Această proprietate de tip Finca-Cortijo este situată în Cártama, Málaga, la doar 17 km de orașul Málaga. Proprietatea se află în Valea Guadalhorce, o zonă cunoscută pentru peisajul său rural și frumusețea naturală. Construită în 1999, casa are o suprafață de 120 m² pe un teren de 3.276 m². Proprietatea beneficiază de o locație echilibrată, oferind liniște rurală, dar cu acces ușor la facilitățile urbane. Zona dispune de un climat mediteranean cu aproximativ 3.868 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18.4°C.
În comparație cu proprietăți similare din regiune, această fincă din Cártama oferă un raport bun între spațiu și preț. De exemplu, Aquamar în Torre del Mar începe de la 269.950 €, dar este situat într-o zonă costieră mai aglomerată. Lantana Residencial din Mijas are prețuri de la 205.000 €, dar sunt apartamente cu spațiu exterior limitat. Etherna Homes 2 din Estepona începe de la 259.000 €, dar din nou, fără suprafața considerabilă de teren oferită de această proprietate. Cártama oferă un avantaj distinct față de destinațiile pur costiere prin atmosfera sa autentică andaluză și ritmul de viață mai relaxat. Comparativ cu alte zone rurale din provincia Málaga, Cártama are o poziție superioară datorită proximității de aeroport și de orașul Málaga, făcând-o mai accesibilă pentru rezidenți și oaspeți. Zona Guadalhorce este cunoscută pentru fertilitatea sa și peisajul rural atractiv, oferind o alternativă valoroasă la dezvoltările pur turistice de pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Casapalma din Cártama, la o distanță de 12 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol. Se află într-o poziție privilegiată care combină viața rurală cu accesul la servicii urbane. La o distanță de doar 99 m se află un supermarket, iar la 215 m o farmacie. Zona este bine conectată la infrastructura locală, cu două linii de transport public în apropiere și stații de tren la 3.2 km distanță.
Proprietatea este potrivită pentru cei care caută un echilibru între viața la țară și confortul modern. Cele trei dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Bucătăria complet utilată, livingul spațios cu șemineu și terasele acoperite permit desfășurarea activităților zilnice în condiții de confort. Grădina privată cu pomi fructiferi oferă atât un spațiu de relaxare, cât și o sursă potențială de alimente proaspete.
Construită în 1999, această proprietate este finalizată și gata de locuit. Clădirea se află într-o stare bună de conservare, fără a necesita lucrări majore de renovare imediată. Proprietatea a fost proiectată pentru a rezista condițiilor climatice locale, cu orientare spre sud pentru a beneficia de lumina naturală maximă. Structura în două etaje oferă o separare funcțională între spațiile de zi și de noapte, permițând o organizare eficientă a spațiului de locuit.
Această proprietate nu dispune de o piscină instalată, deși există suficient spațiu în grădină pentru construirea uneia. Fiind o proprietate de tip rural, nu oferă facilități comune precum cele întâlnite în complexele rezidențiale moderne (pază, piscină comunitară, spații de agrement administrate). Proprietatea nu se află în imediata apropiere a plajelor, cele mai apropiate fiind la 15 km distanță. De asemenea, nu este potrivită pentru persoanele care caută un apartament cu întreținere minimă, deoarece terenul necesită o anumită îngrijire constantă.
Această proprietate se potrivește în special pentru persoanele sau familiile care caută o schimbare a stilului de viață către un ritm mai relaxat, fără a renunța complet la confortul modern. Este o opțiune excelentă pentru cei care lucrează de la distanță și doresc un mediu liniștit, dar cu acces la infrastructura necesară. Proprietatea oferă suficient spațiu pentru o familie cu copii, zona având o școală primară și una secundară în apropiere. Pentru cei care apreciază grădinăritul, pomii fructiferi existenți (portocali, mandarine) oferă atât o activitate recreativă, cât și beneficii practice. De asemenea, proprietatea poate servi ca o reședință secundară ideală pentru cei care doresc să evadeze din agitația urbană în perioadele de vacanță, dat fiind proximitatea de aeroport (12 km). Cumpărătorii care doresc să aibă o sursă de venit suplimentară pot valorifica potențialul turistic al zonei, transformând-o într-o cazare rurală.
Proprietatea se remarcă prin calitatea materialelor și finisajelor folosite. Structura clădirii este solidă, bine întreținută după mai bine de două decenii de la construcție. Livingul spațios de 40 m² este dotat cu un șemineu din piatră, element nu doar decorativ, ci și funcțional, care adaugă căldură și caracter spațiului. Tavanele cu grinzi din lemn în dormitoarele de la etaj adaugă o notă rustică autentică, specifică arhitecturii tradiționale andaluze. Bucătăria complet utilată este dotată cu un bar din lemn masiv, combinând funcționalitatea cu estetica. Băile moderne sunt dotate cu echipamente de calitate, cu un design practic și durabil. Ușa de intrare din lemn masiv și ușa spate blindată oferă atât o notă estetică tradițională, cât și siguranță modernă. Terasele acoperite sunt construite pentru a rezista condițiilor climatice locale, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Sistemul de aer condiționat instalat asigură confortul termic indiferent de anotimp.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 499.000 €, reflectând caracteristicile sale unice: o suprafață generoasă a terenului (3.276 m²), o casă bine întreținută cu 120 m² construiți și o locație care combină avantajele rurale cu accesul la facilități urbane. Prețul include mobilierul existent, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata de locuit imediat. În comparație cu proprietățile similare din regiune, acest preț se situează în segmentul mediu-superior, justificat de suprafața mare a terenului și de calitatea construcției. Există potențial de valorizare pe termen lung dat fiind dezvoltarea continuă a zonei Guadalhorce și proximitatea de Málaga.
Viața de zi cu zi în această proprietate rurală se caracterizează prin ritmul liniștit specific zonei rurale andaluze. Dimineața, terasa orientată spre sud devine un spațiu adecvat pentru a savura cafeaua în timp ce admirați grădina cu pomi fructiferi. Livingul spațios cu șemineu servește ca punct central al casei, oferind confort în timpul serilor mai răcoroase. Aproximativ 34 de sărbători locale pe an aduc comunitatea împreună, oferind oportunități de socializare și implicare culturală. Pentru cumpărăturile de bază, supermarketul aflat la doar 99 m face aprovizionarea zilnică convenabilă. Proximitatea farmaciei (215 m) și a spitalului (3.2 km) asigură acces rapid la servicii medicale. În zilele călduroase, aerul condiționat din dormitoare și living menține un confort interior optim. Terasele acoperite permit petrecerea timpului în aer liber indiferent de condițiile meteorologice, transformând grădina într-o extensie naturală a spațiului de locuit.
Viața în această proprietate beneficiază de proximitatea numeroaselor facilități esențiale. La doar 99 metri distanță se află un supermarket, făcând cumpărăturile zilnice extrem de convenabile. Pentru nevoi medicale, o farmacie este situată la 215 de metri, iar cel mai apropiat spital la 3.2 km, asigurând acces rapid la servicii de sănătate. Pentru familiile cu copii, zona oferă acces la o școală primară și una secundară în apropiere, facilitând educația fără deplasări lungi. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu două linii de transport public și stații de tren la 3.2 km distanță, facilitând deplasarea către Málaga și alte zone din regiune. În plus, la o distanță de 1.2 km se află o stație de încărcare pentru vehicule electrice, reflectând adaptarea zonei la nevoile moderne. Băncile și alte servicii financiare sunt accesibile în centrul orașului Cártama, la câțiva kilometri distanță.
Proprietatea este marcată pe hartă în zona Casapalma a municipiului Cártama, în valea Guadalhorce. Harta evidențiază proximitatea față de Málaga (17 km sud-est) și de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol (12 km sud). De asemenea, sunt vizibile căile de acces către principalele curse de golf din zonă și către coasta mediteraneană aflată la aproximativ 15 km sud-vest. Reprezentarea cartografică subliniază poziția strategică a proprietății la intersecția dintre rural și accesibilitate urbană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în Cártama, un oraș cu aproximativ 29.333 de locuitori, parte a provinciei Málaga din Andaluzia. La aproximativ 17 km nord-vest de Málaga, Cártama ocupă o poziție strategică în valea Guadalhorce, una dintre cele mai fertile zone agricole din provincie. Orașul se întinde pe o suprafață de 180.7 km², fiind unul dintre cele mai extinse municipii din provincia Málaga. Poziționarea sa în interiorul țării oferă un echilibru între accesul la facilitățile de coastă și beneficiile unui mediu rural autentic. În comparație cu alte centre urbane mai mari precum Barcelona (la 218 km) sau Alicante (la 400 km), Cártama oferă un stil de viață mai relaxat, dar cu conexiuni bune la principalele rețele de transport. Proximitatea de aeroportul internațional Malaga (12 km) îi conferă un avantaj semnificativ față de alte localități rurale mai îndepărtate.
Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Playa de los Álamos, Playa del Lido și Playa Campo de Golf, sunt situate la aproximativ 15 km distanță în linie dreaptă, accesibile cu mașina în aproximativ 20-25 de minute. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la doar 12 km, făcând călătoriile internaționale extrem de convenabile, atât pentru rezidenți, cât și pentru oaspeți. Pentru iubitorii de golf, zona oferă mai multe opțiuni: Lauro Golf la 6.7 km, Clubul de Golf Guadalhorce la 9.3 km și Golf Benalmadena Pitch&Putt la 13 km. Orașul Málaga, cu toate facilitățile sale urbane, este situat la aproximativ 17 km distanță, oferind acces la shopping, culturală, divertisment și servicii specializate. Toate aceste destinații sunt ușor accesibile prin intermediul rețelei locale de drumuri, care leagă Cártama de principalele axe de circulație ale provinciei Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama beneficiază de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 18.4°C, variațiile între 11°C și 26°C permițând un stil de viață confortabil pe tot parcursul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.868 de ore de soare anual, oferind multă lumină naturală proprietății. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând bucurarea plajelor în perioada mai caldă a anului. Proprietatea este situată la o altitudine de 77 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la microclimatul său plăcut, fără variații extreme de temperatură. Orientarea spre sud a casei maximizează expunerea la soare pe timpul zilei, contribuind la eficiența energetică și confortul termic. Ploile sunt concentrate în principal în lunile de iarnă, cu veri uscate și calde, tipice climatului mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată într-o zonă rurală interioară, accesul la plaje este relativ convenabil, cu cele mai apropiate la 15 km distanță. Aceste plaje nu sunt certificate cu Steag Albastru în informațiile disponibile, dar sunt suficiente pentru activități de recreere de bază. Pentru iubitorii de golf, zona oferă opțiuni excelente: Lauro Golf la 6.7 km este un campionat de 27 de găuri considerat unul dintre cele mai bune din provincia Málaga, în timp ce Clubul de Golf Guadalhorce la 9.3 km oferă o alternativă mai apropiată. Pentru activități sportive, în apropiere se află Polideportivo Municipal la 0.5 km și Ciudad deportiva Cártama la 1.6 km, oferind facilități pentru diverse sporte. Priveliștea Montepinar, situată la 3.6 km, oferă o perspectivă panoramică asupra văii Guadalhorce, ideală pentru activități recreative în natură. Cele 37 de facilități sportive din zona Cártama demonstrează importanța activităților fizice în comunitatea locală.
37 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Cártama, un oraș cu aproximativ 29.333 de locuitori, parte a provinciei Málaga din Andaluzia. La aproximativ 17 km nord-vest de Málaga, Cártama ocupă o poziție strategică în valea Guadalhorce, una dintre cele mai fertile zone agricole din provincie. Orașul se întinde pe o suprafață de 180.7 km², fiind unul dintre cele mai extinse municipii din provincia Málaga. Poziționarea sa în interiorul țării oferă un echilibru între accesul la facilitățile de coastă și beneficiile unui mediu rural autentic. În comparație cu alte centre urbane mai mari precum Barcelona (la 218 km) sau Alicante (la 400 km), Cártama oferă un stil de viață mai relaxat, dar cu conexiuni bune la principalele rețele de transport. Proximitatea de aeroportul internațional Malaga (12 km) îi conferă un avantaj semnificativ față de alte localități rurale mai îndepărtate.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 61 mm |
| Februarie | 11.4°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID