Questo appartamento con 2 camere da letto e 3 bagni a Casares Playa, Málaga, offre un'esperienza di vita costiera privilegiata. Situato in un complesso residenziale recintato completato nel 2005, l'immobile vanta una generosa superficie abitabile di 194 m² e dispone di più terrazze con vista sul giardino, sul mare e panoramica. Le sue ottime condizioni e la posizione ambita, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia, lo rendono un'opzione convincente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo. Con piscine condominiali e giardini tropicali, offre agli abitanti un'atmosfera da resort.
Rispetto alle nuove costruzioni in zone come Estepona o Mijas, questo appartamento a Casares Playa rappresenta un'offerta immobiliare consolidata. Progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas hanno tipicamente prezzi a partire da € 205.000 a € 269.950, spesso con superfici abitabili più piccole e meno bagni, ma beneficiando di standard costruttivi più recenti. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da € 269.000, si rivolge anch'esso a un segmento diverso. Questo appartamento a Casares Playa, a € 465.000, si distingue per la notevole superficie abitabile (194 m²), i 3 bagni e le strutture del residence maturo come la sicurezza 24 ore su 24 e i giardini consolidati. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo prezzo fisso riflette le dimensioni, le condizioni e i vantaggi specifici della posizione, che includono l'immediata vicinanza al golf e al mare, caratteristiche spesso ricercate da un esigente acquirente internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Casares Playa, questo appartamento beneficia della vicinanza alla costa mediterranea, con i servizi essenziali quotidiani e la spiaggia raggiungibili a piedi. La zona circostante è caratterizzata da complessi residenziali consolidati, campi da golf e aree verdi naturali, offrendo un connubio tra comodità costiera e ambiente tranquillo.
Questo immobile è ideale per single o famiglie che desiderano uno stile di vita vicino al mare con comodo accesso ai servizi quotidiani. Gli spazi interni ampi, le terrazze multiple e le strutture comuni come le piscine accontentano chi apprezza sia il relax privato sia la socialità. La sua distribuzione è adatta a una residenza permanente confortevole o a soggiorni vacanzieri di alta qualità.
Completato nel 2005, questo appartamento è in pronta consegna, cioè interamente costruito e pronto per l'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione in senso tradizionale, rappresenta un complesso maturo con strutture condominiali consolidate, offrendo i vantaggi di un residence privato affermato senza le incertezze degli acquisti sulla carta.
Questo immobile non offre le garanzie delle nuove costruzioni tipicamente associate ai complessi completati di recente. Pur essendo in ottime condizioni, gli acquirenti devono considerare che è stato costruito nel 2005. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici non sono immediatamente disponibili in loco e occorre un breve tragitto in auto fino alla stazione più vicina.
Questo appartamento è adatto a chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente sulla Costa del Sol che coniughi la vicinanza ai servizi con un'atmosfera rilassata. È indicato per single o coppie che amano il golf, con diversi campi nelle vicinanze, e che apprezzano il facile accesso alle spiagge per attività ricreative. La distribuzione spaziosa e le terrazze multiple sono perfette per ricevere ospiti. Per gli investitori, la licenza turistica esistente rappresenta una potenziale opportunità di reddito. Il completamento nel 2005 significa che si tratta di un immobile ben affermato in una comunità consolidata, attraente per gli acquirenti che preferiscono case in pronta consegna alle nuove costruzioni.
Questo appartamento vanta un elevato standard di finitura, caratteristico delle costruzioni di qualità della metà degli anni 2000. Presenta pavimenti in marmo ovunque, comprese le terrazze, e bagni rivestiti in marmo, che contribuiscono a un senso di lusso e durevolezza. L'immobile è dotato di una cucina attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, armadi a muro per un ampio spazio di archiviazione e tende da sole elettriche per maggiore comfort e comodità. Il clima è gestito tramite aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento nei bagni e un caratteristico camino aperto nel soggiorno. Nel complesso, questi elementi garantiscono un ambiente domestico confortevole tutto l'anno.
Questo appartamento con 2 camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di € 465.000. Come immobile usato, questo prezzo riflette il suo attuale valore di mercato e le sue condizioni. L'offerta dell'immobile comprende 2 bagni, un bagno di servizio, una notevole superficie abitabile di 194 m² e caratteristiche come più terrazze, parcheggio sotterraneo e un ripostiglio. Questo livello di prezzo lo colloca nella fascia media-alta per gli appartamenti della zona di Casares Playa, riflettendone le dimensioni, le caratteristiche e la posizione ambita.
Casares Playa offre uno stile di vita costiero equilibrato, situato tra le rinomate località di Estepona e Sotogrande. Le immediate vicinanze sono caratterizzate da un mix di complessi residenziali, campi da golf e paesaggi naturali, che regalano una sensazione di tranquillità pur restando ben collegate. Gli abitanti beneficiano della comodità di avere servizi essenziali, tra cui negozi e ristoranti, a pochi passi. La zona è nota per il suo clima piacevole, con molte ore di sole e una lunga stagione balneare, che la rende attraente sia per residenti permanenti sia per vacanzieri. La presenza di diversi campi da golf nelle vicinanze soddisfa gli appassionati di sport, mentre la vicinanza al mare arricchisce l'esperienza mediterranea. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, anche se un'auto è utile per esplorare le zone più lontane.
Vivere a Casares Playa significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo con il mare e i campi da golf come elementi centrali. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi. A breve distanza a piedi, gli abitanti trovano ristoranti, caffè e una farmacia. Il supermercato più vicino è a poco più di 1 km. Il complesso stesso dispone di giardini condominiali tropicali e due piscine, che arricchiscono l'esperienza abitativa. L'altitudine di 13 metri sul livello del mare offre viste piacevoli senza un'esposizione eccessiva ai venti costieri, e il percorso generalmente pianeggiante verso la spiaggia migliora ulteriormente l'accessibilità.
Questo appartamento è situato in una zona costiera ambita di Casares Playa, Málaga. La mappa illustra la sua vicinanza a diverse spiagge, campi da golf e servizi essenziali, evidenziando la sua posizione comoda nella vivace regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares Playa è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra la vivace città di Estepona e le zone più esclusive come Sotogrande. Questa posizione offre un equilibrio tra l'energia vibrante delle grandi città costiere e la tranquillità delle comunità costiere più piccole. Fornisce un buon accesso all'intera provincia di Málaga, nota per il turismo, la cultura e la bellezza naturale. La vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (circa 28 km) ne migliora l'accessibilità per i viaggiatori internazionali, rendendola una base ben collegata sulla costa meridionale della Spagna.
Questo appartamento offre un'eccellente accessibilità ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. Playa de Casares è a 620 metri a piedi, con altre spiagge come Playa de Manilva e La Duquesa a breve distanza. Il supermercato più vicino è a 1,1 km e un ospedale si trova a 4,0 km. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Doña Julia è a meno di 1 km, con il Finca Cortesin Golf Club anch'esso nelle vicinanze. L'immobile dista circa 27 km in auto dall'aeroporto di Málaga (AGP). Il trasporto pubblico è servito da 40 fermate su 7 linee, facilitando gli spostamenti locali. Importanti città costiere come Estepona sono facilmente raggiungibili in auto.
| Distanza dal mare | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gode di un clima mediterraneo mite con una temperatura media annua di 18,9 °C. La regione vanta un generoso soleggiamento, che contribuisce a una lunga stagione balneare che dura in genere cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20 °C o più. L'appartamento è situato a un'altitudine di 13 metri sul livello del mare, con temperature confortevoli e brezze marine. Il terreno relativamente pianeggiante verso la costa garantisce un facile accesso alle spiagge. L'ambiente locale è caratterizzato da una lussureggiante vegetazione e dalla vicinanza a paesaggi naturali, tipici della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre abbondanti opportunità ricreative, in particolare per gli amanti della spiaggia e del golf. Playa de Casares è la spiaggia più vicina, a circa 620 metri, con Playa de Manilva e La Duquesa anch'esse facilmente accessibili. Diversi campi da golf sono a breve distanza, tra cui Doña Julia (852 m) e Finca Cortesin Golf Club (2,0 km), il che rende la zona una posizione privilegiata per i golfisti. Oltre a spiaggia e golf, i vicini porti turistici di La Duquesa ed Estepona offrono opzioni di vela e svago sul lungomare. Sono inoltre disponibili strutture sportive entro pochi chilometri, garantendo un'ampia gamma di attività per gli abitanti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 75 mm |
| Febbraio | 13.4°C | 44 mm |
| Marzo | 14.6°C | 146 mm |
| Aprile | 16.6°C | 61 mm |
| Maggio | 19.8°C | 30 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 69 mm |
| Novembre | 15.8°C | 94 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL756276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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