Táto tradičná andalúzska finca - cortijo sa nachádza v obci Cártama v provincii Málaga. Nachádza sa na rozsiahlom pozemku o výmere 3 276 m² s obývacou plochou 120 m². Vlastníctvo pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, dokončených v roku 1999. Umiestnenie ponúka vidiecky kľud v dosahu mestských vybaveností a zároveň blízkosť ku Costa del Sol. Pozemok obsahuje rastúce ovocné stromy a priestor pre bazén, čo umožňuje kombináciu poľnohospodárskeho využitia a rekreačného bývania.
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka táto finca v Cártama výhodný pomer medzi cenou a veľkosťou pozemku. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar začína na 269 950 €, ale ponúka predovšetkým byty v bytovkách s menším súkromným priestorom. Lantana Residencial v Mijas začína na 205 000 €, ide však o mestské byty bez rozsiahlych záhradných plôch. Etherna Homes 2 v Estepona začína na 259 000 €, ale nachádza sa ďalej od letiska a má menšie obývacie priestory. Hlavnou výhodou tejto fincy je kombinácia vidieckeho charakteru s dobrou dostupnosťou mestských služieb a pobrežia, čo nie je bežné v iných projektoch v tejto cenovej kategórii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v údolí Guadalhorce, v blízkosti mesta Cártama. Leží vo výške 77 metrov nad morom, čo zaisťuje miernu klímu počas celého roka. Od letiska Málaga-Costa del Sol je vzdialená 12 km. Okolitá krajina je charakteristická horskými výhľadmi a poľnohospodárskou pôdou, čo vytvára atmosféru pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou mestských služieb.
Táto finca vyhovuje potrebám bývania pre rodiny alebo páry hľadajúce priestor so súkromím. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre trvalé bývanie alebo rekreáciu. Veľký pozemok umožňuje záhradkárčenie, pestovanie ovocia alebo jednoducho súkromný vonkajší priestor pre oddych. Vlastníctvo je vhodné pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou bez obetovania mestského komfortu v blízkosti.
Vlastníctvo bolo postavené v roku 1999 a je v dobrom stave, pripravené na okamžité nasťahovanie. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu nemovitosť, ktorá bola udržiavaná a je v plne funkčnom stave. Vlastníctvo je ponúkané kompletne zariadené, vrátane klimatizácie a základných spotrebičov, čo minimalizuje potrebu ďalšej investície pred nasťahovaním.
Táto nemovitosť nie je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú mestské byty s minimálnou údržbou. Veľký pozemok si vyžaduje pravidelnú starostlivosť a údržbu. Poloha vo vidieckom prostredí znamená obmedzený prístup k mestným zábavným zariadeniam a nočnému životu. Vlastníctvo nie je vhodné pre tých, ktorí vyžadujú okamžitý prístup na pláž pešo, keďže najbližšie pláže sú vzdialené 15 km.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre osoby alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou mestských služieb. Ideálne pre tých, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú priestor na bývanie spojený s prírodou. Takisto je to dobrá voľba pre dôchodcov, ktorí chcú tráviť dôchodok v prostredí s príjemným podnebím a priestorom pre koníčky. Pre rodiny s deťmi poskytuje dostatok priestoru na hranie a súčasne blízkosť škôl v Cártama. Tiež je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pre oddych a víkendové pobyty mimo mestského prostredia.
Nehnuteľnosť je postavená v tradičnom andalúzskom štýle s použitím kvalitných materiálov, ktoré odolávajú miestnym klimatickým podmienkam. Interiér je vybavený drevenými trámmi, ktoré dodávajú priestoru charakteristický vidiecky šarm. Kameň použitý v krbu a na vonkajších stenách zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj funkčnú odolnosť. Kúpeľne sú moderné s kvalitnou sanitou a obkladmi. Kuchyňa je plne vybavená s dreveným barovým pultom, ktorý kombinuje estetiku a praktickosť. Klimatizačné systémy zaisťujú komfortné bývanie počas celého roka, bez ohľadu na vonkajšie teploty.
Cena tejto nehnuteľnosti je od 499 000 €. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od aktuálnej trhovej situácie, vybavenosti a vyjednávania. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti je táto cenová hladina konkurencieschopná, zvážiac veľkosť pozemku a stav nehnuteľnosti. Ceny za podobné fincas v regióne Cártama sa obvykle pohybujú od 300 000 € do 700 000 € v závislosti od veľkosti, lokalizácie a stavu.
Dánsky život v tejto finco je zameraný na pokoj a súkromie s pravidelným kontaktom s prírodou. Ráno môžu obyvatelia začať kávou na terase s výhľadom na záhradu plnú ovocných stromov. Počas dňa môžu venovať čas záhradkárčeniu alebo oddychu v tieni stromov. Popoludní je vhodný čas na výlety do blízkych miest alebo na pláže. Večer ponúka priestor pre súkromné večere pod šírym nebom s výhľadom na zapadajúce slnko nad horami. Životný rytmus je pomalší a viac spojený s prírodnými cyklami ako v mestskom prostredí.
Životné prostredie v Cártame ponúka rovnováhu medzi vidieckym kľudom a mestskými službami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (99 m) a lekáreň (215 m), čo zaisťuje základné nákupy každodenných potrieb. Nemocnica je vzdialená 3,2 km, čo je dosiahnuteľné za 5-10 minút autom. V meste sa nachádza aj základná a stredná škola, čo z nej robí vhodné miesto pre rodiny s deťmi. Športové centrum na ruky (0,5 km) ponúka možnosti na aktívny oddych. Poloha umožňuje rýchly prístup k pobrežiu (15 km) a letisku (12 km), čo zaisťuje dobré spojenie s okolitým svetom.
Cártama leží v strede údolia Guadalhorce, medzi Sierre de las Nieves a pobrežím Costa del Sol. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup ku všetkým kľúčovým destináciám v regióne. Mapa ukazuje, že obec je dobre napojená na diaľničné siete, ktoré spájajú Málagu s vnútrozemím a pobrežím. Viditeľné je aj blízkosť rieky Guadalhorce, ktorá formuje krajinu a podmieňuje poľnohospodársku činnosť v oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cártama sa nachádza v provincii Málaga, približne 17 km od hlavného mesta Málaga. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť ku všetkým službám veľkomesta pri zachovaní vidieckeho charakteru. V porovnaní s pobrežnými oblasťami je Cártama menej zastavaná a ponúka viac zelených plôch. Obec je súčasťou údolia Guadalhorce, ktoré je známe svojou poľnohospodárskou produkciou a prírodnými krásami. Vzdialenosť od Málaga, tretieho najväčšieho mesta v Andalúzii, zaisťuje prístup k regionálnym službám, kultúrnym podujatiam a medzinárodnému letisku bez toho, aby bolo nutné bývať v rušnej mestskej časti.
Pláže Costa del Sol sú vzdialené 15 km, čo predstavuje približne 20-minútovú cestu autom. Medzi najbližšie pláže patria Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 12 km, čo zaisťuje výhodnú polahu pre cestovanie. Golfové ihriská Lauro Golf (6,7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) sú dostupné za 10-15 minút autom. Pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu, vlaková stanica Cártama sa nachádza 3,2 km od nehnuteľnosti. EV nabíjacia stanica je vzdialená 1,2 km, čo je výhodné pre vlastníkov elektrických vozidiel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Cártama sa môže pýšiť priaznivým podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,4°C a ročným počtom slnečných hodín 3 868. Letné teploty sa pohybujú v priemere od 26°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na približne 11°C. Výška 77 metrov nad morom zaisťuje príjemné klima bez extrémnych teplotných výkyvov. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody na plážach aspoň 20°C. Klimatické podmienky sú ideálne na pestovanie citrusových plodov, čo je viditeľné na samotnom pozemku s existujúcimi pomarančovníkmi a mandarínovníkmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 15 km od nehnuteľnosti a patria medzi najznámejšie pláže Costa del Sol. Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf ponúkajú možnosti na vodné športy a slnenčenie. Okrem pláží je oblasť bohatá na rekreačné možnosti. Golfové ihriská Lauro Golf (6,7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) sú obľúbené medzi miestnymi aj turistami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mestské športové centrum Polideportivo Municipal (0,5 km), ktoré ponúka rôzne športové aktivity. Obec Cártama má tiež športovú školu Ciudad deportiva Cártama (1,6 km) s viac ako 37 športovými zariadeniami v oblasti.
37 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama sa nachádza v provincii Málaga, približne 17 km od hlavného mesta Málaga. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť ku všetkým službám veľkomesta pri zachovaní vidieckeho charakteru. V porovnaní s pobrežnými oblasťami je Cártama menej zastavaná a ponúka viac zelených plôch. Obec je súčasťou údolia Guadalhorce, ktoré je známe svojou poľnohospodárskou produkciou a prírodnými krásami. Vzdialenosť od Málaga, tretieho najväčšieho mesta v Andalúzii, zaisťuje prístup k regionálnym službám, kultúrnym podujatiam a medzinárodnému letisku bez toho, aby bolo nutné bývať v rušnej mestskej časti.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.2°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID