Αυτή η αγροτική κατοικία τύπου finca-cortijo στην Κάρταμα προσφέρει 120m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 3.276m², με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Κατασκευασμένη το 1999, η ιδιοκτησία συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται στην κοιλάδα Γουαδαλχόρσε, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αγροτικής ζωής και αστικών ανέσεων, καθώς οι υποδομές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Σε σύγκριση με παράκτια projects στην περιοχή, αυτή η αγροτική κατοικία στην Κάρταμα προσφέρει σημαντικά περισσότερο γήπεδο και ιδιωτικότητα σε παρόμοια τιμή. Ενώ projects όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) προσφέρουν πιο κοντινή απόσταση από τις παραλίες, δεν μπορούν να ανταγωνιστούν την έκταση των 3.276m² αυτής της κατοικίας. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) μπορεί να προσφέρει σύγχρονη κατασκευή, αλλά λείπει η αυθεντική ανδαλουσιανή γαστρονομία και η αίσθηση της ιστορίας που προσφέρει αυτή η κατοικία. Η τοποθεσία στην Κάρταμα παρέχει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ζωής και αστικής πρόσβασης, σε αντίθεση με τα αποκλειστικά τουριστικά παράκτια resorts. Η τιμή των €499,000 για αυτή την κατοικία αντανακλά την αξία του μεγάλου γηπέδου και της πλήρως επιπλωμένης κατάστασης, καθιστώντας την ανταγωνιστική σε σχέση με άλλες ιδιοκτησίες παρόμοιας έκτασης στην περιοχή. Σε αντίθεση με τα σύγχρονα διαμερίσματα, αυτή η κατοικία προσφέρει αυθεντικό χαρακτήρα και αίσθηση μόνιμης κατοικίας που δύσκολα βρίσκεται σε τουριστικά projects.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Κάρταμα, περίπου 17χλμ από τη Μάλαγα. Αυτή η ενδοχώρα τοποθεσία προσφέρει αυθεντική ανδαλουσιανή ζωή διατηρώντας ταυτόχρονη προσβασιμότητα στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η αγροικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια, δημιουργώντας μια πρακτική σχέση μεταξύ υπαίθρου και πόλης.
Αυτή η ιδιοκτησία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τα καλά κατανεμημένα 120m² σε δύο ορόφους. Το ισόγειο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο μπάνιο. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες για βελτίωση του εξωτερικού χώρου διαβίωσης, όπως η προσθήκη ιδιωτικής πισίνας.
Κατασκευασμένη το 1999, αυτή η αγροικία αντιπροσωπεύει εγκατεστημένη κατασκευή rather και όχι νέα ανάπτυξη. Η ιδιοκτησία διατηρείται σε καλή κατάσταση και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, υποδεικνύοντας άμεση κατοικία. Το κτίριο ακολουθεί την παραδοσιακή αγροτική αρχιτεκτονική της Ισπανίας ενώ ενσωματώνει σύγχρονες ανέτες όπως κλιματισμό και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.
Αυτή η αγροικία δεν προσφέρει εγγύτητα με παραλίες, καθώς βρίσκεται 15χλμ από την πλησιέστερη ακτή. Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει πισίνα, αν και υπάρχει χώρος για εγκατάστασή της. Ως ιδιοκτησία μεταπώλησης από το 1999, δεν διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες κατασκευής ή πρότυπα ενεργειακής απόδοσης νεότερων αναπτύξεων. Η διάταξη δύο ορόφων μπορεί να μην είναι ιδανική για όσους αναζητούν διαβίωση σε έναν όροφο.
Αυτή η αγροικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία που συνδυάζει αγροτική γαλήνη με πρακτική πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Ιδιαίτερα προσέλκυσε όσους επιθυμούν να υιοθετήσουν αυθεντική ανδαλουσιανή ζωή διατηρώντας σύνδεση με απαραίτητες υπηρεσίες. Η ιδιοκτησία λειτουργεί καλά για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που σχεδιάζουν να ζήσουν στην Ισπανία όλο το χρόνο, προσφέροντας επαρκή χώρο χωρίς να είναι υπερβολικά μεγάλη. Η εγγύτητα στη Μάλαγα (17χλμ) και το αεροδρόμιο (12χλμ) την καθιστά κατάλληλη για όσους ταξιδεύουν διεθνώς ή απαιτούν πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες περιοδικά. Ο εδραιωμένος κήπος και οι καρποφόρες δένδροι θα προσελκύσουν λάτρεις της κηπουρικής ή όσους ενδιαφέρονται για πτυχές αυτοσυντήρησης. Για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και τον εξωτερικό χώρο αντί για την εγγύτητα με την παραλία, αυτή η αγροικία παρουσιάζει μια κατάλληλη ισορροπία.
Η αγροικία διαθέτει παραδοσιακά στοιχεία ανδαλουσιανής κατασκευής σε συνδυασμό με λειτουργικές σύγχρονες ανέσεις. Τα εκτεθειμένα ξύλινα δοκάρια στους χώρους διαβίωσης προσθέτουν αρχιτεκτονικό χαρακτήρα ενώ παρέχουν δομική ακεραιότητα. Το πέτρινο τζάκι λειτουργεί τόσο ως διακοσμητικό στοιχείο όσο και ως πρακτικό στοιχείο θέρμανσης κατά τους ψυχρότερους χειμωνιάτικους μήνες. Τα παράθυρα είναι τοποθετημένα για μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός σε όλους τους χώρους διαβίωσης διατηρώντας ταυτόχρονα την ενεργειακή απόδοση. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει κλιματισμό, αντιμετωπίζοντας ανάγκες άνεσης κατά το καλοκαίρι στο μεσογειακό κλίμα. Οι εγκαταστάσεις της κουζίνας περιγράφονται ως 'πλήρως εξοπλισμένες', υποδεικνύοντας λειτουργικές εγκαταστάσεις με τυπικές συσκευές. Οι εγκαταστάσεις του μπάνιου είναι μοντέρνες αλλά όχι πολυτελούς κατηγορίας, διατηρώντας την πρακτικότητα. Το εξωτερικό περιλαμβάνει σκεπαστές βεράντες με κατάλληλα συστήματα αποστράγγισης για διαχείριση εποχιακών βροχοπτώσεων. Τα χαρακτηριστικά ασφαλείας περιλαμβάνουν μια παραδοσιακή ξύλινη είσοδο συμπληρωμένη με μια ασφαλή θωρακισμένη πίσω πόρτα.
Αυτή η αγροικία τιμολογείται στα €499,000, αντανακλώντας τον συνδυασμό του μεγέθους του γηπέδου, του χώρου διαβίωσης και των πλεονεκτημάτων της τοποθεσίας. Η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει την υψηλότερη κατηγορία της αγροτικής κατοικίας στην περιοχή της Κάρταμα, με το σημαντικό οικόπεδο 3.276m² να συνεισφέρει σημαντικά στην αξία της. Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες αναπτύξεις σε παρόμοιες τιμές, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντικά περισσότερο γήπεδο και ιδιωτικότητα. Η αγροικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, μειώνοντας τις πρόσθετες επενδύσεις για άμεση κατοίκηση. Το κόστος συντήρησης πρέπει να ληφθεί υπόψη, καθώς ο μεγάλος κήπος και οι καρποφόρες δένδροι απαιτούν τακτική φροντίδα.
Η ζωή σε αυτή την αγροικία στην Κάρταμα ακολουθεί τον ρυθμό της παραδοσιακής ανδαλουσιανής αγροτικής ζωής, συνδυασμένη με σύγχρονη ευκολία. Τα πρωινά ξεκινούν με το φως του ήλιου που πλημμυρίζει τις νότια βεράντες, όπου μπορεί κανείς να απολαύσει τον καφέ του με θέα το γύρω τοπίο. Οι ώριμες καρποφόρες δένδρες στην ιδιοκτησία προσφέρουν τόσο ιδιωτικότητα όσο και σύνδεση με αγροτικές παραδόσεις, με πορτοκαλιές και μανταρινιές που παρέχουν εποχιακές συγκομιδές. Οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση με τα πόδια, εξαλείφοντας την πλήρη εξάρτηση από αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Οι σκεπαστές βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά, όπου μπορεί κανείς να απολαύσει το μεσογειακό κλίμα για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Τα βράδια φέρνουν ήσυχες στιγμές παρακολούθοντας το ηλιοβασίλεμα πάνω από τα βουνά, μακριά από τουριστικά πλήθη. Η τοποθεσία χτυπά μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής αυθεντικότητας και πρακτικής ζωής, όπου οι ήχοι της φύσης αναμειγνύονται με τις δραστηριότητες της απομακρυσμένης πόλης.
Η καθημερινή ζωή γύρω από αυτή την αγροικία στην Κάρταμα ωφελείται από μια στρατηγική ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και αστικής προσβασιμότητας. Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας τοποθετεί τις βασικές ανέτες σε μικρή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ μόλις 99 μέτρα μακριά και ενός φαρμακείου στα 215 μέτρα. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει στους κατοίκους να διαχειρίζονται καθημερινές δουλειές χωρίς οχηματική μεταφορά. Οι υπηρεσίες υγείας είναι reasonably προσβάσιμες με ένα νοσοκομείο να βρίσκεται 3.2χλμ μακριά. Η τοπική περιοχή προσφέρει εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις με δημοτικά και γυμνάσια εντός του δήμου. Για αθλητισμό και αναψυχή, το Πολυτελές Δημοτικό Γήπεδο βρίσκεται μόλις 0.5χλμ από την ιδιοκτησία, παρέχοντας τοπικές κοινοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις. Η πόλη της Κάρταμα προσφέρει δημοτικές υπηρεσίες διατηρώντας μια ειρηνική ατμόσφαιρα μακριά από τον μαζικό τουρισμό. Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει εύκολη πρόσβαση στη Μάλαγα, που βρίσκεται 17χλμ μακριά, όπου μπορούν να βρεθούν διευρυμένες εμπορικές, πολιτιστικές και ιατρικές υπηρεσίες. Η δημόσια συγκοινωνία περιλαμβάνει κοντινές σιδηροδρομικές σταθμούς στην Κάρταμα (3.2χλμ), Αλχάιμα (3.7χλμ) και Καμπανίγιας (7.7χλμ), συνδέοντας τους κατοίκους με την ευρύτερη περιοχή.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί την αγροικία εντός των διοικητικών ορίων της Κάρταμα, επισημαίνοντας τη στρατηγική της θέση μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και του ενδοχώρα υπαίθρου. Η εγγύτητα της ιδιοκτησίας σε κύριες οδικές αρτηρίες, συμπεριλαμβανομένου του αυτοκινητόδρομου Α-357, γίνεται εμφανής, διευκολύνοντας συνδέσεις τόσο με την ακτή όσο και με την ενδοχώρα Ανδαλουσίας. Το γύρω τοπίο της κοιλάδας Γουαδαλχόρσε, με τα χαρακτηριστικά ελαιώνες και καρποφόρους οπωρώνες, περιβάλλει την ιδιοκτησία στο αυθεντικό της αγροτικό πλαίσιο, ενώ δείχνει την επεκτεινόμενη αστική ανάπτυξη της επεκτεινόμενης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κάρταμα είναι τοποθετημένη περίπου 17χλμ από τη Μάλαγα, θέτοντάς τη στη μεταβατική ζώνη μεταξύ της μητροπολιτικής περιοχής και του ενδοχώρα υπαίθρου. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους το πλεονέκτημα της εγγύτητας σε ένα μεγάλο αστικό κέντρο διατηρώντας ταυτόχρονα ξεχωριστή δημοτική ταυτότητα και αγροτικό χαρακτήρα. Η πόλη εκτείνεται σε 180.7χλ², περικλείοντας ποικίλα τοπία από ποτάμια κοιλάδες μέχρι χαμηλά βουνά, με την αγροικία να βρίσκεται σε μια πιο αναπτυγμένη περιοχή που διατηρεί ακόμα αγροτικά στοιχεία. Εντός της επαρχίας, η Κάρταμα λειτουργεί ως σημείο σύνδεσης μεταξύ παράκτιων και ενδοχώρα προορισμών. Ο πληθυσμός του δήμου περίπου 29.333 δημιουργεί μια σημαντική τοπική κοινότητα αποφεύγοντας την πυκνότητα των μεγαλύτερων πόλεων. Η τοποθεσία παρέχει πρακτική πρόσβαση στις προσελκύσεις της Κόστα δελ Σολ χωρίς τις υψηλές τιμές που σχετίζονται με ιδιοκτησίες άμεσης παραλίας.
Η αγροικία προσφέρει πρακτική πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς σε όλη την περιοχή Κόστα δελ Σολ. Οι παραλίες συμπεριλαμβανομένων των Playa de los Álamos, Playa del Lido, και Playa Campo de Golf βρίσκονται όλα περίπου 15χλμ μακριά, παρέχοντας παράκτια αναψυχή εντός 20 λεπτών με το αυτοκίνητο. Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα δελ Σολ βρίσκεται βολικά μόλις 12χλμ από την ιδιοκτησία, διευκολύνοντας τόσο τα διεθνή ταξίδια όσο και την πρόσβαση επισκεπτών. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε λογική απόσταση: το Lauro Golf στα 6.7χλμ είναι η πλησιέστερη επιλογή. Τοπικό δίκτυο μεταφορών περιλαμβάνει σιδηροδρομικούς σταθμούς στην Κάρταμα (3.2χλμ), Αλχάιμα (3.7χλμ) και Καμπανίγιας (7.7χλμ), παρέχοντας συνδέσεις προς τη Μάλαγα και πέρα. Δύο δημόσιες γραμμές λεωφορείων εξυπηρετούν την περιοχή με κοντινές στάσεις. Για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, υποδομή φόρτισης υπάρχει εντός 1.2χλμ από την ιδοικτησία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάρταμα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και εποχιακές διακυμάνσεις από 11°C έως 26°C. Η ιδιοκτησία ωφελείται από 3.868 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερική ζωή και καλλιέργεια των υπαρχόντων καρποφόρων δέντρων. Σε υψόμετρο 77 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η αγροικία βρίσκεται σε υψόμετρο που μειώνει τόσο την παράκτια υγρασία όσο και τις ακραίες ενδοχώρα θερμοκρασίες. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Ο νότιος προσανατολισμός της ιδιοκτησίας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδιαίτερα ωφέλιμος κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η περιοχή βιώνει ξεχωριστές εποχιακές αλλαγές με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια τυπικά της νότιας Ισπανίας. Η άνοιξη φέρνει ανθισμένα τοπία, ενώ το φθινόπωρο προσφέρει άνετες θερμοκρασίες για υπαίθριες δραστηριότητες πριν από τον ερχομό του χειμώνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που βρίσκεται ενδοχώρα, η αγροικία διατηρεί εύλογη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de los Álamos, Playa del Lido, και Playa Campo de Golf, βρίσκονται όλες περίπου 15χλμ μακριά, προσφέροντας μεσογειακά νερά και αμμουδέρες παραλίες εντός 20 λεπτών με το αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολf ωφελούνται από την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, με το Lauro Golf στα 6.7χλμ να είναι η πλησιέστερη επιλογή. Αυτό το γήπεδο 27 οπών ενσωματώνεται άψογα στο φυσικό τοπίο της κοιλάδας Γουαδαλχόρσε. Για επιπλέον ποικιλία γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce προσφέρει ένα γήπεδο 18 οπών 9.3χλμ μακριά, ενώ το Golf Benalmadena Pitch & Putt παρέχει μια πιο χαλαρή επιλογή σε απόσταση 13χλμ. Η τοπική περιοχή περιέχει 37 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Πολυτελούς Δημοτικού Γηπέδου μόλις 0.5χλμ από την ιδιοκτησία, προσφέροντας διάφορες αθλητικές ευκαιρίες. Το σημείο θέασης Mirador de Montepinar, που βρίσκεται 3.6χλμ μακριά, προσφέρει πανοραμική θέα του γύρω κοιλαδιού και βουνών, λειτουργώντας ως προορισμός για περπάτημα και απόλαυση της φύσης. Το μεγάλο οικόπεδο της ιδιοκτησίας προσφέρει χώρο για προσωπική αναψυχική ανάπτυξη, με άφθονο χώρο για προσθήκη χαρακτηριστικών όπως πισίνα ή αθλητικό γήπεδο.
37 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Κάρταμα είναι τοποθετημένη περίπου 17χλμ από τη Μάλαγα, θέτοντάς τη στη μεταβατική ζώνη μεταξύ της μητροπολιτικής περιοχής και του ενδοχώρα υπαίθρου. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους το πλεονέκτημα της εγγύτητας σε ένα μεγάλο αστικό κέντρο διατηρώντας ταυτόχρονα ξεχωριστή δημοτική ταυτότητα και αγροτικό χαρακτήρα. Η πόλη εκτείνεται σε 180.7χλ², περικλείοντας ποικίλα τοπία από ποτάμια κοιλάδες μέχρι χαμηλά βουνά, με την αγροικία να βρίσκεται σε μια πιο αναπτυγμένη περιοχή που διατηρεί ακόμα αγροτικά στοιχεία. Εντός της επαρχίας, η Κάρταμα λειτουργεί ως σημείο σύνδεσης μεταξύ παράκτιων και ενδοχώρα προορισμών. Ο πληθυσμός του δήμου περίπου 29.333 δημιουργεί μια σημαντική τοπική κοινότητα αποφεύγοντας την πυκνότητα των μεγαλύτερων πόλεων. Η τοποθεσία παρέχει πρακτική πρόσβαση στις προσελκύσεις της Κόστα δελ Σολ χωρίς τις υψηλές τιμές που σχετίζονται με ιδιοκτησίες άμεσης παραλίας.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID