Esta finca-cortijo em Cártama oferece uma espaçosa habitação de 120m² num considerável terreno de 3.276m². Localizada no Vale do Guadalhorce, a propriedade combina vida rural com conveniência urbana. Construída em 1999 e apresentada em bom estado, a casa com orientação sul dispõe de três quartos, duas casas de banho e árvores de fruto maduras incluindo laranjeiras e tangerineiras. Com terraços cobertos que oferecem vistas montanhosas e espaço para uma piscina privada, esta propriedade proporciona um equilíbrio entre carácter andaluz tradicional e espaço de vida prático, situada a apenas 12km do aeroporto de Málaga e perto de comodidades locais.
Em comparação com outras opções imobiliárias na região, esta finca em Cártama oferece consideravelmente mais espaço exterior do que a maioria dos apartamentos e moradias urbanas. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) geralmente oferecem áreas de habitação menores e espaço exterior limitado, esta finca disponibiliza 3.276 m² de terreno privado, incluindo árvores de fruto produtivas. Ao contrário das áreas costeiras onde os preços são frequentemente mais altos devido à proximidade da praia, Cártama oferece uma alternativa mais acessível mantendo acesso à costa a apenas 15 quilómetros de distância. O ambiente rural de Cártama difere significativamente das localidades turísticas costeiras mais frequentes, resultando num estilo de vida andaluz mais autêntico com custos de vida mais baixos. A combinação de comodidades urbanas a pé e privacidade rural é uma característica distintiva em comparação com propriedades puramente rurais que estão mais afastadas de facilidades. Além disso, a localização no Vale do Guadalhorce oferece proteção contra os ventos costeiros mais intensos, enquanto a proximidade ao aeroporto de Málaga (12 km) proporciona vantagens logísticas comparáveis às de áreas mais centrais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está posicionada no interior dentro da área urbana de Cártama, oferecendo acesso conveniente a comodidades essenciais. Com um supermercado a apenas 99 metros de distância e uma farmácia a 215 metros, as necessidades diárias estão a pé de distância. A localização proporciona um equilíbrio entre ambiente rural e conveniência urbana, com as atrações mais amplas de Málaga acessíveis num raio de 17km.
Esta finca atende àqueles que buscam espaço e privacidade sem isolamento. O terreno de 3.276m² com árvores de fruto maduras oferece potencial de jardinagem e possibilidades de vida ao ar livre. A orientação sul maximiza a luz natural, enquanto o layout de dois andares proporciona separação entre áreas de estar e de dormir. A propriedade adequa-se àqueles que valorizam a autossuficiência com a sua terra produtiva e soluções de armazenamento práticas.
Como propriedade concluída em 1999, esta finca não requer planeamento de construção nem períodos de espera. A casa está apresentada em bom estado com sistemas funcionais já implementados. Ao contrário de novos desenvolvimentos, esta propriedade oferece ocupação imediata com paisagismo estabelecido incluindo árvores de fruto maduras. A estrutura resistiu ao teste do tempo no clima mediterrânico, demonstrando a durabilidade da sua construção.
A propriedade não oferece uma piscina, embora exista espaço disponível para instalação. Sendo uma localização no interior, o acesso à praia requer uma viagem de 15km. A finca não inclui comodidades comunitárias típicas de desenvolvimentos urbanos. A natureza rural da propriedade significa que algumas responsabilidades de manutenção recaem sobre o proprietário, particularmente em relação ao extenso terreno e árvores de fruto que necessitam de atenção regular.
Esta finca em Cártama é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que procuram transitar da vida urbana para um ambiente mais espaçoso sem isolamento completo. A propriedade acomoda aqueles que valorizam a jardinagem e atividades ao ar livre, com o terreno substancial oferecendo espaço para cultivo de frutas e vegetais. A proximidade a serviços essenciais torna-a adequada para aqueles que podem não querer ser totalmente dependentes de automóvel para necessidades diárias. A propriedade funciona bem para pessoas que planeiam uma reforma semi-rural, desejando manter conexões com instalações da cidade enquanto desfrutam de privacidade e espaço. O layout de dois andares com quartos em ambos os pisos oferece flexibilidade para vivência multigeracional ou para hospedar convidados. Para trabalhadores remotos, a combinação de tranquilidade rural e boa conectividade internet na província de Málaga suporta um estilo de vida de home-office. Famílias que procuram uma alternativa à vida em apartamento podem achar o espaço exterior benéfico para crianças, enquanto as escolas próximas em Cártama adicionam conveniência prática. A propriedade também serve aqueles interessados em residência parcial, pois os aspetos de baixa manutenção da casa combinados com a natureza produtiva da terra significam que a propriedade permanece funcional mesmo durante períodos de ausência, com árvores de fruto continuando a produzir sazonalmente.
A finca demonstra sólida qualidade de construção típica das propriedades rurais espanholas de 1999. A habitação de 120m² apresenta elementos de construção tradicionais incluindo vigas de madeira no piso superior, visíveis no quarto do sótão, criando carácter enquanto mantém integridade estrutural. A lareira de pedra na sala de estar representa alvenaria de qualidade, servindo tanto como fonte de aquecimento funcional como ponto focal estético. A casa mantém bom estado após mais de duas décadas, indicando materiais fundacionais de qualidade e métodos de construção apropriados para o clima mediterrânico. A orientação sul foi efetivamente utilizada para maximizar a luz natural e ganho solar, reduzindo requisitos de energia. As instalações de ar condicionado demonstram adaptação moderna da propriedade às necessidades de conforto contemporâneas. A cozinha equipada representa design prático com ênfase na funcionalidade, featuring um balcão de pequeno-almoço de madeira que serve tanto como espaço de refeição como ponto de reunião social. As instalações sanitárias mostram impermeabilização e instalação adequadas, cruciais para longevidade num imóvel deste tipo. Elementos exteriores, incluindo os terraços cobertos, demonstram construção de qualidade com proteção meteorológica adequada. A manutenção do estado da propriedade ao longo do tempo reflete a durabilidade dos materiais selecionados e técnicas de construção empregadas. A porta de entrada tradicional de madeira combinada com uma porta traseira blindada segura mostra atenção a considerações tanto estéticas como de segurança no design da propriedade.
Preçada a partir de €499.000, esta finca representa o valor de mercado para uma propriedade deste tamanho e condição na área de Cártama. O preço reflete o terreno de 3.276m² com árvores de fruto produtivas e os 120m² de acomodação habitacional em dois andares. Quando comparada com propriedades similares na região como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade oferece significativamente mais espaço de terreno. O preço inclui uma propriedade totalmente mobilada em bom estado, representando valor imediato sem investimento adicional em mobiliário básico. O considerável tamanho do terreno proporciona potencial para desenvolvimento ou melhoramento futuro, o que pode afetar a valorização futura.
Esta finca em Cártama oferece um ritmo de vida diário centrado no espaço exterior e autossuficiência. As rotinas matinais podem começar com a colheita de laranjas ou tangerinas frescas das árvores maduras no terreno de 3.276m², seguido de café num dos terraços cobertos com vista para a paisagem montanhosa. Os 120m² de espaço de vida proporcionam amplo espaço para vida familiar, com a sala de 40m² servindo como coração da casa para relaxamento e socialização. As tarefas diárias são simplificadas pela proximidade às comodidades de Cártama, com o supermercado a apenas 99 metros de distância tornando as compras rápidas e convenientes. A orientação sul da propriedade garante que a luz solar enche os espaços de vida durante todo o dia, criando calor natural e reduzindo a dependência de sistemas de aquecimento. O layout de dois andares permite separação prática entre atividades diurnas e quartos privados. Os terraços cobertos estendem o espaço de vida para o exterior, oferecendo áreas abrigadas para refeições, leitura, ou simplesmente desfrutar das vistas campestres circundantes. As noites podem envolver a preparação de refeições na cozinha equipada, seguida de relaxamento junto à lareira durante os meses mais frescos. A localização da propriedade proporciona uma sensação de privacidade mantendo a conexão com a comunidade local através de instalações urbanas próximas.
A vida em Cártama centra-se na acessibilidade tanto ao ambiente natural como às necessidades urbanas. A propriedade beneficia da sua posição dentro da distância a pé de serviços essenciais, com um supermercado a apenas 99 metros de distância e uma farmácia a 215 metros. Esta proximidade permite aos residentes gerir tarefas diárias sem dependência de transporte, contribuindo para um estilo de vida prático. A cidade de Cártama oferece instalações educacionais incluindo escolas primárias e secundárias dentro do município, tornando-a adequada para famílias com crianças. A infraestrutura de saúde local inclui um hospital a 3.2km de distância, garantindo que serviços médicos estão acessíveis quando necessários. Opções de transporte incluem uma estação de comboio a 3.2km, fornecendo conexões a Málaga e além. A paisagem circundante suporta atividades ao ar livre com o município a oferecer 37 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal a apenas 0.5km da propriedade. Esta acessibilidade a instalações recreativas complementa o espaço exterior privado disponível na própria finca. A região experiencia um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.4°C e aproximadamente 3.868 horas de sol por ano, suportando vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A combinação de terreno privado e instalações da cidade próximas cria um estilo de vida equilibrado onde tranquilidade rural coexiste com conveniência urbana.
O mapa mostra a localização da finca em Cártama, no Vale do Guadalhorce da província de Málaga. A propriedade está marcada em relação a comodidades importantes como o aeroporto (12 km), as praias mais próximas (15 km) e campos de golfe (6,7-13 km). O mapa ilustra o equilíbrio entre ambiente rural e proximidade de centros urbanos, com a rota para a cidade de Málaga a aproximadamente 17 km visível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cártama está localizado na província de Málaga, a aproximadamente 17 quilómetros da cidade de Málaga. Sendo um dos municípios mais extensos da província, abrange uma área de aproximadamente 180,7 quilómetros quadrados. A finca localiza-se numa área que combina o campo com instalações urbanas, garantindo um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a comodidades citadinas. A localização estratégica oferece acesso relativamente fácil às áreas costeiras da Costa del Sol, bem como ao interior da Andaluzia. Com uma população de aproximadamente 29.333 habitantes (segundo dados do INE para 2025), Cártama oferece suficientes comodidades sem o tumulto de cidades maiores, tornando-a uma localização atraente para quem procura um ambiente de vida equilibrado.
A localização da finca oferece bom acesso a várias comodidades. As praias mais próximas, como Playa de los Álamos, Playa del Lido e Playa Campo de Golf, encontram-se a aproximadamente 15 quilómetros de distância, o que representa cerca de 20 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 12 quilómetros de distância, facilitando possibilidades de viagem. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Lauro Golf a 6,7 quilómetros, Club de Golf de Guadalhorce a 9,3 quilómetros e Golf Benalmadena Pitch & Putt a 13 quilómetros. Compras diárias podem ser feitas no supermercado a apenas 99 metros de distância, enquanto uma farmácia encontra-se a 215 metros. Um hospital para cuidados médicos está localizado a 3,2 quilómetros da propriedade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias a variar entre 11°C e 26°C durante o ano. A região recebe aproximadamente 3.868 horas de sol por ano, garantindo um clima de vida ensolarado. A época de banho dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C, geralmente de junho a setembro. A finca localiza-se a uma altitude de 77 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima ameno sem temperaturas extremas. A localização no Vale do Guadalhorce oferece proteção contra ventos fortes, enquanto a orientação sul da propriedade tira máximo proveito da radiação solar. A combinação destes fatores cria um clima de vida confortável adequado para vida ao ar livre e jardinagem durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 15 quilómetros da finca, incluindo Playa de los Álamos, Playa del Lido e Playa Campo de Golf. Embora não localizada diretamente na costa, a localização oferece acesso a várias praias facilmente alcançáveis dentro de uma curta viagem de carro. Para entusiastas de golfe, existem múltiplas opções na área circundante: Lauro Golf a 6,7 quilómetros, Club de Golf de Guadalhorce a 9,3 quilómetros e Golf Benalmadena Pitch & Putt a 13 quilómetros. O próprio Cártama oferece 37 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal a apenas 0,5 quilómetros de distância e Ciudad deportiva Cártama a 1,6 quilómetros. Estas instalações oferecem possibilidades para recreação e atividade física, tanto para a população local como para residentes das áreas circundantes.
37 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama está localizado na província de Málaga, a aproximadamente 17 quilómetros da cidade de Málaga. Sendo um dos municípios mais extensos da província, abrange uma área de aproximadamente 180,7 quilómetros quadrados. A finca localiza-se numa área que combina o campo com instalações urbanas, garantindo um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a comodidades citadinas. A localização estratégica oferece acesso relativamente fácil às áreas costeiras da Costa del Sol, bem como ao interior da Andaluzia. Com uma população de aproximadamente 29.333 habitantes (segundo dados do INE para 2025), Cártama oferece suficientes comodidades sem o tumulto de cidades maiores, tornando-a uma localização atraente para quem procura um ambiente de vida equilibrado.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.2°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.6°C | 54 mm |
| Novembro | 14.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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