Финка-кортехо в Картаме, Малага, построенная в 1999 году. Объект включает 3 спальни, 2 ванные комнаты и жилую площадь 120 м² на большом участке площадью 3276 м². Дом полностью меблирован и находится в хорошем состоянии. Расположен в городской среде с удобствами в шаговой доступности, предлагая сочетание сельской жизни с доступом к городским услугам. Расположение в 12 км от аэропорта и в 15 км от пляжей делает его практичным выбором как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпусного жилья. Южная ориентация обеспечивает достаточное количество солнечного света в течение дня.
По сравнению с другими вариантами недвижимости в регионе эта финка-кортехо в Картаме выделяется своей уникальной комбинацией сельского пространства и городской доступности. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), обычно предлагают квартиры или городские дома, эта финка предлагает аутентичный сельский опыт жизни со значительно большим outdoor пространством. Более высокая цена в €499,000 за эту финку отражает не только большую площадь участка в 3276 м², но и полную обстановку и хорошее состояние обслуживания. В отличие от многих apartment complexes на побережье, этот дом предлагает приватность и независимость без ограничений совместной жизни или общих удобств. Что касается местоположения, Картама предлагает более спокойную альтернативу более шумным прибрежным городам, таким как Торремолинос или Марбелья, в то время как расстояние до этих туристических центров достаточно короткое (соответственно 20 км и 50 км), чтобы пользоваться ими, когда это необходимо. Кроме того, расположение всего в 12 км от аэропорта является значительным преимуществом по сравнению с более удаленными сельскими вариантами во внутренних районах Андалусии, которые часто находятся более чем в часе езды от аэропорта. Эта комбинация факторов делает эту финку интересным вариантом для покупателей, желающих лучшее из двух миров: покой и пространство сельской местности с доступностью и удобствами прибрежного региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Финка расположена в Картаме, провинция Малага, регионе Андалусия. Расположение предлагает баланс между сельской тишиной и городскими удобствами, магазинами и основными услугами в пешей доступности. В 17 км от города Малага и 12 км от аэропорта АГП, расположение является одновременно достаточно изолированным для приватности и хорошо связанным с основной инфраструктурой. Окружающая среда характеризуется гористым ландшафтом долины Гуадальхорсе.
Эта финка-кортехо предлагает функциональную планировку для комфортного проживания в средиземноморском климате. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами на двух этажах дом подходит для семей или пар, регулярно принимающих гостей. Наличие полностью обставленной квартиры в хорошем состоянии минимизирует необходимость немедленного ремонта. Большой участок предоставляет возможности для самообеспечения, отдыха и личного развития, such as строительство бассейна или выращивание фруктовых деревьев.
Дом был построен в 1999 году и в настоящее время находится на этапе завершенного строительства. Как уже существующая недвижимость, не применяется процесс строительства или планирование сдачи. Состояние обслуживания описывается как хорошее, что указывает на регулярное обслуживание и обновления на протяжении многих лет. Это в отличие от новых строительных проектов, где покупатели сталкиваются со стадиями строительства, сроками сдачи и возможными задержками в реализации.
Финка не предлагает современных роскошных удобств, таких как общий бассейн, 24-часовая охрана или консьерж-служба, типичные для новых квартир в охраняемых комплексах. Местоположение, хотя и имеет удобства поблизости, требует автомобиля для полной мобильности в регионе. У объекта нет прямого доступа к пляжу или вида на море, что может быть важно для покупателей, в первую очередь ищущих прибрежную недвижимость. Характеристики энергоэффективности, такие как солнечные панели или современная изоляция, не указаны.
Эта финка-кортехо подходит для различных потенциальных ситуаций проживания. Во-первых, она подходит для семей или пар, рассматривающих постоянный переезд в Испанию и ищущих сочетание сельской тишины с доступом к удобствам. Близость школ в 2 км и наличие одной начальной и одной средней школы в непосредственной близости делают его практичным для семей с детьми школьного возраста. Во-вторых, она может служить идеальным отпусным жильем для тех, кто регулярно путешествует в Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту (12 км) облегчает короткие поездки, в то время как полностью обустроенный характер означает, что все готово к использованию по прибытии. Для инвесторов объект предлагает потенциальные возможности аренды, как долгосрочной для местных жителей, так и краткосрочной для туристов, ищущих аутентичный испанский опыт за пределами шумных прибрежных районов. Наконец, эта финка также может подойти людям, ищущим активный, но спокойный образ жизни после карьеры, с достаточным пространством для хобби, таких как садоводство, наличием фруктовых деревьев на участке и возможностью создания самообеспечивающейся среды без полной изоляции от общества.
Отделка этой финки-кортехо сочетает традиционные испанские элементы с практичными современными удобствами. Строительство 1999 года показывает качественное строительство, типичное для того периода, с фокусом на долговечность, а не исключительно на современную эстетику. Наличие каминного камина в 40 м² гостиной говорит о традиционном мастерстве, в то время как деревянные балки на потолке提供 классический средиземноморский вид, который является как декоративным, так и структурным. Кухня полностью оборудована и оснащена деревянной барной стойкой для завтрака, что указывает на внимание как к функциональности, так и к эстетике. Ванные комнаты модернизированы, что указывает на обновления после первоначального строительства для соблюдения современных стандартов. Контроль климата обеспечивается кондиционером, что существенно в средиземноморском климате и указывает на внимание к жилому комфорту. Снаружи террасы накрытые и приватные, что указывает на продуманный дизайн, учитывающий местный климат и образ жизни. Традиционная деревянная входная дверь в сочетании с защитной задней дверью показывает баланс между эстетикой и безопасностью. Наличие кладовой предоставляет практическое место для хранения, важная деталь в сельских домах, где дополнительное пространство часто ценится. В целом отделка представляет функциональное сочетание традиционной испанской эстетики и практических современных элементов, без излишней роскоши, но с вниманием к долговечности и жилой пригодности.
Финка-кортехо предлагается от €499,000, что составляет примерно €4,158 за квадратный метр жилой площади. Эта ценовая политика помещает объект в средний сегмент рынка сельской недвижимости в регионе Малага, с учетом большой площади участка 3276 м², включенной в цену. По сравнению с аналогичными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта финка представляет более высокую ценовую категорию, оправданную уникальным сочетанием сельского характера и близости к удобствам. Полная обстановка и хорошее состояние обслуживания также способствуют ценностному предложению без прямых инвестиций в мебель или ремонт.
Эта финка-кортехо предлагает опыт жизни, revolving around покой, простор и самостоятельность в средиземноморской сельской местности. Ежедневная жизнь здесь характеризуется отсутствием городской суеты, с достаточным пространством на участке для outdoor activities, садоводства или просто наслаждения природной средой. Внутренние пространства, с центрально расположенной гостиной с камином, служат социальным центром в прохладные месяцы, в то время как наружные пространства в теплые сезоны становятся основными жилыми зонами. Практический аспект жизни усиливается близостью основных удобств, such as супермаркет всего в 99 метрах и аптека в 215 метрах. Это означает, что ежедневные покупки и медицинские потребности могут быть легко удовлетворены без больших усилий. Для более обширных покупок или культурных мероприятий город Малага находится примерно в 17 км, что обеспечивает идеальный баланс между сельской жизнью и городской доступностью. С 3868 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 18,4°C жители могут наслаждаться преимущественно outdoor lifestyle. Возможность построить частный бассейн на участке могла бы еще больше обогатить этот образ жизни. Ежедневный ритм здесь определяется природными циклами, а не городскими расписаниями, что привлекательно для тех, кто ищет побег от суеты современной городской жизни.
Жизненная среда вокруг этой финки в Картаме предлагает практический баланс между сельской тишиной и городской доступностью. Расположение обладает хорошо развитой местной инфраструктурой с основными удобствами в пешей доступности: супермаркет всего в 99 метрах, аптека в 215 метрах и больница в 3,2 км. Эта близость ежедневных удобств означает, что основные потребности могут быть легко удовлетворены без зависимости от транспорта. Что касается мобильности, железнодорожная станция Картамы находится в 3,2 км, с подключениями к Малаге и другим городам региона. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 12 км, что особенно удобно для международных путешественников или людей, часто летающих. Два маршрута общественного транспорта и две автобусные остановки в непосредственной близости обеспечивают альтернативы владению автомобилем. Для рекреационных удобств доступны различные спортивные объекты, включая муниципальный спортивный центр в 0,5 км и городской спортивный комплекс в 1,6 км. Любители гольфа могут посетить Lauro Golf (6,7 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,3 км), в то время как пляжи Коста-дель-Соль находятся примерно в 15 км. Это сочетание инфраструктуры позволяет наслаждаться сельской тишиной, не жертвуя современными удобствами.
Карта показывает стратегическое расположение финки в Картаме, провинция Малага. Местоположение предлагает баланс между сельской тишиной в долине Гуадальхорсе и хорошими соединениями с важными направлениями. В радиусе 20 км можно достичь не только аэропорт и пляжи Коста-дель-Соль, но и исторический центр города Малага. Карта визуализирует выгодное положение объекта относительно удобств, возможностей для отдыха и транспортных узлов в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Финка стратегически расположена в Картаме, муниципалитете провинции Малага, находящемся в сердце долины Гуадальхорсе. Это положение предлагает уникальный баланс между сельской тишиной и городской доступностью. Примерно в 17 км от города Малага, главного города провинции, жители пользуются культурными, коммерческими и медицинскими удобствами большого города без непосредственной суеты. Картама сама по себе является одним из самых обширных муниципалитетов в провинции с площадью около 150 км² и населением около 15 000 жителей, что обеспечивает чувство общины без подавляющей городской анонимности. Близость к другим важным городам, таким как Торремолинос (около 20 км) и Марбелья (около 50 км), означает, что широкий спектр удобств, развлечений и культурного опыта находится в разумной доступности. Это центральное положение делает финку идеальной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Эта финка в Картаме предлагает отличную доступность к важным удобствам и направлениям в регионе. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 12 км, что составляет около 15-20 минут езды и делает международные соединения очень доступными. Пляжи Коста-дель-Соль, включая Playa de los Álamos, Playa del Lido и Playa Campo de Golf, все находятся примерно в 15 км, в пределах 20 минут езды для дня на море. Для любителей гольфа есть различные варианты поблизости: Lauro Golf в 6,7 км, Club de Golf de Guadalhorce в 9,3 км и Golf Benalmadena Pitch & Putt в 13 км. Город Малага, с его культурными достопримечательностями, возможностями покупок и ночной жизнью, находится примерно в 17 км, около 20-25 минут езды. Ежедневные удобства еще ближе: супермаркет в 99 метрах, аптека в 215 метрах, и больница в 3,2 км. Это центральное расположение между сельской тишиной и городскими удобствами делает финку практической базой как для ежедневных потребностей, так и для рекреационных поездок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Картама наслаждается типичным средиземноморским климатом с приятными температурами большую часть года. Со средней годовой температурой 18,4°C и колебаниями температуры от 11°C в зимние месяцы до 26°C летом, регион предлагает отличный климат для жизни. Расположение на высоте 77 метров над уровнем моря обеспечивает мягкую летнюю жару по сравнению с более низкими прибрежными районами, в то время как защищенное положение от горных ветров предотвращает экстремальные температуры. С 3868 часами солнечного света в год Картама относится к самым солнечным районам Европы, что идеально для outdoor activities и солнечной энергии. Купальный сезон в регионе длится около 4 месяцев, когда температура воды Средиземного моря поднимается до 20°C или выше, обычно с июня по сентябрь. Склон местности вокруг финки обеспечивает естественный дренаж во время редких дождливых периодов и создает разнообразный ландшафт, способствующий биоразнообразию. Наличие фруктовых деревьев на участке свидетельствует о плодородной почве и благоприятном микроклимате, подходящем для сельскохозяйственной деятельности. Все это сочетается в среду, где outdoor жизнь привлекательна круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя эта финка не расположена непосредственно на побережье, местоположение предлагает отличный доступ к пляжам и рекреационным объектам Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, включая Playa de los Álamos, Playa del Lido и Playa Campo de Golf, все находятся примерно в 15 км. Эти пляжи известны своими отличными удобствами и легко достижимы в течение 20 минут езды. Некоторые из этих пляжей получили статус Голубого флага, что указывает на высокие стандарты качества воды, безопасности и охраны окружающей среды. Для любителей гольфа регион является настоящим направлением с множеством полей в непосредственной близости. Lauro Golf в 6,7 км предлагает 27-лунное поле для гольфа в природной среде, в то время как Club de Golf de Guadalhorce в 9,3 км предлагает сложное 18-лунное поле. Близость этих полей для гольфа делает финку особенно привлекательной для энтузиастов гольфа. Локально доступны 37 спортивных объектов, включая Polideportivo Municipal всего в 0,5 км и Ciudad deportiva Картамы в 1,6 км. Эти объекты предоставляют различные возможности для спорта и рекреации, от тенниса до плавания, позволяя жителям поддерживать активный образ жизни без необходимости путешествовать далеко.
37 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Финка стратегически расположена в Картаме, муниципалитете провинции Малага, находящемся в сердце долины Гуадальхорсе. Это положение предлагает уникальный баланс между сельской тишиной и городской доступностью. Примерно в 17 км от города Малага, главного города провинции, жители пользуются культурными, коммерческими и медицинскими удобствами большого города без непосредственной суеты. Картама сама по себе является одним из самых обширных муниципалитетов в провинции с площадью около 150 км² и населением около 15 000 жителей, что обеспечивает чувство общины без подавляющей городской анонимности. Близость к другим важным городам, таким как Торремолинос (около 20 км) и Марбелья (около 50 км), означает, что широкий спектр удобств, развлечений и культурного опыта находится в разумной доступности. Это центральное положение делает финку идеальной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 61 mm |
| Февраль | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID