Dit halfvrijstaande huis in Casares Playa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 262 m² op een perceel van 180 m². Het project is reeds voltooid en is gelegen op loopafstand van het strand en dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, en is strategisch gepositioneerd om te profiteren van de nabijheid van kustactiviteiten en lokale voorzieningen, terwijl het ook een comfortabele uitvalsbasis vormt voor verdere verkenning van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gelegen in Casares Playa, een kustzone die bekend staat om zijn strandgerichte levensstijl. Met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en het strand op loopafstand, combineert de locatie het gemak van stedelijke nabijheid met de rust van de kust. De residentie profiteert van een vlak terrein naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Deze woning is geschikt voor wie een directe nabijheid tot de kust wenst en waarde hecht aan toegankelijke voorzieningen. De indeling met meerdere verdiepingen en terrassen biedt functionele leefruimtes. Een eigen tuin en gemeenschappelijke zwembaden vullen de woonmogelijkheden aan, gericht op een comfortabele levensstijl aan zee.
Het betreft een bestaande bouw, reeds voltooid. De woning is beschikbaar voor directe bewoning of ingebruikname. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige ontwikkelingen vanuit het project zelf, de focus ligt op de bestaande staat en potentieel van het object.
De woning is niet nieuw, wat kan impliceren dat er onderhoud of renovatie nodig is om aan moderne standaarden te voldoen, zoals aangegeven bij 'Condition - Renovation Required'. Het perceeloppervlak van 180 m² is relatief beperkt voor een halfvrijstaande woning, wat de nadruk legt op het woonoppervlak en gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit object past bij kopers die een directe strandnabijheid en een bestaande woonomgeving waarderen. Ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een woning die direct te betrekken is, mogelijk met de intentie tot personalisatie of renovatie. De combinatie van een privéwoning met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden spreekt aan bij gezinnen of stellen die zowel privéruimte als sociale interactie zoeken. De ligging nabij golfbanen zoals Finca Cortesín (2.0 km) en een goede verbinding met de luchthaven van Málaga (27 km hemelsbreed) maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen of gasten ontvangen. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) biedt mogelijkheden voor watersportliefhebbers.
De woning is omschreven als zijnde in 'Fair' staat en 'Renovation Required', wat aangeeft dat de huidige afwerking mogelijk niet aan de meest recente normen voldoet en aanpassingen vereist. De originele architectuur omvat drie verdiepingen, inclusief een solarium, met specifieke ruimtes zoals een keuken met toegang tot een terras, een woon-eetkamer met open haard, en slaapkamers met eigen terrassen. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) zijn aanwezig. Details over specifieke materialen, zoals vloeren, tegels of sanitair, zijn niet gespecificeerd en zullen waarschijnlijk onderwerp zijn van de benodigde renovatie.
Dit halfvrijstaande huis in Casares Playa heeft een vraagprijs van €645.000. Het object is direct beschikbaar, daar de bouw reeds is voltooid. Gezien de ligging, specificaties zoals 3 slaapkamers en 3 badkamers, en het woonoppervlak van 262 m², positioneert deze prijs zich binnen het segment voor bestaande bouw aan de Costa del Sol. De omvang van het perceel (180 m²) is een factor die de totale waarde kan beïnvloeden. Vergelijking met omliggende projecten kan een indicatie geven van de marktconformiteit.
Casares Playa biedt een residentiële omgeving die zich kenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie ligt gunstig ten opzichte van dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt op 1.1 km en diverse horecagelegenheden in de nabijheid. De aanwezigheid van 14 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap. De ligging aan de kust, met het strand van Playa de Casares op slechts 620 meter, faciliteert een levensstijl die gericht is op zon, zee en strand. De vlakke helling naar het strand (0.0%) draagt bij aan een ongecompliceerde toegang. Met 3845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het klimaat bevorderlijk voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C onderstreept het milde klimaat van de regio.
De omgeving van Casares Playa kenmerkt zich door de directe toegang tot de kustlijn en de nabijheid van voorzieningen. Het object ligt op slechts 620 meter van Playa de Casares, wat dagelijkse toegang tot het strand mogelijk maakt. Een supermarkt is op 1.1 km afstand gevestigd, terwijl de lokale gemeenschap een verscheidenheid aan eetgelegenheden biedt, met 14 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en Puerto Estepona (6.8 km) voegt een maritiem aspect toe aan de omgeving. De ligging op 1 meter boven zeeniveau biedt een directe connectie met de kustvlakte.
Dit object is gelegen in Casares Playa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, met het strand op korte afstand. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants, zijn aangegeven, evenals de ligging ten opzichte van nabijgelegen steden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens.
Casares Playa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de bekendere steden Estepona en La Duquesa. Het is onderdeel van de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke kustlijn en mediterrane levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (27 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de dynamiek van grotere steden zoals Marbella en Málaga, die verder langs de kust liggen. De nabijheid van golfbanen en jachthavens positioneert de locatie gunstig voor recreatieve activiteiten.
De bereikbaarheid van dit object is vanuit verschillende perspectieven goed te noemen. Het strand is dichtbij, met Playa de Casares op 620 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn ook nabij. De luchthaven van Málaga ligt op 27 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle dagelijkse activiteiten noodzakelijk, mede dankzij de aanwezigheid van 40 OV-haltes verspreid over 7 OV-lijnen in de nabijheid. Voorzieningen zoals een apotheek (1.6 km) en ziekenhuis (4.0 km) zijn relatief dichtbij. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, met Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km afstand.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Casares Playa is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.845 per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt met watertemperaturen boven de 20°C. Het object ligt op slechts 1 meter boven zeeniveau, wat een directe verbinding met de kust en de zee garandeert. De vlakke ligging naar het strand (0.0% helling) versterkt het gevoel van nabijheid tot de natuurlijke kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Casares Playa biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Casares op slechts 620 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens in de directe omgeving. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) en Estepona Golf (3.8 km). De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), biedt mogelijkheden voor maritieme recreatie. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.4 km) beschikbaar voor diverse sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de bekendere steden Estepona en La Duquesa. Het is onderdeel van de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke kustlijn en mediterrane levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (27 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de dynamiek van grotere steden zoals Marbella en Málaga, die verder langs de kust liggen. De nabijheid van golfbanen en jachthavens positioneert de locatie gunstig voor recreatieve activiteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL748465
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), is dit halfvrijstaande huis in Casares Playa met €645.000 geprijsd in een hoger segment. Deze prijsstelling reflecteert waarschijnlijk de locatie direct aan de kust en de omvang van de woning. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse, maar in een andere kustregio. De regio rond Estepona, waar Acqua Gardens en Aby Upper zich bevinden, biedt een breder scala aan prijsniveaus, mede door het type ontwikkeling (appartementen versus huizen) en de specifieke locatie binnen de stad. Casares Playa positioneert zich als een meer exclusieve of rustigere kuststrook in vergelijking met de meer centraal gelegen gebieden van Estepona. De staat van de woning ('Renovation Required') kan potentieel ruimte bieden voor een koper om de waarde te verhogen, wat een overweging kan zijn ten opzichte van nieuwbouwprojecten met hogere instapprijzen maar zonder directe renovatiebehoefte.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
