Entdecken Sie diese renovierte 1-Schlafzimmer-Wohnung mit 1 Badezimmer im lebendigen Gebiet von Casares Playa, Málaga. Mit 48 m² Wohnfläche und einer 11 m² großen privaten Terrasse bietet diese bezugsfertige Immobilie eine komfortable und funktionale Umgebung. Sie liegt in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsgarten und bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Der ausgezeichnete Zustand der Wohnung und das vollständig möblierte Interieur machen sie sofort beziehbar, zum eigenen Genuss oder zur Vermietung.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region bietet diese Wohnung ein eigenständiges Wertversprechen. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar und Etherna Homes 2 in Estepona starten bei Preisen ab 269.950 € bzw. 269.000 €, was auf höhere Einstiegspreise für vergleichbare oder Neubau-Immobilien hindeutet. Lantana Residencial in Mijas bietet einen niedrigeren Einstiegspreis ab 205.000 €, potenziell für eine andere Art von Immobilie oder eine andere Lage in Mijas. Diese Wohnung in Casares Playa nimmt mit 218.000 € eine Mittelposition ein, geprägt von ihrem Status als Bestandsimmobilie, der kürzlichen Renovierung und dem erheblichen Vorteil einer lebenslangen Touristenlizenz. Während neuere Bauprojekte andere Annehmlichkeiten oder moderne Designs bieten können, punktet diese Immobilie mit sofortiger Verfügbarkeit und einem soliden Investment-Case für Vermietung in einer gefragten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in Marina de Casares, einer Lage, die für ihre Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und zum Meer bekannt ist. Der Strand ist fußläufig erreichbar, und Geschäfte sowie Restaurants sind bequem zugänglich. Die umgebende Wohnanlage bietet ein strukturiertes Wohnumfeld mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die ein Leben am Meer oder stabile Mieteinnahmen suchen, und erfüllt praktische Anforderungen. Ihr Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, das lokale Klima zu genießen.
Diese 2008 fertiggestellte Immobilie ist nun bezugsfertig. Zwar handelt es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau, doch ihr ausgezeichneter Zustand deutet auf eine gute Instandhaltung oder eine kürzliche Renovierung hin. Dieser Status ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung, ohne die Wartezeiten, die oft mit Kauf vom Reißbrett verbunden sind.
Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet, was die Ruhe im Vergleich zu reinen Wohngebieten beeinflussen kann. Ein Auto ist für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil, ob es für alle täglichen Besorgungen erforderlich ist, hängt von den individuellen Bedürfnissen und der Mobilität ab. Das Laden von Elektroautos ist im Umkreis von 8 km möglich.
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die eine Basis an der Küste mit Vermietungspotenzial suchen. Sie kann als Ferienwohnung dienen, deren Besitzer das Klima der Costa del Sol bei ihren Besuchen genießen, während die Touristenlizenz Einnahmen ermöglicht, wenn sie nicht selbst genutzt wird. Für Investoren stellt sie eine Gelegenheit dar, in einer beliebten Tourismusregion mit nachweislichem Mietrendite-Potenzial zu investieren. Sie ist auch eine sinnvolle Option für alle, die eine überschaubare ganzjährige Residenz suchen, mit Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand für einen entspannten mediterranen Lebensstil. Die handhabbare Größe und der Zustand machen sie zur praktischen Wahl für alle, die Lage und Komfort gegenüber großzügigem Raum priorisieren.
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand mit modernen Oberflächen. Sie verfügt über Einbauschränke für effiziente Aufbewahrung und Marmorböden, die zu einer gehobenen Ästhetik beitragen. Die Küche ist vollständig ausgestattet, sofort nutzbar und verfügt über eine Frühstücksbar für zwangloses Essen. Das Raumklima wird durch Klimaanlagen (warm/kalt) geregelt, die ganzjährigen Komfort sicherstellen. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was den Einzug oder die Vorbereitung zur Vermietung vereinfacht. Merkmale wie eine private Terrasse und ein Sicherheitssystem in der geschlossenen Wohnanlage unterstreichen die Gesamtqualität und Attraktivität.
Diese 1-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 218.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für eine Immobilie in diesem Zustand und dieser Lage wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden, ohne die Komplexitäten oder Verzögerungen von Bauzeiten beim Kauf vom Reißbrett. Da sie als einzelne Einheit verfügbar ist, sollten interessierte Parteien zügig handeln, um die Immobilie zu sichern.
Casares Playa bietet eine dynamische Küstenkulisse mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeelementen. Diese Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Swimmingpool und Gartenanlagen, die das Wohnerlebnis bereichern. In unmittelbarer Nähe gibt es grundlegende Dienstleistungen wie einen Supermarkt, eine Apotheke sowie zahlreiche Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben erleichtern. Für Freizeitfreunde liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, und die Nähe zum Meer macht Strandaktivitäten jederzeit möglich. Die Region verzeichnet jährlich etwa 32 lokale Feiertage, die zu einem lebendigen lokalen Kalender beitragen. Das mittlere Einkommen in der Provinz deutet auf eine vielfältige Wirtschaftslandschaft hin, und die jährlich stattfindende große Zahl von Immobilientransaktionen zeugt von einem konstant aktiven Immobilienmarkt.
Das Leben in Casares Playa bietet ein ausgewogenes Küstenerlebnis. Die Wohnung liegt fußläufig zum Playa de Casares, etwa 620 Meter entfernt, und auch andere Strände wie der Playa de Manilva sind in kurzer Distanz erreichbar. Der tägliche Bedarf ist zugänglich: Ein Supermarkt liegt 1,1 km und eine Apotheke 1,6 km entfernt. Die Region verfügt über zahlreiche Restaurants (13 innerhalb von 2 km) und Cafés, die ein lebendiges soziales Umfeld unterstützen. Zur Erholung liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Doña Julia nur 852 Meter entfernt. Die Nähe zum Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) bietet maritime Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Casares Playa und hebt ihre Nähe zur Küstenlinie, zu grundlegenden Annehmlichkeiten und zu Freizeiteinrichtungen hervor. Wichtige Punkte wie Strände, Golfplätze und lokale Dienstleistungen werden in Relation zur Immobilie dargestellt und veranschaulichen Komfort und Lebensqualität der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung in Casares Playa gehört zur westlichen Costa del Sol, die für ihre Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung bekannt ist. Sie liegt zwischen den beliebten Ferienorten Estepona und Sotogrande und bietet damit eine strategische Position. Sie ermöglicht ein Leben an der Küste und bleibt dennoch mit den größeren städtischen Zentren und Annehmlichkeiten innerhalb der Provinz Málaga verbunden. Die Region ist für ihre touristische Anziehungskraft bekannt und zieht Besucher an, die an Stränden, Golf und dem mediterranen Lebensstil interessiert sind.
Diese Wohnung bietet eine gute Anbindung. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist etwa 620 Meter entfernt. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 72 km Luftlinie entfernt, während der Flughafen Gibraltar (GIB) mit etwa 28 km näher liegt. Die Straßenanbindung wird durch den öffentlichen Nahverkehr mit 7 Linien und 40 Haltestellen in der Umgebung unterstützt, wobei für weiterreichende Erkundungen ein Auto empfohlen wird. Wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus liegen 4,0 km entfernt, und ein Supermarkt ist innerhalb von 1,1 km erreichbar.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Casares Playa profitiert vom Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C oder mehr erreichen, dauert etwa 5 Monate und ermöglicht eine verlängerte Nutzung der Küste. Das Gebiet liegt 13 Meter über dem Meeresspiegel, also in Meernähe mit sanftem Gefälle zum Strand. Das Klima begünstigt ein Leben im Freien über einen großen Teil des Jahres mit reichlich Sonnenschein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Casares Playa bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Playa de Casares nur 620 Meter entfernt liegt. Weitere nahegelegene Strände sind Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Die Region ist zudem ein Zentrum für Golfbegeisterte: Der Golfplatz Doña Julia liegt nur 852 Meter von der Immobilie entfernt und der Finca Cortesín Golf Club 2,0 km. Freizeitaktivitäten werden durch nahegelegene Yachthäfen wie den Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) unterstützt, die Wassersport- und Segelmöglichkeiten bieten. Sportzentren sind ebenfalls innerhalb weniger Kilometer erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| März | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| Dezember | 13.6°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL925859
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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