Ši tradicinės architektūros finca - tipo cortijo turtas yra įsikūręs Kártamos miestelyje, Malagos provincijoje. Pastatytas 1999 metais, 120 m² gyvenamasis plotas su 3276 m² sklypu siūlo dermę tarp kaimo ramybės ir miesto patogumų. Turtas yra tik 12 km atstumu nuo Malagos oro uosto ir arti pagrindinių transporto mazgų, o tuo pačiu išlaiko autentišką Andalūzijos gyvenimo būdo jausmą. Tai išbaigtas projektas, parengtas gyventi, su visais reikalingais patogumais.
Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, ši finca Kártamoje siūlo unikalų miesto ir kaimo derinį. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra paplūdimio kurorte su kainomis nuo 269 950 eurų, bet siūlo mažiau privatumo ir žemės ploto. Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) yra modernesnis kompleksas, bet trūksta autentiško kaimo jausmo ir didesnio sklypo. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra arčiau pajūrio, bet kaina yra panaši, o turtas Kártamoje siūlo didesnį sklypą ir platesnę gamtoje susiformavusią aplinką. Kártamos privalumas yra jos padėtis, pakankamai arti Malagos, kad būtų pasiekiamos visos paslaugos, bet toli enough nuo pagrindinių turistinių centrų, kad išlaikytų autentišką gyvenimo būdo jausmą. Be to, Kártama yra žinoma savo gyvybinga bendruomene ir vietinėmis tradicijomis, kurios suteikia papildomą vertę tiems, kurie ieško ne tik turto, bet ir gyvenimo bendruomenės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Finca yra įsikūrusi Guadalhorce slėnyje, Kártamos savivaldybėje, apie 17 km nuo Malagos. Nors turtas yra kaimo tipo, jis yra miesto aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto infrastruktūrą, tiek gamtos objektus. Aplinkinių miestų artimumas užtikrina prieinamumą platesnių paslaugų tinklui.
Šio turto struktūra atitinka reikšmius ieškančių gyventojų poreikius, kurie nori turėti erdvų gyvenamą plotą su atskiromis miegamomis zonomis. Trim kambarių ir dvių vonių išdėstymas tinkamas šeimai ar svečių priėmimui. Didelis 3276 m² sklypas suteikia galimybes lauko rekreacijai, sodininkystei ar baseino įrengimui. Tradicinės architektūros elementai kartu su šiuolaikiniais patogumais.
Šis projektas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyventi, pastatytas 1999 metais. Naujos statybos statusas čia netaikomas, tačiau turtas puikiai išlaikytas ir pateikiamas su visais baldais. Pastato būklė įvertinta kaip „gera“, o galimybės toliau plėtoti sklypą, įskaitant baseino įrengimą, leidžia tinkinti turtą pagal naujų savininkų pageidavimus.
Turtas nepriklauso jokių prabangių kompleksų infrastruktūrai, tokiai kaip bendri baseinai, saugyklos ar apsaugos paslaugos. Nors sklypas yra pakankamai didelis, jame nėra iš anksto įrengto baseino, tai reikalautų papildomų investicijų. Pastatas yra dviejų aukštų, todėl gali būti netinkamas žmonėms su judėjimo apribojimais, nors ir turi vieną miegamąjį pirmame aukšte.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos su kaimo charakteriu, bet nenori būti per toli nuo miesto patogumų. Idealiai tinka šeimoms, kurios nori auklėti vaikus gamtinėje aplinkoje, bet tuo pačiu turėti prieigą prie mokyklų ir kitų edukacinių įstaigų. Taip pat tinkama pensininkams, ieškantiems ramybės po miesto šurmulio, bet norintiems išlaikyti socialinį aktyvumą ir prieinamumas paslaugoms. Investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su verslo potencialu (pvz., vaisių auginimas ar trumpalaikė nuoma), šis objektas gali būti patrauklus dėl jo padėties ir dydžio. Žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu arba susidomėjusiems saviužmities galimybėmis, šio tipo turtas suteiktų pageidaujamą gyvenimo būdo pokytį.
Pastato kokybė atitinka regiono standartus, o jo būklė įvertinta kaip „gera“. Statinyje naudoti tradiciniai statybos metodai, įskaitant mediniąsijas sijonas, suteikiančias autentiškos Andalūzijos architektūros jausmą. Erdus 40 m² gyvenamasis kambarys su ugniažemio židiniu yra namo širdis, o atvira virtuvė su mediniu pusryčių baru leidžia patogiai ruošti maistą ir bendrauti. Abu aukštai turi oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią komfortą visus metus. Pastatas turi ir tradicinę medinę įėjimo duris, ir apsaugotą šarvuotą galinę duris, užtikrinančią saugumą. Išorėje yra dengtos terasos, leidžiančios mėgautis panoraminiu vaizdu į apylinkes.
Šio tipo finca Kártamoje siūloma už 499 000 eurų, pradedant nuo šios kainos. Kaina atitinka 120 m² gyvenamojo ploto su 3276 m² sklypo derinį regione. Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į turtą, jo išlaikymą, baldus ir strateginę padėtį netoli Malagos. Kainos struktūroje įeina ne tik pastatas, bet ir jau esantys vaismedžiai, kurie gali būti papildomas verslo potencialas.
Gyvenimas šioje fincoje įsivaizduojamas kaip subalansuotas derinys tarp kaimo ramybės ir miesto prieinamumo. Rytais galima pradėti dieną pietų orientuotame terasoje, mėgant kavą su vaizdu į apylinkes ir kalnus. Dienos metu artimiausias prekybos centras yra tik 99 metrų atstumu, leidžiant greitai įsigyti reikalingų prekių. Sportuoti galima artimiausioje sporto halėje, esančioje už 0,5 km. Vakarais galima pasinaudoti privačia terasa arba apsilankyti viename iš apylinkės restoranų. Didelis sklypas su vaismedžiais leidžia ne tik mėgautis šviežiais vaisiais, bet ir užsiimti sodininkyste kaip hobiu. Nors gyvenimas čia yra ramesnis nei miesto centre, visi pagrindiniai patogumai išlieka lengvai pasiekiami.
Gyvenimas šioje aplinkoje pasižymi subalansuotu miesto ir kaimo deriniu. Pagrindinės paslaugos, parduotuvės, vaistinės, bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis, kadangi artimiausias prekybos centras yra tik 99 metrų atstumu, o vaistinė, 215 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę, yra 3,2 km atstumu. Švietimo įstaigos, viena pradinė ir viena vidurinė mokyklos, yra pasiekiamos vietiniais transporto priemonėmis. Sporto paslaugos, Polideportivo Municipal (0,5 km) ir Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), siūlo platesnę veiklos įvairovę. Viešasis transportas su dviem maršrutų linijomis ir stotimis Kártamoje (3,2 km) užtikrina jungtis su kitais regiono miestais.
Žemėlapis rodo Kártamos padėtį Malagos provincijoje, su specialiu dėmesiu skiriamu Guadalhorce slėniui, kuriame įsikūręs šis turtas. Matyti artima geležinkelio stotis (3,2 km) ir pagrindiniai keliai, jungiantys su Malaga ir kitais regiono centrais. Pažymėtos artimiausios golf aikštės, sporto centrai ir gamtos objektai, leidžiantys įvertinti strateginę šio objekto padėtį regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kártama yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, apie 17 km į šiaurės vakarus nuo provincijos sostinės Malagos. Savivaldybė yra viena didžiausių provincijoje, užimanti apie 180,7 km² plotą, su apie 29 333 gyventojų (2025 m. duomenys). Padėtis tarp kalnų ir pakrantės leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų regionus, tiek pajūrio kurortus. Artimiausi didesni miestai, Malaga su ~570 000 gyventojų ir Torremolinos su ~68 000 gyventojų, yra lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu.
Artimiausios paplūdimiai, Playa de los Álamos, Playa del Lido ir Playa Campo de Golf, yra apie 15 km atstumu tiesia linija, o automobiliu pasiekiami per maždaug 20-25 minučių. Malagos miestas, siūlantis platesnį paslaugų spektrą, yra 17 km atstumu. Malagos-Costa del Sol oro uostas, esantis 12 km atstumu, leidžia lengvai keliauti tarptautiniais maršrutais. Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausios aikštės, Lauro Golf (6,7 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km), yra lengvai pasiekiamos. Šalia taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotis, esanti 1,2 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kártamos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 18,4°C. Žiemos temperatūros svyruoja apie 11°C, o vasaros siekia 26°C, leidžiant mėgautis šiltu oru be didelių išimčių. Per metus iškrenta apie 3868 saulėtingų valandų, o maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Žemės aukštis virš jūros lygio, 77 metrai, sukuria lengvą vėsį vasarą ir apsaugo nuo potvynių rizikos. Didelis sklypas su vaismedžiais ne tik suteikia vaisių, bet ir prisideda prie geresnio mikroklimato aplink namą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors turtas yra žemyninėje dalyje, artimiausi paplūdimiai yra tik 15 km atstumu. Playa de los Álamos, Playa del Lido ir Playa Campo de Golf yra populiarios vietos vietiniams gyventojams ir svečiams. Regionas garsėja savo „Mėlynais vėliavais“ paplūdimiais, atitinkančiais aukštus kokybės standartus. Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausios aikštės, Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) ir Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km), siūlo skirtingų sudėtingumo laukus. Sportui ir aktyviam laisvalaikiui skirtos 37 sporto įstaigos, įskaitant artimiausią Polideportivo Municipal (0,5 km).
37 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kártama yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, apie 17 km į šiaurės vakarus nuo provincijos sostinės Malagos. Savivaldybė yra viena didžiausių provincijoje, užimanti apie 180,7 km² plotą, su apie 29 333 gyventojų (2025 m. duomenys). Padėtis tarp kalnų ir pakrantės leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų regionus, tiek pajūrio kurortus. Artimiausi didesni miestai, Malaga su ~570 000 gyventojų ir Torremolinos su ~68 000 gyventojų, yra lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.4°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.6°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID