本项目提供的乡村庄园（Finca - Cortijo）体验，在马拉加省及周边区域中具有一定的独特性，尤其是在靠近城镇便利设施的同时，又能提供大面积土地的稀缺性。相比之下，如Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）或Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）等项目，它们可能更偏向于海岸线或更为集中的住宅开发，提供公寓或联排别墅，价格区间也更为广泛，主要吸引寻求海滨生活或更现代住宅的购房者。Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）则代表了高端新建公寓项目，通常配备更完善的社区设施。本项目499,000欧元的起价，对于一处占地大、可提供较大隐私和乡村风情的庄园而言，处于一个相对明确的市场定位。它不属于典型的公寓或联排别墅市场，而是面向那些渴望更广阔户外空间、果树环绕以及传统安达卢西亚乡村生活方式的购房者。其价值体现在土地的私密性、乡村的宁静以及潜在的个人化改造空间，这与海岸线上的高密度开发项目形成了显著的区别。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于卡尔塔马（Cártama）的卡萨斯帕尔马（Casapalma）区域，地处瓜达尔霍斯山谷（Guadalhorce Valley）内陆腹地。其地理位置提供了乡村宁静的体验，同时距离镇中心及其生活设施仅短途车程。周边的自然景观包括成片的果树和远处的山脉，为居住者营造了一种沉浸于自然的环境。
此物业满足寻求乡村生活方式但又不愿完全脱离便利设施的购房者的需求。宽敞的土地和潜在的私人泳池空间为户外活动和放松提供了基础。室内设计注重实用性，如带壁炉的客厅、设备齐全的厨房以及可适应不同需求的卧室布局，适合长期居住或度假。
该物业为已完成建设的二手房（Resale）类型，建筑年份为1999年。目前状态为“Gereed”（已完工），这意味着购房者可立即入住，无需等待新建筑工程的周期。该物业的状态良好，为使用者提供了直接入住和享受的条件。
此项目为已完工的二手物业，不涉及新开发项目的规划或建筑阶段。项目不提供新建的专属设施，如大型社区泳池或会所。此外，尽管靠近城镇，但其乡村定位意味着部分特定服务的即时可达性可能不如城市中心区域。项目未设定私人泳池，但有预留空间，需另行规划与建设。
此项目适合寻求宁静乡村生活、同时又需要便利设施的购房者。如果您向往在果树环绕的环境中生活，体验安达卢西亚的田园风光，并希望拥有一个可以远眺山景的家，那么这个物业可能适合您。它尤其适合那些希望拥有独立空间，但又不想距离超市（99米）、药房（215米）或医院（3.2公里）太远的人士。对于需要频繁前往马拉加机场（12公里）的商务人士或旅行者而言，其地理位置也相对便捷。此外，拥有大片土地意味着可以根据个人喜好进行景观设计，或为家庭宠物提供活动空间。对于希望在西班牙建立永久居所、享受户外生活的退休人士，或寻找提供丰富休闲活动的度假屋的人来说，此物业也具有吸引力。
该庄园（Finca - Cortijo）建于1999年，整体状况良好，为二手房（Resale）类别。内部设计结合了传统元素与实用功能。客厅面积达40平方米，配备了特色壁炉和空调，确保了全年的舒适度。开放式厨房配有木质早餐吧台，设计实用。地面层设有一间舒适的双人卧室和一间带淋浴的现代化浴室，可满足单层居住需求。楼上的两间卧室均配有空调。物业采用了传统的木质入口门和安全的装甲后门。户外区域设有带顶棚和私密的露台，供人放松并欣赏周围的乡村和山景。所有设施，包括社区供水、电力、空调和全套设备厨房，均已到位。停车场可容纳多辆汽车，并设有一个储藏室。
该乡村庄园（Finca - Cortijo）的标价为499,000欧元。此价格反映了其3276平方米的土地面积、120平方米的建筑面积以及3间卧室和2间浴室的配置。作为已完工的二手物业，其即时可用性是其价值的一部分。该价格通常被视为“起始价”，实际交易价格可能因谈判或具体附加条件而有所不同。项目地理位置虽然在乡村，但靠近城镇，增加了其市场吸引力。土地面积提供了额外的开发或扩展潜力，例如建造私人泳池。
本项目为一处位于卡尔塔马（Cártama）乡村地带的庄园（Finca - Cortijo）。项目占地3276平方米，拥有120平方米的居住空间，分布着3间卧室和2间浴室。此物业特别适合那些追求宁静、亲近自然的居住环境，同时又希望保留一定程度便利性的个体或家庭。房产周围环绕着郁郁葱葱的果树，如橙子和橘子树，提供了田园诗般的背景。地面层设有一间卧室和一间现代浴室，方便单层居住或接待访客。楼上有两间带空调的卧室，共享一间家庭浴室。客厅面积宽敞，配有壁炉和空调，是家庭聚会的核心区域。厨房设备齐全，适合日常烹饪。物业提供私人露台，可欣赏周围乡村和山脉的景色。
本项目地处卡尔塔马（Cártama），一个位于马拉加省的城镇，距离省会马拉加市约17公里。这是一个广阔的市政区域，拥有约15,000名居民。该地区融合了乡村的宁静与城市功能的便利。步行即可到达超市（99米）、药房（215米）和体育中心（0.5公里），日常生活所需触手可及。医疗服务也十分便捷，距离医院仅3.2公里。卡尔塔马周边地区拥有自然景观和文化景点，如Mirador de Montepinar观景点（3.6公里）。该区域有公共交通线路（2条线路）和站点（2个），但拥有私家车将极大提升出行便利性，尤其是前往更远的目的地。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，具体坐落于卡尔塔马（Cártama）的卡萨斯帕尔马（Casapalma）区域。从地图上看，该地区位于瓜达尔霍斯山谷（Guadalhorce Valley）的内陆地带，距离海岸线约15公里，并拥有良好的陆路交通连接至马拉加市及其机场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于安达卢西亚大区马拉加省的卡尔塔马（Cártama）镇。卡尔塔马距离省会马拉加市仅约17公里，地理位置优越，既能享受乡村的宁静，又能轻松抵达区域内的主要城市和交通枢纽。与其他大型城市相比，如巴塞罗那（218公里外）或塔拉戈纳（278公里外），卡尔塔马提供了更为轻松宜人的生活节奏。该区域的生活成本和房地产价格通常也比大城市更具优势，同时却能享受到马拉加省提供的丰富自然风光和休闲活动。
该物业的地理位置提供了良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为12公里，方便国际旅行。附近的火车站包括卡尔塔马（3.2公里）、阿尔哈伊马（3.7公里）和坎帕尼亚拉斯（7.7公里），为连接周边地区提供了更多选择。步行范围内即可轻松到达超市（99米）、药房（215米）和一处餐厅。当地的体育设施，如市政体育中心（0.5公里），也近在咫尺。此外，距离拉乌罗高尔夫球场（Lau ro Golf，6.7公里）和瓜达尔霍斯高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce，9.3公里）等高尔夫球场也只有几公里的路程，为高尔夫爱好者提供了便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本项目位于安达卢西亚地区，气候温和，年平均气温约为18.4°C，夏季温度通常在26°C左右，冬季则降至11°C左右。年平均日照时间长达3,868小时，为户外活动提供了充足的阳光。该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。近海的15公里范围内，海水温度在夏季（约4个月）可达到20°C以上，适合海滨活动。项目所在的海拔为77米，地势相对平缓，有利于居住舒适度。从数据上看，当地拥有较多的本地节日（34天/年），这可能意味着有丰富的文化活动和社区参与机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然项目本身位于内陆，但距离海岸线和主要海滩的直线距离约为15公里。这些海滩包括Playa de los Álamos、Playa del Lido和Playa Campo de Golf，为居民提供了便捷的海滨休闲机会。区域内的高尔夫资源也十分丰富，距离Lauro Golf（6.7公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.3公里）和Golf Benalmadena Pitch& Putt（13公里）等高尔夫球场仅需短途车程。此外，该地区拥有37项体育设施，包括市政体育中心（0.5公里）和城市体育城（1.6公里），满足多样化的运动和娱乐需求。
37 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
本项目位于安达卢西亚大区马拉加省的卡尔塔马（Cártama）镇。卡尔塔马距离省会马拉加市仅约17公里，地理位置优越，既能享受乡村的宁静，又能轻松抵达区域内的主要城市和交通枢纽。与其他大型城市相比，如巴塞罗那（218公里外）或塔拉戈纳（278公里外），卡尔塔马提供了更为轻松宜人的生活节奏。该区域的生活成本和房地产价格通常也比大城市更具优势，同时却能享受到马拉加省提供的丰富自然风光和休闲活动。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 61 mm |
| 二月 | 11.4°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.2°C | 34 mm |
| 六月 | 22.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.6°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL359011
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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