Луксозна вила с пет спални, разположена в Casares, Малага, с площ от 996 м² на парцел от 2820 м². Проектът се отличава със своята хоризонтална архитектура, която се простира в пейзажа като съвременна платформа. Завършената вила предлага панорамни гледки към планините, градината и басейна. Съоръжението е разположено на 334 метра надморска височина и осигурява комбинация от уединение и близост до крайбрежните зони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в земеделски район на Casares, на 8,7-9,7 км от плажовете. Намира се на 32 км от летището, на 7,6 км от болница и на 108 метра от аптека. Поради своето местоположение в селска местност, автомобилът е абсолютно необходим за ежедневните пътувания и достъп до услуги.
С пет спални и четири бани, имотът предлага достатъчно пространство за големи семейства или за приемане на гости. Частният басейн и просторните тераси предоставят възможности за отдих на открито. Разпределението на три етажа (включително сутерен) осигурява функционално разделение на дневните и спалните зони.
Въпреки че вилата е завършена (индикативно през 1970 г.), тя е класифицирана като "нова разработка". Това предполага значителна реконструкция или модернизация, която е превърнала съществуващата структура в съвременен луксозен имот, отговарящ на текущите стандарти за качество и комфорт.
Проектът не предлага непосредствена близост до плажове (8,7 км), което изисква пътуване с автомобил. Липсват обществени транспортни връзки в непосредствена близост. Услугите като супермаркети и болници са на значително разстояние (7,6-7,9 км). Не са налични обществени удобства или споделени съоръжения в рамките на комплекса.
Ref: VL811298
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи голяма луксозна резиденция в провинциална обстановка с лесен достъп до крайбрежните райони. Идеален е за семейства, които ценят пространството и уединението, но също така искат да са близо до плажовете и голф игрищата. Също така може да отговори на нуждите на купувачи, търсещи втора резиденция или ваканционен имот с висок стандарт в престижен район. Комбинацията от селска обстановка и близост до модерни удобства го прави подходящ за тези, които не искат да са в центъра на оживени курорти, но предпочитат да имат лесен достъп до тях.
Вилата разполага с висококачествени материали и модерна архитектура. Хоризонталните архитектурни линии се простират в пейзажа, създавайки визуална хармония с околната среда. Вътрешните пространства са проектирани да следват движението на слънцето през деня, осигурявайки добра осветеност и усещане за простор. Басейнът без край създава визуална връзка между имота и хоризонта. Напълно оборудваната кухня, частните тераси и модерните бани показват внимание към детайла и висок стандарт на изпълнение.
Цената на вилата е фиксирана на €6,500,000 без вариации в посочените данни. Тя я позиционира в сегмента на луксозните имоти в района на Casares. Като се има предвид размерът на парцела (2820 м²) и застроената площ (996 м²), цената отразява високия клас на имота и неговата местоположение в престижен район. В сравнение с други луксозни имоти в района, цената е в съответствие с подобни предложения с подобни характеристики и местоположение.
Вилата предлага ежедневна рутина, фокусирана върху уединение и лукс в провинциална обстановка. Сутринте могат да започват с кафе на терасата с изглед към планините, последвано от плуване в частния басейн. Дневните дейности вероятно ще включват пътувания до близките градове за покупки или до плажовете за релакс. Вечерите могат да бъдат посветени на готвене в напълно оборудваната кухня и вечери на открито с гледка към залеза. За повечето извъндомашни дейности ще е необходимо планиране с автомобил, тъй като общественият транспорт е ограничен.
Имотът е разположен в селска местност на 334 метра надморска височина, което осигурява прохлада през летните месеци и панорамни гледки. В непосредствена близост има 9 ресторанта, 1 аптека и 1 банка в радиус от 2 км. Има 2 основни училища и 1 гимназия в района. За ежедневни нужди като пазаруване и медицински услуги ще е необходимо пътуване до съседните градове. Автомобилът е основно средство за придвижване, тъй като в района има 7 обществени транспортни линии и 33 спирки, но покритието е ограничено в селските райони.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Casares, на 334 метра надморска височина. Виждат се основните транспортни връзки до Марбеля (на север), Алхесирас (на юг) и крайбрежните зони (на югозапад). Маршрутите до близките голф игрища, плажове и яхтените пристанища са ясно очертани.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares е разположен между по-големите курортни центрове Марбеля (на 35 км) и Алхесирас (на 38 км). Това местоположение позволява лесен достъп до услугите и удобствата на тези по-големи градове, докато същевременно запазва провинциалния си характер. Градът има около 9,009 жители (според данни от 2025 г.), което го прави по-малко пренаселен в сравнение с големите туристически центрове по крайбрежието.
Най-близките плажове се намират на разстояние между 8,7 и 9,7 км, което е около 10-15 минути с кола. Летището в Гибралтар е на 32 км, а международното летище в Малага на 73 км. Голф игрищата Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club са на разстояние между 6,4 и 6,9 км, което ги прави лесно достъпни за ентусиасти на играта. Марините в района (Puerto Deportivo de la Duquesa, Puerto Estepona) са на около 9 км. EV зарядната станция е на 10 км разстояние.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средна годишна температура от 17,8°C, което създава приятен климат през по-голямата част от годината. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Вилата е разположена на 334 метра надморска височина, което осигурява по-прохладно лято в сравнение с крайбрежните райони. Местоположението предлага добри слънчеви часове през цялата година, характерни за южната част на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има един плаж със син флаг - плажът Ancha. Най-близките плажове включват Play Costa Natura (8,7 км), Playa de Casares (8,9 км) и Playa de Manilva (9,7 км). Голф игрищата са значителна характеристика на района, с три голф игрища в радиус от 7 км: Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). В региона има общо 14 спортни съоръжения, които предлагат различни възможности за активна почивка.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares е разположен между по-големите курортни центрове Марбеля (на 35 км) и Алхесирас (на 38 км). Това местоположение позволява лесен достъп до услугите и удобствата на тези по-големи градове, докато същевременно запазва провинциалния си характер. Градът има около 9,009 жители (според данни от 2025 г.), което го прави по-малко пренаселен в сравнение с големите туристически центрове по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други луксозни проекти в района, вилата в Casares предлага значително по-голям парцел и застроена площ. Например, Villa Selene Cortesín в Casares (от €4,690,000) има по-ниска начална цена, но вероятно предлага по-малко пространство. Проектите като Acqua Gardens в Estepona (от €524,600) и Aby Upper в Estepona (от €320,000) са значително по-достъпни, но вероятно представляват апартаменти или по-малки вили в по-градска среда. Casares предлага по-селска атмосфера в сравнение с по-урбанизираните зони на Estepona или Marbella, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи по-голямо уединение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID