Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti Xarblanca v Marbelle, v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města. Na pozemku o rozloze 1100 m² se nachází velká zahrada obklopená rostlinami a palmami a velký bazén. Vila má obytnou plochu 430 m² a nabízí 8 ložnic a 4 koupelny, krb, klimatizaci a soukromé terasy. Její pohodlná poloha ji činí atraktivní pro kupující hledající pohodlný životní styl na pobřeží jižního Španělska.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tato vila s 8 ložnicemi v Marbelle značný prostor a pohodlí. Například Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a Mare (od 1 490 000 EUR) se také nacházejí v Marbelle, ale tato nemovitost vyniká větším počtem ložnic a velikostí pozemku za cenu 2 100 000 EUR. The Views Residences (od 1 595 000 EUR) nabízí různé možnosti, ale tato vila má výhodu blízkosti pláže a městského vybavení. Poloha této nemovitosti, v blízkosti centra města a v docházkové vzdálenosti od pláže, ji odlišuje od mnoha jiných luxusních nemovitostí v Marbelle. Region je známý svým aktivním realitním trhem s 4743 transakcemi ročně, což svědčí o stabilní poptávce a hodnotě. Tato vila nabízí příležitost k prostornému bydlení v pohodlném městském prostředí, na rozdíl od nemovitostí umístěných dále od centra.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zavedené městské oblasti s snadným přístupem k pláži a různým službám, jako jsou obchody a restaurace, v docházkové vzdálenosti. Centrum Marbelly je vzdáleno krátkou jízdou autem a nabízí širší škálu služeb a možností zábavy. Tato oblast je známá svou dostupností a blízkostí k pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorný obytný prostor a dostatek venkovního prostoru pro aktivity. Osm ložnic a čtyři koupelny poskytují pohodlné ubytování pro velké rodiny nebo pro ty, kteří hostí hosty. Soukromá zahrada a bazén nabízejí prostor pro relaxaci a zábavu, zatímco blízkost služeb zajišťuje snadný každodenní život.
Tato vila je připravena k nastěhování a nevyžaduje žádné čekání. Nabízí příležitost vlastnit stávající nemovitost v žádané lokalitě Marbella s okamžitým přístupem k jižnímu životnímu stylu. V současné době nejsou plánovány žádné renovace ani rozšíření.
Vila se nachází v městském prostředí, a ačkoli je blízko pláže, je na určité vzdálenosti od hlavních dopravních uzlů, jako je letiště. Nenabízí výhled na moře, ale spíše výhledy do zahrady a na bazén. Kromě toho, ačkoli je blízko služeb, její poloha může znamenat menší soukromí ve srovnání s předměstskými nemovitostmi.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří se chtějí usadit v rušném centru města na jihu Španělska. Je vhodný pro velké rodiny s osmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Jednotlivci nebo páry hledající pohodlný životní styl rovněž zjistí, že blízkost obchodů, restaurací a pláží je velmi atraktivní. Může být také vhodná pro majitele domů, kteří chtějí mít celoroční nemovitost v Marbelle, díky mírnému klimatu a hojnosti slunečního svitu. Tato vila by mohla také oslovit kupující, kteří hledají dostatek venkovního prostoru pro aktivity, jako je zahrada a bazén.
Vila o rozloze 430 m² je rozdělena do několika úrovní. Nabízí prostorný obývací pokoj s krbem, který vede do zahrady. Kuchyně je plně vybavená a vede na verandu a dvě nádvoří. Všech osm ložnic má vestavěné skříně a soukromé terasy. Některé ložnice nabízejí výhled do zahrady a na bazén. Vila má také podkroví v horním patře s ložnicí a toaletou a terasou s vynikajícím výhledem. Podlahy jsou mramorové, což dodává interiéru luxusní nádech. Klimatizace a krb zajišťují kontrolu klimatu. Soukromá zahrada a bazén dotvářejí nemovitost.
Tato vila začíná na ceně 2 100 000 EUR a nabízí 8 ložnic a 4 koupelny na pozemku o rozloze 1100 m². Nemovitost s obytnou plochou 430 m² zahrnuje soukromou zahradu a bazén. Vzhledem k centrální poloze v Marbelle, prostornému obytnému prostoru a kvalitním vybavením tato cena odráží tržní hodnotu v této oblasti. Díky počtu ložnic a blízkosti služeb pravděpodobně osloví velké rodiny nebo ty, kteří hledají prostorné bydlení.
Vila se nachází v živém městském prostředí s rychlým životním tempem. Dostupnost pláže, obchodů, restaurací a lékáren pěšky usnadňuje mnoho každodenních činností. V okolí se nachází přes 138 restaurací a 29 lékáren, což nabízí hojnost možností. S 41 základní školou a 28 středními školami existují vzdělávací příležitosti pro rodiny. Přibližně 3856 hodin slunečního svitu ročně a mírné klima s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C vytvářejí vhodný podmínky pro venkovní aktivity. Jedenáct linek veřejné dopravy a padesát autobusových zastávek v této oblasti usnadňuje pohyb.
Marbella je rušné město nabízející komplexní životní zážitek. Vila se nachází v oblasti Xarblanca, což zajišťuje snadný přístup do centra města a k pláži. V okolí se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje, že všechny základní potřeby jsou splněny. Samotné město má 41 základních škol a 28 středních škol, které nabízejí širokou škálu vzdělávacích příležitostí pro rodiny. S průměrně 3856 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 19,2 °C je klima velmi příjemné. Blízkost pláží, jako je Playa de la Bajadilla (jen 0,7 km), a různých sportovních center, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), poskytuje obyvatelům hojné rekreační příležitosti.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Marbelle, v blízkosti pláže a vybavení města. Značky zvýrazňují blízké pláže, obchody, restaurace, školy a dopravní spojení, což potenciálním kupujícím poskytuje vizuální přehled o životním stylu v této oblasti.
Marbella je město v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, součást pobřeží Costa del Sol. Město má rozlohu 114,3 km² a žije v něm přes 159 000 obyvatel, což z něj činí sídlo Sdružení obcí regionu. Nachází se na pobřežní linii mezi Malagou a Gibralfaro a je centrem regionu. Oblast je na realitním trhu extrémně aktivní, s 4743 transakcemi ročně.
Vila je strategicky umístěna pouhých 738 metrů od pláže, v docházkové vzdálenosti. Supermarkety (234 m) a lékárny (8 m) jsou v těsné blízkosti, zatímco nemocnice (996 m) je jen kousek cesty. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou). Oblast obsluhuje 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu. Nejbližší golfová hřiště zahrnují Golf Los Naranjos vzdálený 6,0 km. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, charakterizovaným mírnými zimami a chladnými léty. Region dostává přibližně 3856 hodin slunečního svitu ročně, což nabízí hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Vila se nachází 29 metrů nad mořem v relativně rovinaté oblasti s mírným sklonem k pláži pouhých 1,7 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila je vzdálena pouhých 738 metrů od pláže, což umožňuje snadný přístup na Playa de la Bajadilla. Mezi další blízké pláže s Modrou vlajkou patří Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Oblast je známá svými četnými golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 6,0 km a Aloha Golf Club. Kromě toho existuje 415 sportovních zařízení, včetně několika bazénů a sportovních center, které nabízejí širokou škálu rekreačních možností.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je město v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, součást pobřeží Costa del Sol. Město má rozlohu 114,3 km² a žije v něm přes 159 000 obyvatel, což z něj činí sídlo Sdružení obcí regionu. Nachází se na pobřežní linii mezi Malagou a Gibralfaro a je centrem regionu. Oblast je na realitním trhu extrémně aktivní, s 4743 transakcemi ročně.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL179035
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID