Diese bezugsfertige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Casares Playa, Málaga, verbindet komfortables Wohnen mit Nähe zur Küste. Sie liegt in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage und bietet 80 m² Wohnfläche auf einem 115 m² großen Grundstück. Sie wurde 2008 fertiggestellt und ist sofort beziehbar. Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs und Stränden und ist eine praktische Option für alle, die eine spanische Residenz oder ein Ferienhaus suchen.
Der Immobilienmarkt der Costa del Sol bietet ein vielfältiges Angebot. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) handelt es sich bei dieser Wohnung in Casares Playa um eine Bestandsimmobilie mit einem Festpreis von 285.000 €. Anders als Neubauprojekte, die vom Reißbrett gekauft werden und oft niedrigere Einstiegspreise haben, bietet dieses Objekt sofortige Verfügbarkeit und klar definierte Kosten. Etherna Homes 2 in Estepona mit einem Einstiegspreis von 269.000 € repräsentiert einen Neubau. Die Wohnung in Casares Playa ist eine etablierte Immobilie mit greifbaren Vorteilen wie einem Privatgarten und einem bekannten Wohnumfeld, was sie vom spekulativen Charakter mancher Neubauten unterscheidet. Der Festpreis gibt potenziellen Käufern Planungssicherheit und positioniert sie als solide Option für alle, die sofortigen Zugang und ein definiertes Wohnumfeld dem Anpassungspotenzial eines Neubaus vorziehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Casares Playa, in fußläufiger Entfernung zum Strand, was ein Leben am Meer ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe. Sie liegt in einer etablierten Wohnanlage und profitiert von einer Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Anbindung an wichtige Einrichtungen.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich diese Wohnung für Familien, Gäste oder alle, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen. Die voll ausgestattete Küche und der großzügige Wohnbereich unterstützen ein komfortables tägliches Leben. Der Zugang im Erdgeschoss und der Privatgarten sind praktisch für alle, die leichte Erreichbarkeit und einen Außenbereich schätzen.
Diese Wohnung gehört zu einer 2008 fertiggestellten Anlage, das heißt, sie ist bezugsfertig und sofort bewohnbar. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau handelt, entsprechen Bauweise und Ausstattung dem Standard des Fertigstellungsjahres. Die Übergabe erfolgte 2008, und die Immobilie ist heute fest in ihrer Gemeinschaft etabliert.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick aus den Hauptwohnflächen und verfügt standardmäßig über keinen Privatpool, wobei die Installation eines kleinen Pools möglich wäre. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung, sodass keine erhöhte Aussicht gegeben ist. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft, was bedeutet, dass einige persönliche Gegenstände angeschafft werden müssen.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die eine permanente Residenz an der Costa del Sol suchen und großzügigen Wohnraum sowie praktische Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Sie dient auch als gut ausgestattetes Ferienhaus mit komfortabler Basis für Urlaube und einfachem Zugang zu Stränden und lokalen Sehenswürdigkeiten. Für Investoren sind die Lage in einem beliebten Küstengebiet, der bezugsfertige Zustand und das Potenzial für Mieteinnahmen eine tragfähige Option. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen spricht auch Menschen mit aktivem Lebensstil oder Interesse an Wassersport an. Das etablierte Wohnumfeld könnte Käufer ansprechen, die eine weniger wechselhafte Umgebung suchen als bei manchen neueren Projekten.
Die 2008 fertiggestellte Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Zu den Merkmalen zählen Marmorböden im gesamten Wohnraum, die zu einem Gefühl von Qualität und Langlebigkeit beitragen. Isolierverglasung ist eingebaut und verbessert die Wärme- und Schalldämmung. Die Küche ist voll ausgestattet und sofort nutzbar, die Badezimmer sind modern gestaltet. Auch wenn die Wohnung teilweise möbliert verkauft wird, werden die vorhandenen Gegenstände als geschmackvoll beschrieben. Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die Immobilie verfügt zudem über eine Klimaanlage und gewährleistet ganzjährigen Komfort.
Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 285.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung sowie Zustand und Ausstattung der Immobilie wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, es gibt keine Risiken eines Kaufs vom Reißbrett oder lange Wartezeiten. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses gegeben. Dieser Festpreis positioniert sie in einem wettbewerbsfähigen Segment des Costa-del-Sol-Marktes, insbesondere für Immobilien mit drei Schlafzimmern und privatem Außenbereich.
Casares Playa bietet ein ausgewogenes Küstenerlebnis, das die Nähe zum Mittelmeer mit den Annehmlichkeiten eines etablierten Wohngebiets verbindet. Die Lage der Wohnung in einer sicheren Wohnanlage vermittelt ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit. Die Bewohner genießen einfachen Zugang zu lokalen Stränden, wobei Playa de Casares nur 620 Meter Fußweg entfernt ist. Auch der tägliche Bedarf ist nah, ein Supermarkt liegt etwa 1,1 km entfernt. Das Gebiet weist ein flaches Gefälle zum Strand auf, was die Begehbarkeit erhöht. Während ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil ist, gibt es öffentliche Verkehrsmittel mit zahlreichen Haltestellen und Linien in der Umgebung. Das Klima begünstigt ein Leben im Freien mit einer langen Badesaison und viel Sonnenschein.
Die unmittelbare Umgebung von Casares Playa bietet einen entspannten Küstenrhythmus. Die Bewohner wohnen in fußläufiger Entfernung zu Playa de Casares, einem lokalen Strand, der Raum für Freizeit und Erholung bietet. Ein Supermarkt liegt 1,1 km entfernt für den täglichen Bedarf, eine Apotheke 1,6 km von der Immobilie. Für Essen und gesellige Abende befinden sich mehr als ein Dutzend Restaurants innerhalb eines Radius von 2 km. Das Gebiet ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien für lokale Fahrten. Während ein Auto für die breitere Erkundung der Costa del Sol praktisch ist, sind die wichtigsten Einrichtungen zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Wohnung in Casares Playa und hebt die Nähe zum Mittelmeer und zu lokalen Einrichtungen hervor. Wichtige Punkte wie Strände, Golfplätze und der Supermarkt werden in Bezug zur Immobilie gezeigt und liefern geografischen Kontext für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und Manilva. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der lebhaften Atmosphäre größerer Städte und der Ruhe kleinerer Küstengemeinden. Sie bietet guten Zugang zu den Einrichtungen und Attraktionen der breiteren Costa-del-Sol-Region und bewahrt dennoch einen eher Wohncharakter. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen erhöht die Attraktivität für bestimmte Zielgruppen zusätzlich. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie, die hohe Dichte an Golfplätzen und die hervorragende Infrastruktur.
Diese Wohnung bietet eine gute Anbindung an die Einrichtungen an der Küste. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist etwa 620 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze liegen ebenfalls in der Nähe, darunter Doña Julia Golf, nur 852 Meter entfernt, und Finca Cortesín Golf Club in 2,0 km Entfernung. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 72 km Straßenentfernung entfernt, während der Flughafen Gibraltar näher liegt, rund 28 km Luftlinie. Der Yachthafen Puerto Deportivo de la Duquesa ist 3,0 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend vorhanden, mit mehreren Haltestellen und Linien im Gebiet.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profitiert vom günstigen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region genießt etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel fünf Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 13 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein flaches Küstenambiente. Die Landschaft ist generell flach mit einem sehr sanften Gefälle von 0,4 % zum Meer, was Gehen und Radfahren erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste. Playa de Casares ist der nächstgelegene Strand, gut 600 Meter entfernt. Weitere nahe Strände sind Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze leicht erreichbar, wobei Doña Julia Golf weniger als 1 km entfernt ist. Sportanlagen sind ebenfalls vorhanden, wie das Complejo Deportivo Las Viñas, 3,2 km von der Immobilie entfernt. Die nahe gelegenen Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| März | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| Dezember | 13.6°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL822065
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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