3 Bed Middle Floor Apartment in Doña Julia в Doña Julia — Квартира
Квартира

Квартира Doña Julia на продажу, Марбелья

Эта квартира в Doña Julia предлагает комфортное жилое пространство с видом на сад и внутренний двор. Недвижимость расположена в устоявшемся районе, недалеко от полей для гольфа, центра города и школ, что делает ее идеальной для жителей, ищущих удобный образ жизни. В ней 3 спальни и 2 ванные комнаты, жилая площадь 85 м² и терраса, ориентированная на юго-запад, идеально подходящая для принятия солнечных ванн. В комплексе есть общий бассейн и безопасная подземная парковка.

€360,000
3
Спальни
2
Ванные
85 m²
Жилая площадь
€360,000
Prijs
3.9 km
До пляжа

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Недвижимость находится в Doña Julia, в непосредственной близости от полей для гольфа и удобств города. Пляжи находятся всего в нескольких километрах, что удобно для любителей активного отдыха. Район обладает хорошей инфраструктурой, включая магазины, рестораны и школы, обеспечивая легкий доступ к повседневным потребностям.

Планировка

Эта квартира с 3 спальнями подходит для семей или пар, которым нужно дополнительное пространство. Полностью оборудованная кухня и частная терраса предлагают места для отдыха. Общий бассейн и сад добавляют удобств для отдыха. Близость к полям для гольфа и пляжам удовлетворяет разнообразные потребности в образе жизни.

Статус проекта

Эта квартира расположена в устоявшемся районе и предлагает качественное строительство и хорошее состояние. Недвижимость имеет юго-западную ориентацию с видом на сад и внутренний двор. Удобства, такие как общий бассейн и безопасная подземная парковка, повышают комфорт проживания.

Важные моменты

Квартира находится в устоявшемся районе, но в описании не упоминается частный бассейн. Несмотря на вид на сад, вид на море не указан. Кроме того, квартира продается частично меблированной, что означает, что покупателям, возможно, придется приобрести некоторую мебель самостоятельно.

Образ жизни

Эта квартира в Doña Julia идеально подходит для семей или пар, желающих иметь дом в южной Испании. Если ваш образ жизни сосредоточен вокруг гольфа, активного отдыха на свежем воздухе и удобного расположения рядом с городом, эта недвижимость станет идеальным выбором. 3 спальни и 2 ванные комнаты предлагают достаточно места для семьи или гостей. Терраса, ориентированная на юго-запад, является прекрасным местом для наслаждения тихим утром или вечерним отдыхом. Общий бассейн предлагает способ освежиться и расслабиться, а безопасная подземная парковка обеспечивает удобство и спокойствие. Для тех, кто планирует переехать в этот район или ищет второй дом, эта квартира предлагает комфортную и хорошо оборудованную базу.

Качество и отделка

Квартира находится в хорошем состоянии и имеет мраморные полы, создающие элегантную атмосферу. Внутри установлен кондиционер для обеспечения комфорта в течение всего года. Полностью оборудованная кухня отвечает всем кулинарным потребностям, а частично меблированная планировка обеспечивает гибкость для персонализации в соответствии с личным вкусом. Недвижимость также имеет крытую террасу, лифт, встроенные шкафы и спутниковое телевидение, а также подключение к Wi-Fi, что делает ее удобной для современной жизни.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Эта недвижимость предлагается по стартовой цене 360 000 евро, предлагая просторную жилую площадь 85 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположенная в Doña Julia, квартира имеет удобное расположение рядом с полями для гольфа и городскими удобствами. Недвижимость может похвастаться террасой, выходящей на юго-запад, и имеет доступ к общему бассейну и частной подземной парковке. Цена отражает ее выгодное расположение и предлагаемые удобства, что делает ее разумным выбором для тех, кто ищет образ жизни на Солнечном побережье.

€360,000
Prijs
3
Спальни
85 m²
Жилая площадь
2
Ванные
€589
Налог на имущество/год

Окружение и образ жизни

Эта квартира в Doña Julia предлагает удобный образ жизни, идеально подходящий для тех, кто любит быть рядом с полями для гольфа и городскими удобствами. Недвижимость площадью 85 м² имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также террасу, выходящую на юго-запад, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. В комплексе есть общий бассейн и безопасная подземная парковка. Окрестности изобилуют ресторанами, магазинами, школами и медицинскими центрами, удовлетворяя повседневные потребности. Его близость к пляжам и основным транспортным магистралям облегчает доступ к окрестным районам.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Doña Julia

Окружение и доступность

Темп жизни в Doña Julia соответствует оживленности региона Марбельи. Район известен своей близостью к полям для гольфа и удобными городскими удобствами, предлагая образ жизни, сочетающий отдых и удобство. Рестораны, магазины и школы находятся в пределах легкой досягаемости, а основные транспортные магистрали обеспечивают удобный доступ к более отдаленным пунктам назначения. Район может похвастаться большим количеством солнечного света и приятными средними температурами, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.

Карта и расположение

Эта квартира расположена в Doña Julia, районе недалеко от побережья и полей для гольфа. Его стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам, городским удобствам и основным аэропортам.

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Расположение в регионе

Doña Julia расположена в регионе Марбелья, недалеко от нескольких важных городов и достопримечательностей. Он находится на побережье, всего в нескольких километрах от пляжей и пристаней. Район известен своими полями для гольфа и удобными городскими удобствами, что делает его популярным выбором для жителей, ищущих активный образ жизни. Его расположение также обеспечивает удобный доступ к крупным аэропортам, таким как Малага и Гибралтар.

Транспорт и инфраструктура

Квартира находится примерно в 2,0 км от пляжей, таких как Плайя-де-Касарес, и в 3,9 км от пристани Ла-Дукеса. Ближайшие супермаркет и аптека находятся примерно в 1,8 км и 2,0 км соответственно, а больница — примерно в 4,0 км. Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesin находится всего в 1,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 73 км, а аэропорт Гибралтар (GIB) — примерно в 28 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. В районе действуют 7 автобусных маршрутов и 42 автобусных остановки, предлагающих варианты общественного транспорта.

До пляжа 3.9 km
Gibraltar (GIB) 28 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 73 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Природа и климат

Traditional white-washed house with terracotta roofs, offering scenic mountain views.

В регионе царит мягкий средиземноморский климат со среднегодовой температурой около 18,5°C и обильным солнечным светом, насчитывающим около 3 845 солнечных часов в год. Это позволяет наслаждаться пляжами и активным отдыхом на свежем воздухе, при этом купальный сезон длится до 5 месяцев. Средние температуры колеблются от 12°C до 27°C, что делает его идеальным для круглогодичного наслаждения жизнью на свежем воздухе. Высота района составляет 35 метров над уровнем моря, а пляж имеет пологий уклон, что подходит для пляжного отдыха.

3845 Солнечных часов/год
5 Сезон купания (мес.)
18.5°C Ср. годовая темп.
35m Высота

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Пляжи и отдых

В районе есть множество возможностей для водных видов спорта и отдыха. Ближайшие пляжи включают Плайя-де-Касарес (2,0 км) и Плайя-де-Ла-Дукеса (3,9 км). Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesin находится всего в 1,2 км, а Гольф-академия Albayt Resort — в 2,6 км. Кроме того, в этом районе есть пристани, такие как Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (3,6 км), предлагающие морские развлечения.

Пляжи

  • La Duquesa 3.9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

  • Golf Academy Albayt Resort 2.6 km
  • Estepona Golf 3.3 km
  • Azata Golf 4.9 km
  • Club de Golf La Cañada 12.6 km

Источник: OpenStreetMap

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Расположение в регионе

Doña Julia расположена в регионе Марбелья, недалеко от нескольких важных городов и достопримечательностей. Он находится на побережье, всего в нескольких километрах от пляжей и пристаней. Район известен своими полями для гольфа и удобными городскими удобствами, что делает его популярным выбором для жителей, ищущих активный образ жизни. Его расположение также обеспечивает удобный доступ к крупным аэропортам, таким как Малага и Гибралтар.

Гид по району: Doña Julia

Основные факты

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 11.7°C 98 mm
Февраль 12.1°C 97 mm
Март 14.2°C 89 mm
Апрель 16.0°C 60 mm
Май 17.9°C 46 mm
Июнь 22.4°C 13 mm
Июль 26.5°C 0 mm
Август 26.9°C 3 mm
Сентябрь 23.1°C 22 mm
Октябрь 19.2°C 78 mm
Ноябрь 15.1°C 124 mm
Декабрь 12.3°C 106 mm

Инфраструктура

2 restaurant
1 pharmacy
1 bank
2 cafe

Высота и рельеф

35m Высота
3.9 km До пляжа
0.9% Уклон к пляжу

Ровный

Рядом

Яхт-клубы

Ev Charging

Гольф-поля

Пляжи

Спортивные центры

Транспорт

28 km Gibraltar (GIB)
73 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Детали проекта

Проект 3 Bed Middle Floor Apartment in Doña Julia
Город Doña Julia
Регион Costa del Sol
Prijs €360,000
Жилая площадь 85 m²
Цена за м² €4,235 / m²
Терраса 35 m²
Спальни 3
Ванные 2
Парковка Да
Бассейн Да
Сад Да
Статус стройки for_sale
До пляжа 3.9 km
Сдача 2005
Налог на имущество/год €589
Опубликовано 2026-04-24

Ref: VL205142

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Описание

  • Квартира с 3 спальнями в Doña Julia, недалеко от полей для гольфа и городских удобств.
  • 85 м² жилой площади, терраса на юго-запад с видом на сад и внутренний двор.
  • Доступ к общему бассейну и безопасной частной подземной парковке.
  • Всего в 2,0 км от пляжей и в 73 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль.
  • Удобства, такие как рестораны, магазины и школы, идеально подходят для круглогодичного средиземноморского образа жизни.

Сравнение в регионе

По сравнению с Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), эта квартира в Doña Julia предлагает привлекательную стартовую цену от 360 000 евро. В то время как Alba Benalmadena (Бенальмадена) достигает 699 000 евро, проект в Doña Julia конкурентоспособен по цене и предлагаемому пространству (85 м², 3 спальни). Расположение объекта рядом с полями для гольфа и городскими удобствами похоже на проекты в Эстепоне, которые также обычно пользуются аналогичными удобствами и прибрежным образом жизни. Расположение Doña Julia обеспечивает удобный доступ, с разумными расстояниями до аэропортов и пляжей, что делает его доступным вариантом для покупателей, ищущих образ жизни на Коста-дель-Соль.

Часто задаваемые вопросы

Есть ли у этой недвижимости частный бассейн?
Недвижимость предлагает общий бассейн, а не частный.
Каково расстояние от этой недвижимости до ближайшего пляжа?
Расстояние до ближайшего пляжа составляет примерно 2,0 км (Плайя-де-Касарес).
Какова ориентация квартиры?
Квартира ориентирована на юго-запад и выходит на сад и внутренний двор.
Какова стоимость жизни в этом районе?
Стоимость жизни в этом районе сопоставима со средними показателями на юге Испании, в зависимости от индивидуального образа жизни. Средний доход в регионе составляет 16 450 евро.
Какие удобства находятся поблизости?
В радиусе 2 км находятся рестораны, аптека, банк и кафе. В районе также есть школы и медицинские центры.
Какие дополнительные расходы необходимо учитывать, помимо цены покупки?
Покупатели должны учитывать налог на передачу собственности, гонорары нотариуса и регистрационные сборы, а также возможные расходы по ипотеке. Ежегодный налог на недвижимость (IBI) и коммунальные платежи за собственность также должны учитываться.
Каков процесс покупки недвижимости в Испании?
Процесс покупки обычно включает: поиск недвижимости, согласование цены, подписание договора купли-продажи (contrato de arras), получение NIE номера, открытие банковского счета, проведение комплексной проверки, подписание публичного акта (escritura pública) и регистрацию в реестре недвижимости.
Нужен ли здесь автомобиль?
Хотя в этом районе есть некоторые удобства, наличие автомобиля упрощает доступ к более отдаленным магазинам, пляжам и соседним городам. Однако 7 автобусных маршрутов и 42 автобусных остановки предлагают варианты общественного транспорта.
Maiko
Maiko
Эксперт по недвижимости

Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Квартира расположена в Doña Julia, Марбелья.
Внутренняя жилая площадь составляет 85 м².
В квартире 3 спальни и 2 ванные комнаты.
Терраса ориентирована на юго-запад.
В отеле есть общий бассейн.

Conversation history

Ask a question to start