カタルマのグアダルホルセ渓谷に位置するこのカントリーハウス（フィンカ・コルティホ）は、地方の静けさと日々の利便性のバランスを提供します。カサルパルマ地区、カタルマの町からわずかなドライブの距離にあり、広大な3,276平方メートルの敷地に建っています。周囲の美しい山々や果樹園に囲まれ、アンダルシアのゆったりとしたライフスタイルを夢見る人々に適した物件です。この物件は、静かな田園風景を楽しみながら、カタルマ、マラガ、空港、コスタ・デル・ソル沿岸へのアクセスも容易な、自然の美しさを享受できる素晴らしいカントリーホームです。
コスタ・デル・ソル地域には、沿岸部のモダンなアパートメントから内陸部の伝統的なカントリーハウスまで、多様な物件が存在します。例えば、トレベル・デ・ラ・セーラやモンテハラケといった内陸部の町では、同様に広大な土地を持つ物件が見られますが、カタルマはマラガ市や空港への近さにおいて優位性があります。沿岸部の物件、例えばトレ・デル・マルやエステポナのレジデンシャル開発（Aquamar、Lantana Residencial、Etherna Homes 2など）は、通常、よりコンパクトな敷地面積で、価格帯も異なりますが、ビーチへの近さが特徴です。このカタルマの物件は、年間を通じて居住するのに適した、静かで緑豊かな環境を求める層に向けた、ユニークな選択肢を提供します。地方の静けさと、生活に必要なインフラへのアクセスの良さを両立させている点が、この地域の他の多くの物件と比較して際立っています。広い土地と果樹園は、特に田舎暮らしを重視する購入者にとって、魅力的な要素となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカタルマのグアダルホルセ渓谷の田園地帯に位置し、都市的な環境にありながらも、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。果樹園に囲まれた静かな環境でありながら、周辺のインフラへのアクセスも良好で、地方の静けさと都市の利便性を両立させています。
この物件は、広々とした敷地と果樹園での生活を求める層に適しています。プライベートなプール設置スペースや、屋外での生活、エンターテイメント、または単に静かな環境を楽しむための十分なスペースがあります。田舎での快適な生活を考慮した設計がなされています。
この物件は1999年に完成した中古物件です。2階建ての家は良好な状態で、家具付きで提供されています。間取りは、広々としたリビングルーム、機能的なキッチン、そして快適な居住空間を提供します。新築ではなく、既存の建物を活用する形態です。
この物件は、モダンな新築物件に期待されるような、最新のエネルギー効率基準やスマートホーム技術を備えていません。また、プライベートプールは現状ありませんが、設置スペースはあります。公共交通機関の利用は可能ですが、広範囲の移動には自動車が推奨されます。
この物件は、静かで自然に囲まれた生活を送りながらも、都市の利便性を手放したくない人々にとって適しています。例えば、広大な庭でガーデニングを楽しみたい方、果樹の管理に興味がある方、またはプライベートな空間でリラックスしたライフスタイルを求める方に最適です。また、リモートワークで自宅で過ごす時間が増えた方や、週末ごとに田舎で過ごすセカンドハウスを求めている方にも向いています。さらに、将来的にプライベートプールを設置して、より充実したリゾートのような生活を送りたいと考えている方にも適した物件と言えます。カタルマの町や主要な交通網へのアクセスも比較的容易なため、日常生活に必要な施設へのアクセスを重視する方にも検討の価値があります。
この物件は1999年に建築されたもので、良好な状態が保たれています。伝統的な木製の玄関ドアや、安全性の高い装甲リアドアなど、機能性とデザイン性を兼ね備えた要素が見られます。リビングルームには石造りの暖炉があり、空間に温かみを与えています。キッチンは広々としており、木製のバーカウンターが特徴的です。全般的に、内装は快適な田舎暮らしを考慮した設計となっており、空気循環を考慮したエアコンが各部屋に設置されています。2階のベッドルームには木製の梁が見られ、カントリーハウスらしい雰囲気を醸し出しています。バスルームはモダンなデザインです。全体として、堅牢な建築と、田舎の魅力を活かした実用的な仕上げが施されています。
この物件の価格は499,000ユーロからとなっています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、120平方メートルの居住スペースと3,276平方メートルの広大な敷地を有しています。1999年に完成した中古物件であり、良好な状態です。価格は、広大な敷地、果樹園、そしてカタルマの静かな田園地域という立地条件を反映しています。この価格帯では、周辺地域において、この規模の土地とカントリーハウスの組み合わせは、特定のニーズを持つ購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
カタルマのグアダルホルセ渓谷に位置するこのカントリーハウスは、静かで緑豊かな環境を提供します。敷地面積は3,276平方メートルと広大で、オレンジやタンジェリンなどの果樹が実っており、手入れの行き届いた庭園があります。この土地は、プライベートプールを設置する十分なスペースも確保されており、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。家は2階建てで、良好な状態にあり、家具付きで提供されるため、すぐに生活を始めることができます。40平方メートルの広々としたリビングルームは、暖炉とエアコンを備え、年間を通じて快適な空間を提供します。オープンキッチンのデザインは、家族生活やゲストをもてなすのに適しています。1階にはダブルベッドルームとモダンなバスルームがあり、2階にはさらに2つのベッドルームとバスルームがあります。全般的に、この場所は田舎暮らしの静けさと、周辺のインフラへのアクセスの良さを兼ね備えています。
カタルマは、マラガ県に位置する町であり、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、広大な面積（約150平方キロメートル）を有し、約15,000人の住民が暮らしています。物件は、カタルマの中心部から約17kmの距離にあり、周辺にはレストラン、学校、薬局、銀行などの基本的な生活インフラが充実しています。特に、スーパーマーケットまではわずか99メートル、薬局までは215メートルと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利です。また、3.2km先には病院もあり、安心感があります。この地域は、静かな田園風景と、都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州、マラガ県に位置するカタルマ周辺の地理的状況を示しています。物件が位置するグアダルホルセ渓谷、主要なビーチ、空港、ゴルフコース、そして周辺の町への距離感を視覚的に把握することができます。この情報により、周辺環境との位置関係やアクセス性を理解する一助となります。
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この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部、カタルマに位置しています。マラガ市中心部からは約17kmの距離にあり、ビーチや空港へのアクセスも比較的容易です。周辺には、ラウロ・ゴルフなどのゴルフコースがあり、自然豊かな環境とレクリエーション施設が充実しています。より大きな都市としては、バルセロナ（218km）、タラゴナ（278km）、パルマ・デ・マヨルカ（409km）が挙げられますが、これらは地理的に離れています。この地域は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地へのアクセスが良く、かつ内陸部の静けさを享受できるバランスの取れた立地と言えます。
この物件は、カタルマの町からほど近い、恵まれた立地にあります。スーパーマーケットまで99メートル、薬局まで215メートルと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。病院は3.2kmの距離にあります。ビーチ（プラヤ・デ・ロス・アラーモス、プラヤ・デル・リド、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフ）までは約15km、マラガ空港までは約12kmと、レジャーや旅行へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（6.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（9.3km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（13km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も2路線、2つのバス停があり、利用可能です。EV充電ステーションも1.2km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カタルマの年間平均気温は18.4℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間を通じて、平均気温は11℃から26℃の範囲で推移します。年間日照時間は約3,868時間と豊富で、日当たりの良い南向きの物件です。水温が20℃以上になる水浴シーズンは4ヶ月間続きます。標高は77メートルで、穏やかな気候の中で果樹栽培に適した環境です。周辺には緑豊かな果樹園が広がり、山々を望む景観は、穏やかで心地よい自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・ロス・アラーモス、プラヤ・デル・リド、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフで、いずれも直線距離で約15kmの距離にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、様々なウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフに関しても、ラウロ・ゴルフ（6.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（9.3km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（13km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルファーにとって魅力的なロケーションです。また、地域全体では37箇所のスポーツ施設が提供されており、多様なレクリエーション活動が可能です。
37 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部、カタルマに位置しています。マラガ市中心部からは約17kmの距離にあり、ビーチや空港へのアクセスも比較的容易です。周辺には、ラウロ・ゴルフなどのゴルフコースがあり、自然豊かな環境とレクリエーション施設が充実しています。より大きな都市としては、バルセロナ（218km）、タラゴナ（278km）、パルマ・デ・マヨルカ（409km）が挙げられますが、これらは地理的に離れています。この地域は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地へのアクセスが良く、かつ内陸部の静けさを享受できるバランスの取れた立地と言えます。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 61 mm |
| 2月 | 11.4°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.2°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.4°C | 78 mm |
| 12月 | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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