اكتشف هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 107 متر مربع في كاساريس بلايا، مالقة، وهي عقار جاهز للسكن يقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والقرب من ملعب الجولف. أُنجزت هذه الوحدة السكنية عام 2019، وتقع في مجمع سكني مغلق معروف بحالته الممتازة وبيئته الآمنة. تضم الشقة غرفتي نوم وحمّامين، وتوفر مساحات معيشة مريحة، بما في ذلك غرفة معيشة وطعام مضيئة مع إمكانية الوصول إلى التراس، ومطبخ عصري مجهز بالكامل. يستفيد السكان من حديقة مشتركة ومسبحين وصالة رياضية، مما يعزز تجربة أسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنةً بمشاريع أخرى في كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في كاساريس بلايا مزيجًا محددًا من القرب من الساحل وملعب الجولف بسعر ثابت قدره 320,000 يورو. بخلاف المشاريع الجديدة مثل أكوامار في توري ديل مار (بسعر يبدأ من 269,950 يورو) أو لانتانا ريزيدنشيال في ميخاس (بسعر يبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار عقار مستعمل أُنجز عام 2019، مما يعني توفرًا فوريًا وميزات مجتمعية راسخة. تمثل إثرنا هومز 2 في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 269,000 يورو، منطقة مماثلة، لكن هذا العرض في كاساريس بلايا يقدم تكوينًا وتفاصيل موقع محددة. يشير السعر الثابت إلى تقييم واضح لعقار يقدم 107 متر مربع من مساحة المعيشة وغرفتي نوم وحمّامين، يقع بين ملعب الجولف والبحر، مما قد يجذب المشترين الباحثين عن سكن فوري ومجمع سكني ناضج بمرافق راسخة مثل المسابح والحدائق المشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في كاساريس بلايا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات اليومية والشاطئ. تقع ضمن مجمع سكني مغلق يوفر بيئة آمنة وجيدة الصيانة، تتميز بحدائق استوائية غنّاء ومسابح مشتركة. يوازن الموقع بين القرب من الخدمات الأساسية وهدوء منطقة سكنية مرغوبة.
صُممت هذه الشقة لتوفير حياة مريحة، وتضم غرفة معيشة وطعام مضيئة مع وصول مباشر إلى تراس خاص، مناسب للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق. يتضمن التصميم غرفتي نوم وحمّامين (أحدهما ملحق) ومساحة خدمات منفصلة. يضيف المطبخ المجهز بالكامل وموقف السيارات تحت الأرض والقبو لمسة عملية للحياة اليومية.
تُعد هذه الشقة جزءًا من مشروع أُنجز عام 2019، وهي الآن متاحة كعقار جاهز للسكن. يعرض المجمع السكني حالة ممتازة تعكس معايير بناء حديثة وتصميمًا مدروسًا. يمكن للسكان الاستمتاع فورًا بالمرافق المشتركة، بما في ذلك المسابح والحدائق، دون انتظار مراحل بناء إضافية.
هذا العقار عقار مستعمل وليس مشروعًا جديدًا، وقد أُنجز عام 2019. وبينما يوفر إطلالات على البحر وملعب الجولف، فإن بعض المرافق المحددة مثل محطة شحن السيارات الكهربائية تتطلب التنقل خارج المجمع مباشرة. يركّز هذا العرض على الشقة وميزاتها المشتركة المباشرة، وليس على البنية التحتية الإقليمية الأوسع غير المجاورة مباشرة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل عطلات في كوستا ديل سول، لا سيما أولئك الذين يقدّرون القرب من كل من الشاطئ ومرافق الجولف. يلبي تصميمها ومرافقها، بما في ذلك حمّامان وتراس خاص، احتياجات الحياة المريحة على مدار العام أو الإقامات الطويلة أثناء العطلات. تبسّط حالة الجاهزية للسكن والتجهيزات المرفقة عملية الانتقال للمشترين الباحثين عن تغيير فوري في أسلوب الحياة أو استثمار مباشر. كما أن التوازن بين الهدوء وسهولة الوصول في الموقع يجعله جذابًا لمن يفكرون في الانتقال، إذ يوفر قاعدة لاستكشاف مقومات المنطقة مع البقاء قريبًا من الخدمات الأساسية وروابط النقل.
تُظهر الشقة حالة ممتازة، إذ أُنجزت عام 2019، وتتميز بالبناء الحديث ومستوى تشطيب عالٍ. في الداخل، ستجد أرضيات رخامية وخزائن مدمجة، مما يسهم في الإحساس بالجودة والمتانة. يشمل العقار مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ويستفيد من تكييف بارد وحار للراحة على مدار العام. يتميز المسكن ككل ببيئة مجمع سكني مغلق وآمن، مما يعزز جودة المساحة السكنية وجاذبيتها. تُصان المناطق المشتركة، بما في ذلك الحدائق المنسقة والمسابح، وفق معايير عالية.
تُعرض هذه الشقة التي تضم غرفتي نوم وحمّامين بسعر مطلوب ثابت قدره 320,000 يورو. وباعتبارها عقارًا مستعملاً أُنجز عام 2019، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية للعقارات بهذا الحجم (107 متر مربع) وهذه الحالة في كاساريس بلايا. يتضمن العقار ميزات مثل التراس والمسابح المشتركة وموقف السيارات تحت الأرض، مما يسهم في قيمته الإجمالية. ينبغي على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر ثابت، وليس نقطة انطلاق للتفاوض أو سعرًا يبدأ منه كما هو معتاد في المشاريع على الخارطة.
توفر كاساريس بلايا أسلوب حياة متوسطي متوازن، يجمع بين القرب من الساحل وإمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف. تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني مغلق يتميز بحدائق استوائية جيدة الصيانة ومسابح مشتركة، مما يخلق أجواءً أشبه بالمنتجعات. تتوفر الاحتياجات اليومية في متناول اليد، حيث يقع السوبرماركت على بعد 1.1 كم. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام بـ40 محطة، مما يدل على اتصال جيد، رغم أن امتلاك سيارة قد يعزز التنقل لاستكشاف مناطق أبعد. يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة، لكنه قريب بما يكفي للاستمتاع بالحياة الاجتماعية النابضة في البلدات المجاورة مثل لا دوكيسا وإستيبونا. يدعو المناخ، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وموسم سباحة يمتد 5 أشهر، إلى أسلوب حياة يركّز على الأنشطة الخارجية طوال معظم أيام السنة.
توفر كاساريس بلايا بيئة سكنية مع وصول سهل إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وبالقرب من المرافق اليومية مثل السوبرماركت (1.1 كم) والصيدلية (1.6 كم). توفر المنطقة المجاورة مباشرة 13 مطعمًا و3 مقاهٍ، تلبي احتياجات تناول الطعام المحلية. لعشاق الجولف، يبعد ملعب دونيا خوليا للجولف 852 مترًا فقط، بينما يبعد نادي فينكا كورتيسين للجولف 2.0 كم. المنطقة متصلة جيدًا أيضًا، مع توفر 7 خطوط نقل عام، رغم أنه يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف أوسع. يسهم الارتفاع البالغ 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار اللطيف نحو الشاطئ في إعطاء طابع ساحلي مريح.
تسلّط هذه الخريطة الضوء على الموقع المتميز للشقة في كاساريس بلايا، موضحةً قربها من المرافق الأساسية والمنشآت الترفيهية. يمكنك تقييم المسافة القصيرة بصريًا إلى شواطئ مثل بلايا دي كاساريس وملاعب جولف مثل دونيا خوليا، بالإضافة إلى راحة المتاجر والخدمات القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس بلايا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين بلدتي إستيبونا وسوتوغراندي الشهيرتين. يوفر هذا الموقع توازنًا بين مرافق المراكز الحضرية الكبرى والأجواء الأكثر هدوءًا في مناطق مثل كاساريس. تشتهر المنطقة بكثافتها العالية من ملاعب الجولف وساحلها الجذاب. يوفر بُعدها حوالي 72 كم عن مطار مالقة و28 كم عن مطار جبل طارق اتصالاً دوليًا جيدًا، مما يجعلها في متناول المشترين والزوار الدوليين.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كاساريس، على بعد حوالي 620 مترًا، بينما يبعد بلايا دي مانيلبا 1.7 كم. بالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 72 كم (بخط مستقيم)، بينما يقترب مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم. يتسهل الاتصال بالطرق بفضل القرب من الطرق الرئيسية، رغم أن أوقات السفر المحددة تعتمد على حركة المرور. تتوفر خيارات النقل العام بـ7 خطوط و40 محطة في المنطقة المجاورة. تقع المرافق الأساسية مثل السوبرماركت على بعد 1.1 كم، ويقع المستشفى على بعد 4.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع في كاساريس بلايا من مناخ كوستا ديل سول الشهير، الذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وحوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا. يستمر موسم السباحة، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، لمدة 5 أشهر عادةً. تقع المنطقة على ارتفاع 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ ساحلي معتدل مع نسائم بحرية لطيفة. التضاريس المؤدية إلى الشاطئ مستوية بشكل ملحوظ، بانحدار لا يتجاوز 0.4%، مما يعزز سهولة الوصول والتنقل للسكان المستمتعين بالبيئة الساحلية الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى عدة شواطئ، حيث يبعد بلايا دي كاساريس 620 مترًا فقط. تشمل المناطق الساحلية المجاورة الأخرى بلايا دي مانيلبا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم). لعشاق الجولف، يقع ملعب دونيا خوليا للجولف عمليًا على الأعتاب (852 مترًا)، بينما يبعد نادي فينكا كورتيسين للجولف مسافة قصيرة إضافية (2.0 كم). توفر المنطقة أيضًا وصولاً إلى مرافق رياضية، حيث يقع مجمع لاس بينياس الرياضي على بعد 3.2 كم. يوفر القرب من مارينا لا دوكيسا (3.0 كم) فرصًا ترفيهية إضافية من خلال المارينا والأنشطة المرتبطة بها.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 75 mm |
| فبراير | 13.4°C | 44 mm |
| مارس | 14.6°C | 146 mm |
| أبريل | 16.6°C | 61 mm |
| مايو | 19.8°C | 30 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 69 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 94 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL383577
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL