Tato finca-cortijo se nachází ve městě Cártama v provincii Málaga. Nemovitost disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, s obytnou plochou 120 m² na pozemku o rozloze 3276 m². Byla postavena v roce 1999 a nyní je plně dokončená a připravená k nastěhování. Vlastnictví zahrnuje soukromou zahradu s ovocnými stromy a dostatek prostoru pro venkovní posezení.
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) představuje tato finca v Cártamě jiný typ nemovitosti. Zatímco pobřežní projekty jsou často novější apartmány v komplexech se sdílenými službami, tato nemovitost nabízí samostatně stojící dům s rozsáhlým soukromým pozemkem. Cena €499,000 odráží větší rozlohu pozemku a samostatný charakter nemovitosti. Cártama jako lokalita nabízí nižší ceny než přímořská města jako Marbella nebo Estepona, ale zároveň si zachovává dobrou dostupnost k těmto oblastem. V porovnání s jinými oblastmi vnitrozemí jako Coín nebo Alhaurín el Grande má Cártama výhodu blízkosti k letišti a Málaze, což zvyšuje její atraktivitu pro ty, kdo často cestují.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí v Cártamě, jenž je součástí údolí Guadalhorce. Lokalita nabízí spojení mezi venkovským klidem a městskými službami. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní obchody a služby. Poloha umožňuje snadný přístup jak do centra Cártamy, tak k hlavním dopravním trasám směřujícím k pobřeží.
Dispozice nemovitosti nabízí praktické uspořádání pro rodinné bydlení s oddělenými prostorami pro odpočinek a každodenní aktivity. Přízemí zahrnuje obývací pokoj s krbem, plně vybavenou kuchyň, jednu ložnici a koupelnu. Poschodí doplňují dvě další klimatizované ložnice a druhá koupelna. Soukromý pozemek nabízí možnosti pro zahradničení a venkovní aktivity.
Nemovitost byla dokončena v roce 1999 a je tedy plně funkční a okamžitě obyvatelná bez nutnosti čekání na dokončovací práce. Jde o existující stavbu ve stavu dobré údržby. Dvoupodlažní konstrukce s tradičními stavebními prvky byla navržena pro trvalé bydlení s ohledem na místní klimatické podmínky.
Nemovitost není primárně určena pro ty, kteří hledají bydlení v bezprostřední blízkosti pláže. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí vyžaduje vlastnictví vozidla pro pohyb do širšího okolí. Pozemek nenabízí stávající bazén, pouze prostor pro jeho případnou výstavbu. Nemovitost není novostavba, ale existující budova z roku 1999.
Tato nemovitost vyhovuje osobám nebo rodinám hledajícím stálé bydlení v andaluském vnitrozemí s přístupem k pobřeží. Je vhodná pro ty, kdo oceňují kombinaci soukromí, zahradničení a přístupu k městským službám. Situace jako nákup druhého bydlení pro delší pobyty místo krátkých dovolených nebo pro plánovaný přesun do Španělska s důrazem na autentický místní životní styl odpovídají charakteru této nemovitosti. Také pro ty, kdo hledají nemovitost s venkovním prostorem pro koníčky jako zahradničení nebo pěstování ovoce, ale nechtějí být zcela izolováni od potřebné infrastruktury. Doplňkový příjem z pronájmu během měsíců, kdy se v nemovitosti nebydlí, je také možným scénářem vhodným pro tento typ vlastnictví.
Stavba využívá tradiční stavební prvky pro venkovské nemovitosti v regionu, včetně dřevěných trámů v obývacím pokoji, které přispívají k charakteru prostoru. Obývací pokoj o rozloze 40 m² je vybaven krbem pro topení v chladnějších měsících a klimatizací pro letní období. Kuchyně je plně vybavená a integrovaná do obývacího prostoru s dřevěným snídaňovým barem. Vnější vstupní dveře jsou dřevěné, zatímco zadní vstup je zabezpečený pancéřovými dveřmi. Nemovitost je nabízena plně vybavená nábytkem, což zahrnuje i ložnicové vybavení. V koupelnách jsou moderní sanity sprchovými kouty. Okna umožňují dobré prosvětlení interiéru a přístup přirozeného světla.
Cena nemovitosti začíná na částce €499,000, což odpovídá cenovému rozmezí pro podobné nemovitosti v této oblasti Cártamy. Vzhledem k rozloze pozemku o 3276 m² a dispozici se třemi ložnicemi představuje tato nabídka standardní tržní hodnotu pro fincas v tomto regionu. Nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování, což eliminuje čekací doby spojenou s novými projekty. Cenová úroveň odráží kombinaci velikosti pozemku, stavebního stavu a polohy ve vztahu k místním službám.
Denní život v této fince probíhá v rytmu venkovského bydlení s přístupem k městským službám. Ráno lze začít na soukromé terase s výhledem na zahradu a okolní krajinu. Dopoledne lze využít k péči o ovocné stromy nebo k nákupům v místních obchodech v docházkové vzdálenosti. V horkých letních měsících poskytují klimatizované místnosti příjemný únik. Večery mohou být stráveny u krbu v obývacím pokoji nebo na terase s přáteli. Poloha umožňuje klidný odpočinek bez hluku z turistických center, ale zároveň snadný přístup k službám, což vytváří rovnováhu mezi venkovským a městským životním stylem.
Nemovitost se nachází v oblasti Casapalma v Cártamě, která nabízí vyváženou dostupnost jak místních, tak regionálních služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (99 m), lékárna (215 m) a poliklinika (3,2 km). Veřejná doprava je dostupná ze dvou zastávek v okolí. Centrum Cártamy je vzdáleno přibližně 3 km, kde se nacházejí školy, obchody a další služby. Veřejná sportovní zařízení se nachází ve vzdálenosti 0,5 km. Luchthávna Málaga je vzdálena 12 km, což představuje zhruba 15 minut jízdy autem. Pro běžné potřeby není nutné každodenně používat automobil, ale pro cesty do větších měst nebo k pobřeží je vozidlo výhodou.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti ve vztahu k klíčovým bodům v regionu. Cártama se nachází v údolí Guadalhorce, mezi městem Málaga a pobřežní oblastí. Stručně řečeno, nemovitost nabízí venkovský charakter s přístupem k pobřeží a městu. Poznámka: tradiční andaluská vesnická architektura tohoto regionu často kombinuje praktické venkovské bydlení s přístupem k moderním službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cártama se nachází přibližně 17 km od Málaga a je jedním z největších měst v provincii s rozlohou kolem 150 km². V rámci regionu představuje spojovací bod mezi pobřežní oblastí a vnitrozemím. Město má dobrou dopravní dostupnost k hlavním komunikacím směřujícím jak k pobřeží, tak do vnitrozemí Andalusie. S populací kolem 29 333 obyvatel (prognóza 2025) nabízí dostatek městských služeb při zachování venkovského charakteru. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí než přímořská letoviska, ale přitom zachovává dobrou dostupnost k pobřežním zábavným a servisním zařízením.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 15 km, včetně Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 12 km, což usnadňuje mezinárodní spojení. Golfové hřiště Lauro Golf je situováno 6,7 km od nemovitosti, zatímco Club de Golf de Guadalhorce je vzdálen 9,3 km. Nejbližší EV nabíjecí stanice se nachází 1,2 km od nemovitosti. Lékařská péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 3,2 km. Pro návštěvy větších měst je Málaga vzdálena přibližně 17 km, což představuje zhruba 20 minut jízdy automobilem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Cártama má příznivé klima s ročními průměrnými teplotami mezi 11°C a 26°C. Roční průměrná teplota činí 18,4°C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3868 slunečných hodin, což zajišťuje bohaté slunečné světlo po většinu roku. Plavací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 77 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Tato kombinace klimatických podmínek je ideální pro venkovní aktivity a zahradničení po většinu roku, přičemž zimy jsou mírné a léta horká, ale díky vnitrozemské poloze často méně vlhká než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní pláže Costa del Sol jsou vzdáleny 15 km od nemovitosti, včetně Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf. Ačkoliv se jedná o pláže s modrou vlajkou, jejich dostupnost je omezená na automobilovou dopravu. V regionu se nachází několik golfových hřišť, přičemž nejbližší Lauro Golf je vzdáleno 6,7 km a Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km. Pro sportovní aktivity je v docházkové vzdálenosti městské sportovní centrum Polideportivo Municipal (0,5 km) a sportovní areál Ciudad deportiva Cártama (1,6 km). Region nabízí také příležitosti pro pěší turistiku v okolní krajině údolí Guadalhorce.
37 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama se nachází přibližně 17 km od Málaga a je jedním z největších měst v provincii s rozlohou kolem 150 km². V rámci regionu představuje spojovací bod mezi pobřežní oblastí a vnitrozemím. Město má dobrou dopravní dostupnost k hlavním komunikacím směřujícím jak k pobřeží, tak do vnitrozemí Andalusie. S populací kolem 29 333 obyvatel (prognóza 2025) nabízí dostatek městských služeb při zachování venkovského charakteru. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí než přímořská letoviska, ale přitom zachovává dobrou dostupnost k pobřežním zábavným a servisním zařízením.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 61 mm |
| Únor | 11.4°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.2°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID