3 Bed Middle Floor Apartment in Doña Julia în Doña Julia — Apartament
Apartament

Apartament Doña Julia de Vânzare, Málaga

Acest apartament din Doña Julia oferă un spațiu de locuit confortabil, cu vedere la grădină și curte. Proprietatea este situată într-o comunitate stabilită, aproape de terenuri de golf, centrul orașului și școli, făcându-l ideal pentru rezidenții care caută un stil de viață convenabil. Dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 85 m² și o terasă orientată spre sud-vest, perfectă pentru a vă bucura de soare. Complexul oferă piscină comună și parcare subterană securizată.

€360,000
3
Dormitoare
2
Băi
85 m²
Suprafață utilă
€360,000
Prijs
3.9 km
Distanță până la plajă

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Proprietatea este situată în Doña Julia, aproape de terenuri de golf și de facilitățile orașului. Plajele se află la doar câțiva kilometri distanță, oferind acces ușor pentru iubitorii de activități în aer liber. Cartierul are o infrastructură bună, inclusiv magazine, restaurante și școli, asigurând acces ușor la nevoile zilnice.

Planșă

Acest apartament cu 3 dormitoare este potrivit pentru familii sau cupluri care au nevoie de spațiu suplimentar. Bucătăria complet utilată și terasa privată oferă spații pentru relaxare. Piscina comună și grădinile adaugă facilități suplimentare. Apropierea de terenurile de golf și plaje satisface diverse nevoi de stil de viață.

Status Proiect

Situat într-o comunitate stabilită, acest apartament oferă construcție de calitate și o stare bună. Proprietatea dispune de orientare sud-vestică, cu vedere la grădină și curte. Facilități precum piscina comună și parcarea subterană securizată sporesc confortul rezidențial.

Puncte de Atenție

Apartamentul este situat într-o comunitate stabilită, dar nu se menționează o piscină privată. Deși există vedere la grădină, nu se menționează vedere la mare. În plus, proprietatea este parțial mobilată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii ar putea fi nevoiți să achiziționeze singuri mobilier.

Stil de Viață și Împrejurimi

Acest apartament din Doña Julia este ideal pentru familii sau cupluri care doresc să dețină o casă în sudul Spaniei. Dacă stilul dvs. de viață se învârte în jurul golfului, activităților în aer liber și accesibilității convenabile la oraș, această proprietate este alegerea perfectă. Cele 3 dormitoare și 2 băi oferă spațiu amplu pentru familie sau oaspeți. Terasa orientată spre sud-vest este un loc minunat pentru a vă bucura de dimineți liniștite sau de relaxare seara. Piscina comună oferă o modalitate de a vă răcori și relaxa, în timp ce parcarea subterană securizată oferă confort și liniște. Pentru cei care intenționează să se mute în zonă sau caută o a doua reședință, acest apartament oferă o bază confortabilă și bine echipată.

Calitate Construcție și Finisaje

Apartamentul este în stare bună și are pardoseli din marmură, creând o atmosferă elegantă. Este echipat cu aer condiționat pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Bucătăria complet utilată satisface nevoile culinare, în timp ce amenajarea parțial mobilată oferă flexibilitate pentru personalizare în funcție de gustul personal. Proprietatea include, de asemenea, o terasă acoperită, lift, dulapuri încorporate și TV prin satelit, împreună cu conexiune WiFi, facilitând viața modernă.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Aceste proprietăți sunt oferite începând cu 360.000 EUR, oferind un spațiu generos de 85 m², cu 3 dormitoare și 2 băi. Situat în Doña Julia, apartamentul beneficiază de o locație convenabilă, aproape de terenurile de golf și de facilitățile orașului. Proprietatea dispune de o terasă orientată spre sud-vest și oferă acces la o piscină comună și parcare subterană privată. Prețul reflectă locația sa avantajoasă și facilitățile oferite, făcându-l o alegere rezonabilă pentru cei care caută un stil de viață pe Costa del Sol.

€360,000
Prijs
3
Dormitoare
85 m²
Suprafață utilă
2
Băi
€589
IBI/an

Împrejurimi și Stil de Viață

Acest apartament din Doña Julia oferă un stil de viață convenabil, ideal pentru cei care doresc să fie aproape de terenurile de golf și de facilitățile orașului. Proprietatea, de 85 m², include 3 dormitoare și 2 băi, precum și o terasă orientată spre sud-vest, perfectă pentru a vă bucura de aer liber. Complexul dispune de piscină comună și parcare subterană securizată. Zona înconjurătoare este plină de restaurante, magazine, școli și centre medicale, satisfăcând nevoile zilnice. Proximitatea față de plaje și principalele rute de transport facilitează accesul în zonele învecinate.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Doña Julia

Împrejurimi și Accesibilitate

Ritmul vieții în Doña Julia se aliniază cu vitalitatea regiunii Marbella. Zona este cunoscută pentru apropierea sa de terenurile de golf și facilitățile urbane convenabile, oferind un stil de viață care combină relaxarea cu comoditatea. Restaurantele, magazinele și școlile sunt ușor accesibile, în timp ce principalele rute de transport facilitează accesul către destinații mai îndepărtate. Zona se bucură de mult soare și de temperaturi medii plăcute, fiind ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de viața mediteraneană.

Hartă și Locație

Acest apartament este situat în Doña Julia, o zonă din apropierea coastei și a terenurilor de golf. Poziția sa strategică oferă acces convenabil la plaje, facilități urbane și aeroporturi majore.

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Poziție în Regiune

Doña Julia este situat în regiunea Marbella, aproape de mai multe orașe și atracții importante. Se află pe coastă, la doar câțiva kilometri de plaje și porturi. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf și facilitățile urbane convenabile, făcându-l o alegere populară pentru rezidenții care caută un stil de viață activ. Poziția sa oferă, de asemenea, acces ușor la aeroporturile majore, cum ar fi Málaga și Gibraltar.

Accesibilitate și Facilități

Apartamentul se află la aproximativ 2,0 km de plaje, cum ar fi Playa de Casares, și la 3,9 km de portul La Duquesa. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la aproximativ 1,8 km și, respectiv, 2,0 km, iar spitalul este la aproximativ 4,0 km. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 1,2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 73 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 28 km, oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Există 7 linii de autobuz și 42 de stații de autobuz în zonă, oferind opțiuni de transport public.

Distanță până la plajă 3.9 km
Gibraltar (GIB) 28 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 73 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Natură și Climă

Traditional white-washed house with terracotta roofs, offering scenic mountain views.

Regiunea se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,5°C și o abundență de soare, cu aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Acest lucru permite bucurarea de plaje și activități în aer liber, sezonul de înot durând până la 5 luni. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C, fiind ideal pentru a vă bucura de viața în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea zonei este de 35 metri deasupra nivelului mării, iar plaja are o pantă lină, potrivită pentru activități pe plajă.

3845 Ore de soare/an
5 Sezon de înot (luni)
18.5°C Temp. medie anuală
35m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Zona oferă o gamă largă de sporturi nautice și oportunități de recreere. Plajele din apropiere includ Playa de Casares (2,0 km) și Playa de La Duquesa (3,9 km). Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 1,2 km, iar Golf Academy Albayt Resort la 2,6 km. În plus, zona dispune de porturi precum Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), care oferă activități nautice.

Plaje

  • La Duquesa 3.9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

  • Golf Academy Albayt Resort 2.6 km
  • Estepona Golf 3.3 km
  • Azata Golf 4.9 km
  • Club de Golf La Cañada 12.6 km

Sursă: OpenStreetMap

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Poziție în Regiune

Doña Julia este situat în regiunea Marbella, aproape de mai multe orașe și atracții importante. Se află pe coastă, la doar câțiva kilometri de plaje și porturi. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf și facilitățile urbane convenabile, făcându-l o alegere populară pentru rezidenții care caută un stil de viață activ. Poziția sa oferă, de asemenea, acces ușor la aeroporturile majore, cum ar fi Málaga și Gibraltar.

Ghidul Zonei: Doña Julia

Informații Cheie

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 11.7°C 98 mm
Februarie 12.1°C 97 mm
Martie 14.2°C 89 mm
Aprilie 16.0°C 60 mm
Mai 17.9°C 46 mm
Iunie 22.4°C 13 mm
Iulie 26.5°C 0 mm
August 26.9°C 3 mm
Septembrie 23.1°C 22 mm
Octombrie 19.2°C 78 mm
Noiembrie 15.1°C 124 mm
Decembrie 12.3°C 106 mm

Facilități în apropiere

2 restaurant
1 pharmacy
1 bank
2 cafe

Altitudine și Teren

35m Altitudine
3.9 km Distanță până la plajă
0.9% Panta spre plajă

Plat

În apropiere

Porturi

Ev Charging

Terenuri de golf

Plaje

Centre sportive

Transport

28 km Gibraltar (GIB)
73 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Detalii Proiect

Proiect 3 Bed Middle Floor Apartment in Doña Julia
Oraș Doña Julia
Regiune Costa del Sol
Prijs €360,000
Suprafață utilă 85 m²
Preț per m² €4,235 / m²
Terasă 35 m²
Dormitoare 3
Băi 2
Parcare Da
Piscină Da
Grădină Da
Stadiu construcție for_sale
Distanță până la plajă 3.9 km
Finalizare 2005
IBI/an €589
Publicat 2026-04-24

Ref: VL205142

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Rezumat

  • Apartament cu 3 dormitoare în Doña Julia, aproape de terenuri de golf și facilități urbane.
  • 85 m² de spațiu de locuit, terasă orientată spre sud-vest cu vedere la grădină și curte.
  • Acces la piscină comună și parcare subterană privată securizată.
  • La doar 2,0 km de plaje și 73 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol.
  • Facilități precum restaurante, magazine și școli, ideale pentru un stil de viață mediteranean pe tot parcursul anului.

Comparație Regională

În comparație cu Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), acest apartament din Doña Julia oferă un preț de pornire atractiv de 360.000 EUR. În timp ce Alba Benalmadena (Benalmadena) ajunge la 699.000 EUR, proiectul Doña Julia este competitiv în ceea ce privește prețul și spațiul oferit (85 m², 3 dormitoare). Locația proprietății, aproape de terenuri de golf și facilități urbane, este similară cu proiectele din Estepona, care beneficiază, de asemenea, în mod obișnuit de facilități similare și de un stil de viață pe litoral. Locația Doña Julia oferă acces convenabil, cu distanțe rezonabile către aeroporturi și plaje, făcându-l o opțiune accesibilă pentru cumpărătorii care caută stilul de viață Costa del Sol.

Întrebări Frecvente

Această proprietate are piscină privată?
Proprietatea oferă o piscină comună, nu una privată.
Care este distanța de la această proprietate la cea mai apropiată plajă?
Distanța până la cea mai apropiată plajă este de aproximativ 2,0 km (Playa de Casares).
Care este orientarea apartamentului?
Apartamentul este orientat spre sud-vest și oferă vedere la grădină și la curte.
Care este costul vieții în această zonă?
Costul vieții în zonă este comparabil cu mediile din sudul Spaniei, în funcție de stilul de viață individual. Venitul mediu în regiune este de 16.450 EUR.
Ce facilități sunt disponibile în apropiere?
În raza de 2 km veți găsi restaurante, o farmacie, o bancă și cafenele. Există, de asemenea, școli și centre medicale în zonă.
Ce alte costuri trebuie luate în considerare pe lângă prețul de achiziție?
Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare taxa de transfer a proprietății, taxele notariale și de înregistrare, precum și eventualele taxe de credit ipotecar. Trebuie luate în considerare și impozitul anual pe proprietate (IBI) și taxele comunitare.
Care este procesul de achiziționare a unei proprietăți în Spania?
Procesul de achiziție implică de obicei: găsirea proprietății, negocierea prețului, semnarea contractului de vânzare (contrato de arras), obținerea numărului NIE, deschiderea unui cont bancar, efectuarea diligenței necesare, semnarea actului public (escritura pública) și înregistrarea la registrul proprietății.
Este necesară o mașină în această zonă?
Deși există unele facilități în zonă, deținerea unei mașini facilitează accesul la magazine mai îndepărtate, plaje și orașe din apropiere. Cu toate acestea, 7 linii de autobuz și 42 de stații de autobuz oferă opțiuni de transport public.
Maiko
Maiko
Expert Imobiliar

Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Apartamentul este situat în Doña Julia, Marbella.
Spațiul interior de locuit este de 85 m².
Proprietatea are 3 dormitoare și 2 băi.
Terasa este orientată spre sud-vest.
Proprietatea are o piscină comună.

Conversation history

Ask a question to start