立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレス・コスタに位置するこのペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内であり、日々の生活に必要な設備はすべて手の届くところにあります。空港までは約27kmですが、地元交通機関も日常のニーズには十分です。
太陽、ビーチ、ゴルフを求める買い手に最適です。広々としたテラスと海の景色を備えたペントハウスのデザインは、地中海の気候とアウトドアライフを楽しむための完璧な空間を提供します。
この物件は既存の建物内にあり、良好な状態です。新しい建設サイクルを待つ必要がなく、すぐに移り住むことができます。
この物件にはプライベートガーデンや独立した駐車スペースはありません。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで、特に遠方への旅行の利便性が大幅に向上します。
このペントハウスは、ビーチまで徒歩でアクセスでき、豊富な日差しを楽しみたい、海岸沿いのライフスタイルを求める買い手に最適です。設備の整った、すぐに移り住める別荘や常設住宅を所有したい家族やカップルにとって理想的な選択肢です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、小さな家族やゲストをもてなすカップルに十分なスペースを提供します。広々としたテラスとサンテラスは、アウトドアリビングとエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、屋外での食事や日光浴を楽しむ人に最適です。ゴルフコースへの近さもゴルファーを魅了します。このエリアの比較的容易なアクセスと設備への近さは、車だけに頼らないが、時折旅行したい買い手にも適しています。
このペントハウスは高品質の素材で建設され、優れた状態に保たれています。室内には設備の整ったキッチン、埋め込み式ワードローブ付きのベッドルーム、シャワー付きのセカンドバスルームがあります。磨かれた床と二重ガラス窓は、快適さと耐久性を提供します。エアコンシステムはアパート全体をカバーし、一年中快適さを保証します。床から天井までの窓と南向きのテラスのデザインは、自然光と海の景色を最大化します。メインの屋上テラスは際立った特徴であり、屋外での食事、日光浴、またはバーベキューエリアの設置に十分なスペースを提供します。
この3ベッドルーム ペントハウスの価格は355,000ユーロからです。ペントハウスとして、追加のスペースと眺めを提供し、通常は同じプロジェクトの他のタイプのフラットよりも高価になります。この価格帯は、ビーチへの近さと充実したコミュニティ設備を考慮すると、カサレス・プラヤエリアにとって競争力があります。市場には、アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）などの同様の物件があり、プロジェクトの妥当な価格設定を示しています。
カサレス・プラヤは、ビーチやゴルフコースへの近さで知られる静かな海岸沿いのエリアです。このペントハウスは、セキュリティと快適さを備えた整理された complessoに位置しています。ビーチやスーパーマーケット、薬局などの基本的な日用品への徒歩でのアクセスは、日常生活を容易にします。近くには13軒のレストランと3軒のカフェがあり、毎日の食事のニーズを満たしています。海岸沿いの遊歩道と静かな環境は、リラックスして地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。約7本の公共交通機関の路線が基本的な移動手段を提供していますが、周辺エリアの探索や空港への旅行には、自家用車がより望ましいかもしれません。
カサレス・プラヤは、リラックスした生活リズムを持つ活気あるエリアです。このペントハウスは、プラヤ・デ・カサレスビーチからわずか620メートルに位置し、ビーチアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。スーパーマーケットは1.1km以内、薬局は1.6km以内にあり、日常のニーズをカバーしています。4km先には病院があり、医療サービスを提供しています。このエリアには13軒のレストランと3軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。Finca Cortesín Golf Clubを含む3つのゴルフコースは2km以内にあり、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。静かな環境とビーチへの近さは、住民に質の高い生活を提供します。
このペントハウスは、ビーチやゴルフコースの近くにある住宅地、カサレス・プラヤに位置しています。地図には、地元のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースへの距離、およびマルベーリャやジブラルタルなどの大都市との相対的な位置が示されています。
カサレス・プラヤはアンダルシア州に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。エステポナとサビニリアスの中間に位置し、コスタ・デル・ソルの活気と静けさの両方を楽しめる戦略的なロケーションを提供しています。このエリアは、マルベーリャやプエルト・バヌスのような有名な町に近く、より幅広いショッピング、ダイニング、文化体験を提供しています。同時に、主要な観光地の喧騒から離れて、独自の魅力を維持しています。この地域は、世界クラスのゴルフコースがいくつかあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園であり、ビーチやアウトドアアクティビティを愛する人々にも適しています。
このペントハウスは、プラヤ・デ・カサレスビーチからわずか620メートルの絶好のロケーションにあり、徒歩でアクセス可能です。プラヤ・デ・マニラ（1.7km）やラ・ドゥケサ（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ1.1kmと1.6kmの距離にあります。病院は4km先にあります。ゴルフ愛好家は、2km以内にFinca Cortesín Golf Clubなどのコースを見つけることができます。ジブラルタル空港（GIB）は約28km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約72km（直線距離）です。車は最大限の利便性を提供しますが、このエリアには40のバス停と7つのバス路線があり、基本的な移動ニーズを満たすことができます。ラ・ドゥケサ・マリーナ（2.9km）またはエステポナ・マリーナ（6.7km）にも簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤ地域は、平均年間気温18.9℃の地中海性気候に恵まれ、暖かい夏と穏やかな冬が特徴です。この地域には年間を通じて適度な量の降水があります。年間平均3,845時間の晴天があり、これは他の多くのヨーロッパ地域よりも大幅に多く、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は快適です（≥20℃）。このプロジェクトは、海辺の近く、標高9メートルの場所に位置しており、爽やかな海のそよ風を提供します。この地域は一般的に平坦であり、特にビーチへ向かう道（勾配0.3%）は散歩に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペントハウスはいくつかのビーチの近くにあり、最も近いプラヤ・デ・カサレスはわずか620メートルです。他の人気のあるビーチには、プラヤ・デ・マニラ（1.7km）やラ・ドゥケサ（3.1km）があります。このエリアには優れたゴルフ施設があり、Finca Cortesín Golf Clubは2km以内にあります。さらに、Complejo Deportivo Las Viñas（3.3km）などのいくつかのスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツ施設を提供しています。近くのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（2.9km）やプエルト・エステポナ（6.7km）は、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。豊かな自然景観と海岸線は、アウトドア愛好家に幅広い選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤはアンダルシア州に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。エステポナとサビニリアスの中間に位置し、コスタ・デル・ソルの活気と静けさの両方を楽しめる戦略的なロケーションを提供しています。このエリアは、マルベーリャやプエルト・バヌスのような有名な町に近く、より幅広いショッピング、ダイニング、文化体験を提供しています。同時に、主要な観光地の喧騒から離れて、独自の魅力を維持しています。この地域は、世界クラスのゴルフコースがいくつかあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園であり、ビーチやアウトドアアクティビティを愛する人々にも適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL307857
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、カサレス・プラヤはより静かな海岸沿いのライフスタイルを提供します。アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）と比較して、このプロジェクトは355,000ユーロから始まり、特にペントハウスの特性を考慮すると、価格面でより魅力的です。アビー・アッパー（320,000ユーロから）は価格帯が近いですが、具体的な場所や設備は異なる場合があります。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、この地域でより高価な物件を表しており、通常はより豪華な設備や中心的なロケーションを提供しています。このプロジェクトの利点は、ビーチへの便利な徒歩でのアクセス、広々としたテラススペース、そして確立された complesso内にあることで、価格とライフスタイルの間の良好なバランスを確保しています。この地域は、マルベーリャとジブラルタルの間の戦略的な場所と見なされており、2つの国際空港への容易なアクセスを提供しながら、比較的低い生活費を維持しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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