Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Casares, Málaga, bietet 104 m² Wohnfläche und ist zum Festpreis von €610.000 zu verkaufen. Errichtet im Jahr 1970 und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, ist die Immobilie bezugsfertig. Sie liegt im Landesinneren in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet ein friedliches Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine Südausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und Wärme gewährleistet. Sie befindet sich in einem Gebiet, das durch seine natürliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren, abseits der Küste gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen, ländlichen Landschaft. Sie bietet eine stille Rückzugsmöglichkeit, bleibt aber gut erreichbar für wichtige Orte. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu Küstenattraktionen und eignet sich für alle, die einen friedlichen Lebensstil abseits des unmittelbaren Trubels suchen.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die ein ruhiges Wohnerlebnis mit bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Der großzügige Grundriss, die private Terrasse und die Gemeinschaftseinrichtungen sind auf Komfort und Entspannung ausgelegt. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige Umgebung, Zugang zur Natur und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Golf schätzen.
Die Wohnung ist Teil einer 1970 fertiggestellten Wohnanlage und wird in ausgezeichnetem, bezugsfertigem Zustand angeboten. Das bedeutet, dass die Immobilie notwendige Modernisierungen durchlaufen hat oder gepflegt ist, sodass ein sofortiger Einzug ohne die üblichen Verzögerungen eines Neubaus möglich ist. Sie stellt eine stabile und etablierte Wohnoption dar.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubau, was bedeutet, dass sie nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder Designtrends von neu gebauten Häusern bietet. Da sie im Landesinneren liegt, ist der direkte Zugang zum Strand nicht unmittelbar gegeben und Fahrten sind erforderlich. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, aber ein Auto wird für bequeme tägliche Fahrten und die Erkundung der breiteren Region empfohlen.
Ref: VL906088
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus in einer ruhigen Umgebung suchen, abseits der unmittelbaren Küstenmassen. Sie spricht alle an, die eine Verbindung zur Natur schätzen und ein langsameres Lebenstempo mögen, aber dennoch Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten wie Golf wünschen. Der Zustand und die Bezugsfertigkeit der Immobilie machen sie für Käufer geeignet, die einen sofortigen Einzug ohne die Komplexitäten von Neubau-Zeitplänen bevorzugen. Sie könnte auch für Investoren attraktiv sein, die eine stabile Anlage in einem sich entwickelnden, aber etablierten Gebiet suchen, insbesondere angesichts ihrer Lage in der breiteren Costa del Sol-Region, die für ihren Tourismus und ihre Immobilienattraktivität bekannt ist.
Die 1970 erbaute Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was auf gründliche Pflege oder kürzliche Modernisierungen hindeutet. Während spezifische Details zu Materialien begrenzt sind, erwähnt die Beschreibung hochwertige Ausstattungen, die für die Zeit und die Region typisch sind, wahrscheinlich einschließlich langlebiger Böden wie Marmor oder ähnlichem Stein und solider Bauweise. Merkmale wie eingebaute Schränke und Doppelverglasung galten als hochwertig. Die Bäder werden als luxuriös mit Designerdetails beschrieben, und die Küche ist vollständig ausgestattet mit modernen Geräten. Der Gesamteindruck ist der einer gut ausgestatteten, gepflegten Immobilie, die Komfort und Funktionalität bietet.
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €610.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert, Zustand und die Ausstattung wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist für einen sofortigen Kauf und Bezug verfügbar. Während für diese spezifische Einheit keine Preisvariationen angegeben sind, bietet der Festpreis Klarheit für potenzielle Käufer. Vergleichbare Immobilien in der Region Casares, wie Abril Doña Julia, Alura Living und Amarante Living, werden ab €428.000 angeboten, was auf einen wettbewerbsfähigen Markt mit einer Reihe von Optionen hindeutet.
Casares, im Landesinneren der Costa del Sol gelegen, bietet ein besonderes Wohnerlebnis. Es verbindet den Charme einer ländlichen Umgebung mit bequemer Nähe zu Annehmlichkeiten an der Küste und größeren Städten. Das Gebiet ist durch seine natürliche Landschaft geprägt, darunter Hügel und Aussichtspunkte, die eine ruhigere Kulisse bieten als die belebten Strandgebiete. Bewohner schätzen hier oft das ruhigere Lebenstempo, die Verbindung zur Natur und die authentische lokale Atmosphäre. Die Gemeinschaft besteht aus einer Mischung von Einheimischen und internationalen Immobilieneigentümern, was zu einer vielfältigen, aber zusammenhängenden Umgebung beiträgt. Der Alltag erfordert ein Auto für die meisten Besorgungen, angesichts der Entfernungen zu größeren Supermärkten und Dienstleistungen, obwohl wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke sehr nah liegen. Die Region profitiert von einem milden Klima das ganze Jahr über, das Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil unterstützt. Die lokale Bevölkerung wird voraussichtlich bescheiden wachsen, was auf eine stabile Gemeinschaft hindeutet.
Casares bietet einen eigenständigen Lebensstil, gekennzeichnet durch seine Lage im Landesinneren mit einer Höhe von 401 Metern. Dies sorgt für eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den Küstenzentren, mit kühleren Temperaturen und einer starken Verbindung zur natürlichen Landschaft. Die lokale Gegend hat eine bescheidene Bevölkerung, was ein enges Gemeinschaftsgefühl fördert. Wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke befinden sich in wenigen Metern Entfernung, während ein Supermarkt etwa 7,9 km entfernt ist, was ein Auto für die meisten täglichen Einkäufe erforderlich macht. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen, wie Estepona Golf in 6,4 km, und Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkten, dient der Freizeit und Outdoor-Aktivitäten. Das Vorhandensein von Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km erhöht die lokale Bequemlichkeit.
Die Lagekarte zeigt Casares im Landesinneren der Mittelmeerküste in der Provinz Málaga gelegen. Diese Position unterstreicht ihren Charakter als eher ländliches und potenziell ruhigeres Wohngebiet im Vergleich zu direkten Strandanlagen. Die Karte bietet eine visuelle Referenz für die Nähe zu Küstenstädten, Golfplätzen und dem Flughafen, was zum Verständnis der Erreichbarkeit und des regionalen Kontexts beiträgt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Casares, Málaga, gelegen, befindet sich diese Wohnung im Landesinneren, abseits des unmittelbaren Küstenstreifens, aber in Reichweite der großen Städte der Costa del Sol. Sie liegt etwa 35 km von Marbella und 38 km von Algeciras entfernt. Diese Position bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer ländlichen Umgebung und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten und der lebendigen Atmosphäre der größeren Küstenstädte. Die Region selbst ist bekannt für ihre vielfältigen Angebote, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu Kulturerbestätten und einer lebhaften sozialen Szene, was Casares zu einer strategischen Basis für die Erkundung der weiteren Costa del Sol macht.
Diese Wohnung in Casares bietet eine angemessene Erreichbarkeit. Die nächste Apotheke liegt nur 108 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in 7,9 km Entfernung. Die Immobilie liegt etwa 9 km von mehreren Stränden entfernt, darunter Playa de Casares und Playa de Manilva. Für Flugreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 73 km Luftlinie entfernt, während der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 33 km entfernt ist. Die Lage ist ideal für Golfbegeisterte, mit mehreren Plätzen wie Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club im Umkreis von 7 km. Ein Auto ist für effiziente Fahrten unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel, obwohl mit 33 Haltestellen und 7 Linien vorhanden, möglicherweise nicht die erforderliche Flexibilität für die Erkundung der Region oder das rechtzeitige Erreichen dieser Annehmlichkeiten bieten.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Wohnung liegt im Landesinneren auf einer Höhe von 401 Metern und bietet ein etwas kühleres Mikroklima als die unmittelbare Küste, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7°C. Die Region erlebt etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was zu einem angenehmen Mittelmeerklima beiträgt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen über 20°C, dauert in der Regel etwa 4 Monate. Die umgebende Landschaft bietet natürliche Schönheit, mit Aussichtspunkten wie Mirador de Peñas Blancas nur 1,5 km entfernt, die malerische Ausblicke bieten. Die Topografie des Gebiets deutet auf eine Verbindung zur natürlichen Umgebung hin, mit Möglichkeiten, die lokale Flora und Fauna zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl im Landesinneren gelegen, befindet sich die Wohnung etwa 8,7 km von den nächsten Stränden entfernt, darunter Playa Costa Natura (FKK) und Playa de Casares. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu zahlreichen Plätzen ein großer Vorteil, mit Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club alle im Umkreis von 7 km. Die Region bietet auch eine Vielzahl von Sporteinrichtungen (14 gelistet) und Sehenswürdigkeiten, darunter Yachthäfen wie Puerto Estepona und Puerto Deportivo de la Duquesa, beide etwa 9,2 km entfernt. Diese Optionen bieten ein Spektrum an Freizeitbeschäftigungen über den Strand hinaus.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| März | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Dezember | 11.0°C | 80 mm |
Diese Wohnung in Casares positioniert sich in einem Segment des Costa del Sol-Marktes, das ländliche Ruhe mit Küstenzugang verbindet. Im Vergleich zu Projekten wie Abril Doña Julia, Alura Living und Amarante Living, die ebenfalls in Casares liegen und bei niedrigeren Preispunkten beginnen (€428.000 - €450.900), repräsentiert diese Immobilie mit €610.000 eine höhere Kategorie, wahrscheinlich aufgrund ihrer spezifischen Merkmale, ihres Zustands oder ihrer etablierten Lage innerhalb einer Gemeinschaft. Während diese Projekte neuere Bauten sein könnten, bietet diese Bestandsimmobilie sofortige Verfügbarkeit und ein Gefühl von Reife in ihrer Umgebung. Die Höhe des Gebiets (401 m) und die Lage im Landesinneren unterscheiden sie von Anlagen direkt am Strand und sprechen Käufer an, die Landschaft und Frieden der unmittelbaren Meeresfront vorziehen. Die Entfernung zu wichtigen Zentren wie Marbella (35 km) deutet auf einen Lebensstil hin, der weniger in die belebten Touristenzentren integriert ist und eher zu einem residentialen, naturnahen Erlebnis neigt.
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