Овај двоспратни стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у Марбељи, провинција Малага, на Коста дел Сол. Са површином од 78 м² и парцелом од 40 м², овај обновљени смештај нуди модеран живот у урбаном окружењу. Локација омогућава лак приступ плажи и градским садржајима, комбинујући погодност са одличним климатским условима Андалузије. Пројекат представља атрактивну опцију за оне који траже сталан боравак или инвестицију у популарном приморском региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог насеља омогућава пешачку доступност до плаже и свих потребних садржаја, попут супермаркета и апотека. Налази се у урбаном подручју Марбеље, што значи да су ресторани, кафићи и друге услуге на дохват руке. Близина голф терена и одлична саобраћајна повезаност доприносе функционалности овог стамбеног простора.
Овај двоспратни стан је функционално дизајниран за двочлану породицу или пар који тражи комфор и практичност. Са две спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за живот. Терасе пружају додатни простор за релаксацију на отвореном. Позициониран је за лак приступ градским садржајима, али и за мирнији живот у оквиру урбане средине.
Иако је овај двоспратни стан недавно реновиран (пре 3 године), он представља обновљену опцију у постојећој урбаној средини. Не ради се о потпуно новом пројекту изградње, већ о добро одржаваном стамбеном јединици која нуди модерне погодности. Тренутно је у одличном стању, спреман за усељење без потребе за даљим фазама изградње.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу плаже. Приватни простор на отвореном је ограничен на 40 м² парцеле и две терасе, што можда неће одговаряти онима који траже велике приватне баште. Такође, иако је у близини голф терена, сам комплекс не поседује директан приступ голф игралишту. Паркинг је заједнички, што може бити ограничавајући фактор у шпицу сезоне.
Ref: VL833471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај двоспратни стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан начин живота на Коста дел Сол, са лаким приступом градским садржајима и плажи. Идеалан је за оне који воле да све буде на дохват руке, где се свакодневне потрепштине могу наћи у непосредној близини, а ресторани и кафићи нуде разноврсне опције за излазак. Такође, одговара љубитељима голфа, с обзиром на близину неколико познатих голф терена. За оне који траже другу кућу за одмор или привремену базу у Шпанији, ова локација пружа одличну полазну тачку за истраживање региона, уз лак приступ аеродрому Малага. Близина међународних школа чини је погодном и за породице са децом које планирају дужи боравак. Функционалан распоред са две спаваће собе и два купатила, уз додатни простор на терасама, обезбеђује комфор и приватност.
Овај двоспратни стан недавно је реновиран (пре 3 године) и одликује се квалитетним завршним радовима. Подне површине су покривене ламинатом, који пружа модеран изглед и лакоћу одржавања. Прозори су израђени од ПВЦ материјала, обезбеђујући добру изолацију и енергетску ефикасност. У приземљу је инсталиран систем клима уређаја за хлађење и грејање, док се у дневном боравку налази и отворени камин, стварајући пријатну атмосферу током хладнијих дана. Спаваће собе, са косим плафонима, додају рустични додир и осећај пространости. Потпуно опремљена кухиња интегрисана је у отворени дневни боравак, чиме се максимизира простор и омогућава лакша комуникација. Унутрашњост садржи и простор за одлагање, као и помоћну просторију. Целокупни дизајн наглашава функционалност и удобност, уз естетски пријатан изглед.
Почетна цена за овај двоспратни стан у Марбељи износи 370.000 €. Цена је базирана на површини од 78 м² стамбеног простора и 40 м² земљишта, што је чини конкурентном у односу на сличне понуде у овој престижној области Коста дел Сол. Доступност може варирати, али тренутно се нуди као одлична опција за куповину. На тржишту се налазе и други слични пројекти, попут 'Be Aloha', 'Almazara Hills' и 'Nikki Living', који се крећу од 450.000 € па навише, чинећи ову понуду посебно привлачном. Цена одражава локацију, недавно реновирање и квалитет завршних радова, као и додатне погодности попут заједничког базена и близине свих садржаја.
Живот у овом двоспратном стану у Марбељи значи уживање у динамичном урбаном ритму уз близину медитеранске обале. Смештен у стамбеној зони, пружа приступ свим градским погодностима на пешачкој удаљености, од локалних апотека и супермаркета до бројних ресторана и кафића. Оваква локација омогућава лак свакодневни живот где се већина обавеза може обавити пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом. Са друге стране, близина плаже, удаљене мање од километра, пружа лак приступ мору и могућностима за рекреацију. Уметнички штих у декору, попут шарених карата на степеништу, додаје лични печат овом простору. Становање овде подразумева важан баланс између урбаног живота и опуштања на обали, са могућношћу уживања у сунцу на две терасе или у близини заједничког базена.
Живот у овој урбаној зони Марбеље нуди динамично и удобно свакодневно искуство. Са супермаркетом на само 234 метра и апотеком на 8 метара, најосновније потрепштине су вам на дохват руке. Бројни ресторани (138 у радијусу од 2 км) и кафићи (25) пружају богат избор за гастрономске ужитке и дружење. Близина здравствених установа, укључујући болницу на мање од километра и 5 здравствених центара у близини, гарантује приступ квалитетној нези. Образовни систем је добро развијен, са 41 основном и 28 средњих школа у региону. Инфраструктура јавног превоза је такође добро организована, са 11 линија и 50 аутобуских стајалишта, што олакшава кретање без потребе за личним возилом. Оваква концентрација садржаја чини околину изузетно практичном за живот, посебно за оне који преферирају да се ослоне на пешачку доступност.
Овај двоспратни стан је смештен у Марбељи, познатом приморском граду на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Мапа приказује његову урбану локацију, са близином плаже, луке и централних делова града. Такође илуструје добру повезаност са оближњим голф теренима и главним саобраћајницама које воде ка аеродрому Малага.
Овај двоспратни стан је стратешки лоциран у Марбељи, препознатљивом граду на југу Шпаније, у провинцији Малага. Марбеља је део престижне Коста дел Сол, познате по својим луксузним одмаралиштима и повољној клими. У односу на веће регионалне центре, Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Близина главног аеродрома Малага (39 км) обезбеђује одличну међународну повезаност. Локација комбинује урбане погодности Марбеље са близином природних лепота Андалузије, нудећи балансиран начин живота. У оквиру саме Марбеље, ово насеље је позиционирано тако да је близу централних градских садржаја, али и кључних саобраћајница.
Локација овог стана обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, док су друге популарне плаже попут Плаја де ла Касабланка и Плаја де ла Фонтанила у радијусу од 3 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главни међународни чвор, налази се на око 39 километара ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос и Тхе Ранге голф лессонс су удаљени око 6 километара. Градски садржаји су веома доступни: супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара. Оваква близина различитим садржајима, од плажа и голф терена до аеродрома и локалних продавница, чини локацију изузетно практичном.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, што пружа пријатно окружење током већег дела године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током пет месеци, када температура воде пређе 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора, уз благу падину према мору од 1.7%, ствара угодно микроклиму. Хелдинг оријентација овог насеља је север-југ, што омогућава оптимално коришћење природног светла и обезбеђује добро прозрачивање станова. Ово подручје нуди баланс између сунчаног обалешког живота и приступа планинским пределима Андалузије, пружајући разноврсне могућности за уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље познато је по својим бројним плажама, од којих неколико поседује престижну Плаву заставу, симбол квалитета и чистоће. Плаја де ла Бахадиља, најближа плажа, удаљена је само 738 метара, док су и друге популарне плаже попут Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км) лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налази више голф клубова, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Цлуб (6.8 км). Поред тога, регион нуди широк спектар спортских садржаја, са укупно 415 спортских објеката, укључујући више базена попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и локалних спортских центара. Марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) пружају додатне могућности за поморски спорт и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај двоспратни стан је стратешки лоциран у Марбељи, препознатљивом граду на југу Шпаније, у провинцији Малага. Марбеља је део престижне Коста дел Сол, познате по својим луксузним одмаралиштима и повољној клими. У односу на веће регионалне центре, Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Близина главног аеродрома Малага (39 км) обезбеђује одличну међународну повезаност. Локација комбинује урбане погодности Марбеље са близином природних лепота Андалузије, нудећи балансиран начин живота. У оквиру саме Марбеље, ово насеље је позиционирано тако да је близу централних градских садржаја, али и кључних саобраћајница.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут 'Be Aloha' (од €475.000), 'Almazara Hills' (од €460.000) и 'Nikki Living' (од €450.000), овај двоспратни стан у Марбељи нуди знатно приступачнију почетну цену од 370.000 €. Иако су поменути пројекти можда новије градње или нуде другачији тип смештаја (нпр. апартмани), овај обновљени двоспратни стан се истиче својом локацијом у урбаном центру, са директном пешачком доступношћу до плаже и свих садржаја. Коста дел Сол као регион нуди широку палету некретнина, од луксузних вила до компактних апартмана, а овај пројекат представља опцију која балансира цену, локацију и квалитет. За разлику од пројеката који су можда изолованији и захтевају аутомобил за све активности, овај стан је дизајниран за лак свакодневни живот. Понуда је посебно релевантна за купце који траже добру вредност у погледу цене и локације, а не искључиво нову градњу или ексклузивне ресорт садржаје. Просечна цена од €370.000 је атрактивна у контексту Марбеље, где су цене некретнина генерално високе, али нуди и опције попут заједничког базена и близину голф терена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID