Dit appartement in Casares Playa biedt een praktische woonoplossing op korte afstand van de Middellandse Zeekust. Met een oppervlakte van 54 m², één slaapkamer en één badkamer voldoet de woning aan basisbehoeften voor permanente bewoning of als vakantieverblijf. Het gebouw werd in 2006 voltooid en kenmerkt zich door een zuidelijke oriëntatie. De locatie op slechts 620 meter van Playa de Casares en 852 meter van Golfbaan Doña Julia combineert toegang tot strandrecreatie met golffaciliteiten binnen loopafstand.
Het appartement in Casares Playa positioneert zich in een onderscheidend segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt dit project een aanzienlijk lagere instapprijs, hoewel Torre del Mar een meer noordelijke en minder golfgerichte locatie heeft. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) heeft een vergelijkbare prijsstelling, maar Mijas is meer bergachtig met minder directe strandtoegang, wat de wandelbaarheid beperkt. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een nieuwbouwalternatief met modernere voorzieningen, maar tegen een aanzienlijk hogere prijs en zonder de bewezen leefbaarheid van een bestaand gebouw. Wat dit appartement onderscheidt van veel andere opties in dezelfde prijsklasse is de directe loopafstand tot zowel strand als hoogwaardige golfbanen, een combinatie die vaak alleen in duurdere segmenten beschikbaar is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een directe kustzone op 9 meter boven zeeniveau, met een vlak terreinprofiel van 0.3% helling richting zee. De ligging nabij Casares Playa biedt wandelafstand tot de Middellandse Zeekust (620m) en plaatselijke voorzieningen. De nabijheid van meerdere golfbanen binnen 2 kilometer bepaalt mede de karakteristieke omgeving van deze residentiële kustwijk.
Dit appartement biedt functionele leefruimte geschikt voor één of twee personen, met een praktische indeling die leefruimte en privésfeer combineert. De aanwezigheid van een overdekt terras van 11 m² verhoogt het bruikbare oppervlakte aanzienlijk en creëert een overgangszone tussen binnen en buiten. De separate volledig uitgeruste keuken en de bergruimte in de slaapkamer voldoen aan basisbehoeften voor zelfstandig wonen zonder afhankelijkheid van externe diensten.
Het appartement maakt deel uit van een in 2006 voltooid gebouwcomplex, wat duidt op een traditionele bouw met bewezen leefbaarheid over meerdere jaren. De huidige bouwstatus is gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn en de eigenschappen van de woning direct beoordeeld kunnen worden. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad voor volwassenen en kinderen zijn reeds operationeel en onderhouden door de bestaande gemeenschap van eigenaren.
Het appartement biedt geen eigen parkeergelegenheid, wat betekent dat men afhankelijk is van straatparkeren in de omgeving. De beperkte woonoppervlakte van 54 m² biedt beperkte ruimte voor grotere gezinnen of thuisonderwijsactiviteiten. De woning beschikt niet over een berging of externe opslagruimte, wat de opslagmogelijkheden beperkt. De nabijheid van recreatieve voorzieningen kan in hoogseizoen leiden tot verhoogde drukte in de directe omgeving.
Dit appartement past bij personen of koppels die een praktische tweede woning zoeken in een zonnige kustregio met faciliteiten op loopafstand. De combinatie van strand en golf nabijheid spreekt kopers aan die actieve vakanties wensen zonder dagelijks afhankelijk te zijn van een voertuig. De beperkte omvang maakt het appartement geschikt voor personen die geen uitgebreide leefruimte nodig hebben, zoals alleenstaanden, koppels zonder kinderen, of kopers die de woning voornamelijk als vakantieverblijf gebruiken. De locatie in een bestaand gebouw met bewezen leefbaarheid biedt zekerheid voor kopers die risico's van nieuwbouwprojecten willen vermijden. De eigenschappen van dit appartement maken het ook geschikt als investering voor verhuur aan vakantiegangers, gezien de populaire locatie nabij strand en golf.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren die bijdragen aan een koele ondergrond tijdens warme periodes en de onderhoudsvereisten beperken. De wit gelakte binnenafwerking van de houtwerken creëert een lichte uitstraling die de natuurlijke lichtinval versterkt, een belangrijk aspect in mediterrane woningen. De aanwezigheid van airconditioning biedt temperatuurregulering tijdens warme maanden, een essentiële voorziening in de Costa del Sol regio. De walk-in douche in de badkamer biedt praktische bruikbaarheid zonder drempels, wat bijdraagt aan toegankelijkheid en onderhoudsgemak. De volledig ingerichte keuken met ingebouwde apparatuur voldoet aan directe bewoning zonder noodzaak voor additionele investeringen. De grote ingebouwde kledingkast in de slaapkamer maximaliseert de opslagruimte in het beperkte oppervlakte. Het overdekte terras van 11 m² is uitgerust met markiezen die bescherming bieden tegen direct zonnestraling.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €200.000, wat een relatief toegankelijk prijspunt vertegenwoordigt in vergelijking met vergelijkbare kustappartementen in de regio. De prijsstelling weerspiegelt het feit dat het gaat om een appartement van 54 m² dat dateert uit 2006, met standaard voorzieningen maar zonder luxe afwerkingen. De oppervlakteprijs bedraagt ongeveer €3.704 per vierkante meter, wat concurreert met andere appartementen in kustnabije locaties. De beschikbaarheid van een dergelijk prijssegment in een locatie met directe strand- en golf toegang maakt dit tot een financieel haalbare optie voor kopers met een beperkter budget.
Dit appartement in Casares Playa functioneert als een praktische uitvalsbasis voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten. De ochtend begint met zonlicht op het zuidgerichte terras, waar men kan genieten van een ontbijt in de buitenlucht voordat de temperatuur stijgt. De korte afstand tot Playa de Casares maakt een ochtendwandeling langs de kustlijn tot een haalbaar dagelijks ritueel. De nabijheid van supermarkten op 1,1 kilometer biedt toegang tot dagelijkse boodschappen zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Gedurende de dag biedt de ligging in de nabijheid van golfbanen de mogelijkheid voor een actieve levensstijl, terwijl de woning zelf voldoende beschutting biedt tegen de middaghitte. De gemeenschappelijke zwembaden dienen als sociale ontmoetingsplekken en verkoeling tijdens warme periodes. In de avonduren functioneert het terras als verlengstuk van de woonruimte, waar men kan genieten van de avondlucht en koelere temperaturen.
De directe woonomgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door een mix van residentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 13 restaurants, 1 apotheek en 3 cafés beschikbaar, wat zorgt voor een basisniveau van dienstverlening voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van een tandartspraktijk binnen dezelfde straal biedt toegang tot basis medische diensten zonder lange reisafstanden. De infrastructuur wordt ondersteund door 7 openbaarvervoerslijnen met 40 haltes in de omgeving, wat een redelijke bereikbaarheid biedt zonder volledige afhankelijkheid van een eigen voertuig. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,1 kilometer, wat dagelijkse boodschappen haalbaar maakt met korte reistijden. Het ziekenhuis op 4,0 kilometer biedt toegang tot gespecialiseerde medische zorg in geval van noodsituaties.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Casares Playa, met duidelijke zichtbaarheid van de kustlijn op korte afstand. De positering ten opzichte van de belangrijkste wegen illustreert de bereikbaarheid van de naburige steden Estepona en Sabinillas. De concentratie van golfbanen in de onmiddellijke omgeving is duidelijk herkenbaar, wat de unieke ligging verklaart tussen recreatieve voorzieningen en natuurlijke kustlijnen. De kaartvisualisatie maakt de vlakke topografie zichtbaar, wat de wandelbaarheid van het gebied bevestigt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa is gepositioneerd in een deel van de Costa del Sol dat de balans biedt tussen toeristische voorzieningen en residentiële leefbaarheid. De locatie bevindt zich op ongeveer 27 kilometer van Estepona, een belangrijk kuststad die grotere commerciële en culturele voorzieningen aanbiedt. De relatief korte afstand tot Gibraltar (ongeveer 28 kilometer) biedt toegang tot een andere culturele en commerciële omgeving binnen redelijke reistijd. In vergelijking met meer noordelijke gebieden van de Costa del Sol biedt deze zuidwestelijke regio een iets rustiger tempo zonder afbreuk te doen aan essentiële voorzieningen.
De belangrijkste stranden zijn bereikbaar op korte afstanden: Playa de Casares op 620 meter, Playa de Manilva op 1,7 kilometer en La Duquesa op 3,1 kilometer. Deze nabijheid maakt dagelijkse strandbezoeken haalbaar zonder noodzaak voor vervoer. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op ongeveer 28 kilometer afstand, terwijl de grotere internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op 72 kilometer ligt, wat toegang biedt tot internationale verbindingen binnen redelijke reistijden. Golffaciliteiten zijn buitengewoon goed vertegenwoordigd met Golfbaan Doña Julia op slechts 852 meter, Finca Cortesín Golf Club op 2,0 kilometer en Golf Academy Albayt Resort op 2,3 kilometer. Voor elektrische voertuigen is de dichtstbijzijnde laadpaal te vinden op 8,0 kilometer.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Met historisch gemeten 3.845 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste gebieden van Europa, wat bijdraagt aan een constante behoefte aan buitenleven. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C, wat van mei tot en met september praktisch zwemmen mogelijk maakt. De ligging op slechts 9 meter boven zeeniveau in combinatie met een minimale helling van 0.3% naar de zee creëert een bijna vlak terrein dat wandelen en fietsen toegankelijk maakt voor verschillende leeftijdsgroepen. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigerend effect op temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomer en kou in de winter worden getemperd.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden rondom Casares Playa bieden diverse recreatiemogelijkheden met Playa de Casares op 620 meter als dichtstbijzijnde optie. Playa de Manilva op 1,7 kilometer en La Duquesa op 3,1 kilometer bieden alternatieve strandervaringen binnen korte afstand. Golfmogelijkheden zijn buitengewoon rijk vertegenwoordigd met Golfbaan Doña Julia op slechts 852 meter afstand, wat deze sport tot een haalbaar dagelijks activiteit maakt. Bijkomende golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) en Estepona Golf (3,7 km) bieden variatie voor golfenthousiastelingen. Sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3,3 kilometer bieden binnensportmogelijkheden tijdens warmere periodes. De aanwezigheid van drie jachthavens binnen 7 kilometer biedt toegang tot watersporten en bootexcursies.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is gepositioneerd in een deel van de Costa del Sol dat de balans biedt tussen toeristische voorzieningen en residentiële leefbaarheid. De locatie bevindt zich op ongeveer 27 kilometer van Estepona, een belangrijk kuststad die grotere commerciële en culturele voorzieningen aanbiedt. De relatief korte afstand tot Gibraltar (ongeveer 28 kilometer) biedt toegang tot een andere culturele en commerciële omgeving binnen redelijke reistijd. In vergelijking met meer noordelijke gebieden van de Costa del Sol biedt deze zuidwestelijke regio een iets rustiger tempo zonder afbreuk te doen aan essentiële voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL181841
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID