Апартамент с две спални, разположен в Casares Playa, предлагащ директен достъп до частна градина. Имотът е завършен през 2024 г. и е част от затворен комплекс с общи удобства, включително басейн и градини. Жилището разполага с 83 кв. м. жилищна площ и е проектирано за комфортен начин на живот, възползвайки се от климата на Коста дел Сол. Местоположението осигурява близост до плажа и ежедневни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Casares Playa, на пешеходно разстояние от плажа и в близост до основни ежедневни удобства. Това местоположение осигурява баланс между достъп до крайбрежни дейности и лесно достигане до необходими услуги, като супермаркети и аптеки.
Проектът е предназначен за лица, търсещи модерен дом с достъп до открити пространства. Двете спални и двете бани отговарят на нуждите на малки семейства или двойки, а наличието на частна градина и общ басейн предлага възможности за отдих и социализация.
Жилището е завършено през 2024 г. и представлява ново строителство, което означава модерни стандарти за строителство и дизайн. Въпреки че е готово за настаняване, общите части на комплекса, като например отоплението на басейна, се подобряват, което предполага продължаващо развитие и поддръжка.
Този апартамент не предлага панорамни гледки към морето, въпреки близостта му до плажа. Също така, макар да има частна градина, тя е с ограничена площ от 18 кв.м. и не предоставя възможности за големи външни дейности. Имотът не разполага със собствена паркинг гаражна клетка, а с общ паркинг.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят модерно жилище в близост до плажа и удобствата на градската среда, но предпочитат по-спокойна обстановка. Особено добре пасва на хора, които ценят възможността за целогодишно ползване на климата на Коста дел Сол, благодарение на източното изложение и добре поддържаните общи части. Частната градина и терасата предлагат лично пространство за отдих на открито, докато общият басейн и градини осигуряват място за социални контакти. Имотът може да бъде привлекателен и като инвестиция за отдаване под наем, предвид близостта му до голф игрища, пристанища и летища. За семейства, този апартамент предлага функционално разпределение с две спални и бани, а за двойки - комфортно и модерно пространство за живеене.
Апартаментът се отличава с отлично състояние и е завършен през 2024 г., което предполага съвременни стандарти за строителство и довършителни работи. Включва климатизация за горещ и студен въздух, осигуряваща комфорт през цялата година. Продава се напълно обзаведен и оборудван, което намалява първоначалните разходи и усилия за новодомците. Характеристиките като вградени гардероби и сателитна телевизия допринасят за функционалността и модерния вид на жилището. Дизайнът е съвременен, с отворено разпределение на дневната зона, което създава усещане за простор и светлина. Наличието на частна тераса и градина е директно свързано с качеството на живот на открито, което е ключово за района.
Предлаганият апартамент с две спални и две бани в Casares Playa е с цена от 449 000 евро. Този имот представлява жилищна площ от 83 кв.м., с допълнителни 18 кв.м. частна градина и 29 кв.м. тераса. Имотът е завършен през 2024 г. и се продава напълно обзаведен. Цената отразява новото строителство, качеството на довършителните работи и удобствата на общността, включително басейн и градини. Наличието на частен паркинг и складово помещение допълнително повишава стойността. Текущите подобрения в общите части, като соларно отопление на басейна, също допринасят за привлекателността на цената.
Casares Playa е жилищен район, който предлага спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежието и основни услуги. Апартаментът е позициониран така, че да се възползва максимално от слънчевата светлина благодарение на източното си изложение. Частната градина и терасата от 29 кв.м. предоставят лично външно пространство, идеално за сутрешно кафе или вечерен отдих. Жителите могат да се насладят на общия басейн и добре поддържани градини, създавайки комфортна и сигурна среда. Наличието на асансьор улеснява достъпа. Районът е подходящ за хора, които ценят близостта до природата и плажа, без да се отказват от удобствата на модерния живот.
Животът в Casares Playa предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа, жителите могат лесно да се насладят на крайбрежието. Близостта до супермаркет (1.1 км) и аптека (1.6 км) улеснява ежедневните нужди. Районът е добре свързан с околните градове; Ла Дукеса Марина е на 2.9 км, а Естепона - на 6.7 км. За любителите на голфа, игрището Doña Julia е само на 852 метра. Градската среда предлага ресторанти, кафенета и други услуги в радиус от 2 км. Въпреки че притежаването на автомобил е полезно, наличието на 40 спирки на обществения транспорт в близост предлага алтернатива за придвижване.
Този интерактивен карта показва позицията на апартамента в Casares Playa, подчертавайки неговата близост до плажа, голф игрища и основни пътни артерии. Маркирани са ключови точки като близки плажове, търговски обекти и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares Playa е разположен в южната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Естепона и Сабилийа. Намира се на около 27 км от летище Гибралтар и на 72 км от летище Малага. Позицията осигурява сравнително лесен достъп до популярни дестинации като Марбея (около 30-40 мин. път с кола) и Сотогранде (около 15 мин.). Близостта до голф игрища и пристанища го прави привлекателен център за любителите на тези активности.
Апартаментът е стратегически разположен за лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Casares, е на 620 метра. По-големи плажни зони като Playa de Manilva са на 1.7 км, а La Duquesa - на 3.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 72 км (по права линия), а Гибралтар - на 28 км. Голф игрища като Doña Julia Golf са на 852 метра, а Finca Cortesín Golf Club - на 2.0 км. Супермаркет е на 1.1 км, а болница - на 4.0 км. Има и 13 ресторанта в радиус от 2 км.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Casares Playa е средиземноморски, с про 평균 годишна температура от 18.9°C и средни температури вариращи между 12°C и 25°C. Районът се радва на 3 845 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на слънцегреене. Плувният сезон, през който температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Височината от 9 метра над морското равнище осигурява лек бриз от морето. Наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.3%), което означава, че достъпът е предимно равен. Това допринася за комфортен престой през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района на Casares Playa има разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Casares на 620 метра, последван от Playa de Manilva на 1.7 км и La Duquesa на 3.1 км. Четири от изброените плажове са с отличие 'Син флаг'. За любителите на голфа, игрища като Doña Julia (852 м) и Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) са в непосредствена близост. В радиус от 3.3 км се намират спортни центрове, предлагащи допълнителни възможности за спорт и активен отдих. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км) допълва спектъра от водни и развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa е разположен в южната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Естепона и Сабилийа. Намира се на около 27 км от летище Гибралтар и на 72 км от летище Малага. Позицията осигурява сравнително лесен достъп до популярни дестинации като Марбея (около 30-40 мин. път с кола) и Сотогранде (около 15 мин.). Близостта до голф игрища и пристанища го прави привлекателен център за любителите на тези активности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL800638
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), предложеният апартамент в Casares Playa се позиционира в по-висок ценови сегмент, започващ от €449,000. Това се дължи на неговото ново строителство (завършено през 2024 г.), по-голямата жилищна площ и допълнителните екстри като частна градина и близост до престижни голф игрища като Finca Cortesín. Etherna Homes 2 в Естепона, с начална цена от €259,000, предлага по-достъпна опция, но вероятно с различен набор от удобства и местоположение. Цената на имота в Casares Playa отразява неговата локация в развит район с добра инфраструктура, близост до плажа и висококачествени довършителни работи. Докато други райони на Коста дел Сол може да предлагат по-ниски цени, Casares Playa се отличава с комбинация от спокойствие, достъп до природни ресурси и качествено строителство, което оправдава по-високата инвестиция за купувачи, търсещи специфичен начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
