דירת ה-87 מ"ר המוצעת ממוקמת באזור Casares Playa במחוז מלאגה, קוסטה דל סול. הפרויקט, המוכן לאכלוס, משלב פונקציונליות עם נוחות, ומשלב פנים מואר עם מרפסת בשטח 25 מ"ר. הדירה ממוקמת בקהילה סגורה ומציעה גישה למתקנים קהילתיים, כולל גינות ובריכות שחייה, התורמים לאווירה שלווה ובטוחה. מיקומה האסטרטגי מקרב אותה לאפשרויות פנאי ונוחות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, עם שירותים יומיים נגישים בקרבת מקום. המרחק משדה התעופה הוא כ-27 ק"מ. למרות שרכב נוח, הוא אינו הכרחי לכל צרכי התנועה.
עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הדירה מציעה מרחב פונקציונלי המתאים למגורים קבועים או לחופשות. המרפסת הגדולה מספקת אזור חיצוני נעים להירגעות ואירוח, תוך ניצול האקלים הים תיכוני.
הפרויקט נמצא במצב בנייה שהושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית. אין מידע זמין לגבי שלבי בנייה עתידיים או לוחות זמנים נוספים.
הנכס אינו ממוקם בחזית הים (frontline sea) ולא מציע נוף פנורמי ישיר לים, למרות שיש נוף לים. אין מידע זמין לגבי אזורי חניה פרטיים או מחסנים.
Ref: VL542482
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור קוסטה דל סול, המשלב קרבה לים עם נוחות של שירותים יומיומיים. הוא פונה לחובבי גולף, הודות לקרבה למספר מגרשים, כולל Finca Cortesín Golf Club. משפחות עשויות למצוא את הקהילה הסגורה עם מתקני השחייה, כולל בריכה לילדים, כאטרקטיבית. זוגות או יחידים המחפשים סגנון חיים רגוע אך מחובר, עם גישה קלה למסעדות, מרינות ומרכזי עיר כמו אסטפונה (כ-10 דקות נסיעה), ימצאו כאן פתרון נאות. כמו כן, אנשים המחפשים גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה (כ-72 ק"מ) או גיברלטר (כ-28 ק"מ) עשויים למצוא את המיקום נוח.
הדירה מצוידת ברצפות שיש, המעניקות מראה אלגנטי ועמידות. מערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור) מבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה. הנכס נמכר מרוהט ומוכן למעבר מיידי, מה שחוסך את הצורך בסידורים נוספים. מאפיינים נוספים מציינים ארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. למרות שהתיאור הקיים לא מפרט את כל החומרים, השימוש ברצפות שיש ומערכות מודרניות מעיד על רמת גימור טובה. מידע נוסף לגבי איכות החלונות, הדלתות או המטבח יכול לספק תמונה מלאה יותר.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 295,000 אירו. כיוון שהפרויקט כבר הושלם, אין מגבלות זמן בהקשר של לוחות זמנים לאכלוס. כיוון שהפרויקט הושלם, המחיר מייצג את עלות הנכס באופן מיידי. המלאי קיים, אך ללא מידע ספציפי על יחידות זמינות נוספות או שינויים במחירים, המחיר המצוין הוא נקודת ההתחלה. מידע נוסף על אפשרויות תשלום או חבילות ריהוט זמין לבקשה.
הדירה, המציעה 87 מ"ר של שטח מגורים ומרפסת נעימה בשטח 25 מ"ר, ממוקמת באזור Casares Playa. המרחב מתוכנן לנוחות, עם סלון מואר המתחבר ישירות למרפסת, מה שיוצר אווירה פתוחה ונעימה. המיקום בתוך קהילה סגורה מבטיח סביבה בטוחה ורגועה, עם גישה לגינות קהילתיות ומתקני שחייה, כולל בריכה נפרדת לילדים. אזור זה, המשלב קרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם אפשרויות בילוי כגון מסעדות ומגרשי גולף, מציע שילוב של נוחות אורבנית ושלווה של חוף הים. זהו מקום המאפשר ליהנות מהאקלים החם של קוסטה דל סול, בין אם למגורים קבועים ובין אם כבית נופש.
החיים ב-Casares Playa מציעים שילוב של קרבה לחוף ולטבע עם גישה נוחה לשירותים. מרחק הליכה לחוף הים (כ-620 מטר לפלייה דה קסארס) והקרבה למתקנים כמו סופרמרקט (1.1 ק"מ) ואפילו בית חולים (4.0 ק"מ) הופכים את החיים היומיומיים לנוחים. המרחב העירוני הקרוב של אסטפונה, במרחק של כ-10 דקות נסיעה, מציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים נוספים. חיי הלילה והפנאי סביב מרינת לה דוקסה (כ-5-10 דקות נסיעה) מוסיפים רובד נוסף לאפשרויות הבילוי. למרות שרכב מומלץ, קיומן של 40 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום (7 קווי אוטובוס) עשוי להקל על תנועה ללא רכב לצרכים מסוימים.
הנכס ממוקם בסמוך לחוף הים באזור Casares Playa, חלק מהקו החופי הפופולרי של מלאגה. המפה מציגה את הקרבה לאפשרויות בילוי ימי, מגרשי גולף ושירותים עירוניים, ומדגישה את המיקום הנוח בתוך רשת התשתיות של קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם ב-Casares Playa, אזור התחום בין הערים אסטפונה (כ-10 דקות נסיעה) וסוטוגרנדה (כ-15 דקות נסיעה). מיקום זה מציב אותו בנוחות בתוך המטרופולין של קוסטה דל סול, עם גישה קלה לשירותים עירוניים, אפשרויות בילוי, ומסלולי תחבורה ראשיים. הקרבה היחסית למרינות ולאזורי פנאי ימיים מוסיפה לאטרקטיביות של האזור.
המיקום מספק נגישות טובה למגוון שירותים ומתקנים. חופי הים הקרובים כוללים את Playa de Casares (620 מטר) ו-Playa de Manilva (1.7 ק"מ). המרחק לשדה התעופה של מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-72 ק"מ, ולגיברלטר (GIB) כ-28 ק"מ. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ, ובתי מרקחת ב-1.6 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשים כמו Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Estepona Golf (3.8 ק"מ). הנמל התיירותי לה דוקסה נמצא במרחק של כ-2.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 ל-25 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,845 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רבים. הנכס ממוקם בגובה של 9 מטר מעל פני הים, והשיפוע אל החוף הוא מתון מאוד (0.3%), מה שתורם לנוחות הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מהווה יתרון מרכזי. חוף פלייה דה קסארס נמצא במרחק של 620 מטר, ופלאיה דה מנילווה במרחק 1.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים בקרבת מקום, כולל Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ), Golf Academy Albayt Resort (2.3 ק"מ) ו-Estepona Golf (3.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas במרחק 3.3 ק"מ, ומרינות כמו Puerto Deportivo de la Duquesa במרחק 2.9 ק"מ, המציעות אפשרויות בילוי ימי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם ב-Casares Playa, אזור התחום בין הערים אסטפונה (כ-10 דקות נסיעה) וסוטוגרנדה (כ-15 דקות נסיעה). מיקום זה מציב אותו בנוחות בתוך המטרופולין של קוסטה דל סול, עם גישה קלה לשירותים עירוניים, אפשרויות בילוי, ומסלולי תחבורה ראשיים. הקרבה היחסית למרינות ולאזורי פנאי ימיים מוסיפה לאטרקטיביות של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
הנכס המוצע ב-Casares Playa, במחיר התחלתי של 295,000 אירו, מציב את עצמו כאפשרות נגישה יחסית באזור קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), המחיר המצוין כאן הוא תחרותי, במיוחד בהתחשב בכך שהפרויקט הושלם. Alba Benalmadena, לעומת זאת, ממוקם בקצה העליון של הסקאלה עם מחיר התחלתי של 598,000 אירו, ומצביע על פער משמעותי ברמות המחיר והמיקום. המיקום של Casares Playa, בין אסטפונה לסוטוגרנדה, מציע איזון בין קרבה לשירותים עירוניים ופארקים תיירותיים לבין סביבה רגועה יותר בהשוואה למרכזיים יותר כמו בנלמדנה. הזמינות של מתקנים כמו מגרשי גולף וקרבה לים, יחד עם המחיר, הופכים את הנכס הזה לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים את סגנון החיים של קוסטה דל סול מבלי לחרוג מתקציב גבוה במיוחד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
