Este apartamento en Doña Julia, Málaga, ofrece una superficie habitable de 85 m² con 3 dormitorios y 2 baños. Está situado en un entorno urbanizado, cerca de campos de golf y servicios urbanos. La orientación suroeste garantiza una luz agradable. La propiedad se encuentra en buen estado y dispone de piscina comunitaria y aire acondicionado. La proximidad a la costa y a playas como Playa de Casares (2,0 km) complementa el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Doña Julia, Málaga, posiciona el apartamento de forma ventajosa entre campos de golf y la costa. Las necesidades diarias como supermercados y farmacias están al alcance, creando un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a los servicios. El entorno se caracteriza por una estructura urbanizada diseñada para el confort y un estilo de vida moderno.
Este apartamento se dirige a compradores que buscan una combinación de proximidad a la naturaleza e infraestructuras urbanas. Los tres dormitorios ofrecen espacio para la familia o invitados. La orientación suroeste y las comodidades como piscina comunitaria y aire acondicionado respaldan un estilo de vida confortable. La buena conexión con campos de golf y playas atrae a los amantes de las actividades de ocio al aire libre.
El proyecto se clasifica como una propiedad existente en 'buen estado', lo que indica una construcción ya finalizada o una estructura bien mantenida. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico donde aún hay actividades de obra en curso. Los detalles sobre la fecha exacta de construcción no se especifican, pero características como el aire acondicionado y los suelos de mármol sugieren un equipamiento moderno o renovado.
El apartamento no ofrece solariums privados, aunque puede haber un solarium comunitario. Se ofrece parcialmente amueblado, lo que significa que los compradores deberán adquirir muebles adicionales. Las vistas dan al jardín y al patio interior, no a vistas panorámicas del mar o las montañas. No se menciona explícitamente un análisis completo de eficiencia energética.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un área residencial establecida con buena infraestructura y oportunidades de ocio. Aquellos que valoran la proximidad a campos de golf y playas apreciarán la ubicación. Los 3 dormitorios y 2 baños ofrecen espacio suficiente para familias, parejas que deseen una habitación de invitados o personas que necesiten una oficina en casa. La orientación suroeste y el aire acondicionado se dirigen a aquellos que buscan confort y condiciones de vida agradables en el clima mediterráneo. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (73 km) también la convierte en una opción práctica para viajeros frecuentes o como segunda residencia.
El apartamento se caracteriza por una construcción sólida y una buena mano de obra. Características como suelos de mármol, una cocina totalmente equipada y aire acondicionado indican un nivel de calidad superior. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Las ventanas están optimizadas para la zona climática y las terrazas acristaladas ofrecen protección contra la intemperie. La seguridad se ve reforzada por un complejo cerrado y plazas de aparcamiento subterráneo. Los materiales utilizados reflejan la calidad típica de las propiedades residenciales en esta región, con un enfoque en la durabilidad y la estética de estilo mediterráneo.
El apartamento en Doña Julia, Málaga, se ofrece a un precio inicial de 360.000 €. Esta oferta incluye una superficie habitable de 85 m², distribuida en 3 dormitorios y 2 baños. La tarificación se sitúa en el segmento medio para la región, en comparación con propiedades similares. La disponibilidad de unidades específicas u otras escalas de precios no se detalla, pero la indicación 'a partir de 360.000 €' implica que es el precio más bajo para las unidades disponibles de este tipo. El mercado muestra una tasa de transacción activa con 344 ventas registradas, lo que indica una demanda dinámica.
Doña Julia, Málaga, se presenta como una región que combina el estilo de vida mediterráneo con la conveniencia práctica. Su proximidad a campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) y a playas como Playa de Casares (2,0 km) ofrece diversas oportunidades de ocio. La cercanía a centros urbanos se subraya por la accesibilidad a supermercados (1,8 km) y la presencia de 42 paradas de transporte público, aunque se recomienda un coche para explorar completamente la zona. Con una temperatura media de 18,5°C y 3.845 horas de sol al año, el clima es agradable durante todo el año. El entorno ofrece una infraestructura bien desarrollada con servicios educativos y de salud, lo que convierte a Doña Julia en un lugar de residencia atractivo que ofrece tanto tranquilidad como acceso a la vida urbana.
La vida diaria en Doña Julia, Málaga, se caracteriza por una mezcla de tranquilidad y accesibilidad. La proximidad inmediata a supermercados (1,8 km) y farmacias (2,0 km) facilita las compras. Para disfrutar de la gastronomía, hay dos restaurantes y dos cafeterías en un radio de 2 km. La conexión a la red de transporte público con 42 paradas y 7 líneas permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la zona más amplia. La urbanización, situada a 35 metros sobre el nivel del mar, ofrece un microclima agradable.
El mapa muestra la ubicación de Doña Julia, Málaga, en el contexto de la Costa del Sol occidental. Ilustra la proximidad a la costa, a importantes campos de golf y la buena conexión con la red de carreteras. El marcador ayuda a visualizar el posicionamiento del apartamento en relación con las playas y los centros urbanos como Estepona.
Doña Julia está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la animada ciudad de Málaga y cerca de la frontera con Gibraltar. Esta posición permite un fácil acceso a los servicios y atracciones de toda la región costera. La proximidad a Estepona (aprox. 7 km) y Marbella (aprox. 25 km) ofrece acceso a una gama más amplia de cultura, gastronomía y compras. La región es conocida por sus campos de golf, playas y su clima suave, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
La accesibilidad a playas como Playa de La Duquesa (3,9 km) es buena, la pendiente hacia la playa es plana (0,9%). Varios campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) se encuentran en las inmediaciones. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 73 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Los centros urbanos y numerosas oportunidades de ocio son accesibles a través de una red de 7 líneas de transporte público y 42 paradas, aunque un coche es ventajoso para una máxima flexibilidad y exploración de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.845 horas de sol al año. Esto permite 5 meses de baño con temperaturas del agua de al menos 20°C. La ubicación a 35 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa agradable y modera el calor del verano. La orientación suroeste del apartamento asegura mucha luz diurna y calor, especialmente durante los meses más fríos. Los alrededores son mayormente planos, lo que facilita paseos y actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a pocos kilómetros, con playas como Playa de Casares (2,0 km) y Playa de Manilva (2,6 km) en las inmediaciones. La conocida playa de La Duquesa está a 3,9 km. Para los golfistas, la región ofrece una gran cantidad de opciones, incluyendo el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Las actividades náuticas son posibles gracias a la proximidad de puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km). Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la animada ciudad de Málaga y cerca de la frontera con Gibraltar. Esta posición permite un fácil acceso a los servicios y atracciones de toda la región costera. La proximidad a Estepona (aprox. 7 km) y Marbella (aprox. 25 km) ofrece acceso a una gama más amplia de cultura, gastronomía y compras. La región es conocida por sus campos de golf, playas y su clima suave, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL205142
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Doña Julia se posiciona en el rango de precio medio. Ofrece comodidades similares a muchos apartamentos de la región, incluyendo piscinas comunitarias y aire acondicionado. Mientras que Alba Benalmadena en Benalmadena se dirige a un segmento de mercado diferente con un precio de partida significativamente más alto (desde 699.000 €), esta propiedad ofrece una opción sólida para compradores que buscan un equilibrio entre precio, ubicación y comodidades. La proximidad a campos de golf es una característica común en muchas urbanizaciones de esta región costera, y Doña Julia está particularmente bien situada en este aspecto. La superficie habitable y el número de habitaciones ofrecidos aquí son típicos del mercado actual.
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