Esta villa moderna, recién terminada y nunca habitada, se encuentra en Marbella, una ubicación codiciada en la Costa del Sol. Ofrece 505 m² de superficie habitable con cuatro dormitorios y cinco baños. La parcela de 925 m² y los servicios exclusivos la convierten en una propiedad diseñada para compradores exigentes. El precio es de 4.500.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en el centro de Marbella, a pocos minutos a pie de la playa y de numerosas comodidades. Su ubicación en un entorno urbano combina la proximidad a la vida de la ciudad con las oportunidades de recreación junto al mar. El fácil acceso a tiendas, restaurantes y al centro de la ciudad hace innecesario el uso de un coche.
Esta villa está dirigida a compradores que buscan una residencia de lujo llave en mano con todas las comodidades modernas. Una zona de bienestar privada, un ascensor y una terraza en la azotea con piscina satisfacen las más altas exigencias de confort y relajación. Los acabados de alta calidad garantizan un clima interior agradable durante todo el año.
Se trata de una construcción nueva, recientemente terminada y nunca habitada. La villa se encuentra, por tanto, en excelente estado, sin necesidad de reformas. Las técnicas de construcción modernas y la selección de materiales de calidad reflejan los estándares actuales.
Esta villa no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y se encuentra en una zona urbana, lo que puede generar ruidos ambientales. El sistema de calefacción es por suelo radiante, lo que garantiza una temperatura ambiente uniforme, pero puede no ser el método preferido por todos. El acceso directo a la playa no es posible, se accede a través de un corto paseo.
Ref: VL992876
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una villa lujosa, moderna y lista para ocupar en una ubicación céntrica en Marbella. Es adecuado para aquellos que prefieren un estilo de vida sin coche y valoran la proximidad a playas, restaurantes y tiendas. La villa es una excelente opción para quienes buscan una segunda residencia en España, que sirva tanto para uso personal como para una posible inversión de alquiler atractiva. Las familias que aprecian un entorno de vida de alta calidad con todas las comodidades encontrarán aquí su hogar. Esta villa también es perfectamente adecuada para compradores que valoran la privacidad y las comodidades exclusivas como una zona de bienestar privada y una terraza en la azotea.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de construcción y un acabado contemporáneo de alta gama. Cuenta con una cocina de diseño totalmente equipada, una bodega y un ascensor privado que da servicio a todos los niveles. La climatización durante todo el año está garantizada por un aire acondicionado de alta eficiencia y calefacción por suelo radiante en toda la casa y los baños. Comodidades adicionales como una chimenea, una terraza en la azotea con pequeña piscina y una zona de bienestar privada con gimnasio, sauna y baño de vapor subrayan el estándar de lujo. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural. Las características incluyen armarios empotrados, TV vía satélite, conexión a Internet de alta velocidad (fibra óptica) y ventanas de doble acristalamiento. Los sistemas de seguridad, las persianas eléctricas y una recepción 24 horas en el complejo ofrecen seguridad y comodidad adicionales.
La villa se ofrece a un precio de 4.500.000 €. Esta oferta incluye 505 m² de superficie habitable en una parcela de 925 m². La propiedad está terminada y lista para su ocupación inmediata. La distribución con cuatro dormitorios y cinco baños ofrece mucho espacio. Características adicionales como una piscina privada, terraza en la azotea y zona de bienestar añaden valor al conjunto. Las propiedades comparables en los alrededores inmediatos son ligeramente más caras, lo que hace que esta oferta sea interesante en relación con lo que ofrece.
Esta villa representa una nueva generación de residencias urbanas en Marbella. El enfoque está en un estilo de vida "Lock-and-Go", posible gracias a la proximidad de todos los servicios. Se puede llegar fácilmente a pie a la playa, a restaurantes de primera clase, boutiques y al encantador casco antiguo de Marbella. Su ubicación privilegiada en un entorno urbano significa que la vida cotidiana se caracteriza por la comodidad y la accesibilidad. Ir de compras, cenar fuera o pasear por la orilla del mar está a solo unos minutos. La villa en sí, con su zona de bienestar privada, ascensor y terraza en la azotea con una pequeña piscina, ofrece un refugio que promete lujo y relajación al más alto nivel. La arquitectura bien pensada y los materiales de alta calidad crean una atmósfera de elegancia contemporánea.
Vivir en esta villa en Marbella significa residir en el corazón de una ciudad vibrante con acceso directo a las comodidades mediterráneas. El entorno es urbano, con una alta densidad de restaurantes (138 en un radio de 2 km), tiendas, bancos y cafeterías. La proximidad a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) permite visitas diarias. La facilidad para caminar es alta; muchos destinos son accesibles a pie o en bicicleta, lo que hace que un coche sea casi innecesario. La villa en sí forma parte de un desarrollo urbano que, sin embargo, ofrece privacidad y exclusividad. El clima, con una temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo al aire libre.
La villa se encuentra en el centro de Marbella, una animada ciudad costera de Andalucía. El marcador en el mapa muestra la proximidad inmediata a playas, el puerto y el centro de la ciudad. Subraya la ubicación accesible a pie y la buena conexión con la infraestructura local.
Esta villa está situada en el corazón de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Marbella es conocida por su glamour, sus exclusivos puertos deportivos y sus campos de golf de primera clase. La ciudad forma parte integral de la Costa del Sol, una región apreciada por su clima soleado, sus hermosas playas y su alta calidad de vida. Esta ubicación sitúa la propiedad estratégicamente entre Málaga (aprox. 50 km) y Estepona (aprox. 30 km), facilitando el acceso a otras ciudades importantes y centros turísticos de la costa.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a playas y centros urbanos. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 m. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La conexión a la red de transporte es buena, con 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km, lo que permite conexiones de viaje convenientes. Varios campos de golf, incluido el Golf Los Naranjos (6,0 km), son accesibles en pocos kilómetros. Supermercados (234 m) y farmacias (8 m) están justo al lado.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, como lo demuestra una temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol. El clima favorece una larga temporada de baño de unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan los 20 °C. La villa se encuentra a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, en un entorno plano con una ligera pendiente del 1,7% hacia la playa. La ubicación ofrece un microclima agradable, beneficiándose de la proximidad al mar sin fluctuaciones extremas de temperatura.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación de la villa ofrece acceso a una variedad de playas y actividades de ocio. Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros y es una de las varias playas con Bandera Azul de la región. Otras franjas costeras como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) están cerca. Las actividades acuáticas son diversas gracias a la proximidad de puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) y las numerosas playas. También hay centros deportivos y piscinas en la zona.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa está situada en el corazón de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Marbella es conocida por su glamour, sus exclusivos puertos deportivos y sus campos de golf de primera clase. La ciudad forma parte integral de la Costa del Sol, una región apreciada por su clima soleado, sus hermosas playas y su alta calidad de vida. Esta ubicación sitúa la propiedad estratégicamente entre Málaga (aprox. 50 km) y Estepona (aprox. 30 km), facilitando el acceso a otras ciudades importantes y centros turísticos de la costa.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades de lujo en Marbella, como Dunique Marbella (desde 5,06 millones de €), Earth Marbella (desde 5,125 millones de €) y Four Villas (desde 4,9 millones de €), esta villa independiente, con un precio de 4,5 millones de €, se posiciona como una oferta atractiva, especialmente por su ubicación céntrica y accesible a pie y su estado a estrenar. Mientras que las propiedades comparadas también se encuentran en Marbella y cumplen altos estándares, esta villa ofrece una rara combinación de arquitectura moderna, comodidades completas como una zona de bienestar privada y terraza en la azotea, y la proximidad inmediata a servicios urbanos y la playa. Esto la diferencia de proyectos ubicados un poco más lejos o en zonas menos céntricas. El hecho de que la villa esté terminada y sin habitar la distingue de las nuevas construcciones que aún esperan finalización, permitiendo su uso inmediato.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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