3 Bed Middle Floor Apartment in Doña Julia в Doña Julia — Апартамент
Апартамент

Апартамент Doña Julia за продажба, Малага

Този апартамент в Doña Julia предлага комфортно жилищно пространство с гледка към градина и вътрешен двор. Имотът е разположен в установен комплекс, в близост до голф игрища, центъра на града и училища, което го прави идеален за жители, търсещи удобен начин на живот. Разполага с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 85 м² и тераса, ориентирана на югозапад, идеална за слънчеви бани. Комплексът предлага общ басейн и сигурен подземен паркинг.

€360,000
3
Спални
2
Банни
85 m²
Жилищна площ
€360,000
Prijs
3.9 km
До плажа

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в Doña Julia, в непосредствена близост до голф игрища и градски удобства. Плажовете са само на няколко километра, осигурявайки лесен достъп за любителите на дейности на открито. Кварталът има добра инфраструктура, включително магазини, ресторанти и училища, осигуряващи лесен достъп до ежедневни нужди.

Планове

Този апартамент с 3 спални е подходящ за семейства или двойки, които се нуждаят от допълнително пространство. Напълно оборудваната кухня и самостоятелната тераса предлагат места за почивка. Общият басейн и градините добавят допълнителни удобства. Близостта до голф игрища и плажове задоволява разнообразни нужди за начин на живот.

Статус на проекта

Разположен в установен комплекс, този апартамент предлага качествено строителство и добро състояние. Имотът е с югозападна ориентация, с гледка към градина и вътрешен двор. Удобства като общ басейн и сигурен подземен паркинг повишават жилищния комфорт.

Важни моменти

Апартаментът се намира в установен комплекс, но не се споменава самостоятелен басейн. Въпреки че има гледка към градината, няма спомената гледка към морето. Освен това, имотът се продава частично обзаведен, което означава, че купувачите може да се наложи сами да закупят мебели.

Начин на живот и околност

Този апартамент в Doña Julia е идеален за семейства или двойки, които искат да имат дом в Южна Испания. Ако вашият начин на живот се върти около голф, дейности на открито и удобно достъп до града, този имот е перфектният избор. 3-те спални и 2-те бани предлагат изобилие от място за семейство или гости. Терасата, ориентирана на югозапад, е чудесно място за наслаждаване на тихи сутрини или вечерни релаксации. Общият басейн предлага чудесен начин за освежаване и релакс, докато сигурният подземен паркинг осигурява удобство и спокойствие. За тези, които планират да се преместят в района или търсят втори дом, този апартамент предлага комфортна и добре оборудвана база.

Качество и завършек

Апартаментът е в добро състояние и има мраморни подове, създаващи елегантна атмосфера. Оборудван е с климатик, осигуряващ комфорт през цялата година. Напълно оборудваната кухня отговаря на кулинарните нужди, докато частично обзаведеното разпределение предлага гъвкавост за персонализиране според личния вкус. Имотът включва също покрита тераса, асансьор, вградени гардероби и сателитна телевизия, заедно с WiFi връзка, което улеснява модерния живот.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този имот се предлага от 360 000 евро, предлагайки просторно жилищно пространство от 85 м², включващо 3 спални и 2 бани. Разположен в Doña Julia, апартаментът се радва на удобно местоположение в близост до голф игрища и градски удобства. Имотът разполага с тераса, ориентирана на югозапад, и предлага достъп до общ басейн и частен подземен паркинг. Цената отразява неговото благоприятно местоположение и предлаганите удобства, което го прави разумна покупка за търсещите начин на живот на Слънчевия бряг.

€360,000
Prijs
3
Спални
85 m²
Жилищна площ
2
Банни
€589
Местен данък/год.

Околност и начин на живот

Този апартамент в Doña Julia предлага удобен начин на живот, идеален за тези, които искат да бъдат близо до голф игрища и градски удобства. Имотът от 85 м² включва 3 спални и 2 бани, както и тераса, ориентирана на югозапад, идеална за наслаждаване на открито. Комплексът предлага общ басейн и сигурен подземен паркинг. Районът е пълен с ресторанти, магазини, училища и медицински центрове, задоволяващи ежедневните нужди. Близостта му до плажове и основни транспортни маршрути улеснява достъпа до околните райони.

Заявете информация

Локация и околност: Doña Julia

Околност и достъпност

Темпът на живот в Doña Julia съответства на жизнеността на района Марбея. Районът е известен близостта си до голф игрища и удобните градски удобства, предлагайки начин на живот, който съчетава почивка и удобство. Ресторанти, магазини и училища са лесно достъпни, докато основните транспортни маршрути улесняват достъпа до по-отдалечени дестинации. Районът се радва на много слънчева светлина и приятни средни температури, което го прави идеален за дейности на открито и за наслаждаване на средиземноморския живот.

Карта и локация

Този апартамент се намира в Doña Julia, район близо до брега и голф игрища. Неговата стратегическа позиция осигурява удобен достъп до плажове, градски удобства и основни летища.

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Локация в региона

Doña Julia се намира в района Марбея, близо до няколко важни града и атракции. Той е разположен на брега, само на няколко километра от плажове и пристанища. Районът е известен със своите голф игрища и удобни градски удобства, което го прави популярен избор за жители, търсещи активен начин на живот. Неговата позиция също осигурява лесен достъп до големи летища като Малага и Гибралтар.

Достъпност и удобства

Апартаментът е на около 2,0 км от плажове като Playa de Casares и на 3,9 км от пристанището La Duquesa. Най-близкият супермаркет и аптека са на около 1,8 км и 2,0 км съответно, а болницата е на около 4,0 км. За голф ентусиастите, голф клуб Finca Cortesin е само на 1,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 73 км, докато летище Гибралтар (GIB) е на около 28 км, осигурявайки удобство за международни пътувания. В района има 7 автобусни линии и 42 автобусни спирки, предлагащи опции за обществен транспорт.

До плажа 3.9 km
Gibraltar (GIB) 28 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 73 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Природа и климат

Traditional white-washed house with terracotta roofs, offering scenic mountain views.

Регионът се радва на мек средиземноморски климат, със средна годишна температура около 18,5°C и изобилие от слънчева светлина, с около 3 845 слънчеви часа годишно. Това позволява наслаждаването на плажове и дейности на открито, като сезонът за плуване продължава до 5 месеца. Средните температури варират между 12°C и 27°C, което го прави идеален за целогодишен живот на открито. Височината на района е 35 метра над морското равнище, а плажът е с лек наклон, подходящ за плажни дейности.

3845 Слънчеви часове/год.
5 Сезон за плуване (мес.)
18.5°C Ср. годишна темп.
35m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Районът предлага широка гама от водни спортове и възможности за отдих. Близките плажове включват Playa de Casares (2,0 км) и Playa de La Duquesa (3,9 км). За голф ентусиастите, голф клуб Finca Cortesin е само на 1,2 км, а голф академия Albayt Resort на 2,6 км. Освен това, районът разполага с пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 км), предлагащи морски дейности.

Плажове

  • La Duquesa 3.9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

  • Golf Academy Albayt Resort 2.6 km
  • Estepona Golf 3.3 km
  • Azata Golf 4.9 km
  • Club de Golf La Cañada 12.6 km

Източник: OpenStreetMap

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Локация в региона

Doña Julia се намира в района Марбея, близо до няколко важни града и атракции. Той е разположен на брега, само на няколко километра от плажове и пристанища. Районът е известен със своите голф игрища и удобни градски удобства, което го прави популярен избор за жители, търсещи активен начин на живот. Неговата позиция също осигурява лесен достъп до големи летища като Малага и Гибралтар.

Ръководство за района: Doña Julia

Основни факти

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.7°C 98 mm
Февруари 12.1°C 97 mm
Март 14.2°C 89 mm
Април 16.0°C 60 mm
Май 17.9°C 46 mm
Юни 22.4°C 13 mm
Юли 26.5°C 0 mm
Август 26.9°C 3 mm
Септември 23.1°C 22 mm
Октомври 19.2°C 78 mm
Ноември 15.1°C 124 mm
Декември 12.3°C 106 mm

Удобства наблизо

2 restaurant
1 pharmacy
1 bank
2 cafe

Височина и Терен

35m Надм. височина
3.9 km До плажа
0.9% Наклон към плажа

Равен

Наблизо

Яхтени пристанища

Ev Charging

Голф игрища

Плажове

Спортни центрове

Транспорт

28 km Gibraltar (GIB)
73 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Детайли за проекта

Проект 3 Bed Middle Floor Apartment in Doña Julia
Град Doña Julia
Област Costa del Sol
Prijs €360,000
Жилищна площ 85 m²
Цена на м² €4,235 / m²
Тераса 35 m²
Спални 3
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус for_sale
До плажа 3.9 km
Завършване 2005
Местен данък/год. €589
Публикувано 2026-04-24

Ref: VL205142

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Обобщение

  • Апартамент с 3 спални в Doña Julia, близо до голф игрища и градски удобства.
  • 85 м² жилищна площ, тераса на югозапад с гледка към градина и вътрешен двор.
  • Достъп до общ басейн и сигурен частен подземен паркинг.
  • Само на 2,0 км от плажове и 73 км от летище Малага-Коста дел Сол.
  • Удобства като ресторанти, магазини и училища, идеални за целогодишен средиземноморски начин на живот.

Регионално сравнение

В сравнение с Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 евро) и Aby Upper (Estepona, от 320 000 евро), този апартамент в Doña Julia предлага атрактивна начална цена от 360 000 евро. Докато Alba Benalmadena (Benalmadena) достига 699 000 евро, проектът Doña Julia е конкурентен по отношение на цена и предлагано пространство (85 м², 3 спални). Местоположението на имота, близо до голф игрища и градски удобства, е подобно на проекти в Estepona, които също обикновено се възползват от подобни удобства и крайбрежен начин на живот. Местоположението на Doña Julia предлага удобен достъп, с разумни разстояния до летища и плажове, което го прави достъпен вариант за купувачи, търсещи начин на живот на Costa del Sol.

Често задавани въпроси

Има ли този имот самостоятелен басейн?
Имотът предлага общ басейн, а не самостоятелен.
Какво е разстоянието от този имот до най-близкия плаж?
Разстоянието до най-близкия плаж е около 2,0 км (Playa de Casares).
Каква е ориентацията на апартамента?
Апартаментът е ориентиран на югозапад и предлага гледка към градина и вътрешен двор.
Какви са разходите за живот в този район?
Разходите за живот в района са сравними със средните за Южна Испания, в зависимост от индивидуалния начин на живот. Средният доход в региона е 16 450 евро.
Какви удобства има в близост?
В радиус от 2 км ще намерите ресторанти, аптека, банка и кафенета. В района има също училища и медицински центрове.
Какви други разходи трябва да се вземат предвид освен покупната цена?
Купувачите трябва да вземат предвид данъка върху прехвърлянето на собственост, нотариалните и регистрационните такси, както и евентуалните разходи по ипотеката. Трябва да се вземат предвид и годишният данък върху имота (IBI) и общностните такси.
Какъв е процесът на закупуване на имот в Испания?
Процесът на покупка обикновено включва: намиране на имот, договаряне на цена, подписване на споразумение за покупка (contrato de arras), получаване на NIE номер, откриване на банкова сметка, извършване на надлежна проверка, подписване на публичен акт (escritura pública) и регистрация в имотния регистър.
Необходима ли е кола в този район?
Въпреки че в района има някои удобства, притежанието на кола улеснява достъпа до по-отдалечени магазини, плажове и съседни градове. Въпреки това, 7 автобусни линии и 42 автобусни спирки предлагат опции за обществен транспорт.
Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Апартаментът се намира в Doña Julia, Марбея.
Вътрешната жилищна площ е 85 м².
Имотът разполага с 3 спални и 2 бани.
Терасата е ориентирана на югозапад.
Имотът разполага с общ басейн.

Conversation history

Ask a question to start