Questo appartamento in pronta consegna con 3 camere da letto e 2 bagni a Casares Playa, Málaga, offre un connubio tra comfort abitativo e vicinanza alla costa. Situato in un contesto urbanizzato e sicuro, l'immobile dispone di 80 m² di spazio abitativo e di un terreno di 115 m². Completato nel 2008, è disponibile per un'occupazione immediata. L'appartamento si trova vicino ai servizi quotidiani e alle spiagge, rappresentando un'opzione pratica per chi cerca una residenza spagnola o una casa per le vacanze.
Il mercato immobiliare della Costa del Sol offre una gamma diversificata di immobili. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo appartamento a Casares Playa è un immobile esistente con un prezzo fisso di €285.000. A differenza delle costruzioni sulla carta che spesso hanno prezzi di partenza più bassi, questa offerta fornisce disponibilità immediata e un costo chiaramente definito. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo di partenza di €269.000, rappresenta una nuova costruzione. L'appartamento di Casares Playa, essendo un immobile consolidato, offre caratteristiche tangibili come un giardino privato e un contesto comunitario noto, distinguendolo dalla natura speculativa di alcune nuove costruzioni. Il suo prezzo fisso fornisce certezza nel budget per i potenziali acquirenti, posizionandolo come un'opzione solida per chi privilegia l'accesso immediato e un ambiente di vita definito rispetto al potenziale di personalizzazione della nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a Casares Playa, questo appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia, offrendo uno stile di vita costiero. Anche le comodità quotidiane come supermercati e farmacie sono vicine. La residenza è situata in un'urbanizzazione consolidata, che beneficia di un'atmosfera residenziale pur rimanendo collegata ai servizi principali.
Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è adatto a famiglie, ospiti o a chi ha bisogno di spazio extra per un ufficio a casa. La cucina completamente attrezzata e l'ampio soggiorno supportano una vita quotidiana confortevole. L'accesso al piano terra e la zona di giardino privato sono pratici per chi apprezza la facilità di movimento e gli spazi all'aperto.
Questo appartamento fa parte di una residenza completata nel 2008, il che significa che è pronto consegna e disponibile per un'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione in senso tradizionale, la costruzione e le finiture riflettono gli standard della data di completamento. La consegna indicativa era nel 2008 e l'immobile è ormai integrato nella sua comunità.
Questo immobile non offre vista mare direttamente dalle principali zone giorno e non include una piscina privata di serie, anche se c'è la possibilità di installare una piccola piscina. Si tratta di un appartamento al piano terra, quindi non dispone di viste panoramiche elevate. L'immobile è venduto parzialmente arredato, il che significa che alcuni effetti personali potrebbero dover essere acquistati.
Questo appartamento è adatto a individui o famiglie che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol, offrendo ampio spazio abitativo e servizi pratici. Serve anche come casa per le vacanze ben attrezzata, fornendo una base comoda per le vacanze con facile accesso alle spiagge e alle attrazioni locali. Per gli investitori, la posizione dell'immobile in una zona costiera popolare, il suo stato di pronta consegna e il potenziale di reddito da locazione lo rendono un'opzione valida. La vicinanza ai campi da golf e ai porti turistici attrae anche chi conduce uno stile di vita attivo o è interessato agli sport acquatici. Il suo contesto comunitario consolidato potrebbe attirare acquirenti che cercano un ambiente meno transitorio rispetto ad alcune nuove costruzioni.
L'appartamento, completato nel 2008, si presenta in ottime condizioni. Le caratteristiche includono pavimenti in marmo in tutta la casa, che contribuiscono a un senso di qualità e durabilità. È installato il doppio vetro, che migliora l'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso immediato, e i bagni sono di design moderno. Sebbene venduto parzialmente arredato, gli articoli esistenti sono descritti come di buon gusto. L'inclusione di armadi a muro nelle camere da letto massimizza lo spazio di archiviazione. L'immobile beneficia inoltre di aria condizionata per il controllo del clima, garantendo comfort tutto l'anno.
Questo appartamento con 3 camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di €285.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette la valutazione di mercato attuale e le condizioni e le caratteristiche dell'immobile. L'appartamento è pronto consegna, il che significa che non ci sono rischi di acquisto sulla carta né lunghi periodi di attesa per il completamento. La disponibilità è immediata al termine del processo di vendita. Questo punto di prezzo fisso lo colloca in un segmento competitivo del mercato della Costa del Sol, in particolare per immobili che offrono tre camere da letto e uno spazio privato all'aperto.
Casares Playa offre un'esperienza costiera equilibrata, combinando la vicinanza al Mar Mediterraneo con le comodità di una zona residenziale consolidata. La posizione dell'appartamento all'interno di un'urbanizzazione sicura offre un senso di comunità e sicurezza. I residenti possono godere di facile accesso alle spiagge locali, con Playa de Casares a soli 620 metri a piedi. Anche le necessità quotidiane sono vicine, con un supermercato a circa 1,1 km. La zona presenta una pendenza piatta verso la spiaggia, che favorisce la camminabilità. Sebbene un'auto sia utile per esplorare i dintorni, sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, con numerose fermate e linee che servono la zona. Il clima è favorevole a uno stile di vita all'aperto, con una lunga stagione balneare e abbondante sole.
Le immediate vicinanze di Casares Playa offrono un ritmo costiero rilassato. I residenti si trovano a pochi passi da Playa de Casares, una spiaggia locale che offre un luogo per il tempo libero e la ricreazione. Un supermercato si trova a 1,1 km per le necessità quotidiane e una farmacia è situata a 1,6 km dall'immobile. Per mangiare e socializzare, oltre una dozzina di ristoranti si trovano entro un raggio di 2 km. La zona è anche ben servita dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee che facilitano gli spostamenti locali. Sebbene avere un'auto sia comodo per esplorare più a fondo la Costa del Sol, i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Casares Playa, evidenziando la sua vicinanza al Mar Mediterraneo e ai servizi locali. Punti chiave come spiagge, campi da golf e il supermercato sono mostrati in relazione all'immobile, fornendo un contesto geografico per la vita quotidiana e le attività ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares Playa è strategicamente posizionato sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e Manilva. Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace delle città più grandi e la tranquillità delle comunità costiere più piccole. Fornisce un buon accesso ai servizi e alle attrazioni della più ampia regione della Costa del Sol, mantenendo un'atmosfera più residenziale. La vicinanza ai campi da golf e ai porti turistici ne accresce ulteriormente l'attrattiva per specifici gruppi di stile di vita. La regione stessa è nota per la sua estesa costa, l'alta densità di campi da golf e l'eccellente infrastruttura.
Questo appartamento offre una buona accessibilità ai servizi costieri. La spiaggia più vicina, Playa de Casares, è a circa 620 metri. Diversi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui Doña Julia Golf, a soli 852 metri, e Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 72 km su strada, mentre l'aeroporto di Gibilterra è più vicino, a circa 28 km in linea d'aria. Il porto turistico Puerto Deportivo de la Duquesa si trova a 3,0 km. Il trasporto pubblico è ragionevolmente disponibile, con molteplici fermate e linee nella zona.
| Distanza dal mare | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa beneficia del clima favorevole della Costa del Sol, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,9°C. La regione gode di circa 320 giorni di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare che in genere dura cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 13 metri sopra il livello del mare, offrendo un ambiente costiero di bassa quota. Il paesaggio è generalmente pianeggiante, con una pendenza molto dolce dello 0,4% verso il mare, il che rende la camminata e il ciclismo più accessibili.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso alle attività ricreative costiere. Playa de Casares è la spiaggia più vicina a poco più di 600 metri. Altre spiagge vicine includono Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, con Doña Julia Golf a meno di 1 km. Sono disponibili anche strutture sportive, come il Complejo Deportivo Las Viñas, situato a 3,2 km dall'immobile. I porti turistici vicini, come Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km), offrono opportunità per sport acquatici e navigazione da diporto.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 75 mm |
| Febbraio | 13.4°C | 44 mm |
| Marzo | 14.6°C | 146 mm |
| Aprile | 16.6°C | 61 mm |
| Maggio | 19.8°C | 30 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 69 mm |
| Novembre | 15.8°C | 94 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL822065
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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