يقع هذا المشروع السكني الحديث في قلب كاساريس بلايا، وهو يوفر شققًا مصممة بعناية تلبي احتياجات الحياة المعاصرة. يركز المشروع على توفير الراحة والوظائف، ويقدم مزيجًا من المساحات الداخلية المصممة جيدًا والمناطق الخارجية الخاصة. إنه مصمم لجذب أولئك الذين يبحثون عن منزل جديد أو استثمار في منطقة ساحلية شهيرة، مع التركيز على الاستفادة من المناخ المحلي وأسلوب الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة كاساريس بلايا السكنية، على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مع الحفاظ على بيئة هادئة. يكمل القرب من المناطق الطبيعية والترفيهية مثل ملاعب الجولف والموانئ البحرية نمط الحياة الساحلي.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. يوفر التصميم الداخلي مساحة معيشة مفتوحة، وغرف نوم واسعة، وحمامات حديثة. كما أن المساحات الخارجية الخاصة، مثل التراسات والحدائق، تلبي الرغبة في الاستمتاع بالمناخ الخارجي.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع حديثًا، وتم تسليمه بالكامل. تم الانتهاء من أعمال البناء في عام 2024، مما يعني أن العقارات جديدة وجاهزة للانتقال إليها. يتميز المشروع بمرافق حديثة، ويخضع حاليًا لتحسينات إضافية مثل تدفئة حمامات السباحة بالطاقة الشمسية، مما يعزز قيمته وراحته.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الوحدات، حيث تركز بعض الشقق على الحدائق أو المناطق الداخلية للمجمع. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشاطئ. لا يمكن اعتبار جميع المرافق الترفيهية والخدمات القريبة متاحة فورًا دون مسافة مشي أو قيادة قصيرة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تعد الشقق مثالية لأولئك الذين يقدرون الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وكلها تقع على مسافة قريبة بالسيارة أو على الأقدام. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات الإيجار في منطقة سياحية شهيرة، خاصة مع قربها من ملاعب الجولف والموانئ البحرية. سيقدر محبو نمط الحياة الخارجي المساحات الخاصة مثل الشرفة والحديقة، المثالية للاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام. يوفر المجتمع الهادئ والمرافق المريحة، مثل حمام السباحة المشترك والحدائق، بيئة معيشية آمنة وممتعة، سواء للإقامة الدائمة أو العطلات.
تم تشطيب هذه الشقق بمواد عالية الجودة وتعكس معايير البناء الحديثة. تم تجهيز المساحات الداخلية بمطبخ حديث مفتوح بالكامل، وحمامات مجهزة بالكامل، وغرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة. تضمن الواجهة الشرقية إضاءة طبيعية ممتازة. تشتمل الميزات على تكييف الهواء (الساخن والبارد) لتوفير الراحة على مدار العام، مع توفر التدفئة بالطاقة الشمسية لحمام السباحة المشترك كميزة إضافية. توفر التراسات الخاصة والحدائق مساحات خارجية ممتعة. يشمل المجمع أيضًا مصعدًا لسهولة الوصول، مما يعزز جودة المعيشة اليومية. تم تجهيز الوحدات بخدمة الواي فاي و TV فضائية، مما يوفر اتصالاً ووسائل ترفيه حديثة. التوفر الكامل للأثاث والتجهيزات يعني أن العقارات جاهزة للانتقال إليها.
يبدأ سعر هذه الشقة في كاساريس بلايا من 449,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار، وحداثة البناء، والمرافق المتاحة، بما في ذلك الحدائق الخاصة والمواقف. نظرًا لأن العقارات جاهزة للسكن، فإنها متاحة فورًا للمالكين الجدد أو المستثمرين. يوفر المجمع أنواعًا مختلفة من الوحدات، مما قد يؤدي إلى تباينات في الأسعار بناءً على الحجم والموقع داخل المجمع. تشمل الميزات الإضافية مثل مساحة التخزين الخاصة والمواقف الخاصة قيمة إضافية للسعر. الاستثمار في هذه المنطقة يوفر إمكانية الحصول على عائد جيد من خلال التأجير الموسمي أو طويل الأجل.
تمثل هذه الشقة في كاساريس بلايا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المريح بجوار البحر. يقدم المشروع شققًا أرضية مع حدائق خاصة وتراسات، مما يوفر مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بالمناخ المحلي. المساحات الداخلية، التي تبلغ مساحتها 83 مترًا مربعًا، مصممة بشكل عملي مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يكمل المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة الحديثة التصميم المعاصر. تضمن الواجهة الشرقية إضاءة طبيعية وفيرة خلال الصباح. يقع المجمع ضمن منطقة سكنية هادئة، مما يوفر بيئة سلمية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم.
يقع المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة توفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق. تقع الشقق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسمح بأسلوب حياة ساحلي مريح. تشمل المرافق القريبة متاجر البقالة والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للمهام اليومية. تقع ملاعب الجولف المرموقة مثل Doña Julia و Finca Cortesín على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. كما أن الموانئ البحرية مثل Puerto Deportivo de la Duquesa قريبة، مما يوفر خيارات للترفيه البحري. تقع المدن الكبرى مثل إستيبونا وماربيا على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه. توفر شبكة النقل العام المكونة من 40 محطة و 7 خطوط خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة على نطاق أوسع.
يوفر هذا المشروع السكني موقعًا جذابًا في كاساريس بلايا، وهو جزء من ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة. يشير الموقع إلى القرب من الشاطئ والمرافق، مع سهولة الوصول إلى مناطق الترفيه الرئيسية مثل ملاعب الجولف والموانئ البحرية. تبرز الخريطة كاساريس بلايا كوجهة ساحلية رئيسية، مع سهولة الوصول إلى المدن والخدمات الهامة الأخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية استراتيجية في مقاطعة مالقة. يقع المشروع بالقرب من موانئ بحرية مهمة مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم) و Puerto Estepona (6.7 كم)، مما يوفر خيارات للترفيه البحري. المسافة إلى المدن الكبرى مثل إستيبونا (حوالي 20 دقيقة بالسيارة) وماربيا (أكثر من نصف ساعة بالسيارة) تجعل من السهل الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة التي توفرها المناطق المحيطة بها، مما يجعله موقعًا جذابًا للاستخدام الدائم أو كمنزل للعطلات.
يقع المشروع على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كاساريس، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.1 كم و 1.6 كم على التوالي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة للمسافرين، يبعد مطار ملقا حوالي 72 كم (مسافة خط مستقيم)، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 28 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر خيارات اتصال دولية. يقع المشروع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، حيث يبعد ملعب Doña Julia مسافة 852 مترًا فقط، مما يجعله في متناول عشاق الجولف. كما أن القرب من الموانئ البحرية الرئيسية والمناطق الحضرية يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتسوق.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد كاساريس بلايا من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 25 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يتميز موسم السباحة بما يصل إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يسجل الساحل ما معدله 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع المشروع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بسطح مستو نسبيًا مع انحدار طفيف يبلغ 0.3٪ نحو الشاطئ. هذا القرب من الساحل، جنبًا إلى جنب مع الظروف المناخية المواتية، يخلق بيئة ممتعة للاستخدام على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا المشروع تجربة ساحلية غنية، مع سهولة الوصول إلى شواطئ متعددة. يقع شاطئ بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي اليومي أو الاسترخاء بجانب البحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ مانيلفا (1.7 كم) وشاطئ لا دوكيسا (3.1 كم)، وكلاهما يوفر خيارات إضافية للاستمتاع بالبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل Doña Julia (852 مترًا) و Finca Cortesín Golf Club (2.0 كم) يعد ميزة كبيرة. تقدم المنطقة أيضًا مرافق رياضية، مثل مركز Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 3.3 كم، مما يدعم نمط حياة نشط. توفر الموانئ البحرية القريبة، مثل Puerto Deportivo de la Duquesa، فرصًا للأنشطة المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية استراتيجية في مقاطعة مالقة. يقع المشروع بالقرب من موانئ بحرية مهمة مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم) و Puerto Estepona (6.7 كم)، مما يوفر خيارات للترفيه البحري. المسافة إلى المدن الكبرى مثل إستيبونا (حوالي 20 دقيقة بالسيارة) وماربيا (أكثر من نصف ساعة بالسيارة) تجعل من السهل الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة التي توفرها المناطق المحيطة بها، مما يجعله موقعًا جذابًا للاستخدام الدائم أو كمنزل للعطلات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL800638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا المشروع في كاساريس بلايا بسعر يبدأ من 449,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. يشير هذا التباين إلى أن المشروع يقدم مزايا فريدة أو يقع في منطقة ذات قيمة عقارية أعلى. غالبًا ما ترتبط الأسعار الأعلى بميزات مثل القرب المباشر من الشاطئ، أو جودة بناء متميزة، أو مرافق أكثر حصرية، أو أن تكون جزءًا من منتجع مرموق. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار في كاساريس بلايا يستهدف مشتريًا يقدر موقعًا متميزًا، وتشطيبات عالية الجودة، وإمكانية الوصول إلى مرافق مثل ملاعب الجولف والمنتجعات القريبة. قد تكون هذه الميزات المحددة مبررًا للفرق في السعر، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين أو استثمار ذي قيمة محتملة أعلى على المدى الطويل مقارنة بالمشاريع في مناطق أخرى أقل تميزًا أو أبعد عن الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
