Овај пространи дуплекс са 5 спаваћих соба смештен је у Марбељи, познатој дестинацији на Коста дел Сол. Некретнина нуди комбинацију урбаног живљења и близине медитеранских погодности, са приступом локалним садржајима и плажи на пешачкој удаљености. Пројекат је завршен и нуди готово решење за оне који траже дом у овој приморској области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у оквиру Марбеље, овај дуплекс има директан приступ урбаним предностима. Налази се на пешачкој удаљености од градских садржаја, укључујући продавнице и ресторане, као и близину плажа, пружајући спој погодности и слободног времена.
Са 5 спаваћих соба и 2 купатила, ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или хобије. Вишеструке терасе и потенцијал за реновирање подрума нуде флексибилност за прилагођавање животног простора.
Иако је овај дуплекс недавно изграђен и завршен, не подразумева текстуално да је у фази новоградње. Пројекат је тренутно у фази 'Готово', што указује да је изградња завршена и да је објекат спреман за усељење или даље коришћење.
Овај дуплекс не нуди приватни базен, већ приступ заједничком базену. Такође, не садржи приватни врт, али има приступ заједничким баштама. Квалитет завршне обраде је описан као 'Добар', што сугерише да можда неће одговарати очекивањима за потпуно нову, луксузну градњу без потребе за реновирањем.
Овај дуплекс је погодан за породице које траже пространо становање у близини градских садржаја и плаже. Са 5 спаваћих соба, нуди довољно простора за вишечлане породице или оне који често угошћују госте. Породимце ће ценити близину школа и здравствених установа, као и могућност да се до основних намирница и ресторана стигне пешке. За оне који траже активни животни стил, близина терена за голф, спортских центара и плажа пружа мноштво могућности за рекреацију. Особе које желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом ресторанима, трговинама и шеталишту, наћи ће овај локалитет привлачним. Пошто је имовина завршена, она је идеална за купце који желе да се брзо уселе без чекања на изградњу. Такође, постојање лиценце за краткорочно изнајмљивање чини је атрактивном опцијом за инвеститоре који траже потенцијал за додатни приход.
Овај дуплекс има добру завршну обраду, што имплицира солидан ниво квалитета изградње и материјала. Карактеристике попут мермерних подова и двоструко застакљених прозора указују на трајност и ефикасност. Кухиња је потпуно опремљена, што значи да садржи основне кухињске уређаје и елементе, спремне за употребу. Иако детаљни описи материјала нису доступни, помињање 'доброг' стања и наведених карактеристика сугерише да је имовина у функционалном и пристојном стању. Постојеће фотографије показују модерне купаонске тушеве, спаваће собе са гардероберима и трпезарије са балконима, што даје увид у општу естетику. Потенцијални купци треба да имају у виду да 'добар' завршни слој може значити да постоји простор за личне модификације или надоградње како би се у потпуности ускладио са индивидуалним преференцијама.
Почетна цена за овај дуплекс од 5 спаваћих соба у Марбељи износи 850.000 евра. Како је објекат већ завршен, ова цена се односи на тренутну доступност. Простор од 220 м² распоређен је на четири нивоа, укључујући подрум, што нуди значајну површину за живот. Број соба, укључујући 5 спаваћих соба и 2 купатила, чини је једном од већих опција у овој ценовној категорији за Марбељу. Постојање лиценце за краткорочно изнајмљивање може утицати на потенцијал за инвестицију, али тренутно нису доступни подаци о додатним варијацијама цена или другим доступним јединицама.
Марбеља нуди урбани животни ритам са предностима близине медитеранске обале. Овај дуплекс се налази у градском окружењу где су продавнице, ресторани и основне услуге лако доступни пешке. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бахадила, што омогућава честе посете мору. У близини се налазе и здравствене установе, попут болнице на око 996 метара, и велики број спортских објеката. За оне који уживају у куповини и културним активностима, стари град Марбеље и лука су на пешачкој удаљености, нудећи низ бутик продавница, ресторана и забавних садржаја. Упркос урбаној локацији, пројекат се налази у стамбеном насељу са заједничким баштама и базеном, пружајући осећај мирнијег живљења. Живот овде подразумева баланс између погодности градског живота и опуштања на обали. Свакодневни живот може укључивати јутарњу шетњу до плаже, ручак у оближњем ресторану или опуштање поред базена. Близина међународних школа и одлична инфраструктура чине Марбељу погодном за породице, док је приступ голф теренима и спортским објектима атрактиван за љубитеље активних спортова.
Живот у Марбељи, посебно у овом урбаном окружењу, нуди висок ниво удобности и приступачности. Са супермаркетом на само 234 метра и апотеком на 8 метара, свакодневне потребе су лако задовољене. Близина ресторана (138 у радијусу од 2 км) и кафића (25) пружа разноврсне опције за исхрану и дружење. За породице, присуство 41 основне школе и 28 средњих школа у ширем подручју, као и 5 здравствених центара, чини локацију практичном. Стари град Марбеље, са својим шармантним улицама и локалним радњама, удаљен је око 15 минута шетње, док је градска лука и шеталиште такође доступно пешке за око 20 минута. Иако је подручје урбано, постоје и зелене површине и заједничке баште у оквиру комплекса, пружајући спокојнија места за одмор. Упркос урбаној густини, ово подручје задржава медитерански осећај, са лаким приступом обали и бројним садржајима.
Овај приказ локације приказује дуплекс у урбаном подручју Марбеље. Истиче близину плажа, укључујући Плаиа де ла Бахадила, као и доступност градских садржаја попут продавница, ресторана и апотека. Такође, приказује удаљеност од аеродрома Малага и оближњих голф терена, пружајући визуелни преглед погодности и опсега локације.
Марбеља се налази у провинцији Малага, у оквиру аутономне заједнице Андалузије, на југу Шпаније. Ово је један од кључних градова на Коста дел Сол. Централна локација Марбеље омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Малага, главни град провинције, удаљена је 47 км и представља велики културни и економски центар. Алхесирас, важни лучки град, налази се 66 км западно, док је Херез де ла Фронтера, познат по вину и коњичкој култури, удаљен 113 км. Ова позиција омогућава становницима Марбеље да истражују богатство Андалузије, уживајући у предностима живећи у познатом туристичком и стамбеном центру.
Овај дуплекс се одликује одличном приступачношћу. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бахадила, а друге плаже попут Касабланке и Ла Фонтаниле су такође релативно близу. Најближи супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека свега 8 метара, што чини обављање свакодневних послова изузетно лаким. За љубитеље голфа, терени попут Лос Наранхос и Тхе Ранге удаљени су око 6 км. Луксузна лука Пуерто Банус је на мање од 10 минута вожње аутомобилом. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је присуство приватне гараже предност. Пуњење електричних возила је такође доступно на око 2.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у карактеристичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион је познат по обиљу сунчаних дана, са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно сунчано лето, са 5 месеци у којима је температура воде довољно висока за пливање (преко 20°C). Просечне дневне температуре крећу се од 12°C током зиме до 26°C током лета, што чини подручје погодним за живот и активности током целе године. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора смешта овај дуплекс близу обале, ублажавајући екстремне температуре. Блага падина од 1.7% ка плажи додатно доприноси пријатном окружењу, а доминантна оријентација собе на север и југ обезбеђује добру природну светлост и вентилацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је дом бројних плажа, од којих многе носе Плаву заставу за квалитет и услуге. Најближа плажа, Плаиа де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара, што омогућава лак приступ обали. Друге познате плаже попут Плаиа де Касабланка (2.4 км) и Плаиа де ла Фонтанила (2.9 км) такође су лако доступне. Поред плажа, подручје нуди широке могућности за рекреацију. У близини се налази 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Ел Кабле и Ел Фаро. За љубитеље голфа, постоји више од 10 међународно признатих терена за голф у кругу од 15 минута вожње, укључујући Лос Наранхос и Алхама Гранд Голф. Спортски садржаји су такође у изобиљу, са бројним спортским центрима и базенима попут Суперa Мирафлорес (0.7 км). Луке попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен нуде могућности за активности на води и крстарење.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља се налази у провинцији Малага, у оквиру аутономне заједнице Андалузије, на југу Шпаније. Ово је један од кључних градова на Коста дел Сол. Централна локација Марбеље омогућава лак приступ другим значајним градовима у региону. Малага, главни град провинције, удаљена је 47 км и представља велики културни и економски центар. Алхесирас, важни лучки град, налази се 66 км западно, док је Херез де ла Фронтера, познат по вину и коњичкој култури, удаљен 113 км. Ова позиција омогућава становницима Марбеље да истражују богатство Андалузије, уживајући у предностима живећи у познатом туристичком и стамбеном центру.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL482729
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај дуплекс се истиче својом величином и урбаном локацијом по цени од 850.000 евра. На пример, 'Almazara Views' почиње од 620.000 евра, али нуди другачији тип некретнина вероватно са другачијим карактеристикама и локацијом. 'Breeze in Marbella' је слично позициониран са почетном ценом од 650.000 евра, али може имати различите конфигурације соба или објеката. 'Ocean View Marbella' са почетном ценом од 960.000 евра је у вишем ценовном рангу, вероватно нудећи луксузније карактеристике или бољи поглед. Овај дуплекс се налази између ових опција, нудећи значајан животни простор (5 спаваћих соба, 220 м²) у непосредној близини градских садржаја и плаже, што га чини атрактивним за породице или оне који траже погодност. Иако су цене у Марбељи генерално високе, овај дуплекс пружа вредност кроз своју величину и приступ локалним услугама, посебно ако се узме у обзир лиценца за изнајмљивање која може да обезбеди додатни приход. Урбана локација, иако нуди погодност, може значити мање приватности у поређењу са некретнинама удаљенијим од центра града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID