Финка-кортихо в Картама предлага традиционен андалуски житейски опит само на 15 минути от Малага и летището. Имобилът, построен през 1999 г., разполага с 120 м² жилищно пространство с 3 спални и 2 бани, разположен на просторен парцел от 3276 м². Разположението комбинира провинциална спокойствие с градски удобства на разходка. С южна ориентация и гледка към планините и провинцията, имотът предлага автентична жизнена среда в долината Гуадалорсе. Близостта до както плажовете, така и града го прави универсален вариант за постоянно живеене или като втори имот.
Тази финка в Картама предлага уникална позиция на пазара на имоти на Коста дел Сол в сравнение с други проекти в региона. За разлика от апартаментните комплекси като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), тази финка предлага значително повече открито пространство и уединение. Докато тези апартаментни комплекси често споделят общи удобства като басейни, финката предлага ексклузивна, частна жизнена среда с пълен контрол върху откритото пространство. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), проект за ново строителство, тази финка има предимството на незабавна наличност без строителни рискове. По-високата цена на финката (от €499,000) е оправдана от много по-голямата парцелна площ от 3276 м² в сравнение с типичния размер на парцелите при нови строежи. В региона около Малага финци като тази предлагат по-автентичен житейски опит от често туристически ориентираните апартаментни комплекси по крайбрежието. Локацията комбинира предимството на по-ниски цени на имотите във вътрешността с близостта както до града, така и до крайбрежието. Това прави имота ценна опция за купувачи, търсещи баланс между традиционен испански живот и модерна достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Финката се намира в Картама, град в провинция Малага, Андалусия. Имобилът е разположен вътрешно на само 12 км от летището на Малага. Местоположението комбинира провинциален живот с достъп до градски удобства, с плажове на около 15 км разстояние. Локацията предлага баланс между спокойна провинциална атмосфера и достъпност до градски удобства.
Тази финка предлага традиционно разпределение, подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. С 3 спални и 2 бани на две етажа, предлага пространство за семейства или двойки, които обичат да приемат гости. Частната градина от 3276 м² предлага възможности за градинарство, самостоятелно изхранване с плодни дървета и достатъчно пространство за инсталиране на частен басейн.
Този имот е завършен през 1999 г. и е класифициран като "завършен". Като съществуваща сграда, финка е незабавно достъпна за оглед и владеене. Няма време за изчакване на строеж или предаване, което е предимство за купувачи, търсещи имот с незабавна наличност. Строежът от 1999 г. означава, че основната инфраструктура вече е прокарана и имотът е обитаем от деня на покупката.
Финката не разполага с вграден басейн, въпреки че има място за инсталация. Разположението в градска среда означава, че пълната провинциална изолация е ограничена. Имобилът няма общи удобства като тези в курортни разработки. Като съществуваща постройка от 1999 г., имотът не притежава най-новите стандарти за енергийна ефективност, които се срещат в новите строежи.
Тази финка в Картама е подходяща за купувачи, търсещи автентичен андалуски начин на живот, без да са изолирани. Това е подходящ избор за семейства, нуждаещи се от пространство и уединение, но искайки градските удобства наблизо. За двойки в напреднала възраст, търсещи спокойна пенсия в топъл климат, този имот предлага едноетажно жилище с всички удобства на приземния етаж и допълнителни спални на горния етаж за гости или семейство. Също така за хора, обмислящи непълноценно пребиваване в Испания, тази локация е идеална благодарение на близостта до летището и възможността да оставите имота без много проблеми с поддръжката. Инвеститорите, които искат да отдават имота под наем, ще се възползват от постоянното търсене на автентични финци в региона, както от туристи, така и от експати, търсещи по-дълго пребиваване. За любителите на градинарство и самостоятелно изхранване, наличието на продуктивни плодни дървета и възможността за отглеждане на зеленчуци предлага привлекателен начин на живот. Комбинацията от жилищен комфорт и открито пространство прави имота подходящ и за хора, преместващи се от градска среда и нуждаещи се от повече контакт с природа и открит живот.
Тази финка е построена с традиционни андалусски строителни техники, предназначени да осигурят комфорт в средиземноморския климат. Външните стени са от масивна зидария, което осигурява естествена изолация срещу летните горещини. Просторната дневна от 40 м² разполага с каминна огнище от камък, централен отоплителен елемент в много испански домове, който е функционален особено в по-студените месеци. Дървените греди на тавана, видими в дневната и на горния етаж, са не само декоративни, но и традиционен строителен елемент, който допринася за характерната визия на кортихото. Кухнята е напълно оборудвана с дървена закускална маса, която е едновременно функционална и естетична. Подовете вероятно са покрити с керамични плочки, често използван материал в Южна Испания поради издръжливостта и способността да се поддържат прохладни през лятото. Баните са модернизирани и оборудвани с душове, което е практично в сравнение с традиционните вани, изискващи повече поддръжка. Климатичната инсталация както в дневната, така и в спалните на горния етаж осигурява модерен комфорт по време на най-горещите месеци. Комбинацията от традиционна дървена предна врата с бронирана задна врата от стомана показва внимание както към автентичност, така и към сигурност.
Тази финка се предлага от €499,000, което съответства на приблизително €4,158 на квадратен метър жилищно пространство. В сравнение със сходни имоти в региона, този имот предлага благоприятна съотношение цена-качество, отчасти поради големия парцел от 3276 м², който предоставя много уединение и възможности за развитие. Като съществуваща сграда от 1999 г. без разходи за модернизация, присъщи на новите строежи, цената представлява реалистична пазарна позиция за напълно обзаведен провинциален имот с централно разположение в долината Гуадалорсе. Цената включва съществуващото обзавеждане, което прави незабавно обитаване възможно без допълнителни инвестиции в мебели или основно оборудване.
Животът в тази финка в Картама комбинира традиционен андалуски провинциален живот с модерни удобства. Сутрин можете да се наслаждавате на кафе на покритата тераса с гледка към собствените си плодни дървета, докато сутрешното слънце затопля градината. Просторната дневна с камина сърцевина на къщата, където можете да прекарвате време в по-студените месеци. През лятото приватността на собствения ви парцел предлага прохлада и защита от жегата. Ежедневните покупки можете да правите пеша, като оставяте колата за основните удобства. За екскурзии до плажа или град Малага обаче автомобилът е препоръчителен. Близостта до летището прави международните пътувания достъпни, докато се прибирате в спокойна, лична среда. Вечерите можете да прекарвате на частната си тераса, наслаждавайки се на хранения със собствено отгледани плодове, докато слънцето залеза зад планините, заобикалящи долината. Финката е подходяща както за спокоен живот на пенсия, така и за активен живот със спортни съоръжения наблизо и възможност за градинарство като хоби. Комбинацията от жилищно пространство и открит живот предлага балансиран начин на живот в средиземноморски климат.
Животната среда на тази финка се характеризира с баланса между провинциално спокойствие и градски удобства. На самия парцел се наслаждавате на уединение и пространство, със собствена градина и плодни дървета. Близката среда предлага градски удобства на разстояние пеша, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. Това означава, че ежедневните покупки и услуги са достъпни без зависимост от транспорт. За по-разширени удобства като търговски центрове, специализирана медицинска помощ и културни съоръжения, град Малага е на около 17 км, което е около 20-25 минути с автомобил. Достъпността до крайбрежието и плажовете на около 15 км означава, че ден на плажа е напълно възможен, докато вечерта се връщате в по-спокойната обстановка на Картама. Спортните ентусиасти могат да използват местните спортни съоръжения на разстояние пеша, включително общинския спортен център на 500 метра. За любителите на голф има няколко опции в околността, като най-близкия е на 6.7 км, последван от Голф клуб Гуадалорсе на 9.3 км и Голф Беналмадена Пич & Път на 13 км. Местното население се състои от смесица от коренни испанци и международни експати, което осигурява разнообразна, но не предимно туристическа атмосфера. Районът има активен обществен живот с местни събития и празници през цялата година.
Тази карта показва стратегическото разположение на финката в Картама в рамките на провинция Малага. Имотът се намира на около 17 км северозападно от град Малага и на 12 км от международното летище. Картата илюстрира близостта до важни удобства, включително супермаркети, медицински съоръжения и спортни комплекси в радиус от 5 км. Разположението предлага оптимален баланс между провинциално спокойствие и достъп както до градски удобства, така и до плажовете на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Картама е стратегически разположен в провинция Малага, на около 17 км от провинциалната столица. Градът е част от обширната община, която обхваща около 180 км². Разположението в долината Гуадалорсе предоставя естествена връзка между вътрешността и крайбрежието. В сравнение с по-големите градове в региона, като Барселона на 218 км и Тарагона на 278 км, Картама предлага по-автентичен испански начин на живот с по-ниски разходи за живот. С население от около 29333 жители (според данни на INE за 2025 г.), Картама е достатъчно голям за разнообразие от удобства, но запазва характера на град, а не на голяма метропола. Локацията предлага добър компромис между достъпност до градски удобства и запазване на провинциален начин на живот, което го прави привлекателен както за местни жители, така и за международни експати.
Финката е благоприятно разположена спрямо основните удобства. Летището на Малага-Коста дел Сол се намира на само 12 км разстояние, което е около 15-20 минути с автомобил, идеално за международни пътници. За любителите на плажа има няколко опции на около 15 км разстояние, включително Плая де лос Аламос, Плая дел Лидо и Плая Кампо де Голф. Ежедневните покупки са лесни с супермаркет на само 99 метра от имота. Аптека се намира на 215 метра разстояние, а медицинска помощ е налична в болница на 3.2 км разстояние. За любителите на голф има няколко опции наблизо, с Лауро Голф като най-близък на 6.7 км, последван от Клуб де Голф де Гуадалорсе на 9.3 км и Голф Беналмадена Пич & Път на 13 км разстояние. Възможностите за обществен транспорт са налични с гара на 3.2 км разстояние и две спирки на обществен транспорт в непосредствена близост. За електрически превозни средства има зарядна станция на 1.2 км разстояние, което подкрепя модерните нужди на собствениците на жилища.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Картама се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18.4°C, с температури, вариращи от около 11°C през зимата до 26°C през лятото. С около 3868 слънчеви часа годишно, това е един от най-слънчевите региони в Европа. Финката е разположена на надморска височина от 77 метра, което осигурява приятен микроклимат без екстремни температури. Разположението в долината Гуадалорсе предлага защита от по-студените ветрове от север, докато южната ориентация на имота позволява максимално използване на слънчевите часове през деня. Плувният сезон в региона продължава около четири месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Финката е заобиколена от естествена растителност и плодни дървета, които процъфтяват в този климат, включително цитрусови дървета, характерни за региона. Долинното разположение осигурява достатъчно валежи през зимата, за да поддържа градината зелена, докато летата са сухи и слънчеви, идеални за открит живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че финката е разположена вътрешно, крайбрежието на Коста дел Сол предлага отлични възможности за отдих на кратко разстояние. Най-близките плажове, като Плая де лос Аламос, Плая дел Лидо и Плая Кампо де Голф, се намират всички на около 15 км разстояние, което представлява пътуване от около 20 минути с автомобил. За любителите на голф регионът е рай с няколко опции в непосредствена близост. Лауро Голф, на 6.7 км разстояние, е игрище за голф с 18 дупки, известно с живописното си разположение между маслинови дървета. Клуб де Голф де Гуадалорсе на 9.3 км предлага друга предизвикателна опция както за начинаещи, така и за опитни голфъри. За по-неформален голф опит има Голф Беналмадена Пич & Път на 13 км разстояние. Освен голф регионът предлага разнообразни спортни съоръжения. Муниципалният спортен център на 500 метра разстояние предлага разнообразие от спортни възможности за местни жители. Близостта както до планините, така и до морето прави разходките, колоезденето и водните спортове популярни дейности за жителите на финката. Комбинацията от провинциално спокойствие и достъп до плажни и спортни съоръжения предлага балансиран начин на живот.
37 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Картама е стратегически разположен в провинция Малага, на около 17 км от провинциалната столица. Градът е част от обширната община, която обхваща около 180 км². Разположението в долината Гуадалорсе предоставя естествена връзка между вътрешността и крайбрежието. В сравнение с по-големите градове в региона, като Барселона на 218 км и Тарагона на 278 км, Картама предлага по-автентичен испански начин на живот с по-ниски разходи за живот. С население от около 29333 жители (според данни на INE за 2025 г.), Картама е достатъчно голям за разнообразие от удобства, но запазва характера на град, а не на голяма метропола. Локацията предлага добър компромис между достъпност до градски удобства и запазване на провинциален начин на живот, което го прави привлекателен както за местни жители, така и за международни експати.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 61 mm |
| Февруари | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.6°C | 54 mm |
| Ноември | 14.4°C | 78 mm |
| Декември | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID