Този апартамент в Казарес Плая, Малага, разположен на 54 квадратни метра, предлага една спалня и една баня. Завършен през 2006 година, имотът се намира на кратко разстояние пеша от плажа и предлага покрит терас с площ 11 квадратни метра. Със своето южно изложение и близост до основните удобства, имотът е подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом. Апартаментът разполага с климатик, мраморни подове и напълно оборудвана кухня.
В сравнение с други подобни имоти в региона, този апартамент в Казарес Плая предлага конкурентна цена от €200,000. За сравнение, Lantana Residencial в Михас се предлага от €205,000, докато Aquamar в Торре дел Мар започва от €269,950, а Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000. Основното предимство на този имот е неговата близост до плажа (620 метра) и голф игрищата (852 метра до Doña Julia), което го отличава от много други имоти в по-висок ценови клас. За разлика от по-новите комплекси като Etherna Homes, които все още са в процес на изграждане, този имот е завършен и готов за незабавно ползване. Също така, за разлика от някои от по-луксозните комплекси в Естепона или Марбеля, Казарес Плая предлага по-автентична и спокойна испанска атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуиран в Казарес Плая, комплексът се намира на 620 метра от плажа Казарес и на 1.7 километра от плажа Манилва. Летището в Малага е на 27 километра, а голф игрището Доня Хулия е само на 852 метра. Жилището се намира на 9 метра надморска височина, което осигурява приятен климат целогодишно без риск от наводнения.
Апартаментът отговаря на основните нужди за жилище с една спалня, подходящ за единици или двойки. Отделната напълно оборудвана кухня позволява самостоятелно приготвяне на храна, а покритата тераса предлага допълнително пространство за отдих. Гардеробът в спалнята осигурява достатъчно място за съхранение, а банята с душ е практична за ежедневна употреба.
Тъй като имотът е завършен през 2006 година, той не представлява ново строителство. Състоянието на имота е описано като добро, което предполага, че не се изискват значителни ремонти или обновяване. Възрастта на имота означава, че е доказал своята издръжливост във времето, но потенциалните купувачи трябва да имат предвид възможни нужди от поддръжка.
Имотът не предлага паркомясто, което може да представлява неудобство, особено през летните месеци. Наличието само на една спалня ограничава възможностите за по-големи семейства или за приемане на гости. Въпреки близостта до плажа, имотът не предлага изглед към морето, а към улицата. Също така, като по-стар имот, той може да не разполага с най-съвременните енергийни ефективни системи.
Този апартамент е подходящ за различни профили на купувачи. Единици или двойки, които търсят първи дом в Испания, ще оценят достъпната цена и практичното разпределение. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, ще намерят привлекателност в близостта до плажа и голф игрищата, които осигуряват потенциален доход през цялата година. Хора, приближаващи се към пенсиониране, които търсят втори дом в по-топъл климат, ще оценят спокойствието на района и близостта до удобствата. Семейства, които търсят ваканционен имот за използване през летните месеци, ще оценят близостта до плажовете и закрития басейн за деца.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които са известни със своята издръжливост и лесна поддръжка в топъл климат. Вътрешната дървена конструкция е боядисана в бяло, което създава усещане за светлина и простор. Климатичната инсталация осигурява комфорт през летните месеци, когато температурите могат да достигат високи нива. Терасата е покрита, което я прави полезна целогодишно, дори по време на по-слънчевите зимни дни. Кухненското оборудване включва основни уреди като хладилник, миялна машина и фурна, което позволява незабавно ползване на имота без допълнителни инвестиции. Банята е оборудвана с душ, а не с вана, което е практично решение за по-малък апартамент.
Апартаментът се предлага на пазарна цена от €200,000, което го позиционира като достъпен вариант за региона на Коста дел Сол. Цената включва основните мебели и оборудване на кухнята, което намалява първоначалните разходи за новите собственици. В сравнение със сходни имоти в региона като Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), този имот представлява по-достъпна опция. Статусът на имота като 'поверителен' и 'инвестиционен' предполага, че цената може да бъде предмет на преговори.
Казарес Плая предлага предимно спокоен, крайбрежен начин на живот, подходящ за тези, които ценят близостта до морето и ежедневните удобства. Животът тук се характеризира с сутрешни разходки по бреговата линия, следени от кафене в едно от близките кафенета. Пазаруването на ежедневни продукти е лесно благодарение на близкия супермаркет на 1.1 километра. Общественият транспорт с 7 линии и 40 спирки в региона осигурява достъп до по-големи градове като Estepona и Sabinillas без необходимост от кола. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасата, наслаждавайки се на мекия климат на региона. Зимата е особено спокойна, което го прави подходящ за целогодишно живеене, докато лятото предлага оживена атмосфера, но без претовареността на по-големите туристически центрове.
Средата на Казарес Плая предлага баланс между удобството на крайбрежния живот и достъпа до ежедневни услуги. Основните ежедневни нужди като пазаруване, аптеки и ресторанти са на разстояние до 2 километра, което ги прави достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Наличието на 13 ресторанта в радиус от 2 километра осигурява разнообразие от възможности за хранене без необходимост от пътуване до по-големи градове. Здравеопазването е осигурено от близката болница на 4.0 километра, а дентална услуга се предлага в радиус от 2 километра. Транспортната инфраструктура е добре развита с 7 обществени транспортни линии и 40 спирки в района.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Казарес Плая, с неговата близост до плажа и основните транспортни артерии. Вижда се, че имотът се намира на кратко разстояние от бреговата линия и е добре интегриран в местната инфраструктура с лесен достъп както до пътища, така и до обществен транспорт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Казарес Плая е позициониран между по-големите туристически центрове Estepona на изток и Sabinillas на запад. Това стратегическо положение позволява на жителите да се възползват от услугите и атракциите на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на по-малките крайбрежни общности. Намира се на около 30 минути с кола от Марбеля, което го прави достъпен за еднодневни екскурзии. Регионът е добре свързан както с международното летище в Малага (27 километра), така и с летището в Гибралтар (28 километра).
Основните плажове като Playa de Casares (620 метра), Playa de Manilva (1.7 километра) и La Duquesa (3.1 километра) са лесно достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища, включително Doña Julia (852 метра), Finca Cortesín Golf Club (2.0 километра) и Golf Academy Albayt Resort (2.3 километра). Летището в Малага се намира на 27 километра, което представлява около 25-30 минути пътуване с кола. Пристанището на Estepona е на 6.7 километра, а Sabinillas е още по-близко, предлагайки възможности за разходки и развлечения.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Казарес Плая се характеризира със средна годишна температура от 18.9°C, което го прави подходящ за целогодишно пребиваване. С 3,845 слънчеви часа годишно, районът предлага обилие от слънце, особено през летните месеци. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато водната температура е 20°C или по-висока, обикновено от май до октомври. Ниска надморска височина от 9 метра и минимален наклон от 0.3% към плажа създават почти равнинна местност, удобна за разходки и велосипеден транспорт.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих. Playa de Casares на 620 метра е най-близкият, докато по-големият плаж La Duquesa на 3.1 километра предлага по-широки услуги и съоръжения. За голф ентусиастите, наличието на три голф игрища в радиус от 2.3 километра (Doña Julia, Finca Cortesín Golf Club и Golf Academy Albayt Resort) осигурява възможности за игра целогодишно благодарение на благоприятния климат. Спортните центрове като Complejo Deportivo Las Viñas на 3.3 километра предлагат допълнителни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Казарес Плая е позициониран между по-големите туристически центрове Estepona на изток и Sabinillas на запад. Това стратегическо положение позволява на жителите да се възползват от услугите и атракциите на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на по-малките крайбрежни общности. Намира се на около 30 минути с кола от Марбеля, което го прави достъпен за еднодневни екскурзии. Регионът е добре свързан както с международното летище в Малага (27 километра), така и с летището в Гибралтар (28 километра).
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL181841
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID