Пројекат се налази у Картами, у срцу долине Гвадалхорче, недалеко од Малаге. Овај тип некретнине, finca-cortijo, нуди спој рустичне привлачности и практичне близине градским садржајима. Са површином од 120 м² стамбеног простора на парцели од 3.276 м², овај објекат пружа прилику за живот у шпанском амбијенту са модерним погодностима на дохват руке. Изграђена 1999. године, ова некретнина је спремна за усељење.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова finca-кортихо у Картами се истиче својом величином парцеле (3.276 м²) и типом некретнине. Док су поменути пројекти често модерније градње и нуде различите типове становања (апартмани, виле), ова некретнина нуди класичан шпански стил живота у облику кортихоа, са више земљишта и приватности. Цена од 499.000 € је виша од наведених почетних цена, али треба узети у обзир да се ради о самостојећем објекту са значајним земљиштем, што је реткост у близини градских центара и аеродрома. Уколико тражите стан или кућу у комплексу са заједничким базеном и мањим одржавањем, други пројекти би могли бити повољнији. Међутим, за оне који желе више простора, приватности и аутентичан рурални осећај са лаким приступом урбаним садржајима, ова finca представља јединствену понуду у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Картами, у урбаном окружењу, пружа лак приступ локалним садржајима попут продавница и ресторана, док је истовремено удаљена само 12 км од аеродрома и 15 км од приморја. Положај нуди равнотежу између мирног руралног живота и градске доступности.
Ова некретнина је погодна за оне који траже мирнији начин живота у природи, али не желе да се одрекну погодности града. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за породицу или госте, док пространо двориште омогућава додатне активности попут изградње базена.
Иако није нова градња, ова finca-кортихо је изграђена 1999. године и нуди функционалан и удобан животни простор. Објекат је добро одржаван и спреман за усељење, што га чини практичним избором за оне који желе брзо да се настани без дугог чекања на завршетак радова.
Пројекат не нуди директну близину плаже на самој парцели, нити укључује приватни базен у тренутном стању. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, за најосновније потрепштине попут апотеке и продавнице, потреба за возилом је мања.
Ова некретнина је добро решење за појединце или породице које траже стални дом у Шпанији, комбинујући мир руралног амбијента са практичношћу близине градских садржаја. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са могућношћу да узгајају сопствено воће и поврће или једноставно уживају у пространом дворишту. Такође, може бити атрактиван избор за купце који траже викендицу за одмор, с обзиром на добру повезаност са аеродромом и близину обале. Потенцијал за изградњу базена чини га одличним за издавање током летњих месеци. За оне који цене мир и тишину, али не желе да буду потпуно изоловани, локација у Картами нуди савршен баланс.
Кућа, изграђена 1999. године, нуди добру основну структуру са потенцијалом за модернизацију. Укључује 3 спаваће собе и 2 купатила, а дневни боравак од 40 м² са камином и клима-уређајем пружа удобност током целе године. Отворена кухиња са дрвеним елементима је функционална. Направљена са традиционалним дрвеним улазним вратима и сигурносним задњим вратима, ова кућа на два спрата комбинује класичан изглед са практичним решењима. Спољне терасе нуде простор за опуштање и уживање у погледу. Додатне карактеристике укључују клима-уређај, потпуно опремљену кухињу и могућност паркирања више возила. Квалитет завршних радова је прикладан за годину изградње, са могућношћу додатног побољшања.
Тренутна цена за овај finca-кортихо у Картами износи 499.000 €. Ова цена укључује 3 спаваће собе, 2 купатила и 120 м² стамбеног простора на парцели од 3.276 м². Објекат је у добром стању и спреман за усељење, изграђен 1999. године. Иако су цене у региону променљиве, ова некретнина нуди одређену вредност са обзиром на величину парцеле и локацију. Укупан број регистрованих некретнинских трансакција у општини указује на активно тржиште. Потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове одржавања и евентуалне додатне инвестиције попут изградње базена.
Картама, смештенa у долини Гвадалхорче, нуди становницима спој руралног мира и урбане погодности. Локација је идеална за оне који траже животни ритам који омогућава уживање у природи, али истовремено захтевају лак приступ основним услугама. Близина аеродрома Малага (12 км) и плажа (15 км) чини је атрактивном за међународне купце. Околина је позната по пољопривредним активностима, посебно узгоју цитруса, што додаје посебан шарм подручју. Ова finca-кортихо, са својим пространим двориштем и потенцијалом за изградњу базена, нуди могућност стварања личног раја на земљи, где свакодневни живот може бити испуњен миром и природним лепотама, али и лаким приступом градском животу и културним догађањима.
Живот у Картами пружа јединствену мешавину мирног руралног амбијента и урбане доступности. Општина се простире на око 180 км² и има око 15.000 становника, што сугерише да подручје није пренасељено, али и да нуди све потребне садржаје. Близина супермаркета (99 м) и апотеке (215 м) омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Општина има 1 основну и 1 средњу школу, као и више спортских центара. Удаљеност од 3.2 км до болнице је респектабилна. Постоје 2 аутобуске линије и 2 станице јавног превоза, што повећава мобилност, иако се за дужа путовања препоручује аутомобил. Локални празници могу утицати на свакодневни живот, али укупна атмосфера је оријентисана ка спокојном животу у шпанском стилу.
Ова мапа приказује локацију finca-кортихоа у Картами, унутар провинције Малага. Истиче близину значајних локација попут аеродрома, плажа и голф терена, као и локалних садржаја као што су продавнице и апотеке. Ово пружа визуелни преглед доступности и окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Картама се налази у провинцији Малага, јужно од Андалузије, око 17 км од града Малага. Општина је једна од највећих у провинцији по површини (око 180 км²), што сугерише разноликост пејзажа и насеља. У поређењу са великим градовима попут Барселоне, Тарифе или Палме, Картама нуди мирнији, локалнији осећај, али са одличном доступношћу главног града провинције. Позиционирана је унутар копна, што је чини идеалном за оне који више воле живот даље од директног приморја, али и даље са лаким приступом обали и аеродрому.
Ова finca-кортихо је стратешки лоцирана за лак приступ кључним дестинацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 12 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја де лос Аламос, удаљене су око 15 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 6.7 км, а Клуб де Голф де Гвадалхорче на 9.3 км. Најближи супермаркет је на 99 метара, а апотека на 215 метара, што указује на одличну доступност основних услуга. Осим тога, постоји и ЕВ станица за пуњење на 1.2 км. Укупна повезаност са главним путевима и оближњим градовима чини ову локацију веома практичном.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Картаме карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C, са годишњим просеком од 18.4°C. Ово обезбеђује благе зиме и топла лета. Око 3.868 сунчаних сати годишње пружају обиље сунчеве светлости, идеално за уживање на отвореном. Базенско сезона траје око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 77 метара надморске висине доприноси угодности климе, а околни пејзаж долине Гвадалхорче нуди прелепе погледе и могућности за активности у природи. Постојећи воћњаци на парцели додају природни шарм.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се не налази директно на обали, ова некретнина има добру доступност до плажа. Плаже попут Плаја де лос Аламос, Плаја дел Лидо и Плаја Кампо де Голф удаљене су око 15 км, нудећи могућности за сунчање, пливање и друге активности на мору. За љубитеље голфа, у близини се налазе три терена: Лауро Голф (6.7 км), Клуб де Голф де Гвадалхорче (9.3 км) и Голф Беналмадена Питцх & Пут (13 км). Поред тога, у оквиру 2 км од локације постоје ресторани и спортски центри, укључујући Општински спортски центар (Polideportivo Municipal) на 0.5 км, што пружа разноврсне рекреативне могућности.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картама се налази у провинцији Малага, јужно од Андалузије, око 17 км од града Малага. Општина је једна од највећих у провинцији по површини (око 180 км²), што сугерише разноликост пејзажа и насеља. У поређењу са великим градовима попут Барселоне, Тарифе или Палме, Картама нуди мирнији, локалнији осећај, али са одличном доступношћу главног града провинције. Позиционирана је унутар копна, што је чини идеалном за оне који више воле живот даље од директног приморја, али и даље са лаким приступом обали и аеродрому.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
