Ова луксузна самостојећа вила смештена је у ексклузивном делу Марбеље, на само неколико минута хода од обале. Пројектована са фокусом на естетику и технологију, ова некретнина нуди 450 м² простора савременог дизајна. Са 4 спаваће собе са сопственим купатилом, модерном кухињом и приватним базеном, вила је идеална за модеран живот. Уживајте у погледу на море и мирном окружењу у овој престижној локацији.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Dunique Marbella (од €5,060,000) и Four Villas (од €4,850,000), ова вила са ценом од €3,899,000 представља конкурентну опцију у високом сегменту. Sirocco Villas, са ценом од €3,400,000, нуди сличан распон цена, али овај конкретан пројекат истиче се својом специфичном локацијом на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што је ретка комбинација у овој области. Док су сви наведени пројекти позиционирани у престижним деловима Марбеље, ова вила нуди јединствену предност у виду директне приступачности кључним услугама без потребе за аутомобилом, што је значајан фактор за многе купце који траже медитерански начин живота. Укупна понуда луксузних некретнина на Коста дел Сол је велика, али овај пројекат се издваја по комбинацији локације, величине и цене у оквиру високог тржишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу, са лако доступним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плажу удаљену мање од километра. Њена позиција омогућава брз приступ кључним локацијама попут луке и центра Марбеље, пружајући равнотежу између приступачности и мирног становања.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи високе стандарде становања, нудећи простране собе, модерне завршне обраде и приватни спољни простор са базеном. Фокус је на удобности и луксузу, са функцијама попут клима-уређаја и могућностима за одличан намештај, што је чини погодном за стални боравак или ексклузивну другу резиденцију.
Вила је описана као одличног стања, што сугерише да је новије градње или недавно реновирана. Детаљи о фази изградње или планираном завршетку нису наведени, али карактеристике попут клима-уређаја и модерне кухиње указују на савремене стандарде.
Пројекат не укључује намештај у цену, који се нуди опционо. Такође, специфични детаљи о енергетској ефикасности (осим клима-уређаја) или еколошким сертификатима нису детаљно приказани. Ограничена доступност детаљних грађевинских планова или специфичних материјала за градњу је такође одсутан.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузну некретнину на престижној локацији у близини мора. Идеална је за оне који цене мир и приватност, али желе лак приступ градским садржајима, ресторанима и културним активностима. Савршена је као стално место боравка, други дом за одмор или као ексклузивна резиденција. Близина међународних школа и спортских садржаја чини је релевантном за породице са децом, док је позиција у близини голф терена и марина атрактивна за љубитеље спорта и рекреације. Уживање у сунцу током већег дела године додатно унапређује квалитет живота.
Вила се истиче високим квалитетом израде и савременим дизајном. Интернере су простране, укључујући 4 спаваће собе са сопственим купатилом и великим плакарима, као и модерну кухињу отвореног концепта. Систем климатизације обезбеђује комфор и енергетску ефикасност. Подручје терасе и базена нуди високу приватност. Иако намештај није укључен у цену, опционо се може набавити висококвалитетни намештај који одговара ексклузивном карактеру некретнине. Опис сугерише употребу квалитетних материјала и пажњу посвећену детаљима.
Тренутна цена ове самосталне виле је 3.899.000 евра. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, распоређених на 450 м² стамбеног простора на парцели од 900 м², ова цена одражава луксуз и локацију у престижном делу Марбеље. Постоји опција куповине висококвалитетног намештаја, који није укључен у основну цену. Доступност осталих јединица или варијација цена није специфицирана, што указује на могућу јединственост понуде.
Ово подручје Марбеље нуди живописну медитеранску атмосферу са предностима урбане локације. Лакоћа приступа плажи (738м до Плаја де ла Бахадила) и бројним садржајима попут апотеке (8м) и ресторана (138 у радијусу од 2км) чини свакодневни живот практичним. Вила је у мирном окружењу са приватним базеном и погледом на море, стварајући интимно и опуштајуће стамбено искуство. Близина марина и голф терена додатно обогаћује понуду за рекреацију и слободно време, чинећи је погодном за различите животне стилове.
Живот у овој вили у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбане погодности и приморског спокоја. Са само 234 метра до најближег супермаркета и 8 метара до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Близина од 138 ресторана у радијусу од 2 км пружа широк избор гастрономских опција. Упркос урбаној локацији, вила пружа мирно окружење са приватним базеном и погледом на море. Укупна густина насељености од око 160.000 становника у Марбељи (2025.) и присуство 52 хотела указују на динамично, али и устаљено туристичко подручје.
Вила је стратешки лоцирана у Марбељи, провинција Малага, Андалузија. Налази се на Коста дел Сол, познатом по својим плажама и голф теренима. Ова позиција пружа лак приступ кључним локалним и регионалним садржајима, укључујући аеродром и оближње градове.
Вила се налази у Марбељи, просперитетном делу покрајине Малага на Коста дел Сол. Ова локација је добро позиционирана у односу на веће градове попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км). Близина међународног аеродрома Малага (39 км) чини је лако доступном за међународне путнике. Марбеља је позната по свом луксузном начину живота, али и по богатству историјских и културних садржаја, нудећи баланс између модерног и традиционалног шпанског шарма.
Ова вила нуди одличну приступачност. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила и 39 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол. Близина супермаркета (234 м), апотеке (8 м) и болнице (996 м) обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени око 6 км. Постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је паркинг обезбеђен.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има пријатну климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућује уживање у спољним активностима већи део године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Вила је смештена на 29 метара надморске висине, са благом падином од 1.7% према плажи, што доприноси удобном окружењу и погледу. Природа је присутна кроз близину обале и зеленило у околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова, са Плаја де ла Бахадила удаљеном само 738 метара. У региону постоји 10 плажа са Плавом заставом, укључујући и оближњу Касабланку (2.4 км). За голфере, бројни терени су на дохват руке, попут Голф Лос Наранхос (6.0 км). Такође, постоје бројни спортски центри (415 укупно) и базени у близини, попут Спортског центра Мирафлорес (0.7 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Марбељи, просперитетном делу покрајине Малага на Коста дел Сол. Ова локација је добро позиционирана у односу на веће градове попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км). Близина међународног аеродрома Малага (39 км) чини је лако доступном за међународне путнике. Марбеља је позната по свом луксузном начину живота, али и по богатству историјских и културних садржаја, нудећи баланс између модерног и традиционалног шпанског шарма.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL057634
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID