Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Casares Playa, Málaga, bietet ein erstklassiges Leben am Meer. Sie liegt in einer etablierten Wohnanlage, die 2005 fertiggestellt wurde, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 194 m² sowie über mehrere Terrassen mit Garten-, Meer- und Panoramablick. Ihr ausgezeichneter Zustand und die begehrte Lage in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und zum Strand machen sie zu einer überzeugenden Option für alle, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Mit Gemeinschaftspools und tropischen Gärten bietet sie den Bewohnern eine resortähnliche Atmosphäre.
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Gegenden wie Estepona oder Mijas repräsentiert diese Wohnung in Casares Playa ein etabliertes Immobilienangebot. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas liegen preislich typischerweise bei €205.000 bis €269.950, oft mit kleineren Wohnflächen und weniger Badezimmern, dafür aber mit neueren Baustandards. Etherna Homes 2 in Estepona, ab €269.000, zielt ebenfalls auf ein anderes Segment ab. Diese Wohnung in Casares Playa, zum Preis von €465.000, sticht durch ihre beträchtliche Wohnfläche (194 m²), 3 Badezimmer und ausgereifte Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Sicherheit und etablierte Gärten hervor. Auch wenn sie kein Neubau ist, spiegelt ihr fester Preis ihre Größe, ihren Zustand und die spezifischen Vorteile ihrer Lage wider, darunter die unmittelbare Nähe zu Golf und Meer, Merkmale, die oft von anspruchsvollen internationalen Käufern geschätzt werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Casares Playa gelegen, profitiert diese Wohnung von ihrer Nähe zur Mittelmeerküste, wobei alltägliche Bedürfnisse und der Strand zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von etablierten Wohnanlagen, Golfplätzen und natürlichen Grünflächen und bietet eine Mischung aus Küstenkomfort und ruhiger Umgebung.
Diese Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder Familien, die ein Leben in Strandnähe mit bequemer Anbindung an tägliche Dienstleistungen wünschen. Der großzügige Innenraum, die mehreren Terrassen und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools sprechen alle an, die sowohl private Entspannung als auch geselliges Beisammensein schätzen. Die Aufteilung ermöglicht komfortables Dauerwohnen oder hochwertige Urlaubsaufenthalte.
2005 fertiggestellt, befindet sich diese Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand, das heißt, sie ist vollständig gebaut und bereit zum sofortigen Einzug. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau handelt, repräsentiert sie eine ausgereifte Anlage mit etablierten Gemeinschaftseinrichtungen und bietet die Vorteile einer eingesessenen Wohnanlage ohne die Unsicherheiten eines Kaufs vom Reißbrett.
Diese Immobilie bietet nicht die Neubaugarantien, die typischerweise mit kürzlich fertiggestellten Projekten verbunden sind. Bei ihrem ausgezeichneten Zustand sollten Käufer jedoch bedenken, dass sie 2005 erbaut wurde. Lademöglichkeiten für E-Autos befinden sich nicht direkt vor Ort, weshalb eine kurze Fahrt zur nächsten Ladestation erforderlich ist.
Diese Wohnung eignet sich für alle, die ein Ferienhaus oder einen Dauerwohnsitz an der Costa del Sol suchen, der Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer entspannten Atmosphäre verbindet. Sie passt zu Einzelpersonen oder Paaren, die Golf mögen, mehrere Plätze sind in der Nähe, und einfachen Zugang zu Stränden für Freizeitaktivitäten schätzen. Die großzügige Aufteilung und die mehreren Terrassen eignen sich für den Empfang von Gästen. Für Investoren stellt die bestehende Tourismuslizenz eine potenzielle Einnahmequelle dar. Die Fertigstellung im Jahr 2005 bedeutet, dass es sich um eine gut etablierte Immobilie in einer eingesessenen Gemeinschaft handelt, was Käufer anspricht, die bezugsfertige Häuser gegenüber Neubauten bevorzugen.
Diese Wohnung weist einen hohen Ausstattungsstandard auf, wie er für Qualitätsbauten der Mitte der 2000er Jahre typisch ist. Sie verfügt durchgehend über Marmorböden, auch auf den Terrassen, sowie Marmorbäder, was zu einem Gefühl von Luxus und Langlebigkeit beiträgt. Die Immobilie ist ausgestattet mit einer vollständig eingerichteten Küche mit hochwertigen Geräten, eingebauten Schränken für reichlich Stauraum und elektrischen Sonnenschutzanlagen für zusätzlichen Komfort. Das Raumklima wird durch eine Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung in den Badezimmern und einen charmanten offenen Kamin im Wohnzimmer geregelt. Diese Elemente sorgen insgesamt für eine ganzjährig komfortable Wohnumgebung.
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €465.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Marktwert und Zustand wider. Das Angebot umfasst 2 Badezimmer, ein Gäste-WC, eine beträchtliche Wohnfläche von 194 m² sowie Ausstattungsmerkmale wie mehrere Terrassen, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Diese Preisklasse positioniert sie im mittleren bis oberen Segment für Wohnungen in der Gegend von Casares Playa und spiegelt ihre Größe, Ausstattung und begehrte Lage wider.
Casares Playa bietet einen ausgewogenen Lebensstil an der Küste, gelegen zwischen den beliebten Zentren Estepona und Sotogrande. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnanlagen, Golfplätzen und Naturlandschaften, was ein Gefühl von Ruhe vermittelt und dennoch verbunden bleibt. Bewohner profitieren von der Bequemlichkeit, grundlegende Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants in fußläufiger Entfernung zu haben. Die Gegend ist bekannt für ihr angenehmes Klima mit vielen Sonnenstunden und einer langen Badesaison, was sie sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv macht. Mehrere Golfplätze in der Nähe kommen Sportbegeisterten entgegen, während die Nähe zum Meer das gesamte mediterrane Erlebnis verstärkt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil ist.
Das Leben in Casares Playa bedeutet, einen mediterranen Lebensstil mit dem Meer und den Golfplätzen als zentrale Elemente zu genießen. Die Gegend bietet eine gute Balance zwischen Wohnruhe und Zugang zu Dienstleistungen. In kurzer Gehweite finden Bewohner Restaurants, Cafés und eine Apotheke. Der nächste Supermarkt ist gut 1 km entfernt. Die Anlage selbst verfügt über tropische Gemeinschaftsgärten und zwei Pools, die das Wohngefühl verbessern. Die Höhe von 13 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Aussichten, ohne übermäßig den Küstenwinden ausgesetzt zu sein, und das insgesamt flache Gefälle zum Strand hin erhöht die Zugänglichkeit zusätzlich.
Diese Wohnung liegt in der begehrten Küstenregion von Casares Playa, Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und grundlegenden Dienstleistungen und hebt die praktische Lage innerhalb der lebendigen Region Costa del Sol hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen der lebhaften Stadt Estepona und exklusiveren Gegenden wie Sotogrande. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der pulsierenden Energie größerer Küstenstädte und der Ruhe kleinerer Küstengemeinden. Sie bietet einen guten Zugang zur weiteren Provinz Málaga, die für ihren Tourismus, ihre Kultur und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Die Nähe zum Flughafen Gibraltar (etwa 28 km) verbessert zudem die Erreichbarkeit für internationale Reisende und positioniert den Ort als gut angebundene Basis an Spaniens Südküste.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsmittel. Der Playa de Casares ist in 620 Metern Gehentfernung, mit weiteren Stränden wie Playa de Manilva und La Duquesa etwas weiter entfernt. Der nächste Supermarkt liegt 1,1 km entfernt, ein Krankenhaus befindet sich 4,0 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegt der Golfplatz Doña Julia weniger als 1 km entfernt, der Finca Cortesin Golf Club ebenfalls in der Nähe. Die Immobilie liegt etwa 27 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt. Der öffentliche Verkehr wird durch 40 Haltestellen auf 7 Linien bedient, was lokale Fahrten erleichtert. Größere Küstenstädte wie Estepona sind mit dem Auto bequem erreichbar.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa genießt ein mildes Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region bietet viel Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel fünf Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C oder mehr erreichen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 13 Metern über dem Meeresspiegel und bietet angenehme Temperaturen und Meeresbrisen. Das relativ flache Gefälle zur Küste gewährleistet einen einfachen Zugang zu den Stränden. Die lokale Umgebung ist geprägt von üppigem Grün und der Nähe zu Naturlandschaften, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Gegend bietet reichliche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Strand- und Golfliebhaber. Der Playa de Casares ist der nächste Strand, etwa 620 Meter entfernt, wobei Playa de Manilva und La Duquesa ebenfalls gut erreichbar sind. Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, darunter Doña Julia (852 m) und Finca Cortesin Golf Club (2,0 km), was die Lage für Golfer erstklassig macht. Über Strand und Golf hinaus bieten die nahe gelegenen Yachthäfen von La Duquesa und Estepona Segel- und Freizeitaktivitäten am Wasser. Sportanlagen sind ebenfalls innerhalb weniger Kilometer verfügbar und gewährleisten ein breites Aktivitätsangebot für die Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| März | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| Dezember | 13.6°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL756276
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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