Ez a finca-cortijo típusú ingatlan Cártamában, Málaga tartományban található, a Guadalhorce-völgy szívében. A 120 m² lakótérrel és 3276 m² teljes telekkel rendelkező ingatlan 1999-ben épült, jó állapotban van, és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. A déli fekvésű ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, valamint hegy- és tájpanorámát kínál. A finca közvetlen közelében találhatók a városi szolgáltatások, miközben megőrizte a vidéki nyugalmat.
A Cártamában található finca-cortijo egyedülálló helyet foglal el a régió ingatlanpiacán. A Torre del Mar-i Aquamar projekt (kezdőára 269 950 euró) hasonló árkategóriában mozog, de tengerparti lakóparkként jelentősen eltér a vidéki finca jellegétől. A Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) modern lakópark, amely inkább a városias életstílust kedvelőknek szól, míg a cártamai finca autentikus andalúz hangulatot és magánéletet kínál. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) szintén modern lakópark, amely a tengerpart közelségével vonzó, de hiányzik belőle a finca vidéki jellege és a nagy kert. A cártamai ingatlan előnye, hogy egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi szolgáltatások között, miközben a régióban található hasonló méretű fincákhoz képest versenyképes áron kínálkozik. A közeli nagyvárosok és strandok könnyű elérhetősége tovább növeli az ingatlan vonzerejét azok számára, akik szeretnék kombinálni a vidéki életmódot a tengerparti életstílus előnyeivel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cártama városában helyezkedik el, mindössze 17 km-re Málaga központjától. A 77 méter tengerszint feletti magasságban lévő finca városias környezetben található, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A telek termőfölddel és gyümölcsfákkal rendelkezik, autentikus andalúz vidéki életstílust biztosítva.
A finca megfelelő azok számára, akik vidéki környezetben keresnek lakhatást, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A három külön hálószoba és két fürdőszoba lehetővé teszi családok számára a kényelmes elhelyezkedést. A déli tájolású ingatlan napfényes tereket biztosít, míg a hatalmas telek kertészkedési és szabadtéri tevékenységekre ad lehetőséget.
Ez a finca-cortijo 1999-ben készült el, így nem számít újépítésű ingatlannak. A jó állapotú épület azonban korszerű berendezésekkel rendelkezik, beleértve a klímaberendezést és a teljesen felszerelt konyhát. A szerkezeti állapot stabil, nem szükségesek nagyobb felújítási munkálatok, az ingatlan azonnal költözhető.
Az ingatlan nem tartalmaz medencét, bár a telek mérete lehetővé teszi a telepítését. A központi fűtés hiánya a hidegebb hónapokban korlátozhatja a komfortérzetet. A városközponttól való távolság miatt egyéni közlekedési eszköz szükségessé válhat bizonyos szolgáltatások eléréséhez, bár a napi szükségletek gyalogosan is elérhetők.
Ez a finca-cortijo különösen azok számára megfelelő, akik szeretnék megtapasztalni az autentikus andalúz életmódot, anélkül hogy teljesen elszigetelődnének a modern szolgáltatásoktól. Megfelelő választás lehet a nyugdíjasok számára, akik csendes környezetben keresnek otthont, de mégis aktív közösségi élethez szeretnének tartozni. Azoknak a családoknak is megfelel, akik több helyre vágynak a városi lakásoknál, és szeretnék, ha a gyerekek természeti környezetben nőnének fel. Az ingatlan alkalmas lehet másodlakásként is, különösen azok számára, akik rendszeresen visszatérnek ugyanarra a helyre, és szeretnék saját, személyre szabott környezetüket élvezni a nyaralásaik alatt. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően megfelelő kiindulópont lehet azok számára is, akik a Costa del Sol-t felfedezni kívánják.
Az ingatlan jó minőségű anyagokkal és megmunkálással rendelkezik, amelyek az andalúz építészeti hagyományokat tükrözik. A belső terekben található fa gerendák a helyi építési stílusra utalnak, miközben a kőből készült kandalló a funkcionális és esztétikus elemek kombinációját képviseli. A nyílászárók hagyományos fa anyagból készültek, de a hátsó bejárati ajtó páncélozott, ami növeli a biztonságot. A konyha teljesen felszerelt, fa étkezőpulttal, amely a praktikus és a stílusos elemeket ötvözi. A fürdőszobák modernek, de az andalúz stílust tükröző csempékkel. A külső tér is gondosan megtervezett, a fedett teraszok és a privát napozóterek lehetővé teszik a külső-belső terek zökkenőmentes átmenetét. Az épület klímaberendezéssel felszerelt, amely különösen a nyári hónapokban biztosítja a komfortérzetet.
Az ingatlan ára 499 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen bútorozott állapotot. A régióban hasonló méretű és elhelyezkedésű fincák árai jellemzően 400 000 és 600 000 euró között mozognak, így ez az ingatlan versenyképes ár-kategóriában helyezkedik el. Az ár nem tartalmazza a medence telepítését, amely opcionálisan megvalósítható a nagy telek mérete miatt.
Ez a finca-cortijo egy olyan hely, ahol a vidéki nyugalom találkozik a városi kényelemmel. A reggeli a fedett teraszon, a hegyekre nézve, kávéval a kezében, miközben a saját gyümölcsfákról származó narancsokat nyalogatja, ez lehet a mindennapok része. A délelőttöt a 3276 m² kertben vagy a helyi piacokon töltheti, ahol friss helyi termékeket vásárolhat. Délután a városba vagy a közeli strandokra tehet kirándulást, este pedig visszatérhet a saját privát oázisába. Az ingatlan nagy előnye, hogy bárvidéki környezetben található, a Cártama városában lévő alapvető szolgáltatások, bevásárlás, egészségügyi ellátás, éttermek, gyalogos távolságon belül vannak. A helyi közösséghez való tartozás érzete és a lassabb élettempó valószínűleg hamar a mindennapok részévé válik.
A Cártamában található finca környezete ideális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi szolgáltatások között. A településen alapvető szolgáltatások találhatók: több mint 2 km-es körzetben 1 étterem, 1 iskola, 2 gyógyszertár és 1 bank működik. A helyi közlekedés megoldott 2 buszjárat és 2 megálló segítségével, a legközelebbi vasútállomás pedig 3,2 km-re található. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 3,2 km-re helyezkedik el. A közeli nagyváros, Málaga könnyen megközelíthető, mindössze 17 km-re található, ahová a közúti és vasúti kapcsolatok is gyorsan elviszik. A helyi közösség aktív, évente 34 helyi ünnepet tartanak, amelyek lehetőséget nyújtanak a kulturális élet megismerésére és a helyiekkel való kapcsolatteremtésre.
A térkép bemutatja Cártama elhelyezkedését Málaga tartományban, a Guadalhorce-völgy szívében. A finca a település közelében, stratégiai fekvésű helyen található, ahonnan könnyen elérhetők a helyi szolgáltatások, valamint a környező nagyvárosok, mint Málaga. A 77 méteres tengerszint feletti magasság és a déli tájolás optimális napfényviszonyokat biztosít az ingatlannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cártama stratégiai helyzetben van Málaga tartományban, a Guadalhorce-völgy közepén, mindössze 17 km-re a tartományi székhelytől. A település jó egyensúlyt teremt a vidéki jelleg és a városi szolgáltatások között. A környező nagyvárosok közül Barcelona 218 km-re, Tarragona 278 km-re, míg Palma de Mallorca 409 km-re található. A helyzet előnyös azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki életmódot, de nem akarnak lemondani a nagyvárosi kényelmeiről és kulturális lehetőségeiről. A település kiváló kiindulópontként szolgál a Costa del Sol felfedezéséhez.
A finca kedvező elhelyezkedésű a szolgáltatásokhoz képest. A legközelebbi strandok (Playa de los Álamos, Playa del Lido, Playa Campo de Golf) mindössze 15 km-re, kb. 20 perces autóútra találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 12 km-re helyezkedik el, ami körülbelül 15 perc autóval. A golf kedvelői számára több lehetőség is rendelkezésre áll: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) és Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km). A napi bevásárlásra nem kell autóba ülni, a legközelebbi szupermarket mindössze 99 méterre található, míg a gyógyszertár 215 méterre van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama klímája tipikusan mediterrán, éves átlaghőmérséklete 18,4°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban átlagosan 11°C. A település évi 3868 napsütéses órával rendelkezik, amely kiemelkedően sok, és lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. Az őszi és tavaszi hónapok különösen kellemesek, ideálisak a túrázáshoz és a szabadidős tevékenységekhez. A vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon át (júniustól szeptemberig) haladja meg a 20°C-t, így ez időszak ideális a tengerparti fürdőzéshez. A 77 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lejtőt biztosít, amely hozzájárul a jó vízelvezetéshez és a panorámás kilátáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok mindössze 15 km-re találhatók, amelyek autóval könnyen elérhetők. A Playa de los Álamos, Playa del Lido és Playa Campo de Golf strandok közvetlenül a Földközi-tenger partján fekszenek, homokos strandokat és tiszta vizet kínálnak. Bár nincs információ arról, hogy ezek a strandok Kék Zászlós minősítéssel rendelkeznének, a környék strandjai általában jó minőségűek és jól karbantartottak. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) és a közelebbi Benalmadena golfpálya (13 km). A helyi sportlehetőségek közé tartozik a 0,5 km-re található Polideportivo Municipal sportközpont, amely különféle sporttevékenységeket kínál a helyi közösség számára.
37 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cártama stratégiai helyzetben van Málaga tartományban, a Guadalhorce-völgy közepén, mindössze 17 km-re a tartományi székhelytől. A település jó egyensúlyt teremt a vidéki jelleg és a városi szolgáltatások között. A környező nagyvárosok közül Barcelona 218 km-re, Tarragona 278 km-re, míg Palma de Mallorca 409 km-re található. A helyzet előnyös azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki életmódot, de nem akarnak lemondani a nagyvárosi kényelmeiről és kulturális lehetőségeiről. A település kiváló kiindulópontként szolgál a Costa del Sol felfedezéséhez.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.2°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID