Este empreendimento em Casares Playa, Málaga, oferece um estilo de vida costeiro numa localização privilegiada. Com proximidade à praia e a comodidades essenciais, o projeto combina o conforto moderno com a conveniência urbana. Projetado para o bem-estar, dispõe de amplas áreas comuns e acabamentos de qualidade, ideal para quem procura uma residência permanente ou de férias na ensolarada Costa del Sol. A sua localização estratégica garante acesso facilitado a serviços e lazer.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em Casares Playa apresenta um ponto de preço superior, refletindo a sua localização premium e acabamentos de alta qualidade. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, situa-se numa faixa de preço mais próxima, mas este imóvel destaca-se pela sua proximidade imediata a um campo de golfe de prestígio e pela inclusão de dois lugares de estacionamento subterrâneo. A característica de estar numa urbanização fechada com segurança 24 horas e a poucos minutos a pé do Clubhouse (restaurante, campo de golfe, spa) em Casares Playa, justifica o investimento, oferecendo um estilo de vida mais exclusivo e conveniente em comparação com projetos mais afastados de infraestruturas de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Casares Playa, este apartamento beneficia de uma localização a uma curta distância a pé da praia e de serviços diários. A proximidade com o resort de 5 estrelas Finca Cortesín e a 10 minutos de carro de Estepona reforçam o seu posicionamento numa área de prestígio e com boa infraestrutura.
O imóvel responde a necessidades de conforto e funcionalidade, com dois quartos e duas casas de banho. A disposição interior, com acesso direto a um terraço e jardim, juntamente com as comodidades comunitárias como piscinas, visa proporcionar uma experiência de vida agradável e prática no clima mediterrânico.
Embora construído em 2008, o imóvel apresenta acabamentos de excelente qualidade e foi recentemente renovado, indicando uma manutenção cuidada. A construção e os materiais refletem um padrão elevado, garantindo durabilidade e conforto para os seus residentes.
Este projeto não dispõe de piscina privada, focando-se antes em áreas comuns extensas. A localização, embora perto do mar, requer alguma mobilidade para aceder a todas as comodidades de forma mais diversificada, e o transporte público, embora presente, pode ser limitado para algumas necessidades.
Esta propriedade é indicada para quem procura um refúgio na Costa del Sol com acesso direto a atividades de lazer e serviços essenciais. É adequada para um casal que deseja uma residência principal ou secundária, com a vantagem de estar perto de campos de golfe de renome como Finca Cortesín. Famílias que valorizam a segurança de uma urbanização fechada com porteiro 24 horas e piscinas comunitárias encontrarão aqui um ambiente propício ao relaxamento. Profissionais que trabalham remotamente ou em cidades próximas como Estepona (10 minutos de carro) beneficiarão da infraestrutura disponível, incluindo a possibilidade de desfrutar de um estilo de vida de resort com o Clubhouse a apenas 5 minutos a pé.
O apartamento destaca-se pela qualidade da construção e dos acabamentos. Os pisos em mármore creme conferem elegância aos interiores, enquanto a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo uma área de lavandaria separada, uma característica incomum e prática. As casas de banho apresentam acabamentos em mármore de parede a teto e piso radiante, proporcionando conforto adicional. O sistema de ar condicionado centralizado (quente/frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano. O acesso direto do estacionamento subterrâneo ao corredor comum, através de elevador privado, acrescenta um toque de exclusividade e conveniência.
O apartamento, com 2 quartos e 2 casas de banho e 126 m² de área útil, tem um preço a partir de €380.000. A área de terraço coberto de 26 m² complementa o espaço habitacional. A construção data de 2008, mas o imóvel foi mantido em excelente estado, com renovações recentes. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação incluídos. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída.
Casares Playa é um local que convida a um ritmo de vida descontraído, onde a proximidade ao mar define grande parte do quotidiano. Os residentes podem desfrutar de caminhadas à beira-mar, com a Playa de Casares a apenas 620 metros. A área circundante oferece uma variedade de restaurantes (13 num raio de 2km) e cafés (3), permitindo desfrutar da gastronomia local e socializar. A conveniência de ter uma farmácia (1) e um dentista (1) a curtas distâncias reforça a praticidade para o dia a dia. A vida aqui é marcada pela tranquilidade, mas com acesso fácil a centros urbanos como Estepona, a 10 minutos de carro, que oferece uma gama mais ampla de serviços, comércio e vida noturna.
Viver em Casares Playa significa ter um estilo de vida mediterrânico ao alcance. A apenas 620 metros da Playa de Casares, os dias podem ser passados à beira-mar. As comodidades estão convenientemente localizadas: uma supermercado a 1.1 km, farmácia a 1.6 km, e um hospital a 4.0 km. Para os entusiastas do golfe, o Finca Cortesín Golf Club fica a 2.0 km. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) e Puerto Estepona (6.7 km) oferece opções de lazer náutico e restauração. A cidade de Estepona, com o seu centro histórico e ampla oferta comercial, está a apenas 10 minutos de carro, proporcionando acesso a uma vida urbana vibrante.
Este mapa situa o projeto em Casares Playa, destacando a sua proximidade com a linha costeira e as principais vias de acesso. A visualização permite compreender a relação entre a residência, as praias, os campos de golfe e as infraestruturas urbanas circundantes, como supermercados e marinas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na zona de Casares Playa, este empreendimento está estrategicamente posicionado entre a costa e o interior de Andaluzia. A proximidade a Estepona (a 10 minutos de carro) e a outras cidades costeiras como Marbella e Sotogrande, permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. A localização oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial junto ao mar e a conveniência de estar perto de centros urbanos dinâmicos.
A localização oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Casares, encontra-se a 620 metros, com um declive suave de 0.3% em direção ao mar. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 28 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a 72 km. Para compras, um supermercado está a 1.1 km. Os entusiastas do golfe têm várias opções a poucos quilómetros, incluindo o Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km. Quatro dezenas de paragens de transporte público com 7 linhas distribuídas pela área facilitam a mobilidade local, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18.9°C. As temperaturas variam entre 12°C e 25°C ao longo do ano, proporcionando um ambiente agradável. Com cerca de 3.845 horas de sol anuais, o clima é propício a atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e o declive plano em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos pontos fortes desta localização. A Playa de Casares fica a 620 metros, a Playa de Manilva a 1.7 km e La Duquesa a 3.1 km. A região é conhecida pela sua oferta de golfe, com o Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km e outras opções nas proximidades. Para além disso, existem centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas a 3.3 km, e marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa a 2.9 km, que proporcionam diversas atividades de lazer e desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na zona de Casares Playa, este empreendimento está estrategicamente posicionado entre a costa e o interior de Andaluzia. A proximidade a Estepona (a 10 minutos de carro) e a outras cidades costeiras como Marbella e Sotogrande, permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. A localização oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial junto ao mar e a conveniência de estar perto de centros urbanos dinâmicos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL918881
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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