Denne lejlighed i Doña Julia, Málaga, tilbyder et boligareal på 85 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Den ligger i et urbaniseret område, tæt på golfbaner og byens faciliteter. Sydvestvendt orientering sikrer behageligt lys. Ejendommen er i god stand og har en fælles swimmingpool samt aircondition. Nærheden til kysten og strande som Playa de Casares (2,0 km) supplerer den middelhavske livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Doña Julia, Málaga, placerer lejligheden fordelagtigt mellem golfbaner og kysten. Daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for rækkevidde, hvilket skaber en god balance mellem ro og tilgængelighed til faciliteter. Omgivelserne er præget af en urbaniseret struktur designet til komfort og en moderne livsstil.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en kombination af nærhed til natur og bymæssig infrastruktur. De tre soveværelser tilbyder plads til familie eller gæster. Sydvestvendt orientering og faciliteter som fælles swimmingpool og aircondition understøtter en behagelig livsstil. Den gode forbindelse til golfbaner og strande appellerer til elskere af udendørs fritidsaktiviteter.
Projektet er klassificeret som en eksisterende ejendom i 'god stand', hvilket indikerer en allerede færdiggjort konstruktion eller en velholdt bygning. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, hvor der stadig foregår byggeaktiviteter. Detaljer om den præcise byggeperiode er ikke specificeret, men funktioner som aircondition og marmorgulve antyder moderne eller renoveret udstyr.
Lejligheden tilbyder ikke private solarier, selvom der kan være et fælles solarium. Den udbydes delvist møbleret, hvilket betyder, at købere skal anskaffe yderligere møbler. Udsigten er mod haven og gårdhaven, ikke mod panoramaudsigt over havet eller bjergene. En fuldstændig energieffektivitetsanalyse er ikke eksplicit angivet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur og fritidsmuligheder. Personer, der værdsætter nærheden til golfbaner og strande, vil sætte pris på beliggenheden. De 3 soveværelser og 2 badeværelser giver tilstrækkelig plads til familier, par, der ønsker et gæsteværelse, eller personer, der har brug for et hjemmekontor. Sydvestvendt orientering og aircondition henvender sig til dem, der søger komfort og behagelige levevilkår i middelhavsklimaet. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (73 km) gør den også til en praktisk mulighed for hyppige rejsende eller som fritidsbolig.
Lejligheden er kendetegnet ved en solid konstruktion og god udførelse. Funktioner som marmorgulve, et fuldt udstyret køkken og aircondition indikerer en høj standard. Indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Vinduerne er optimeret til klimazonen, og de glaserede terrasser giver beskyttelse mod vejret. Sikkerheden forstærkes af et aflåst kompleks og underjordiske parkeringspladser. De anvendte materialer afspejler den typiske kvalitet for boligejendomme i denne region, med fokus på holdbarhed og æstetik i middelhavsstil.
Lejligheden i Doña Julia, Málaga, tilbydes til en startpris på 360.000 €. Dette tilbud omfatter et boligareal på 85 m², fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Prissætningen ligger i mellemsegmentet for regionen, sammenlignet med lignende ejendomme. Tilgængeligheden af specifikke enheder eller yderligere prisniveauer er ikke detaljeret, men angivelsen 'fra 360.000 €' indebærer, at dette er den laveste pris for tilgængelige enheder af denne type. Markedet viser en aktiv transaktionsrate med 344 registrerede salg, hvilket indikerer en dynamisk efterspørgsel.
Doña Julia, Málaga, præsenterer sig som en region, der kombinerer middelhavslivsstilen med praktisk bekvemmelighed. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) og strande som Playa de Casares (2,0 km) tilbyder mange fritidsmuligheder. Nærheden til bycentre understreges af tilgængeligheden af supermarkeder (1,8 km) og tilstedeværelsen af 42 stoppesteder for offentlig transport, selvom en bil anbefales for fuldt ud at udforske området. Med en gennemsnitstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året er klimaet behageligt året rundt. Omgivelserne tilbyder en veludviklet infrastruktur med uddannelses- og sundhedstilbud, hvilket gør Doña Julia til et attraktivt boligområde, der tilbyder både ro og adgang til byliv.
Hverdagen i Doña Julia, Málaga, er præget af en blanding af ro og tilgængelighed. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (1,8 km) og apoteker (2,0 km) forenkler indkøb. Til kulinariske nydelser er der to restauranter og to caféer inden for 2 km radius. Forbindelsen til det offentlige transportnet med 42 stoppesteder og 7 linjer giver en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske det bredere område. Urbaniseringen, der ligger 35 meter over havets overflade, tilbyder et behageligt mikroklima.
Kortet viser placeringen af Doña Julia, Málaga, i sammenhæng med den vestlige Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til kysten, vigtige golfbaner og den gode forbindelse til vejnettet. Markøren hjælper med visuelt at forstå lejlighedens placering i forhold til strande og bycentre som Estepona.
Doña Julia er strategisk beliggende på Costa del Sol, vest for den livlige by Málaga og tæt på grænsen til Gibraltar. Denne position giver nem adgang til faciliteter og attraktioner i hele kystregionen. Nærheden til Estepona (ca. 7 km) og Marbella (ca. 25 km) giver adgang til et bredere udvalg af kultur, gastronomi og shopping. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og sit milde klima, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere.
Tilgængeligheden til strande som Playa de La Duquesa (3,9 km) er god, med en flad hældning mod stranden (0,9%). Flere golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) ligger i umiddelbar nærhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 73 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Bycentre og talrige fritidsmuligheder nås via et netværk af 7 offentlige transportlinjer og 42 stoppesteder, selvom en bil er en fordel for maksimal fleksibilitet og udforskning af Costa del Sol.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør en 5-måneders badesæson med vandtemperaturer på mindst 20°C. Beliggenheden 35 meter over havets overflade giver en behagelig brise og afbalancerer sommervarmen. Lejlighedens sydvestvendte orientering sikrer rigeligt dagslys og varme, især i de køligere måneder. Omgivelserne er for det meste flade, hvilket letter gåture og udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ligger kun få kilometer væk, med strande som Playa de Casares (2,0 km) og Playa de Manilva (2,6 km) i umiddelbar nærhed. Den velkendte strand La Duquesa ligger 3,9 km væk. For golfspillere tilbyder regionen et væld af muligheder, herunder Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Vandaktiviteter er mulige takket være nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km). Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk beliggende på Costa del Sol, vest for den livlige by Málaga og tæt på grænsen til Gibraltar. Denne position giver nem adgang til faciliteter og attraktioner i hele kystregionen. Nærheden til Estepona (ca. 7 km) og Marbella (ca. 25 km) giver adgang til et bredere udvalg af kultur, gastronomi og shopping. Regionen er kendt for sine golfbaner, strande og sit milde klima, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL205142
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Doña Julia sig prismæssigt i mellemsegmentet. Den tilbyder lignende faciliteter som mange lejligheder i regionen, herunder fælles swimmingpools og aircondition. Mens Alba Benalmadena i Benalmadena henvender sig til et andet markedssegment med en betydeligt højere startpris (fra 699.000 €), tilbyder denne ejendom en solid mulighed for købere, der søger en balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter. Nærheden til golfbaner er et fælles træk ved mange udviklinger i denne kystregion, og Doña Julia er særligt godt placeret her. Det boligareal og antal værelser, der tilbydes her, er typisk for det nuværende marked.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
