Questa proprietà, una finca-cortijo situata a Cártama, Málaga, offre un'opportunità residenziale in un contesto rurale ma con accesso diretto alle comodità urbane. Con una superficie abitativa di 120 m² su un terreno di 3276 m², la casa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Costruita nel 1999, si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. La posizione in una zona tranquilla della valle del Guadalhorce, pur mantenendo la vicinanza a servizi essenziali e all'aeroporto, la rende un punto di interesse per chi cerca un equilibrio tra serenità e funzionalità.
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una vasta gamma di opzioni, dalle proprietà moderne sulla costa alle residenze rurali nell'entroterra. In confronto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), che offrono tipicamente appartamenti o ville in complessi residenziali con servizi comuni e prossimità diretta al mare, questa finca a Cártama si posiziona in un segmento diverso. Il prezzo di €499.000 per questa proprietà riflette non solo la tipologia Finca-Cortijo, ma soprattutto l'ampia estensione del terreno privato (3276 m²) e la sua collocazione in un ambiente più appartato e tranquillo, pur mantenendo un'ottima accessibilità. Mentre i progetti sulla costa tendono a concentrarsi su uno stile di vita balneare e turistico, questa proprietà a Cártama attrae chi cerca un'esperienza più autentica dell'Andalusia, con un focus sulla vita rurale, spazi verdi e un ritmo di vita più pacato. La distanza dalle spiagge (15 km) e la vicinanza ai servizi urbani (supermercato a 99 m) delineano un profilo di acquirente che desidera un equilibrio tra natura e comodità, differenziandosi da chi cerca la vivacità e la convenienza immediata della prima linea di costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si colloca in un'area rurale di Cártama, specificamente nella zona di Casapalma, caratterizzata da una vicinanza notevole ai servizi essenziali, come un supermercato a soli 99 metri e una farmacia a 215 metri. Questa prossimità ai centri urbani facilita la gestione quotidiana, riducendo la dipendenza esclusiva da un veicolo privato per le necessità immediate, pur inserendosi in un contesto paesaggistico e tranquillo.
La proprietà risponde all'esigenza di uno stile di vita che coniuga la tranquillità della campagna con la praticità di avere servizi a portata di mano. L'ampio terreno offre spazio per attività all'aperto e la possibilità di personalizzazione, come l'installazione di una piscina. La configurazione interna, con una camera da letto e un bagno al piano terra, si adatta a diverse preferenze abitative, inclusa la vita su un unico livello.
La proprietà, una finca-cortijo, è stata completata nel 1999. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una casa esistente in buone condizioni. L'indicazione sulla data di completamento suggerisce che la struttura beneficia di una maturità edilizia, pur non essendo soggetta ai vincoli e alle tempistiche di un progetto in fase di sviluppo o di nuova edificazione.
Questa proprietà non è una nuova costruzione; è stata edificata nel 1999. Non sono previsti sviluppi futuri o espansioni pianificate dal costruttore. L'assenza di un'area designata per una piscina privata non è una limitazione intrinseca della proprietà, ma piuttosto una possibilità di personalizzazione che richiede un investimento aggiuntivo da parte dell'acquirente.
Questa finca si adatta a chi cerca una residenza principale immersa nella natura ma non isolata, ideale per famiglie che apprezzano gli spazi esterni e la possibilità di coltivare un proprio piccolo frutteto. È altresì indicata per coppie o individui che desiderano una casa vacanza in Andalusia, dove poter godere del clima mite e della tranquillità, con la comodità di avere l'aeroporto di Málaga a breve distanza per frequenti visite. Chi aspira a uno stile di vita più rilassato, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate, troverà in Cártama un ambiente favorevole. Inoltre, la proprietà può interessare chi desidera un'abitazione con potenziale di personalizzazione, ad esempio aggiungendo una piscina, e apprezza la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili anche a piedi, pur mantenendo un senso di privacy.
La finca, con una superficie interna di 120 m², presenta finiture che coniugano elementi tradizionali con funzionalità moderne. Gli interni sono stati mantenuti in buone condizioni e la proprietà viene offerta completamente arredata, facilitando l'immediato utilizzo. La zona giorno principale, di circa 40 m², è caratterizzata da un camino, elemento distintivo che contribuisce all'atmosfera della casa, e dall'installazione di aria condizionata per il comfort climatico. La cucina, a vista e completamente attrezzata, è progettata per essere pratica e integrata nello spazio abitativo. I pavimenti e le finiture interne, sebbene non descritti nel dettaglio, riflettono la tipologia costruttiva della casa, risalente al 1999. Sono presenti dettagli come porte interne in legno e una porta d'ingresso blindata sul retro, che indicano un'attenzione alla sicurezza e alla durabilità. Le camere da letto al piano superiore sono anch'esse dotate di aria condizionata.
La proprietà è disponibile sul mercato a partire da €499.000. Il prezzo riflette la tipologia Finca-Cortijo, la superficie abitativa di 120 m² e l'ampio terreno di 3276 m². Essendo una casa già edificata e in buone condizioni, pronta per essere abitata, non sono previsti costi aggiuntivi legati a una lunga fase di costruzione. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o metrature, poiché si tratta di un'unica unità immobiliare con caratteristiche definite.
Questa finca a Cártama si configura come un rifugio che bilancia la quiete della vita campestre con la praticità della prossimità ai centri abitati. La proprietà si estende su un generoso appezzamento di 3276 m², offrendo un contesto ideale per chi desidera godere di spazi verdi e della possibilità di coltivare alberi da frutto, già presenti e in produzione, come aranci e mandarini. La presenza di un giardino curato e di ampie terrazze, coperte e private, invoglia a trascorrere tempo all'aperto, sia per il relax quotidiano che per l'intrattenimento. La configurazione interna, con una zona giorno di 40 m² dotata di camino e aria condizionata, promuove un'atmosfera accogliente durante tutto l'anno. La cucina a vista è funzionale e integrata, pensata per la vita familiare e la ricezione di ospiti. La disposizione delle camere e dei bagni, con una suite al piano terra, aumenta la versatilità dell'abitazione, rendendola adatta a diverse fasce d'età o a esigenze abitative specifiche, come la preferenza per spazi su un unico livello.
Vivere a Cártama significa godere di una quotidianità scandita da ritmi più lenti, pur beneficiando della vicinanza a centri urbani e servizi. La proprietà si trova in un'area classificata come rurale ma urbana, con comodità essenziali a breve distanza, come un supermercato a 99 metri e una farmacia a 215 metri. Questo rende agevole la gestione degli acquisti quotidini e delle necessità mediche senza dover necessariamente utilizzare un veicolo. Il comune di Cártama, con circa 15.000 residenti, offre un tessuto sociale consolidato, con istituzioni educative, ristoranti e banche nel raggio di 2 km. La presenza di 2 linee di trasporto pubblico con relative fermate nelle vicinanze amplia ulteriormente le opzioni di mobilità. L'altitudine di 77 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La vita qui è caratterizzata da un accesso diretto alla natura circostante, con punti panoramici come il Mirador de Montepinar a 3.6 km, e allo stesso tempo dalla possibilità di raggiungere l'aeroporto di Málaga in circa 12 km.
Il progetto si trova nella parte meridionale della Spagna, nella provincia di Málaga, all'interno della comunità autonoma dell'Andalusia. La posizione specifica è nell'entroterra, a breve distanza dalla costa e dall'aeroporto internazionale di Málaga, in un'area caratterizzata dalla presenza di aree urbane e rurali integrate.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cártama è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, a circa 17 km dal capoluogo. Questa vicinanza al centro urbano di Málaga offre un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, attività culturali e commerciali, pur mantenendo i vantaggi di un contesto più tranquillo. La municipalità si estende su un'area considerevole di circa 150 km², suggerendo una diversità di paesaggi e di zone all'interno del suo territorio. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 12 km in linea d'aria) è un fattore logistico rilevante per chi viaggia frequentemente. Rispetto ad altre città della regione, come le più distanti Barcellona o Tarragona, Cártama offre un'esperienza più incentrata sulla vita andalusa locale e sul clima mediterraneo della Costa del Sol.
La posizione a Cártama offre una buona accessibilità generale. Le spiagge più vicine, come Playa de los Álamos e Playa del Lido, si trovano a circa 15 km di distanza in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 12 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, Lauro Golf è a 6.7 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9.3 km e il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 13 km. Le necessità quotidiane sono coperte da un supermercato a 99 metri e una farmacia a 215 metri. L'ospedale più vicino dista 3.2 km. Il trasporto pubblico è garantito da 2 linee e 2 fermate nelle vicinanze, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per una maggiore flessibilità negli spostamenti, data la natura in parte rurale dell'area.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.4°C e un range di temperature medie mensili che varia tra gli 11°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. Il numero di ore di sole all'anno, storicamente registrato a 3.868, è elevato e favorisce un'elevata vivibilità all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, come il nuoto in mare o in piscina, si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 77 metri sul livello del mare, in una zona che, pur essendo interna rispetto alla costa, è influenzata dalla brezza marina. La regione presenta un paesaggio variegato, con aree collinari e vallate che offrono scorci naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà, pur essendo situata nell'entroterra, permette un accesso relativamente agevole alle zone costiere della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de los Álamos e Playa del Lido, si trovano a circa 15 km in linea d'aria, offrendo opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi è un punto di forza: Lauro Golf dista 6.7 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.3 km e Golf Benalmadena Pitch& Putt 13 km. La zona offre inoltre 37 strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali e cittadini, a breve distanza dalla proprietà, come il Polideportivo Municipal a 0.5 km e la Ciudad deportiva Cártama a 1.6 km, che consentono la pratica di diverse discipline sportive.
37 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, a circa 17 km dal capoluogo. Questa vicinanza al centro urbano di Málaga offre un facile accesso a un'ampia gamma di servizi, attività culturali e commerciali, pur mantenendo i vantaggi di un contesto più tranquillo. La municipalità si estende su un'area considerevole di circa 150 km², suggerendo una diversità di paesaggi e di zone all'interno del suo territorio. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 12 km in linea d'aria) è un fattore logistico rilevante per chi viaggia frequentemente. Rispetto ad altre città della regione, come le più distanti Barcellona o Tarragona, Cártama offre un'esperienza più incentrata sulla vita andalusa locale e sul clima mediterraneo della Costa del Sol.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.2°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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