דירת פנטהאוז מודרנית זו, הממוקמת ב-Casares Playa, מחוז מלגה, מוכנה לאכלוס ומציעה נופים פנורמיים של הים התיכון. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטחה 87 מ"ר, ונבנתה במודעות לתנאי הסביבה. הגישה הנוחה לשירותים יומיומיים ולחוף הים, בשילוב עם הקרבה לנמל התעופה, הופכים אותה לבחירה פונקציונלית עבור רוכשים בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחוף, עם גישה נוחה למרכז העיירה ולשירותים חיוניים. מיקומו בסמוך למסלולי גולף ולמרינות מוסיף לאטרקטיביות שלו עבור קהל יעד מגוון, תוך שמירה על סביבה אורבנית נעימה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש מגורים נוחים ומוכנים, עם דגש על נוף לים ומרחב חיצוני. התכנון המודרני, המרפסת הדרומית הגדולה והנגישות המיידית לחוף, מספקים מענה לצרכים של מגורים קבועים, חופשות או השקעה.
הפרויקט הושלם ומספק דירה מוכנה לאכלוס. העובדה שהבנייה כבר הסתיימה מאפשרת מעבר מיידי, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה. הדבר מפשט את תהליך הרכישה ומבטיח התאקלמות מהירה בסביבה החדשה.
הפנטהאוז אינו מציע נוף להרים או לבריכה פרטית. כמו כן, הוא ממוקם באזור אורבני, ולא בסביבה כפרית או מבודדת. המרחק לריכוזי קניות גדולים יותר או למתקני ספורט ספציפיים עשוי לדרוש שימוש ברכב.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים נכס מוכן לאכלוס עם נוף לים, המתאים למגורים קבועים, חופשות או השקעה. אידיאלי עבור זוגות או יחידים המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח, עם גישה קלה לחוף ולשירותים. המשקיעים ימצאו ערך בנכס הממוקם באזור תיירותי מבוקש, עם פוטנציאל להשכרה. אנשים שמחפשים בית חופשה במרחק נסיעה קצר משדה התעופה של מלגה (72 ק"מ) או גיברלטר (28 ק"מ) יעריכו את הנגישות. בנוסף, חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מסלולי גולף ידועים.
הפנטהאוז מוצע במצב מצוין, כפי שמעידה ההגדרה "Gereed" (מוכן). התיאור מציין סלון מואר עם נוף פנורמי לים, חדרי שינה הפונים לים עם גישה למרפסת, ומרפסת דרומית מרווחת. המטבח מודרני ומשולב באזור המגורים הפתוח. לדירה 2 חדרי רחצה ושירותי אורחים נוספים. התכונות כוללות מיזוג אוויר (חימום וקירור), ארונות מובנים, מעלית בבניין, וגישה למרפסת פרטית. כל אלו מצביעים על רמת גימור גבוהה ועל דגש על נוחות ופונקציונליות.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 785,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המבוקש, את סיום הבנייה ואת המפרט של הדירה, הכוללת 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, מרפסת דרומית רחבה, 2 מקומות חניה וחדר אחסון. בהתחשב בשוק הנדל"ן באזור קוסטה דל סול, מחיר זה מציב את הנכס ברמת השוק הגבוהה יותר, ומתאים לרוכשים המחפשים איכות ומיקום פרימיום.
Casares Playa מציעה שילוב של חוף, מסעדות ושירותים בקרבת מקום. המיקום, המוגדר כאורבני, משמעו שהדירה מוקפת בבניינים נוספים ומתקנים, מה שמספק נוחות יומיומית. המרחק הקצר לחוף (620 מ') מאפשר גישה נוחה לים. האזור מאופיין בצפיפות אוכלוסין ממוצעת, מה שמבטיח זמינות של שירותים אך עדיין משמר תחושת מרחב. הקרבה למרינות כמו לה דוקסה (2.9 ק"מ) ולמספר מסלולי גולף, כגון פינקה קורטסין (2.0 ק"מ), מושכת קהלים בעלי תחומי עניין מגוונים. למרות שהרכב אינו הכרחי לכל צורך, הוא מקל על הגישה למקומות רחוקים יותר.
החיים ב-Casares Playa מתאפיינים בשילוב של קירבה לים ולשירותים אורבניים. המרחק הקצר לחוף (620 מ') מאפשר ליהנות מפעילויות ימיות באופן ספונטני. הנגישות לסופרמרקט (1.1 ק"מ) ולבית מרקחת (1.6 ק"מ) מבטיחה זמינות של מוצרים ושירותים חיוניים. הקרבה למרינות, כמו לה דוקסה (2.9 ק"מ), מספקת אפשרויות בילוי ופנאי נוספות. למרות שהאזור מוגדר כאורבני, הגובה של 9 מטר מעל פני הים והמיקום הדרומי של המרפסת תורמים לתחושת מרחב ונוף פתוח. יום טיפוסי יכול לכלול הליכה לחוף בבוקר, ארוחת צהריים באחת המסעדות הסמוכות, ולאחר מכן מנוחה במרפסת עם נוף לים.
מפת האזור מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוז בין החוף למסלולי גולף. ניתן לראות את קרבתו למרינות ולעיירות החוף, ומדגימה את הגישה הנוחה לשירותים ולפנאי. הייצוג החזותי מאשר את התיאורים הטקסטואליים של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Casares Playa ממוקמת באזור החוף של מחוז מלגה, בין הערים אסטפונה (Estepona) למרחק של כ-6.7 ק"מ לכיוון מערב, ומרבייה (Marbella) במרחק גדול יותר לכיוון מזרח. מיקום זה מספק איזון בין קרבה לשירותים אורבניים גדולים יותר לבין היכולת ליהנות מסביבה שקטה יותר. העיר הקרובה ביותר, אסטפונה, מציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים נוספים. הקרבה היחסית לשדה התעופה של גיברלטר (28 ק"מ) מהווה יתרון עבור נוסעים מבריטניה ומאירלנד, בעוד שהמרחק לשדה התעופה של מלגה (72 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למגוון רחב יותר של יעדים בינלאומיים.
הפנטהאוז ממוקם במיקום נגיש. החוף הקרוב ביותר, Playa de Casares, נמצא במרחק 620 מטר. מרינות כמו Puerto Deportivo de la Duquesa נמצאות במרחק של כ-3 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ, ובית חולים במרחק 4.0 ק"מ. מספר מסלולי גולף, כולל Finca Cortesín Golf Club, נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. קיימות 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על התניידות גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב עדיין מומלץ לנוחות מירבית.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Casares Playa נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C ל-25°C בממוצע, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עם 3,845 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע שפע של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך של 9 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 0.3% לכיוון החוף תורמים לנוחות המגורים. מזג האוויר נוח לפעילויות חוצות לאורך רוב השנה, ויוצר סביבה אטרקטיבית למי שמחפש שמש ופעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, כאשר Playa de Casares נמצא במרחק של 620 מטר. חופים נוספים כמו Playa de Manilva (1.7 ק"מ) ו-La Duquesa (3.1 ק"מ) זמינים גם הם. קיימות מספר מרינות באזור, כולל Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ), המציעות אפשרויות בילוי ימי. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Golf Academy Albayt Resort (2.3 ק"מ) קרובים. מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ) זמינים גם הם. שפע האפשרויות לפעילויות פנאי, החל מחופי ים ועד פעילויות ימיות וספורט יבשתי, הופך את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של דיירים.
מקור: OpenStreetMap
Casares Playa ממוקמת באזור החוף של מחוז מלגה, בין הערים אסטפונה (Estepona) למרחק של כ-6.7 ק"מ לכיוון מערב, ומרבייה (Marbella) במרחק גדול יותר לכיוון מזרח. מיקום זה מספק איזון בין קרבה לשירותים אורבניים גדולים יותר לבין היכולת ליהנות מסביבה שקטה יותר. העיר הקרובה ביותר, אסטפונה, מציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים נוספים. הקרבה היחסית לשדה התעופה של גיברלטר (28 ק"מ) מהווה יתרון עבור נוסעים מבריטניה ומאירלנד, בעוד שהמרחק לשדה התעופה של מלגה (72 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למגוון רחב יותר של יעדים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL583215
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הפנטהאוז ב-Casares Playa מוצע במחיר גבוה משמעותית, 785,000 אירו. הבדל זה נובע ככל הנראה מהמיקום הספציפי, המציע נוף ישיר לים, מרפסת גדולה וסיום בנייה מיידי, תכונות שפרויקטים זולים יותר עשויים שלא להציע באותה רמה. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להיות אטרקטיביים עבור קונים בתקציב נמוך יותר או מחפשי הזדמנויות השקעה חדשות, הפנטהאוז הנוכחי פונה לקהל המחפש איכות, מיקום פרימיום ומוכנות מיידית למגורים. הוא מציע חווית מגורים מודרנית עם דגש על נוף ואורח חיים יוקרתי יותר, דבר שמתבטא במחירו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
