Este apartamento com 2 quartos e 3 casas de banho em Casares Playa, Málaga, oferece uma experiência de vida costeira privilegiada. Situado numa urbanização consolidada concluída em 2005, o imóvel dispõe de uma generosa área habitável de 194 m² e possui vários terraços com vista para o jardim, para o mar e vistas panorâmicas. O seu excelente estado de conservação e a localização desejável, a poucos minutos a pé de comodidades e da praia, tornam-no uma opção atraente para quem procura um estilo de vida mediterrânico. Com piscinas comuns e jardins tropicais, oferece aos residentes uma atmosfera de resort.
Comparado com novos empreendimentos em áreas como Estepona ou Mijas, este apartamento em Casares Playa representa uma oferta de imóvel estabelecido. Projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas têm normalmente preços desde €205.000 a €269.950, frequentemente com áreas habitáveis mais pequenas e menos casas de banho, mas beneficiando de normas de construção mais recentes. Etherna Homes 2 em Estepona, desde €269.000, também se destina a um segmento diferente. Este apartamento em Casares Playa, a €465.000, destaca-se pelo seu espaço habitável significativo (194 m²), 3 casas de banho e comodidades de urbanização madura como segurança 24 horas e jardins estabelecidos. Embora não seja de construção nova, o seu preço fixo reflete o seu tamanho, estado e as vantagens específicas da sua localização, que incluem proximidade imediata ao golfe e ao mar, características frequentemente procuradas por compradores internacionais exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Casares Playa, este apartamento beneficia da sua proximidade à costa mediterrânica, com o essencial do dia a dia e a praia acessíveis a pé. A área circundante é caracterizada por urbanizações consolidadas, campos de golfe e espaços verdes naturais, oferecendo uma combinação de comodidade costeira e envolvente tranquila.
Este imóvel é ideal para pessoas singulares ou famílias que desejam um estilo de vida perto do mar com acesso cómodo a serviços diários. O interior espaçoso, os vários terraços e as instalações comuns, como as piscinas, agradam a quem aprecia tanto o descanso privado como a convivência social. A sua disposição permite uma habitação permanente confortável ou estadias de férias de alta qualidade.
Concluído em 2005, este apartamento encontra-se pronto a habitar, ou seja, totalmente construído e pronto para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, representa um empreendimento maduro com características comunitárias estabelecidas, oferecendo as vantagens de uma urbanização consolidada sem as incertezas das compras na planta.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova tipicamente associadas a empreendimentos recentemente concluídos. Embora esteja em excelente estado, os compradores devem ter em conta que foi construído em 2005. As instalações de carregamento de veículos elétricos não estão imediatamente no local, sendo necessária uma curta viagem de carro até à estação mais próxima.
Este apartamento é adequado para quem procura uma casa de férias ou residência permanente na Costa del Sol que equilibre a proximidade de comodidades com uma atmosfera relaxante. Serve pessoas singulares ou casais que gostem de golfe, com vários campos nas proximidades, e que apreciem o fácil acesso às praias para atividades de lazer. A disposição espaçosa e os vários terraços são ideais para receber convidados. Para investidores, a licença turística existente apresenta uma potencial oportunidade de geração de rendimentos. A sua conclusão em 2005 significa que é um imóvel bem estabelecido numa comunidade consolidada, atraindo compradores que preferem casas prontas a habitar em vez de construções novas.
Este apartamento revela um elevado padrão de acabamento, característico das construções de qualidade de meados dos anos 2000. Apresenta pavimento em mármore em toda a casa, incluindo os terraços, e casas de banho em mármore, contribuindo para uma sensação de luxo e durabilidade. O imóvel está equipado com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, roupeiros embutidos para amplo armazenamento e estores elétricos para maior conforto e conveniência. O controlo climático é assegurado por ar condicionado quente/frio, piso radiante nas casas de banho e uma encantadora lareira aberta na sala de estar. Estes elementos garantem coletivamente um ambiente de vida confortável durante todo o ano.
Este apartamento com 2 quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €465.000. Como habitação usada, este preço reflete o seu valor de mercado e o seu estado atuais. A oferta do imóvel inclui 2 casas de banho, um wc de serviço, uma substancial área habitável de 194 m² e características como vários terraços, estacionamento subterrâneo e uma arrecadação. Este nível de preço posiciona-o na gama média-alta para apartamentos na zona de Casares Playa, refletindo o seu tamanho, características e localização desejável.
Casares Playa oferece um estilo de vida costeiro equilibrado, situado entre os populares polos de Estepona e Sotogrande. As imediações caracterizam-se por uma mistura de empreendimentos residenciais, campos de golfe e paisagens naturais, proporcionando uma sensação de tranquilidade sem perder a ligação. Os residentes beneficiam da comodidade de terem serviços essenciais, incluindo lojas e restaurantes, a poucos minutos a pé. A área é conhecida pelo seu clima agradável, com muitas horas de sol e uma longa época balnear, tornando-a atraente tanto para residentes permanentes como para turistas. A presença de vários campos de golfe nas proximidades agrada aos desportistas, enquanto a proximidade do mar realça a experiência mediterrânica. Existem opções de transporte público, embora um carro seja útil para explorar a região mais distante.
Viver em Casares Playa significa abraçar um estilo de vida mediterrânico com o mar e os campos de golfe como elementos centrais. A área oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a acessibilidade aos serviços. A uma curta distância a pé, os residentes encontram restaurantes, cafés e uma farmácia. O supermercado mais próximo fica a pouco mais de 1 km. O próprio empreendimento dispõe de jardins comuns tropicais e duas piscinas, melhorando a experiência de vida. A elevação de 13 metros acima do nível do mar proporciona vistas agradáveis sem exposição excessiva aos ventos costeiros, e o declive geralmente plano em direção à praia reforça a acessibilidade.
Este apartamento está situado na desejável área costeira de Casares Playa, Málaga. O mapa ilustra a sua proximidade a várias praias, campos de golfe e serviços essenciais, destacando a sua localização conveniente na vibrante região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares Playa está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, entre a movimentada vila de Estepona e zonas mais exclusivas como Sotogrande. Esta localização oferece equilíbrio entre a energia vibrante das maiores cidades costeiras e a tranquilidade das comunidades costeiras mais pequenas. Proporciona bom acesso à província de Málaga em geral, conhecida pelo seu turismo, cultura e beleza natural. A proximidade do aeroporto de Gibraltar (aproximadamente 28 km) também melhora a sua acessibilidade para viajantes internacionais, posicionando-o como uma base bem ligada na costa sul de Espanha.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a comodidades-chave e ligações de transporte. A Playa de Casares fica a 620 metros a pé, com outras praias como a Playa de Manilva e La Duquesa um pouco mais adiante. O supermercado mais próximo fica a 1,1 km e um hospital a 4,0 km. Para os amantes de golfe, o campo de golfe Doña Julia fica a menos de 1 km, com o Finca Cortesin Golf Club também próximo. O imóvel fica a aproximadamente 27 km do Aeroporto de Málaga (AGP) por estrada. O transporte público é servido por 40 paragens em 7 linhas, facilitando as deslocações locais. Grandes cidades costeiras como Estepona estão facilmente acessíveis de carro.
| Distância até à Praia | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa desfruta de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18,9 °C. A região beneficia de muitas horas de sol, contribuindo para uma longa época balnear que normalmente dura cinco meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20 °C ou mais. O apartamento está situado a uma elevação de 13 metros acima do nível do mar, oferecendo temperaturas agradáveis e brisas marítimas. O declive relativamente plano em direção à costa garante fácil acesso às praias. O ambiente local caracteriza-se por vegetação exuberante e proximidade de paisagens naturais, típicas da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece abundantes oportunidades recreativas, especialmente para os amantes de praia e golfe. A Playa de Casares é a praia mais próxima, a aproximadamente 620 metros, com a Playa de Manilva e La Duquesa também facilmente acessíveis. Vários campos de golfe ficam nas imediações, incluindo Doña Julia (852 m) e Finca Cortesin Golf Club (2,0 km), tornando-a uma localização privilegiada para golfistas. Além da praia e do golfe, as marinas próximas de La Duquesa e Estepona oferecem opções de vela e lazer à beira-mar. Também existem instalações desportivas a poucos quilómetros, garantindo uma ampla gama de atividades para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 44 mm |
| Março | 14.6°C | 146 mm |
| Abril | 16.6°C | 61 mm |
| Maio | 19.8°C | 30 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 20.4°C | 69 mm |
| Novembro | 15.8°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL756276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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