Това е апартамент втора употреба, разположен в района Casares Playa в Малага, предлагащ изтънчен крайбрежен начин на живот. Като наскоро завършен имот, той е в отлично състояние, с добре подбрано обзавеждане и готов за незабавно нанасяне. Апартаментът има югоизточно изложение, осигуряващо обилна сутрешна слънчева светлина, гледка към морето и изглед към добре поддържаните общи градини с басейн. Той представлява съчетание от модерен комфорт и удобството на дом, готов за нанасяне, подходящ за постоянно живеене, за почивка или като инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа, този апартамент се ползва от близостта до ежедневни удобства. Намира се в жилищна зона с лесен достъп до услуги, предлагайки балансиран начин на живот между крайбрежната почивка и практичното удобство. Местоположението осигурява спокойна среда, като същевременно остава свързано с ключови услуги и транспортни връзки.
Този апартамент е проектиран за комфортен живот, с едноетажен план с просторна дневна с трапезария, свързана с кухнята. Трите двойни спални предлагат обилно пространство за настаняване, като главната спалня разполага с баня към спалнята и изход към тераса. Практичността се повишава от напълно оборудвана кухня, климатик, електрически щори и собствено паркомясто, които отговарят на нуждите на съвременния начин на живот.
Въпреки че е завършен през 2023 г., този апартамент е класифициран като готов за нанасяне, което означава, че е напълно построен и наличен за незабавно владеене. Той отразява стандартите на новото строителство с модерни довършителни работи и системи. Имотът е бил обитаван съвсем кратко, което гарантира, че остава в безупречно състояние, предлагайки предимствата на по-нова сграда без чакането, свързано с покупка на зелено.
Този имот е апартамент втора употреба, а не ново строителство. Той не предлага множество единици или персонализирани планове, типични за проекти на зелено. Посочената цена е фиксирана и не подлежи на договаряне, нито е начална от диапазон. Конкретни подробности за таксите за поддръжка или правилата на сградата не са описани тук.
Ref: VL079607
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда за хора или семейства, търсещи постоянно жилище на Коста дел Сол, предлагайки комфортен и добре оборудван дом в първокласно крайбрежно местоположение. Той също така е подходящ за тези, които търсят висококачествена ваканционна къща, осигуряваща готова за ползване база с гледка към морето и достъп до общ басейн. За инвеститорите статусът „готов за нанасяне“ и желаното местоположение близо до удобства и развлекателни съоръжения като голф игрища и яхтени пристанища представляват солидна възможност. Близостта до плажа и мекият целогодишен климат също привличат тези, които обмислят промяна в начина на живот или полупенсиониране в Испания.
Апартаментът демонстрира отлично състояние и отразява стандартите на новото строителство, като е завършен през 2023 г. Той предлага модерни висококачествени довършителни работи навсякъде. Отворената дневна зона преминава към напълно оборудвана кухня със съвременни уреди и обилно място за съхранение. Баните са обзаведени с качествена арматура. Комфортът е осигурен от централен климатик за отопление и охлаждане и електрически щори на прозорците на спалните. Имотът включва вградени гардероби в спалните, което подобрява решенията за съхранение. Осигурено е и частно покрито паркомясто. Общите зони разполагат с голям басейн и са разположени в безупречно поддържани градини.
Апартаментът е обявен на фиксирана обявена цена от €475,000. Като имот втора употреба, тази цена е окончателна, а не начална. Това представлява конкретна стойност за имот с три спални, две бани и 105 м² жилищна площ, включително тераса от 40 м². Статусът „готов за нанасяне“ означава, че имотът е наличен за незабавна покупка и настаняване. Пазарът в провинцията отбелязва приблизително 626 сделки с жилища годишно, което показва постоянна активност.
Casares Playa предлага отличителен крайбрежен начин на живот, характеризиращ се с близостта до Средиземно море и съчетание от жилищно спокойствие и достъпни удобства. Районът е известен с добре поддържаните си плажове, включително Playa de Casares, който е на кратко пешеходно разстояние. Ежедневните нужди са задоволени със супермаркет на 1,1 км и аптека на само 1,6 км. В непосредствена близост има 13 ресторанта и 3 кафенета, осигуряващи разнообразни възможности за хранене и социални контакти. За семействата наличието на 2 начални и 1 средно училище в близост повишава привлекательността на района. Районът се характеризира с обилно слънцегреене, като сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, допълнен от средна годишна температура от 18,9°C, което го прави подходящ за живот на открито целогодишно. Наклонът към плажа е забележително равен, 0,4%, което осигурява лесен достъп.
Casares Playa предоставя балансирана среда, предлагайки както спокойствието на крайбрежна обстановка, така и удобството на достъпни градски услуги. Районът се характеризира с близост до Средиземно море, като най-близкият плаж, Playa de Casares, е само на 620 метра. Ежедневните необходимости са налице, включително супермаркет на 1,1 км и аптека на 1,6 км. Средата е благоприятна за дейности на открито, с многобройни ресторанти (13 в рамките на 2 км) и кафенета. Морската среда е достъпна чрез Puerto Deportivo de la Duquesa, разположен на 3,0 км. Надморската височина от 13 метра допринася за приятни условия на живот без значителни географски крайности.
Тази карта показва района Casares Playa, подчертавайки местоположението на апартамента спрямо крайбрежието, плажовете и основните услуги. Тя визуално потвърждава близостта до удобства като супермаркети и аптеки, както и до развлекателни съоръжения като голф игрища и яхтени пристанища, предоставяйки ясен географски преглед на жилищната среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares Playa е стратегически разположен на западната Коста дел Сол, между Естепона и границата с района Кампо де Гибралтар. Районът предлага баланс между по-развитите зони на изток и по-спокойните крайбрежни участъци. Местоположението осигурява лесен достъп до удобствата и нощния живот на по-големи градове като Естепона (приблизително 15 минути с кола, както е споменато в съществуващото описание) и Марбеля, като същевременно е близо до традиционния чар на вътрешното село Касарес. Регионът е известен с високата концентрация на голф игрища и добре оценени яхтени пристанища.
Достъпът до ключови дестинации е силна страна на този апартамент. Той се намира на 27 км от летището в Малага (AGP) и приблизително на 28 км от летището на Гибралтар (GIB), което улеснява вътрешните и международните пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Casares, е на около 620 метра, а други плажове като Playa de Manilva, на 1,7 км. Ентусиастите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, включително Doña Julia (852 м) и Finca Cortesín Golf Club (2,0 км). Що се отнася до здравеопазването, болница се намира на 4,0 км. Наличен е обществен транспорт, с 7 линии и 40 спирки в околността, макар че за оптимална мобилност се препоръчва кола. Големи крайбрежни градове като Естепона са на кратко време за път с кола.
| До плажа | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Casares Playa е типичен за Коста дел Сол, със средна годишна температура от 18,9°C. Регионът се ползва от приблизително 320 слънчеви дни годишно, което значително удължава сезона на открито. Сезонът за плуване, при който температурите на водата постоянно достигат или надвишават 20°C, продължава около пет месеца. Ниската надморска височина на района (13 м над морското равнище) и равният наклон към морето (0,4%) осигуряват комфортен достъп до крайбрежието. Средиземноморският въздух и общо стабилните метеорологични условия допринасят за приятна жизнена среда през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa de Casares е само на 620 метра. Други близки крайбрежни участъци включват Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км). Районът също така е център за голф, с голф игрище Doña Julia на 852 метра и Finca Cortesín Golf Club на 2,0 км. Възможностите за отдих се простират и до яхтени пристанища, с Puerto Deportivo de la Duquesa на 3,0 км, предлагащ водни спортове и възможности за хранене. Достъпни са и спортни съоръжения, като Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 км).
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 75 mm |
| Февруари | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Май | 19.8°C | 30 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 20.4°C | 69 mm |
| Ноември | 15.8°C | 94 mm |
| Декември | 13.6°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Casares Playa се откроява със статуса си „готов за нанасяне“ и първокласното си местоположение. Въпреки че проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000) предлагат по-ниски входни цени, те обикновено са нови сгради с по-дълги срокове за завършване или са разположени по-на изток. Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269,000) е по-близо, но също е ново строителство. Този конкретен апартамент, оценен на фиксирана цена от €475,000, предлага незабавна наличност и предимството да е леко ползван, утвърден имот, а не покупка на зелено. Неговата пряка близост до плажа и утвърдената инфраструктура, заедно с характеристики като тераса от 40 м² и гледка към морето, го позиционират като различно предложение за купувачи, търсещи удобство и крайбрежен начин на живот без типичния период на чакане при новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
LV
ID