立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カサレス・プラヤの静かな住宅街に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を提供します。周辺には日々の生活に必要な施設が点在しており、近隣の公園は穏やかな環境を醸し出しています。この立地は、自然と利便性のバランスを重視する居住者にとって、実用的な選択肢となります。
年間を通じてコスタ・デル・ソルの気候を楽しめる、快適で明るい住居を求める方に適しています。広々としたリビングエリア、機能的に配置された寝室、そしてプライベートな庭は、リラックスした生活空間を創造します。屋内外での食事や友人との集まりなど、多様なライフスタイルに対応できる設計がなされています。
この物件は2024年に完成した新築物件です。最新の建築基準に基づき建設されており、即入居が可能です。継続的な施設改善計画の一環として、太陽光発電によるプール暖房システムの導入が進められており、共用施設の付加価値を高める予定です。これにより、居住者はより長い期間プールを利用できるようになります。
この物件は、高層階からの眺望や広大な敷地面積を求める顧客のニーズには応えられません。また、周辺のインフラや交通網は、公共交通機関のみに依存する生活を想定している場合には、不便を感じる可能性があります。さらに、特定の建築様式やデザインを重視する顧客にとっては、標準的な現代的デザインが制約となる場合があります。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候の中で、リラックスしたビーチライフを求める個人やカップルに適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的な拠点となります。さらに、家族での休暇や、静かな環境でのセカンドハウスとしての利用を検討している人々にも合致するでしょう。物件は家具・家電付きで、すぐに生活を始められる状態です。プライベートガーデンと共用プールは、屋外での時間を楽しむ機会を提供し、広々としたリビングエリアは、友人や家族を招いての集まりにも適しています。カサレス・プラヤは、マニルバやエステポナのような活気ある町へのアクセスも良好であり、多様なアクティビティや観光スポットへの訪問を可能にします。国際空港へのアクセスも考慮されており、頻繁な移動が必要な方にも実用的な選択肢となります。
このアパートメントは、現代的なデザインと実用性を兼ね備えた高品質な仕上がりを提供します。内部は明るく、機能的な空間配分がなされています。床材には、耐久性と美観を両立させる素材が使用され、壁は落ち着いた色合いで塗装され、空間を広く見せる効果があります。キッチンは、最新の設備を備えたオープンコンセプトで、高品質なキャビネットとカウンタートップが採用されています。バスルームは、モダンな衛生設備と洗練されたデザインが特徴で、リラックスできる空間を提供します。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と遮音性に配慮されています。エアコンシステムは、冷暖房機能を備え、快適な室内環境を一年中維持します。プライベートガーデンへのアクセスは、リビングエリアからシームレスにつながり、屋外空間との一体感を高めています。物件は家具・家電付きで販売されており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
このアパートメントは、€449,000から購入可能です。価格は、物件の仕様、広さ、および追加オプションによって変動する可能性があります。2つの寝室と2つのバスルームを備えた83平方メートルの居住空間が提供され、約18平方メートルのプライベートガーデンが付いています。新築物件であり、2024年に完成しました。即入居可能であり、購入後すぐにコスタ・デル・ソルのライフスタイルを享受できます。この価格帯は、カサレス・プラヤというロケーションと、提供される設備・仕様を考慮すると、市場の平均的な水準に位置しています。投資物件としても、永住用としても、実用的な選択肢となり得ます。
カサレス・プラヤの静かな住宅地に位置するこのアパートメントは、日常生活に穏やかさと利便性をもたらします。物件は83平方メートルの居住空間を提供し、2つの寝室と2つのバスルームを備えています。オープンなリビング・ダイニングエリアとキッチンは、現代的で快適な雰囲気を作り出しています。東向きの配置は、午前中からたっぷりと太陽光を取り込み、明るい居住空間を実現します。約18平方メートルのプライベートガーデンは、屋外でのリラックスした時間を過ごすための空間を提供します。このガーデンには、収納に便利な物置も設置されています。物件は家具・家電付きで販売され、エアコンも完備しています。エレベーター付きのプライベートレジデンス complesso に属しており、美しく手入れされた共用庭園とプールは、一年を通じて穏やかで安全な環境を提供します。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、レストラン、ショッピングエリアへのアクセスも良好です。
カサレス・プラヤの静かな環境に位置するこのアパートメントは、日常生活に必要な施設への容易なアクセスを提供します。1.1km先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。1.6kmには薬局があり、健康に関するニーズにも対応できます。13軒のレストランが2km圏内に点在し、多様な食の選択肢があります。また、1軒の歯科医院も近距離にあります。公共交通機関も利用可能で、40のバス停と7つの公共交通ラインが地域をカバーしています。これにより、車がない場合でも、近隣への移動が可能です。しかし、より広範囲への移動や、買い物の際の利便性を考えると、自動車の所有が推奨されます。周辺には公園もあり、散策やリラックスできる空間が提供されています。この立地は、穏やかな居住環境と、生活に必要な利便性とのバランスが取れています。
この地図は、カサレス・プラヤに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、スーパーマーケット、レストラン、空港などの主要な施設への距離と方向を視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレス・プラヤにあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。東にはエステポナ（約20分）、西にはドゥケーサ（約5分）やソトグランデ（約15分）といった町があり、それぞれ異なる魅力を持っています。エステポナは、活気ある旧市街とモダンなマリーナで知られ、ドゥケーサは美しい港とレストランが特徴です。ソトグランデは、高級なヨットハーバーとゴルフコースで有名です。これらの町への近さは、多様なショッピング、ダイニング、レクリエーションの機会を提供します。また、ジブラルタルやマラガといった国際空港へのアクセスも考慮されており、地域内外への移動が容易です。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好な立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでは620メートルと、徒歩圏内です。さらに、プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）、ラ・ドゥケーサ（3.1km）といった他のビーチも近接しています。空港へのアクセスも比較的容易で、ジブラルタル空港（GIB）へは約28km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは約72kmの直線距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ドニャ・フリア（852m）やフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。近隣の町へのアクセスも良好で、ラ・ドゥケーサ・マリーナへは車で約5分、エステポナへは約20分、ソトグランデへは約15分、マルベーリャへは約30分強です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、年間平均気温が18.9℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の日照時間は約3,845時間と非常に多く、太陽光を最大限に享受できる環境です。この気候条件により、5ヶ月間（水温が20℃以上を維持）は快適に海水浴を楽しむことができます。物件は標高9メートルに位置し、海からの風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は0.3%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。この地域は、年間を通じて穏やかな気候と豊富な日照時間により、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しています。冬でも比較的温暖な日が続き、年間を通じて快適な生活を送ることが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会へのアクセスが魅力です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでわずか620メートルと、徒歩圏内にあります。さらに、プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）やラ・ドゥケーサ（3.1km）といった他のビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、ドニャ・フリア（852m）やフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）など、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。また、ラ・ドゥケーサ・マリーナ（2.9km）をはじめとするマリーナが複数あり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむことができます。近隣にはスポーツセンター（コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス、3.3km）もあり、多様なスポーツ活動に参加することが可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレス・プラヤにあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。東にはエステポナ（約20分）、西にはドゥケーサ（約5分）やソトグランデ（約15分）といった町があり、それぞれ異なる魅力を持っています。エステポナは、活気ある旧市街とモダンなマリーナで知られ、ドゥケーサは美しい港とレストランが特徴です。ソトグランデは、高級なヨットハーバーとゴルフコースで有名です。これらの町への近さは、多様なショッピング、ダイニング、レクリエーションの機会を提供します。また、ジブラルタルやマラガといった国際空港へのアクセスも考慮されており、地域内外への移動が容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL800638
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、カサレス・プラヤは、より穏やかで落ち着いた雰囲気を求める層にアピールします。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマー（€269,950〜）やミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）は、より手頃な価格帯で、異なるライフスタイルを提供します。これらの物件は、それぞれ異なるビーチへの近さや、都市部へのアクセスにおいて特徴があります。一方、エステポナのイーテルナ・ホームズ2（€259,000〜）は、より近代的で洗練されたデザインを特徴とする場合があります。今回紹介するカサレス・プラヤのアパートメント（€449,000〜）は、その価格帯において、ビーチへの近さ、プライベートガーデン、そして静かな環境という点で、独自の価値を提供します。周辺にはフィンカ・コルテシンなどの高級ゴルフリゾートもあり、このエリア全体の高級志向と、より手頃な価格帯の物件が混在する多様性を示唆しています。この物件は、利便性と穏やかな居住環境のバランスを重視する購入者にとって、実用的な選択肢となるでしょう。
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