Ce projet d'appartement, situé à Casares Playa dans la province de Málaga, propose deux chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 126 m². Achevé en 2008, il offre un accès immédiat à la vie côtière, étant à une courte distance de marche de la plage et des commodités quotidiennes. La résidence, sécurisée 24h/24, bénéficie de trois grandes piscines, de bassins pour enfants et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Casares Playa se distingue par sa localisation équilibrée. Tandis que des résidences comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, elles sont souvent situées plus à l'est et peuvent manquer de la proximité immédiate des installations de luxe comme Finca Cortesín. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) partage une localisation plus proche mais cet appartement-ci, à 380 000 €, met l'accent sur des finitions haut de gamme (marbre, Siemens) et des commodités spécifiques (chauffage au sol, terrasse de service séparée) qui justifient son positionnement tarifaire. La proximité de la plage et des golfs renforce son attrait pour un style de vie spécifique, le différenciant des projets plus urbains ou plus éloignés de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé à Casares Playa, à seulement 620 mètres de la Playa de Casares et à 1.1 km d'une supérette. Cette proximité immédiate avec la mer et les services essentiels assure une vie pratique au quotidien, tout en bénéficiant du cadre de la Costa del Sol. La courte distance de 4 km jusqu'à un hôpital et de 1.6 km jusqu'à une pharmacie renforce l'aspect fonctionnel de cette localisation.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un confort de vie moderne avec accès facile à la plage et aux infrastructures. La présence de trois piscines communautaires, d'un jardin et d'une terrasse couverte spacieuse offre des espaces de détente et de loisirs. Les finitions de qualité, incluant des sols en marbre crème et une cuisine équipée Siemens, satisfont le désir de biens immobiliers bien entretenus et fonctionnels.
Bien que construit en 2008, l'appartement est présenté dans un excellent état, potentiellement suite à des rénovations récentes. La mention 'Completed 2008' indique une construction achevée, signifiant que le bien est prêt à être occupé sans délai de construction. Cela permet aux futurs propriétaires d'envisager une installation rapide dans leur nouvelle résidence sur la Costa del Sol.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant une villa indépendante ou une propriété avec un grand terrain privé, étant donné sa nature d'appartement. Il n'offre pas non plus une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la plage soit un atout. L'absence de mention d'une rénovation complète et récente pourrait nécessiter une évaluation approfondie de l'état actuel des installations.
Cet appartement conviendra aux personnes recherchant un pied-à-terre permanent ou une résidence secondaire sur la Costa del Sol, appréciant la facilité d'accès à la plage et aux services. Les familles ou couples désirant un environnement sécurisé avec des facilités communes comme les piscines et les espaces verts trouveront ici un cadre adapté. Les amateurs de golf seront également comblés par la proximité de plusieurs parcours réputés. Enfin, ceux qui souhaitent éviter les contraintes d'une grande maison et préfèrent un entretien réduit, tout en bénéficiant d'un bon niveau de confort et de finitions, trouveront leur compte dans ce bien.
La qualité de construction de cet appartement, achevé en 2008, est soulignée par l'utilisation de matériaux tels que le marbre crème pour les sols et les finitions des salles de bains. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Siemens, et une terrasse de service séparée est un atout rare. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible (chaud/froid) intégré. Les salles de bains bénéficient de finitions en marbre et de chauffage au sol, ajoutant une touche de luxe et de confort supplémentaire, particulièrement appréciable durant les mois plus frais.
Le prix de cet appartement est fixé à 380 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 126 m². La propriété est achevée et prête à être occupée. Les caractéristiques incluent des places de parking souterraines et une salle de stockage, éléments qui ajoutent de la valeur. Compte tenu de la localisation sur la Costa del Sol et des finitions de qualité mentionnées, ce tarif se positionne dans une gamme intermédiaire pour le marché actuel des appartements dans cette zone prisée.
Ce projet d'appartement à Casares Playa s'adresse à ceux qui privilégient la proximité de la mer et des commodités sans sacrifier le confort. La résidence, sécurisée et dotée de vastes espaces verts et de trois piscines, offre un cadre de vie serein. La localisation, à moins de 10 minutes à pied de la plage et à proximité de supermarchés et de restaurants, facilite le quotidien. Le climat agréable de la Costa del Sol, avec ses 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18.9°C, invite à profiter des extérieurs et des activités de loisirs, comme le golf, avec plusieurs parcours à moins de 4 km.
Vivre à Casares Playa signifie profiter d'un style de vie méditerranéen alliant proximité de la mer et accès aux commodités. À seulement 620 mètres de la Playa de Casares, les résidents peuvent facilement accéder à la plage pour des baignades ou des promenades. Les besoins quotidiens sont couverts par une supérette à 1.1 km et une pharmacie à 1.6 km. Le centre d'Estepona se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un accès à une gamme plus large de magasins, restaurants et services. La présence de 13 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse gastronomique de la zone.
Situé sur la Costa del Sol occidentale, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à Casares Playa, à proximité immédiate de la mer et des terrains de golf renommés tels que Finca Cortesín. La carte met en évidence la facilité d'accès aux plages, aux marinas et aux centres urbains comme Estepona, tout en soulignant la présence d'infrastructures de transport essentielles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Casares Playa, une zone côtière entre Estepona et La Duquesa. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité d'une résidence balnéaire et la proximité des centres urbains animés. Estepona, ville historique et dynamique, est à environ 10 minutes en voiture, tandis que le glamour de Puerto Banus est accessible en 20 minutes. Cette localisation permet de profiter à la fois des charmes de la Costa del Sol occidentale et de l'accès aux infrastructures régionales.
L'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité générale. La plage la plus proche, Playa de Casares, se situe à environ 620 mètres. D'autres plages comme celles de Manilva et La Duquesa sont également à proximité. L'aéroport de Malaga est à environ 72 km par la route, tandis que Gibraltar est à environ 28 km en ligne directe. Les golfeurs disposent de plusieurs options avec Finca Cortesín Golf Club à 2.0 km. Les infrastructures locales incluent une supérette (1.1 km) et un hôpital (4.0 km), rendant la vie quotidienne pratique.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Casares Playa jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par un climat doux, avec des températures oscillant entre 12°C et 25°C tout au long de l'année. Le printemps et l'automne sont particulièrement agréables, tandis que l'été offre des journées chaudes propices aux activités balnéaires. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ cinq mois, offrant de nombreuses opportunités de profiter de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec la Playa de Casares à seulement 620 mètres. D'autres options incluent la Playa de Manilva (1.7 km) et La Duquesa (3.1 km). Pour les amateurs de golf, le Finca Cortesín Golf Club est à 2.0 km, et d'autres parcours sont accessibles rapidement. Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) et Puerto Estepona (6.7 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques. Les centres sportifs, comme le Complejo Deportivo Las Viñas à 3.3 km, complètent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Casares Playa, une zone côtière entre Estepona et La Duquesa. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité d'une résidence balnéaire et la proximité des centres urbains animés. Estepona, ville historique et dynamique, est à environ 10 minutes en voiture, tandis que le glamour de Puerto Banus est accessible en 20 minutes. Cette localisation permet de profiter à la fois des charmes de la Costa del Sol occidentale et de l'accès aux infrastructures régionales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL918881
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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