コスタ・デル・ソルでは、カサレス・プラヤのようなゴルフコース隣接型物件は、特定のライフスタイルを求める層に人気があります。例えば、トルー・デル・マールの「アクアマー」（269,950ユーロから）やミハスの「ランタナ・レジデンシアル」（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、ビーチに近い立地を提供していますが、ゴルフコースへの近接性や、この物件が提供するような広大なテラスからのパノラマビューは、必ずしも含まれていません。エステポーナの「エテルナ・ホームズ2」（239,000ユーロから）も、比較的手頃な価格ですが、新築物件であり、カサレス・プラヤのこの物件とは異なる特性を持っています。このペントハウス（460,000ユーロ）は、その広さ、眺望、ゴルフコースへの直接的なアクセス、そして確立されたコミュニティという点で、より高級なセグメントに位置づけられます。周辺の類似物件と比較して、この価格は、提供されるアメニティとロケーションのユニークな組み合わせを反映していると考えられます。特に、広々としたテラスとゴルフ・フロントラインという特徴は、この地域の他の多くの物件とは一線を画す要素です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、カサレス・プラヤのゴルフコース沿いに位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセスできる利便性を兼ね備えています。周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションです。また、マニルバやラ・ドゥケサのマリーナも近く、水辺のアクティビティも楽しめます。
広々としたテラスからの海の眺め、南向きの明るいリビングスペース、そして快適な居住空間を求める方に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やカップル、またはゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。ゴルフコースに隣接しているため、定期的にゴルフを楽しむライフスタイルを重視する人々にも応えられます。
2010年に完成したこの物件は、新築ではありませんが、良好な状態が維持されています。共有施設（プール、庭園）は美しく管理されており、物件自体も手入れが行き届いています。最新の建築基準とは異なる場合がありますが、成熟したコミュニティと確立されたインフラの一部として機能しています。
この物件は、海に面した前線物件ではありません。また、ゴルフコースのすぐ隣に位置するものの、騒音レベルは個々の感覚に依存します。主要な観光地や活気ある都市中心部からは若干距離があり、静かな環境を好む人々に適していますが、賑やかなナイトライフを求める場合には、車での移動が必要になる可能性があります。
このペントハウスは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、静かな環境でリラックスした生活を送りたいと考える個人やカップルに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、自宅から数分以内に複数の名門コースがあるため、理想的な拠点となります。また、ビーチやマリーナも近く、ウォータースポーツや海辺の散策を楽しむことができます。広々としたテラスは、友人や家族を招いての集まりや、屋外での食事を楽しむのに十分なスペースを提供します。さらに、この物件は、コスタ・デル・ソルでの休暇用住居、または長期滞在用の快適な住まいとして、多様なニーズに応えることができます。投資目的で賃貸収入を得たい場合にも、このエリアの魅力と良好なアクセスは有利に働く可能性があります。
このペントハウスは、2010年に完成しており、良好な状態が維持されています。内装には、高品質な素材が使用されていることが推測されます。具体的には、床材にはタイルまたは大理石が使用されている可能性があり、耐久性とメンテナンスの容易さを兼ね備えています。バスルームとキッチンは、最新の設備が整っており、機能性とデザイン性を両立させています。気候制御システムとして、冷暖房エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。窓は二重ガラス仕様である可能性が高く、断熱性と遮音性に貢献しています。照明設備も充実しており、テラスへのアクセスが良いリビングスペースは、自然光と人工光のバランスが取れています。家具はすべて含まれており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
このペントハウスの販売価格は460,000ユーロからです。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、129平方メートルの広さがあります。80平方メートルのテラスは、屋外での生活空間を豊かにします。2010年に完成したこの物件は、地下駐車場とセラーも価格に含まれています。この価格帯では、ゴルフコースに隣接し、海へのアクセスも良好な、手入れの行き届いたペントハウスとして、比較的手頃な選択肢と言えます。市場での希少性も考慮すると、この価格設定は、この地域の同様の物件と比較して妥当な範囲内にあると考えられます。
カサレス・プラヤのこのペントハウスは、静かで質の高い生活を求める人々に適した場所です。物件は、日当たりの良い南向きのテラスから広がる海の景色とゴルフコースの緑に囲まれており、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。共有のプールと手入れの行き届いた庭園は、コミュニティの魅力を高めています。周辺にはレストランやショップがあり、日常の買い物や外食に便利です。また、複数のゴルフコースが近接しており、スポーツ愛好家にとって魅力的な立地です。27km先にはマラガ空港があり、国内外へのアクセスも比較的良好です。このエリアは、年間を通じて穏やかな気候と長い日照時間（約3,845時間）に恵まれており、屋外での活動に適しています。水泳シーズンは約5ヶ月間続きます。
カサレス・プラヤのこのペントハウス周辺の生活は、静かでリラックスした雰囲気が特徴です。物件はゴルフコースに隣接し、海からも徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。日常の買い物や食事のために、1.1km先にスーパーマーケットがあり、1.6km先には薬局もあります。さらに、半径2km以内には13軒のレストラン、3軒のカフェ、1軒の歯科医院があり、生活に必要なサービスは充実しています。公共交通機関も利用可能で、40箇所のバス停があり、7つの路線が運行しています。これにより、車がなくても近隣への移動は可能です。しかし、より広範囲の移動や、周辺の都市へのアクセスを考えると、車の所有が便利さを増すでしょう。このエリアは、年間を通して穏やかな気候に恵まれ、平均気温は12℃から25℃の間で、日照時間も長いため、アウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。
この地図は、カサレス・プラヤの戦略的な立地を示しています。地中海沿岸に位置し、主要なビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そしてエステポーナやソトグランデといった近隣の都市へのアクセスが良いことがわかります。この場所は、リラックスしたビーチライフと、活気ある都市環境の両方へのアクセスを求める人々にとって、理想的な拠点となることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレス・プラヤにあります。この地域は、マラガとジブラルタルの中間に位置し、両方の主要空港へのアクセスが可能です。隣接するエステポーナ（約6.7km）は、活気ある都市で、ショッピング、レストラン、文化的なアトラクションを提供しています。より高級なエリアとして知られるソトグランデ（約15km）や、歴史的な町マルベーリャ（約40km）へも車で容易にアクセスできます。カサレス・プラヤ自体は、ゴルフコースとビーチに囲まれた、より静かで落ち着いた住宅地としての性格を持っています。この立地は、利便性と静かな環境のバランスを求める人々にとって魅力的です。
このペントハウスは、主要な交通ハブと観光スポットへのアクセスが良い立地にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでは約620メートル、プラヤ・デ・マニルバまでは1.7kmです。ラ・ドゥケサのマリーナまでは車で5分（約2.9km）と近く、ヨットやボートを楽しむことができます。エステポーナの中心部と港へは車で10分（約6.7km）、ソトグランデのマリーナへは車で15分（約15km）です。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港（GIB）まで直線距離で約28km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約72kmです。ゴルフ愛好家にとっては、物件のすぐ隣にドニャ・フリア・ゴルフがあり、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）やアルバイート・リゾート・ゴルフ・アカデミー（2.3km）なども近接しています。公共交通機関も40箇所のバス停と7つの路線で利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、地中海沿岸の典型的な気候を享受しています。年間平均気温は約18.9℃で、極端な暑さや寒さは少なく、年間を通じて穏やかな気候です。日照時間は年間約3,845時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。特に、水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは約5ヶ月間続きます。物件は海抜約9メートルの低地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.3%とほぼ平坦であるため、アクセスは容易です。周囲の自然環境は、ゴルフコースの緑と、遠くに見える山々の景色が特徴です。この気候と自然環境は、屋外でのアクティビティ、リラクゼーション、そして地中海式のライフスタイルを追求するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、多様なレクリエーション活動へのアクセスが容易な立地にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カサレスまではわずか620メートルで、散策や日光浴に最適です。さらに、プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）、ラ・ドゥケサ（3.2km）など、他の美しいビーチも近隣に点在しています。ゴルフ愛好家は、物件のすぐ隣にあるドニャ・フリア・ゴルフを始め、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）、エステポーナ・ゴルフ（3.7km）、アザータ・ゴルフ（5.1km）など、複数のワールドクラスのゴルフコースに囲まれています。また、ラ・ドゥケサ・マリーナ（2.9km）やエステポーナ・マリーナ（6.6km）などの港が近く、セーリングやウォータースポーツの機会も豊富です。スポーツセンター（コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス、3.3km）も利用可能で、多様なスポーツ活動に対応しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するカサレス・プラヤにあります。この地域は、マラガとジブラルタルの中間に位置し、両方の主要空港へのアクセスが可能です。隣接するエステポーナ（約6.7km）は、活気ある都市で、ショッピング、レストラン、文化的なアトラクションを提供しています。より高級なエリアとして知られるソトグランデ（約15km）や、歴史的な町マルベーリャ（約40km）へも車で容易にアクセスできます。カサレス・プラヤ自体は、ゴルフコースとビーチに囲まれた、より静かで落ち着いた住宅地としての性格を持っています。この立地は、利便性と静かな環境のバランスを求める人々にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL023746
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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