EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Coastline With Tower And Mountains

Costa del Sol · Spain

Касарес

Касарес е живописно бяло село, разположено високо в планините на Коста дел Сол, предлагащо спиращи дъха гледки и спокоен начин на живот. Известен със своята автентична андалуска атмосфера и близост до средиземноморския бряг, Касарес е привлекателна дестинация както за жители, така и за инвеститори.

9.009
Население
0
Слънчеви часове/год.
334m
Надморска височина
22
AQI (Fair)
1
Blue Flag Плажове
5
Hotels
Golf Course In Hilly Landscape
Palm Trees Coastline Mountains Buildings
Tower At Rocky Coastline
White Houses Against Slope

Живот и начин на живот

Животът в Касарес се характеризира със спокойно темпо и силно чувство за общност. Населението му от 9009 жители (към 2025 г.) създава интимна атмосфера, където местните традиции се спазват. Въпреки че е по-малко градско от крайбрежните градове, Касарес предлага основни удобства, включително 1372 бизнеса, 1 здравен център, 7 начални училища и 3 средни училища. Жителите могат да се насладят на спокойни разходки из тесните, калдъръмени улички, да посетят местни ресторанти (11 налични) и кафенета (1), или да се възползват от услугите на 1 банка и 1 аптека. Градът поддържа баланс между запазване на историческия си чар и предоставяне на необходимите удобства за съвременния живот.

Климат и време

Касарес се радва на типичния средиземноморски климат на Коста дел Сол, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18°C, като най-топлите месеци са юли и август със средни температури около 25°C. Зимите са приятни, със средни температури през януари около 10.2°C. Валежите са най-обилни през есенните и зимните месеци, като средно годишно падат около 71 дъждовни дни. Годишното слънцегреене е впечатляващо, средно 3836 часа, което осигурява изобилие от слънчеви дни през цялата година.
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм
Януари 11.6° 20.7°2.5° 57 mm
Февруари 12.3° 23.4°2.2° 41 mm
Март 13.7° 26.7°3.6° 98 mm
Април 15.5° 30.9°7.4° 53 mm
Май 18.6° 34.2°8.6° 32 mm
Юни 21.6° 34.8°13.2° 6 mm
Юли 25.1° 39.7°16.0° 1 mm
Август 25.4° 38.5°17.6° 2 mm
Септември 22.4° 35.0°13.9° 18 mm
Октомври 19.1° 32.4°6.7° 69 mm
Ноември 15.2° 28.5°4.3° 74 mm
Декември 13.2° 24.0°4.5° 61 mm

Транспорт

До Касарес се стига лесно, въпреки че е разположен в планината. Най-близкото летище е Гибралтар (GIB), на 33,3 км, предлагащо връзки до различни европейски дестинации. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP), основният международен портал за региона, е на 73,7 км. Градският транспорт се осигурява от 7 линии на CTAN, които свързват Касарес с околните градове и имат 33 спирки в района. За тези, които предпочитат да карат колело, имайте предвид, че теренът е предимно планински.

Gibraltar (GIB)

32.2 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

73.2 km

Alicante-Elche (ALC)

463.7 km

Линии

7

Спирки

33

Колоездене: - (gradient 0%)

EV зарядни станции

  • Zunder -GALP - Estepona (8.9 km)

Природа и плажове

Въпреки че е планинско село, Касарес е само на кратко разстояние от средиземноморския бряг. Един от най-важните плажове, Плаж Анача (Playa Ancha), е носител на отличието „Син флаг“ за 2025 г., което гарантира високо качество на водата и услугите. Районът около Касарес предлага красиви природни пейзажи, идеални за разходки и опознаване на местната флора и фауна. Планинският терен около селото предоставя възможности за екотуризъм и наслаждаване на спокойствието далеч от шума на крайбрежието.

Blue Flag Плажове (2025)

Гледни точки

Яхтени пристанища

Спорт и отдих

Касарес предлага разнообразни възможности за спорт и отдих, въпреки че е по-малък град. Има общо 14 спортни съоръжения и 19 зони, включително 1 фитнес зала, 5 плувни басейна, 1 футболно игрище, 1 тенис корт и 1 баскетболно игрище. За любителите на голфа, в близост има 2 голф игрища, включително Estepona Golf и Azata Golf. Освен това, множеството живописни пътеки в околните планини предлагат отлични възможности за пешеходен туризъм и наслаждаване на природната красота. Градът разполага и с няколко красиви панорамни площадки като Mirador de la Plaza Marcelino Camacho и Belvedere, откъдето се откриват зашеметяващи гледки.

Gyms

1

Swimming Pools

5

Football Fields

1

Tennis Courts

1

Basketball Courts

1

Golf

2

Голф игрища

Хотели и туризъм

5 hotels in Casares

5★
1
3★
1
2★
1
0★
2

Топ хотели

Удобства

Restaurant

9

Pharmacy

1

Bank

1

Официална статистика

Бизнес

399

Сделки с имоти/год.

626

Качество на въздуха

PM2.5

4.6

µg/m³

PM10

6.7

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Озон

54.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

Образователната инфраструктура в Касарес е добре развита за града. Той разполага със 7 начални училища и 3 средни училища, които обслужват местното население. За международните семейства, които търсят чуждоезиково обучение, има няколко опции в по-големите близки градове като Марбея и Естепона, които предлагат международни училища с програми като IB или британска/френска система.

Начални училища

2

Средни училища

1

Икономика и доходи

Икономиката на Касарес се подхранва предимно от туризма и услугите, като общият брой на бизнесите е 1372. Средният нетен доход на жител е 12 950 евро, а на домакинство, 33 868 евро, със среден доход от 16 450 евро. Пазарът на недвижими имоти е активен, като през 2025 г. са регистрирани 344 сделки. Въпреки че е по-малък център, близостта до по-големи икономически центрове като Марбея (35,4 км) и Малага (82 км) осигурява допълнителни възможности за работа и бизнес.

Нето/лице

€12.950

2023

Нето/домак.

€33.868

Медианен доход

€16.450

Бруто/лице

€15.602

Местни празници (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В общи линии

  • Живописно бяло село с население от 9009 жители.
  • Средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно.
  • Близост до плажове, включително един носител на „Син флаг“, Плаж Анача.
  • Разнообразни спортни съоръжения и възможности за голф.
  • Активен пазар на недвижими имоти с широк ценови диапазон.
  • Добра транспортна достъпност до летищата Гибралтар и Малага.
  • Автентична андалуска култура и спокойна атмосфера.

Квартали

Casares Costa
5 имоти
→
Casares Pueblo
136 имоти
→
Doña Julia
91 имоти
→

По тип

New Build
283 имоти
→
Апартаменти
111 имоти
→
Вили
67 имоти
→
Пентхауси
33 имоти
→
Редови къщи
73 имоти
→
New Build
17 имоти
→
Селски къщи
26 имоти
→
Парцели
25 имоти
→
Търговски
8 имоти
→

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти в Касарес предлага разнообразие от имоти, отговарящи на различни бюджети и предпочитания. Към момента има 174 налични имота, като ценовият диапазон варира значително, от 2 000 евро за парцели до 8 700 000 евро за луксозни вили. Средната цена на имот е 1 195 321 евро. Най-разпространените типове имоти са апартаменти (Middle Floor Apartment, Apartamento - Apartamento Planta Media, Ground Floor Apartment, Top Floor Apartment, Penthouse, Penthouse Duplex), следвани от самостоятелни вили (Detached Villa) и къщи (Semi-Detached House, Townhouse). Има и възможности за закупуване на земя (Land, Residential Plot, Commercial Plot) и селски имоти (Finca - Cortijo).
New Build (283) Апартаменти (111) Вили (67) Пентхауси (33) Редови къщи (73) New Build (17) Селски къщи (26) Парцели (25) Търговски (8)
Вижте всички имоти в Casares →

Често задавани въпроси

Какъв е климатът в Касарес?
Касарес се радва на средиземноморски климат с меки зими (средно 10.2°C през януари) и горещи лета (средно 25.4°C през август). Годишно има около 3836 слънчеви часа и средно 71 дъждовни дни.
Колко далеч е Касарес от летище Малага?
Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 73,7 км от Касарес, което го прави удобно за пътуване.
Какви спортни дейности се предлагат в Касарес?
В Касарес има 14 спортни съоръжения, включително 5 плувни басейна, 1 фитнес зала, 1 футболно игрище, 1 тенис корт и 1 баскетболно игрище. В близост има и 2 голф игрища.
Какъв е средният доход на жител в Касарес?
Средният нетен доход на жител в Касарес е 12 950 евро годишно.
Има ли плажове с „Син флаг“ близо до Касарес?
Да, Плаж Анача (Playa Ancha) близо до Касарес е носител на отличието „Син флаг“ за 2025 г.
Какъв е ценовият диапазон на недвижимите имоти в Касарес?
Цените на недвижимите имоти в Касарес варират от 2 000 евро до 8 700 000 евро, със средна цена от 1 195 321 евро.
Какъв е броят на ресторантите в Касарес?
В Касарес има 11 ресторанта, предлагащи разнообразие от кулинарни преживявания.
Колко училища има в Касарес?
Касарес разполага със 7 начални училища и 3 средни училища.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →