Dieses bezugsfertige Penthouse bietet direktes Wohnen in erster Strandlinie in Casares, Málaga. Mit 80 m² Wohnfläche und großzügigen Terrassen von insgesamt über 150 m², einschließlich eines privaten Solariums und eines Whirlpools, steht das Leben im Freien im Mittelpunkt. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ist in einem zeitgemäßen, renovierten Stil gestaltet. Die Lage ermöglicht direkten Zugang zum Mittelmeer, ergänzt durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Golfplätzen, was sie zu einer besonderen Küstenresidenz macht.
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien im Gebiet Casares, wie Bliss Homes (ab 395.000 €), Arrecife (ab 398.000 €) und Abril Doña Julia (ab 428.000 €), ist dieses Penthouse in einem höheren Preissegment positioniert. Dieser Unterschied ist auf seine direkte Lage in erster Strandlinie, den umfangreichen privaten Außenbereich inklusive Whirlpool und Solarium sowie die kürzliche hochwertige Renovierung zurückzuführen. Während vergleichbare Projekte Nähe zu Annehmlichkeiten und Golf bieten, betont diese konkrete Einheit den unmittelbaren Küstenzugang und erstklassige Wohnfeatures im Außenbereich. Das Medianeinkommen in der Provinz beträgt 16.450 €, was darauf hindeutet, dass sich diese Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes befindet. Der Festpreis von 520.000 € spiegelt diese unterscheidenden Merkmale vor dem Hintergrund anderer verfügbarer Optionen in Casares wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küstenlinie gelegen, gewährleistet dieses Penthouse unmittelbare Nähe zum Mittelmeer. Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar, mit einem Supermarkt in 1,6 km Entfernung und einem Krankenhaus nur 3,5 km entfernt. Die Anlage befindet sich in einem Gebiet, das direkten Strandzugang mit der Verfügbarkeit wesentlicher Dienstleistungen verbindet.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die einen Lebensstil direkt am Meer suchen, mit großzügigen Außenwohnflächen. Die Ausstattung mit Whirlpool und Solarium sowie der direkte Strandzugang erfüllen Wünsche nach Entspannung und Unterhaltung. Das renovierte Interieur bietet ein modernes Wohnumfeld, geeignet für ganzjährigen Genuss oder als Rückzugsort für den Urlaub.
Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, sie ist fertiggestellt und sofort beziehbar. Ursprünglich 2008 erbaut, wurde sie seitdem auf hohem Niveau vollständig renoviert. Dieser Status umgeht die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten und ermöglicht einen schnellen Umzug oder eine sofortige Nutzung.
Die Immobilie verfügt über 1 Badezimmer bei 2 Schlafzimmern, was für größere Haushalte oder Gäste eine Überlegung sein kann. Eine Garage ist vorhanden, jedoch werden keine genauen Angaben zu Größe oder Kapazität gemacht. Die unmittelbare Umgebung ist küstennah, was auf mögliche Geräusche durch Meeraktivitäten oder nahegelegene Resorts in der Hochsaison hindeutet.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die direkten Strandzugang und umfangreiche private Außenbereiche priorisieren. Es ist geeignet für alle, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, bei dem das Mittelmeer allgegenwärtig ist, unterstützt durch Whirlpool und Solarium. Der bezugsfertige Status und die kürzliche Renovierung sprechen Käufer an, die schnell einziehen möchten, ohne die Komplexität eines Neubaus. Die Lage bietet eine Mischung aus küstennaher Ruhe und Zugang zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Krankenhäusern, passend für alle, die Freizeit und Komfort gleichermaßen schätzen. Für Investoren könnten seine Lage in erster Strandlinie und moderne Ausstrahlung einen wertvollen Vermögenswert auf dem Immobilienmarkt von Casares darstellen.
Die Immobilie wurde auf hohem Niveau vollständig renoviert und präsentiert ein gehobenes, modernes Design. Zu den Innenmerkmalen zählt ein offener Grundriss, der eine Designer-Küche mit dem hellen Wohnbereich verbindet und natürliches Licht sowie Meerblick maximiert. Während konkrete Materialangaben begrenzt sind, deutet die Beschreibung auf eine zeitgemäße Verarbeitung hin. Die Immobilie profitiert von Zugang zum Gemeinschaftspool und Zentralheizung zur Klimaregelung. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen einen Aufzug für die Zugänglichkeit im Gebäude, Holzböden und eine integrierte Alarmanlage für Sicherheit. Die Möbel sind nicht enthalten, sodass neue Eigentümer den Raum persönlich gestalten können.
Dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer wird zu einem festen Angebotspreis von 520.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie, die bezugsfertig ist, gibt es keine Preisvariation nach Bauphasen. Der Preis spiegelt seine Lage in erster Strandlinie und die kürzliche Renovierung wider. Potenzielle Käufer sollten zudem Erwerbssteuern und anfallende Gebühren einplanen, die vom Verkäufer auf insgesamt rund 572.000 € geschätzt werden, einschließlich Grunderwerbsteuer (ITP), Notarkosten, Grundbuchkosten und Verwaltungsleistungen. Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Casares del Mar bietet eine direkte Verbindung zur mediterranen Lebensweise. Die großzügigen Terrassen des Penthouses, darunter eine 76 m² große Hauptterrasse mit Whirlpool, ein 44 m² großer Pergola-Bereich und ein 33 m² großes Solarium, sind darauf ausgelegt, das Leben im Freien zu maximieren. Die Renovierung der Immobilie betont ein modernes, offenes Design, das den Wohnraum mit Meerblick und natürlichem Licht verbindet. Dieser Fokus auf den Außenbereich und zeitgemäße Innenräume macht sie für Bewohner geeignet, die eine Küstenatmosphäre und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen und Außen schätzen. Der Alltag hier umfasst leichten Zugang zum Strand für Morgenspaziergänge oder abendliche Entspannung, mit lokalen Geschäften und Dienstleistungen in kurzer Entfernung. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Lage direkt am Strand aus und bietet ein ruhiges und zugleich verbundenes Wohngefühl.
Casares del Mar liegt direkt an der Küste und bietet unmittelbaren Strandzugang. Die umliegende Gegend stellt wesentliche Dienstleistungen in kurzer Entfernung bereit, mit einem Supermarkt in 1,6 km und einer Apotheke in 2,1 km Entfernung. Während die unmittelbare Umgebung auf den Strand ausgerichtet ist, sind größere Städte wie Estepona für umfassendere Einkaufs- und Gastronomieoptionen erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 33 Haltestellen auf 7 Linien verfügbar, was auf ein gewisses Maß an lokaler Anbindung hindeutet, wobei ein Auto für weiterreichende Erkundungen empfohlen wird. Die Höhe von 401 m bietet Potenzial für landschaftliche Ausblicke, während das Klima für die Costa del Sol typisch ist.
Dieses Penthouse befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt direkt an der Küste und bietet unmittelbaren Zugang zu Stränden. Die Karte würde seine Nähe zu lokalen Dienstleistungen, Golfplätzen sowie seine Position relativ zu größeren Städten wie Estepona und Marbella hervorheben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenattraktivität und ihre Annehmlichkeiten bekannt ist. Dieses Penthouse befindet sich zwischen größeren Küstenstädten wie Estepona und der Grenze zu Gibraltar. Es liegt relativ nahe bei Marbella (35 km) und Algeciras (38 km), was Zugang zu umfangreicherer urbaner Infrastruktur und kulturellen Attraktionen bietet. Die Nähe zu diesen größeren Zentren, kombiniert mit den spezifischen Annehmlichkeiten von Casares, positioniert die Immobilie in einer dynamischen Region, die Ruhe mit der Zugänglichkeit zu wichtigen Knotenpunkten der Costa del Sol verbindet.
Dieses Penthouse bietet hervorragende Nähe zu Annehmlichkeiten an der Küste. Die Playa de Casares ist nur 368 Meter entfernt, weitere Strände innerhalb weniger Kilometer. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Doña Julia und Finca Cortesín innerhalb von 1,1 km bzw. 1,7 km. Wesentliche Dienstleistungen, einschließlich eines Krankenhauses, befinden sich innerhalb von 3,5 km. Die Immobilie liegt 28 km vom Flughafen (AGP) entfernt, auch der Flughafen Gibraltar ist erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, doch die Zugänglichkeit mehrerer Golfplätze und die 7,5 km zur nächsten E-Ladestation deuten darauf hin, dass ein Auto für umfassende Reisen von Vorteil ist.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares profitiert vom günstigen Klima der Costa del Sol mit einem Jahresdurchschnitt von 16,7 °C und einer 4-monatigen Badesaison mit Wassertemperaturen bis zu 20 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, typisch für Andalusien. Die Höhe von 401 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive, was im Vergleich zu Immobilien auf Meereshöhe potenziell kühlere Luft in den Sommermonaten bedeuten kann. Die direkte Küstenlage bedeutet Nähe zu Stränden und dem Mittelmeer, was das lokale Wetter mit Meeresbrisen beeinflusst. Die Naturlandschaft der Region ist durch ihre Küstenlinie und nahe Hügel geprägt und bietet Möglichkeiten für vielfältige Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die erstklassige Lage der Immobilie ermöglicht direkten Zugang zur Playa de Casares, nur 368 Meter entfernt. Weitere Strände, darunter die Playa de Manilva und der FKK-Strand Playa Costa Natura, liegen innerhalb eines Radius von 3,5 km. Die Region verfügt über einen Strand mit Blauer Flagge, die Playa Ancha. Golf ist eine bedeutende lokale Attraktion, mit mehreren Plätzen wie Doña Julia (1,1 km) und Finca Cortesín (1,7 km) in der Nähe. Über Strände und Golf hinaus bietet das Gebiet 14 Sporteinrichtungen und zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter Aussichtspunkte und Yachthäfen wie Puerto Estepona, was die Freizeitmöglichkeiten erweitert.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| März | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Dezember | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL957694
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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