Diese bezugsfertige Wohnung in Casares Playa, Málaga, bietet eine praktische Wohnfläche von 71 m². Sie liegt in einem Wohngebiet in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und des Mittelmeers. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohn-Essbereich und eine offene Küche. Die Südausrichtung und die private Terrasse sind darauf ausgelegt, natürliches Licht und das angenehme lokale Klima maximal zu nutzen. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, was den Wohnreiz für alle erhöht, die einen Lebensstil am Meer suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Marina de Casares, einem erschlossenen Wohngebiet. Essentialle Dienste sind fußläufig erreichbar, darunter ein Supermarkt in ca. 1,1 km Entfernung und eine Apotheke in 1,6 km. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Auswahl an Restaurants und Cafés, was das tägliche Leben erleichtert. Ein zentraler Vorteil ist die Nähe zum Strand: Playa de Casares liegt nur 620 Meter Luftlinie entfernt.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus suchen. Der 71 m² große Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist funktional für den Alltag. Eine private Terrasse bietet Outdoor-Raum zum Entspannen, ergänzt durch Zugang zum Gemeinschaftspool. Die Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten reduziert die ständige Nutzung des Autos, ideal für alle, die Komfort und einen entspannten Lebensstil an der Küste schätzen.
Diese Wohnung gehört zu einer im Jahr 2000 fertiggestellten Wohnanlage und ist damit bereits bezugsfertig. Weitere Bauphasen oder indicative Übergabetermine sind nicht relevant. Die bestehende Struktur ist seit langem etabliert und bietet sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug. Käufer können also einziehen, ohne auf die Fertigstellung der Bauarbeiten warten zu müssen.
Diese Immobilie bietet weder mehrere Badezimmer noch großzügige Wohnflächen; sie verfügt über ein Badezimmer und 71 m² Wohnfläche. Obwohl sie nahe der Küste liegt, befindet sie sich nicht direkt an der ersten Strandlinie. Ladestationen für E-Autos liegen etwa 8,0 km entfernt, was Besitzer von Elektrofahrzeugen entsprechend planen müssen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 13 Metern; der Weg zum Strand ist zwar flach, es handelt sich jedoch nicht um eine Erdgeschosswohnung, die direkt von der Straße ohne Aufzug zugänglich ist.
Diese Wohnung könnte für Einzelpersonen oder Paare geeignet sein, die einen Dauerwohnsitz mit bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten und zum Strand suchen. Sie eignet sich auch als Ferienhaus als Basis, um Klima und Freizeitaktivitäten an der Costa del Sol zu genießen. Für Investoren könnte die Lage in einem erschlossenen Küstengebiet mit Nähe zu Dienstleistungen und Golfplätzen Mietmöglichkeiten bieten. Der bezugsfertige Status bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist für alle, die ohne Verzögerung einziehen möchten, zur Eigennutzung oder um Mieteinnahmen zu erzielen.
Diese im Jahr 2000 fertiggestellte Wohnung bietet einen funktionalen Wohnraum. Sie verfügt über Einbauschränke für Stauraum und eine private Terrasse zum privaten Außenbereich. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, um natürliches Licht optimal zu nutzen. Für die Heizung sorgt eine Zentralheizung, passend für die kühleren Monate. Küchen sind typischerweise offen und in den Wohnbereich integriert sowie mit Standardgeräten ausgestattet. Badezimmer verfügen über die wesentlichen Sanitärobjekte. Während konkrete Materialangaben nicht vorliegen, wird die Wohnung als in gutem Zustand und bezugsfertig beschrieben.
Der Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung beträgt fixiert 245.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und den Zustand wider. Es gibt keine „ab“-Preise oder gestaffelte Preisstrukturen, da es sich um eine einzelne bestehende Wohnung handelt. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach Abschluss des Rechtsgeschäfts gegeben. Interessenten sollten beachten, dass dies der alleinige Angebotspreis für diese konkrete Einheit ist und keine Varianten oder Rabatte impliziert werden.
Casares Playa bietet ein Wohnumfeld mit Fokus auf das Leben am Meer, gelegen zwischen den Orten Casares und Manilva. Die Gegend zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und einer Reihe von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs aus. In kurzer Entfernung erreichen Bewohner Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Anlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool, der als Mittelpunkt zur Entspannung dient. Die Umgebung ist allgemein ruhig, besonders außerhalb der Sommer-Hochsaison, und spricht alle an, die ein ruhigeres Küstenleben schätzen. Die nahegelegenen Golfplätze wie Doña Julia kommen Sportbegeisterten entgegen. Die Luftlinie zum Playa de Casares beträgt etwa 620 Meter und ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer und zur Promenade.
Die unmittelbare Umgebung von Marina de Casares ist auf Komfort und Küstenleben ausgerichtet. Güter des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken befinden sich innerhalb von 1,1 km bzw. 1,6 km. Eine Auswahl von 13 Restaurants und 3 Cafés liegt ebenfalls im Umkreis von 2 km und bietet vielfältige Gastronomie. Das Gebiet ist mit 40 Haltestellen an den öffentlichen Nahverkehr angebunden; ein Auto wird jedoch oft für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Doña Julia in 852 Metern und zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa in 3,0 km bietet Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte visualisiert die Lage der Wohnung in Casares Playa und hebt ihre Nähe zum Mittelmeer und zu lokalen Annehmlichkeiten hervor. Sie zeigt die Zugänglichkeit zu nahegelegenen Stränden, Golfplätzen und Verkehrswegen und bietet eine geografische Perspektive auf die Vorteile der Immobilie innerhalb der Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Casares Playa gelegen, befindet sich diese Wohnung an der westlichen Costa del Sol, zwischen dem historischen weißen Dorf Casares und den Küstenzentren Manilva und Estepona. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Sie gehört zur Provinz Málaga, die für ihre ausgedehnte Küstenlinie und Tourismusinfrastruktur bekannt ist. Die Gegend profitiert von der Nähe zu wichtigen Orten und Freizeiteinrichtungen und bietet dennoch eine Wohnatmosphäre abseits der größeren urbanen Zentren.
Diese Wohnung bietet eine gute Anbindung. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, liegt etwa 620 Meter entfernt, und der Weg zum Meer ist flach. Wichtige Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar: Die Autobahn A-7 in der Nähe erleichtert die Anreise in Orte wie Estepona (ca. 6,7 km bis Puerto Estepona) und Gibraltar (28 km Luftlinie). Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 72 km entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 28 km. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 2 km, darunter Doña Julia (852 m). Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit zahlreichen Haltestellen in der Umgebung zur Verfügung.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profitiert vom Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen zuverlässig über 20 °C liegen, dauert etwa fünf Monate. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was ein Leben im Freien das ganze Jahr über begünstigt. Die Höhe von 13 Metern über dem Meeresspiegel bringt die Immobilie nahe an die Küste und sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die Landschaft fällt sanft zum Meer ab, was die Zugänglichkeit und die visuelle Attraktivität der Küstenregion erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Standort bietet einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste. Playa de Casares, der nächstgelegene Strand, liegt nur 620 Meter entfernt. Auch andere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind erreichbar. Für Golfbegeisterte liegt Doña Julia Golf praktisch vor der Haustür in 852 Metern; der Finca Cortesin Golf Club liegt nur wenig weiter in 2,0 km Entfernung. Der nahegelegene Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) bietet Yachthafeneinrichtungen und zugehörige Freizeitmöglichkeiten. Sportanlagen des Complejo Deportivo Las Viñas sind ebenfalls in 3,2 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| März | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| Dezember | 13.6°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL320472
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen verfügbaren Immobilien in der Region präsentiert sich diese Wohnung in Casares Playa als eigenständiges Angebot. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar starten zu einem höheren Preisniveau (269.950 €), während Lantana Residencial in Mijas einen niedrigeren Einstiegspreis (205.000 €) bietet, sich jedoch in Lage oder Ausstattung unterscheiden kann. Etherna Homes 2 in Estepona ist ähnlich wie Aquamar bepreist (269.000 €), was auf ein höheres Marktsegment hindeutet. Die Wohnung in Casares Playa positioniert sich mit ihrem fixierten Preis von 245.000 € als Option im Mittelfeld. Ihr Hauptvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Strand und zu lokalen Dienstleistungen, ein Merkmal, das bei Projekten weiter im Landesinneren oder in anderen Küstenorten weniger ausgeprägt sein kann.
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