Овај пентхаус дуплекс у Марбељи, Малага, представља завршену некретнину са четири спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине 139 м². Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Пројекат је спреман за усељење, нудећи модеран животни простор у оквиру затворене заједнице. Позиција омогућава лак приступ градским садржајима и рекреативним зонама, укључујући плаже и голф терене, што га чини практичним за свакодневно функционисање.
Овај пентхаус дуплекс у Марбељи позициониран је у конкурентном тржишту некретнина Коста дел Сола. У поређењу са сличним пројектима у Марбељи, као што су „Оушн Вју Марбеља“ (од 960.000 €), „Салвија“ (од 845.000 €) и „Санта Клара Хоумс“ (од 1.245.000 €), ова некретнина нуди готову опцију по цени од 1.095.000 евра. Док неки пројекти могу бити у фази изградње или понудити другачије конфигурације, овај дуплекс се истиче својом тренутном доступношћу и већ успостављеном затвореном заједницом. Његова локација у урбаном делу Марбеље, са пешачким приступом плажи и садржајима, може бити предност у односу на пројекте који су изолованији или захтевају већу зависност од аутомобила. Иако „Санта Клара Хоумс“ може имати вишу почетну цену, овај пентхаус нуди сличан квалитет живота са пространим терасама и погледом, али по нешто приступачнијој цени за готову некретнину. За купце који траже баланс између урбане погодности, модерног дизајна и непосредног усељења, овај пентхаус представља конкурентну опцију у Марбељи, нудећи вредност у односу на нове изградње које могу имати дуге рокове испоруке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Марбељи, граду познатом по својим садржајима и обалној зони. Њена локација омогућава пешачки приступ плажи Плаја де ла Бахадиља (738 м) и супермаркетима (234 м), као и апотекама (8 м). Ово позиционирање омогућава становницима да многе дневне потребе обављају без употребе возила, доприносећи практичности живота у урбаном окружењу.
Овај пентхаус дуплекс је пројектован да задовољи потребе за пространим и функционалним животним простором. Са четири спаваће собе, пружа довољно приватности и флексибилности за различите животне аранжмане. Велике терасе и оријентација омогућавају уживање у погледу и природном светлу, док модерна изградња и завршна обрада доприносе удобности и естетици становања. Затворена заједница обезбеђује додатни ниво сигурности и мира.
Овај пентхаус дуплекс је део завршеног пројекта, што значи да је некретнина већ изграђена и спремна за усељење. Изградња је завршена 2019. године, што указује на релативно нову конструкцију са савременим стандардима. Купци не морају да чекају на завршетак радова, већ могу одмах да приступе некретнини и планирају свој боравак. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње.
Иако нуди значајне погодности, овај пентхаус дуплекс не пружа карактеристике самосталне виле, попут приватног плаца или индивидуалног базена. Смештен је у затвореној заједници са заједничким базеном, што подразумева дељење садржаја са осталим становницима. Такође, иако је близу плаже, не налази се на првој линији до мора, што значи да нема директан приступ плажи из дворишта некретнине.
Овај пентхаус дуплекс може бити погодан за појединце или породице који траже модеран животни простор у Марбељи, са нагласком на урбану погодност и приступ садржајима. Особе које цене могућност шетње до плаже, супермаркета и апотека могу пронаћи ову локацију практичном. Такође, одговара онима који желе да избегну дуготрајно чекање на завршетак изградње, с обзиром на то да је некретнина већ готова. Погодан је за оне који траже комбинацију приватног простора и предности затворене заједнице, укључујући сигурност и заједнички базен. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских центара, док професионалци могу имати користи од добре повезаности са аеродромом и већим градовима. Потенцијални купци који желе да уживају у погледу на море, планине или град са пространих тераса, уз климатизацију и систем кућне безбедности, могу сматрати ову некретнину привлачном. Уопштено, намењен је онима који траже модеран, функционалан и добро лоциран дом у динамичном окружењу Коста дел Сола.
Квалитет завршне обраде у овом пентхаус дуплексу одражава савремене стандарде изградње из 2019. године. Унутрашњост карактеришу елегантна купатила са висококвалитетним материјалима, што доприноси осећају луксуза и трајности. Отворени концепт дневног боравка и трпезарије, заједно са потпуно опремљеном кухињом, обезбеђује функционалност и модеран дизајн. Велике клизне стаклене површине омогућавају обилно природно осветљење и беспрекорну везу са пространим терасама. Систем климатизације, који укључује грејање и хлађење, инсталиран је у целој некретнини, обезбеђујући комфор током целе године. Приватност и сигурност су побољшани системом кућне безбедности. На терасама се налази приватни ђакузи, што додатно подиже ниво удобности и омогућава уживање у панорамским погледима. Ови елементи указују на пажњу посвећену детаљима и употребу квалитетних материјала и технологија у изградњи.
Овај пентхаус дуплекс у Марбељи нуди животни стил који комбинује урбану погодност са могућношћу рекреације. Смештен је у зони где су многе дневне потребе доступне пешке. Ујутру, становници могу прошетати до оближње апотеке (8 м) или супермаркета (234 м) за набавку. Близина градског центра Марбеље омогућава лак приступ ресторанима, кафићима и банкама, којих у радијусу од 2 км има 138, 25 и 20 респективно. За оне који цене активност, спортски центри попут Пољопривредног центра Франциско Норте (400 м) су на дохват руке. Поподне, тераса оријентисана ка југу или југозападу нуди сунце током целог дана и поглед на море, град или планине, пружајући мирно окружење за опуштање. Могућност шетње до плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) додаје вредност свакодневном животу, омогућавајући брз приступ обали без потребе за аутомобилом. Вечерњи сати могу бити посвећени уживању у локалној гастрономији или једноставном опуштању на тераси уз поглед на градска светла. Ова комбинација приступачности и приватности унутар затворене заједнице чини га погодним за оне који траже уравнотежен животни ритам.
Живот у окружењу овог пентхаус дуплекса у Марбељи карактерише висока доступност урбаних садржаја. Са супермаркетом на 234 м и апотеком на само 8 м, дневне набавке су изузетно практичне. Здравствена заштита је такође лако доступна, са болницом на 996 м. За рекреацију, спортски центри попут Пољопривредног центра Франциско Норте (400 м) и Пољопривредног центра Риоуело (500 м) су у непосредној близини. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, што пружа широк избор гастрономских опција. Близина јавног превоза, са 11 линија и 50 стајалишта у Марбељи, олакшава кретање по граду и околини без потребе за приватним возилом. Ова инфраструктура подржава активан и удобан животни стил, смањујући зависност од аутомобила за свакодневне активности.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију овог пентхаус дуплекса у Марбељи. Приказује близину кључних тачака као што су плажа Плаја де ла Бахадиља, супермаркет и апотека, све на пешачкој удаљености. Мапа такође визуелизује лак приступ главним саобраћајницама и рекреативним зонама, укључујући голф терене и марине, пружајући јасан преглед повезаности некретнине са градским и природним окружењем.
Марбеља је значајан град и општина у јужној Шпанији, део провинције Малага у аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је на Коста дел Солу и представља седиште Удружења општина региона. У односу на веће градове, Марбеља је удаљена око 47 км од Малаге (са 579.076 становника), 66 км од Алхесираса (121.957 становника) и 113 км од Херес де ла Фронтере (213.105 становника). Ова централна позиција на западној Коста дел Солу омогућава лак приступ регионалним центрима и аеродрому, док сама Марбеља нуди свеобухватне градске садржаје за својих 159.786 становника (процена за 2025. годину).
Овај пентхаус дуплекс у Марбељи нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, што омогућава лак пешачки приступ мору. Урбани садржаји су такође близу, са супермаркетом на 234 метра и болницом на 996 метара. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује релативно брз приступ међународним летовима. Љубитељи голфа могу доћи до терена Голф Лос Нарањос за око 6,0 км, док су други голф клубови попут Алоха Голф клуба на 6,8 км. Близина лука попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (600 м) додаје могућности за наутичке активности. Све ове удаљености указују на добро позиционирање некретнине у односу на главне градске и рекреативне зоне.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, смештена на 29 метара надморске висине, ужива у медитеранској клими која је повољна током већег дела године. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 26°C, што омогућава угодан боравак. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и подржава живот на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Нагиб терена према најближој плажи Плаја де ла Бахадиља је благ, око 1,7%, што олакшава пешачење. Ови климатски услови и природне карактеристике доприносе високом квалитету живота, омогућавајући становницима да уживају у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и широком спектру рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 700 метара. У Марбељи постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга, укључујући Кабопино, Касабланку и Ел Фаро. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф клуба (6,8 км). Град нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Пољопривредног центра Франциско Норте (400 м) и Пољопривредног центра Риоуело (500 м). Луке као што је Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (600 м) пружају могућности за јахтинг и водене спортове, док бројни ресторани и кафићи употпуњују друштвени живот.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је значајан град и општина у јужној Шпанији, део провинције Малага у аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је на Коста дел Солу и представља седиште Удружења општина региона. У односу на веће градове, Марбеља је удаљена око 47 км од Малаге (са 579.076 становника), 66 км од Алхесираса (121.957 становника) и 113 км од Херес де ла Фронтере (213.105 становника). Ова централна позиција на западној Коста дел Солу омогућава лак приступ регионалним центрима и аеродрому, док сама Марбеља нуди свеобухватне градске садржаје за својих 159.786 становника (процена за 2025. годину).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL103442
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID