Представљамо луксузну полу-слободну кућу смештену у престижној области Марбеље, на само неколико минута хода од медитеранских обала. Ова некретнина, са 4 спаваће собе и 4 купатила, нуди 396 м² простора за живот, комбинујући савремену елеганцију са топлином андалузијског стила. Са погледом на уређене баште и у непосредној близини врхунских голф терена и градских садржаја, овај дом пружа изузетно искуство живота на Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај дом се издваја својом комбинацијом локације и квалитета. Пројекти попут 'Golden Eight' (од €1.790.000) и 'Estrella del Mar Villas' (од €1.900.000) нуде сличне луксузне опције, али ова некретнина нуди већу површину и недавно реновирање по конкурентној цени у односу на 'Verdana Villas' (од €2.850.000). Док неки новији пројекти можда нуде модернији дизајн, овај дом задржава аутентични андалузијски карактер са значајним улагањима у реновирање. Његова позиција у урбаном центру Марбеље, са непосредном близином свих садржаја, чини га посебно атрактивним за оне који траже стил живота који комбинује удобност и доступност. За разлику од удаљенијих вила, ова локација минимизира потребу за аутомобилом за свакодневне активности, што је значајна предност у овом делу обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дом се налази у урбаном окружењу Марбеље, са околним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже, на само 738 метара од Плаја де ла Бахадиља, чини га идеалним за љубитеље морских активности. Позициониран између Марбеље и Пуерто Бануса, нуди лак приступ луксузним продавницама и гастрономским центрима.
Са 4 спаваће собе и 4 купатила, ова пространа полу-слободна кућа задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте и хобије. Наличие лифта који повезује све нивое чини је практичном и за особе са ограниченом покретљивошћу. Интегрисани простори попут теретане или музичке собе, уз могућност пренамене, пружају флексибилност за различите животне стилове.
Иако је реч о постојећем објекту, овај дом је недавно реновиран до изузетно високог стандарда, задржавајући аутентични андалузијски шарм уз модерне погодности. Грађевинска фаза обухвата детаљно уређење ентеријера и екстеријера, обезбеђујући савремену функционалност и естетику. Процес реновирања је усмерен на пружање врхунског квалитета живота.
Пројекат не нуди директно приватни базен, већ приступ заједничком базену из баште. Такође, иако нуди обиље простора, није самостојећа вила, иако има осећај приватности. Пројекат не укључује велике приватне парцеле са баштама које захтевају интензивно одржавање, што је предност за оне који траже лакши начин живота.
Овај дом је погодан за појединце или породице који траже пространо резиденцијално решење у близини урбаних центара и обале. Идеалан је за оне који желе да живе у близини међународних школа и спортских садржаја, посебно голф терена. Наличие лифта чини га одличним избором за старије особе или оне са потешкоћама у кретању. Породице ће ценити близину паркова, игралишта и безбедног окружења. За оне који често путују, близина аеродрома Малага је значајна предност. Овај дом такође може бити атрактиван за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање због своје погодне локације и високог квалитета.
Недавним реновирањем, овај дом је унапређен до изузетно високог стандарда, комбинујући модерну технологију са класичним андалузијским дизајном. У ентеријеру су коришћени квалитетни материјали, што се огледа у детаљима попут радних камина, потпуно опремљене кухиње за гурмане и луксузних купатила. Савремени системи контроле климе, укључујући грејање и хлађење, обезбеђују удобност током целе године. Подне површине и зидне облоге су пажљиво биране како би се створио осећај луксуза и трајности. Посебна пажња посвећена је осветљењу и природној светлости, са великим прозорима и балконским вратима која доприносе светлом и пространом амбијенту.
Тренутна цена за ову полу-слободну кућу износи 2.490.000 евра. Понуда је ограничена на овај један продајни јединицу, чија цена одражава локацију, величину и висок стандард реновирања. Због своје привлачне локације у близини плаже и голф терена, као и општинских садржаја, очекује се стабилна потражња. Наведену цену треба сматрати почетном, а могуће су варијације у зависности од финалних договора и додатних уградњи.
Ово подручје Марбеље нуди динамичан и удобан начин живота, идеално за породице и појединце који цене близину градских садржаја и Медитерана. Улицама са калдрмисаним путевима, обилним зеленим површинама и дискретним стамбеним комплексом, пружа се осећај спокојства и сигурности. Свакодневни живот подразумева лак приступ локалним ресторанима, продавницама и школама, као и могућност уживања у плажи или голфу у близини. Променад на обали, луксузни бутици и гастрономска сцена Пуерто Бануса удаљени су само неколико минута вожње, чинећи ово место савршеном базом за истраживање богатства Коста дел Сол.
Живот у овој области Марбеље нуди богат и разноврстан дневни ритам. Близина плаже омогућава свакодневне шетње или пливање, док вас уређени градски парк позива на опуштање. За љубитеље голфа, бројни терени су на лакој удаљености. Градска средина пружа лак приступ ресторанима, продавницама, апотекама и здравственим установама, све на пешачкој удаљености. Ова локација такође нуди лак приступ међународним школама, што је чини идеалном за породице. На крају дана, можете уживати у вечерњим шетњама уз обалу или у ресторанима у оближњим луксузним пристаништима.
Овај полу-слободан дом налази се у срцу Марбеље, у погодном урбаном окружењу. Близина плаже, луке и свих битних садржаја чини га идеалним местом за живот. Карта илуструје стратешки положај и лаку доступност кључних локација.
Овај пројекат је стратешки лоциран у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљен је 47 км од провинцијског центра Малаге, великог града са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Налази се у близини Пуерто Бануса, познатог по луксузним јахтама и бутицима. Ова позиција обезбеђује лак приступ другим значајним градовима попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера, пружајући интегрални доживљај Андалузије.
Овај дом се одликује одличном доступношћу. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је само 738 метара, а друге популарне плаже попут Касабланке и Фонтаниле су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључни међународни аеродром, удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава брз трансфер. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (234 м и 8 м респективно), док је болница удаљена мање од 1 км. Неколико врхунских голф клубова, попут Голф Лос Наранхос, налазе се у радијусу од 6 км. ЕВ пуњач је удаљен 2.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и топло лето, са удобним температурама које омогућавају уживање на отвореном током већег дела године. Званични пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 29 метара надморске висине и благи нагиб од 1.7% према плажи додатно доприносе пријатном окружењу. Окружење је карактеристично по обиљу сунца и пријатним температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са 10 плажа са Плавом заставом, укључујући оближњу Плаја де ла Бахадиља (0.7 км) и Плаја де Касабланка (2.4 км). Осим пливања и сунчања, нуди се широк спектар рекреативних активности. Налази се у близини вишеструких голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км). Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Франсиско Норте (0.4 км) и пливачких базена као што је Суперa Мирафлорес (0.7 км). Луке попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, де Марбеља (0.6 км) пружају могућности за поморске спортове и крстарења.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај пројекат је стратешки лоциран у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљен је 47 км од провинцијског центра Малаге, великог града са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Налази се у близини Пуерто Бануса, познатог по луксузним јахтама и бутицима. Ова позиција обезбеђује лак приступ другим значајним градовима попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера, пружајући интегрални доживљај Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL597997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
