Acest proiect rezidențial de tip Finca - Cortijo, situat în Cártama, provincia Málaga, oferă o oportunitate de achiziție într-un cadru rural, dar apropiat de facilitățile urbane. Cu o suprafață construită de 120 m² pe un teren generos de 3.276 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi. Finalizat în 1999, imobilul se prezintă într-o stare bună, gata pentru ocupare, combinând liniștea zonei cu accesibilitatea la infrastructura regională.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (oferind apartamente noi de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (apartamente noi de la 205.000 €), acest cortijo din Cártama se distinge prin tipologia sa rurală și suprafața generoasă a terenului. Prețul de 499.000 € pentru o proprietate existentă, cu caracteristici tradiționale și potențial de personalizare, îl plasează într-un segment diferit față de noile dezvoltări concentrate pe apartamente și vilă în zone de coastă mai aglomerate. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de pornire de la 259.000 €, reprezintă de asemenea o opțiune de locuințe noi, dar cu un focus distinct pe urbanizări moderne. Cártama, prin natura sa, oferă o experiență de viață mai autentică andaluză, cu un ritm mai lent și o conexiune mai profundă cu peisajul rural, fiind o alternativă pentru cei care doresc să evite aglomerația specifică zonelor de coastă, dar să rămână conectați la facilitățile regionale, inclusiv aeroportul și orașul Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Cártama, la mică distanță de centrul urban, proiectul beneficiază de o poziționare care permite accesul facil la facilitățile locale. Amplasarea sa la aproximativ 12 km de aeroportul din Málaga și la scurtă distanță de principalele drumuri sugerează o bună conectivitate, esențială pentru rezidenții care apreciază atât liniștea rurală, cât și accesul la servicii.
Această proprietate se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță ce îmbină stilul de viață autentic andaluz cu confortul modern. Spațiul exterior generos, potențialul pentru o piscină privată și proximitatea față de natură răspund nevoilor de relaxare și recreere, în timp ce facilitățile din apropiere asigură funcționalitatea cotidiană.
Imobilul a fost finalizat în anul 1999, conform datelor disponibile. Deși nu este o construcție nouă, starea de conservare și amenajările interioare permit o tranziție imediată către locuire. Nu există informații despre planuri de extindere sau renovare majoră în curs, proprietatea fiind gata pentru a fi preluată de noul proprietar.
Acest proiect nu dispune de o piscină privată existentă, deși terenul oferă spațiu pentru amenajarea uneia. De asemenea, construcția din 1999 nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică specifice noilor reglementări. Accesul direct la plajă nu este posibil, necesită deplasare cu vehiculul.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-un cadru natural, dar cu acces rapid la facilități urbane și infrastructură de transport. Este o opțiune pentru cei care aspiră la un stil de viață liniștit, departe de agitația marilor centre turistice, dar doresc să beneficieze de proximitatea față de aeroportul Málaga (12 km) și de principalele orașe ale Costa del Sol. Potențialul de a amenaja o piscină privată și spațiul exterior generos sunt atractive pentru familii cu copii sau pentru cei care apreciază activitățile în aer liber. De asemenea, poate fi o alegere pentru investitori imobiliari care vizează proprietăți cu potențial de valorificare într-o zonă în dezvoltare, dar cu identitate rurală păstrată.
Construită în 1999, proprietatea prezintă finisaje care reflectă standardele perioadei, dar care sunt menținute într-o stare bună. Interiorul include un living spațios de 40 m², dotat cu șemineu și aer condiționat, elemente ce contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Bucătăria este amenajată și utilată, cu un bar pentru micul dejun, sugerând un design funcțional. Baia de la parter este modernă, cu duș, iar cea de la etaj deservește celelalte două dormitoare. Ferestrele și ușile, inclusiv ușa de intrare tradițională din lemn și ușa din spate blindată, contribuie la siguranța și estetica proprietății. Pardoselile și finisajele pereților sunt durabile, adaptate stilului de viață rural, iar prezența aerului condiționat în dormitoarele superioare oferă un plus de confort termic.
Proprietatea este listată la prețul de 499.000 €. Acest preț include o casă de 120 m² cu 3 dormitoare și 2 băi, amplasată pe un teren privat de 3.276 m². Având în vedere că proprietatea este finalizată și gata de ocupare, prețul reflectă starea actuală și dotările. Variațiile de preț nu sunt specificate, fiind vorba de o unitate singulară. Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum cele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, acest cortijo se poziționează într-un segment de piață distinct, oferind caracteristici rurale specifice văii Guadalhorce.
Cártama, situată în inima văii Guadalhorce, oferă un ritm de viață echilibrat între liniștea rurală și dinamismul urban. Cu facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre sportive la distanțe accesibile, zona se pretează unui trai cotidian confortabil. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de natură, cu peisaje montane și livezi, dar și de acces facil la orașul Málaga și la aeroport, facilitând mobilitatea și integrarea în activitățile regionale. Zona este caracterizată de o comunitate de aproximativ 15.000 de rezidenți, sugerând o atmosferă locală autentică, dar conectată la infrastructura modernă.
Locuirea în Cártama oferă un echilibru între viața rurală și accesul la servicii. Proximitatea față de un supermarket (99 m) și o farmacie (215 m) asigură necesitățile zilnice. Centrul orașului, cu restaurante și bănci, se află la o distanță rezonabilă. Pentru activități sportive, există centre municipale în apropiere (0.5 km, 1.6 km). Spitalul este la 3.2 km, iar accesul la transport public este asigurat prin două linii și halte dedicate. Această proximitate față de facilități, combinată cu spațiul generos al proprietății, permite un trai confortabil, unde deplasările esențiale pot fi realizate pe jos sau cu un efort minim.
Hartă ilustrând locația Cártama în provincia Málaga, evidențiind proximitatea față de aeroportul Málaga-Costa del Sol și față de centre urbane majore. Detaliile geografice subliniază poziționarea în valea Guadalhorce, la interiorul coastei, oferind o perspectivă asupra accesibilității și a tipului de mediu rezidențial.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cártama este poziționată strategic în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Această amplasare o plasează într-o zonă accesibilă, conectată la principalele axe de transport ale regiunii Costa del Sol. Deși nu se află pe coasta propriu-zisă, distanța de 15 km până la plaje și 12 km până la aeroport o face o bază convenabilă pentru explorarea zonei. În comparație cu orașe precum Marbella sau Fuengirola, Cártama oferă un caracter mai tradițional și o legătură mai puternică cu peisajul rural andaluz, fiind totodată un punct de plecare eficient către alte destinații turistice și centre urbane din Andaluzia.
Poziționarea proiectului în Cártama facilitează accesul la diverse puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 12 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale rapide. Plajele precum Playa de los Álamos și Playa del Lido sunt la aproximativ 15 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 6.7 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.3 km, iar Golf Benalmadena Pitch& Putt la aproximativ 13 km. Stațiile de tren din Cártama și Aljaima sunt la aproximativ 3.2-3.7 km, oferind alternative de transport regional. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C și o medie de 3.868 ore de soare pe an, dintre care 4 luni sunt considerate propice pentru înot datorită temperaturilor apei de peste 20°C. Altitudinea de 77 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate, cu variații între 11°C iarna și 26°C vara. Peisajul din Cártama este marcat de văi fertile, precum Guadalhorce, și de prezența livezilor de citrice, oferind un cadru natural plăcut, cu oportunități de plimbări și activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Plajele cele mai apropiate, precum Playa de los Álamos, sunt situate la aproximativ 15 km distanță, fiind ușor accesibile cu mașina. Pentru amatorii de golf, Lauro Golf (6.7 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) sunt facilități de proximitate. Există, de asemenea, centre sportive municipale în Cártama, oferind acces la diverse activități. Cu peste 37 de facilități sportive în regiune, există oportunități multiple pentru menținerea unui stil de viață activ, inclusiv posibilitatea de a amenaja o piscină privată pe terenul proprietății.
37 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Cártama este poziționată strategic în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Această amplasare o plasează într-o zonă accesibilă, conectată la principalele axe de transport ale regiunii Costa del Sol. Deși nu se află pe coasta propriu-zisă, distanța de 15 km până la plaje și 12 km până la aeroport o face o bază convenabilă pentru explorarea zonei. În comparație cu orașe precum Marbella sau Fuengirola, Cártama oferă un caracter mai tradițional și o legătură mai puternică cu peisajul rural andaluz, fiind totodată un punct de plecare eficient către alte destinații turistice și centre urbane din Andaluzia.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 61 mm |
| Februarie | 11.4°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
